2024版个人住宅租赁合同（含家具家电）范本2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版个人住宅租赁合同（含家具家电）范本1本合同目录一览1.合同双方信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋及附属设施情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4家具家电清单3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间5.押金及退还5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还时间6.房屋使用及维护责任6.1房屋使用规定6.2房屋维护责任7.装修及改造7.1装修规定7.2改造规定8.违约责任8.1出租方违约责任8.2承租方违约责任9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.其他约定事项11.1合同附件11.2合同未尽事宜12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：1.1.2出租方身份证号码：1.1.3出租方联系方式：1.2承租方信息1.2.1承租方名称：1.2.2承租方身份证号码：1.2.3承租方联系方式：2.房屋及附属设施情况2.1房屋地址：某市某区某街道某号2.2房屋面积：100平方米2.3房屋结构：框架结构2.4家具家电清单：2.4.1床：1张2.4.2沙发：1张2.4.3桌椅：1套2.4.4冰箱：1台2.4.5空调：1台2.4.6电视：1台2.4.7洗衣机：1台2.4.8热水器：1台2.4.9灯具：若干2.4.10其他家具家电：若干3.租赁期限3.1租赁起始日期：2024年1月1日3.2租赁终止日期：2027年1月1日4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币10,000元4.2租金支付方式：银行转账4.3租金支付时间：每月1日5.押金及退还5.1押金金额：人民币10,000元5.2押金退还条件：5.2.1租赁期满，房屋及附属设施无损坏、无欠费；5.2.2承租方提前解除合同，且无违约行为；5.3押金退还时间：租赁期满后10个工作日内6.房屋使用及维护责任6.1房屋使用规定：6.1.1承租方应按照房屋设计用途合理使用房屋；6.1.2承租方不得擅自改变房屋结构、用途；6.1.3承租方不得在房屋内从事违法活动；6.2房屋维护责任：6.2.1房屋及附属设施的日常维护责任由承租方承担；6.2.2房屋及附属设施的非日常维修责任由出租方承担。8.违约责任8.1出租方违约责任8.1.1出租方未按约定提供房屋或房屋不符合约定的，应向承租方支付相当于租金总额的赔偿金；8.1.2出租方未按约定退还押金的，应向承租方支付相当于押金金额的赔偿金；8.1.3出租方擅自提高租金的，承租方有权解除合同，并要求出租方支付相当于租金差额的赔偿金。8.2承租方违约责任8.2.1承租方未按约定支付租金的，应向出租方支付相当于租金总额的赔偿金；8.2.2承租方损坏房屋或附属设施的，应承担修复费用或赔偿损失；8.2.3承租方擅自转租房屋的，出租方有权解除合同，并要求承租方支付相当于租金总额的赔偿金。9.合同解除9.1合同解除条件9.1.1双方协商一致解除合同；9.1.2出租方有正当理由且提前通知承租方解除合同，如房屋被政府征收、拆除等；9.1.3承租方有违约行为，经出租方催告后仍未改正；9.1.4因不可抗力导致合同无法继续履行。9.2合同解除程序9.2.1双方应书面通知对方解除合同；9.2.2解除合同后，出租方应退还承租方已支付的租金；9.2.3承租方应将房屋及附属设施完好无损地交还给出租方。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议；10.1.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构为合同签订地人民法院。11.其他约定事项11.1合同附件11.1.1本合同附件包括房屋清单、家具家电清单等；11.1.2附件与本合同具有同等法律效力。11.2合同未尽事宜11.2.1双方对本合同未尽事宜，可另行协商补充。12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.1.1双方签署本合同并签字盖章；12.1.2合同内容符合法律法规规定。12.2合同终止条件12.2.1租赁期满；12.2.2合同解除；12.2.3因不可抗力导致合同无法继续履行。13.合同签署13.1签署日期：2024年1月1日13.2签署地点：某市某区某街道某号14.合同附件14.1房屋清单14.2家具家电清单14.3其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中所述的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、维修保养服务提供商、法律顾问等，其介入旨在协助合同履行、提供服务或解决争议。15.2第三方责任限额15.2.1第三方的责任限额由双方在合同中约定，具体金额根据第三方提供的服务类型和预期风险确定。15.2.2第三方的责任限额应在本合同中明确列出，并在第三方提供服务的协议中予以确认。15.3第三方选择15.3.1甲乙双方有权选择合适的第三方进行介入，但选择的第三方应具备相应的资质和信誉。15.3.2选择第三方前，甲乙双方应进行充分的市场调研和评估，确保第三方能够胜任相关任务。15.4第三方协议15.4.1第三方介入合同履行时，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确各方的权利、义务和责任。15.4.2.1第三方提供服务的具体内容；15.4.2.2第三方提供服务的时间、地点和方式；15.4.2.3第三方的责任范围和责任限额；15.4.2.4第三方的保密义务；15.4.2.5第三方的报酬及支付方式；15.4.2.6第三方违约责任。15.5第三方权利与义务15.5.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以完成其职责。15.5.2第三方应遵守相关法律法规，确保其服务符合行业标准。15.5.3第三方应保护甲乙双方的商业秘密和个人隐私。15.6第三方与其他各方的划分说明15.6.1第三方介入合同履行时，其职责仅限于合同约定的范围内，不涉及甲乙双方的其他权利义务。15.6.2第三方不得干涉甲乙双方的合同关系，不得以任何形式替代甲乙双方的合同权利义务。15.6.3第三方在履行职责过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，应及时通知甲乙双方，并协助甲乙双方解决。16.第三方介入时的额外条款16.1甲方额外条款16.1.1甲方应确保第三方提供的服务符合合同约定，并对第三方的服务质量承担监督责任。16.1.2甲方应向第三方提供必要的文件和资料，以便第三方履行其职责。16.1.3甲方应支付第三方约定的报酬。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应配合第三方的工作，提供必要的协助和支持。16.2.2乙方应接受第三方提供的服务，并对第三方的服务提出合理意见或建议。16.2.3乙方应按照合同约定支付第三方约定的报酬。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋清单详细要求：列明房屋的具体位置、面积、结构、装修情况、设施设备等详细信息。说明：房屋清单作为合同附件，用于明确房屋的具体情况，作为双方履约的依据。2.家具家电清单详细要求：列明家具家电的品牌、型号、数量、使用状况等详细信息。说明：家具家电清单作为合同附件，用于明确租赁期间家具家电的具体情况，作为双方履约的依据。3.租赁押金收据详细要求：记录押金金额、支付日期、收据编号等信息。说明：租赁押金收据作为合同附件，用于证明押金已收取，并在租赁期满或合同解除时作为退还押金的凭证。4.租金支付凭证详细要求：记录每次租金支付的时间、金额、支付方式等信息。说明：租金支付凭证作为合同附件，用于证明租金已支付，作为双方履约的依据。5.第三方协议详细要求：第三方提供服务的具体内容、时间、地点、方式、责任范围、责任限额、报酬及支付方式等。说明：第三方协议作为合同附件，用于明确第三方介入合同履行时的权利义务，作为双方履约的依据。6.合同变更协议详细要求：变更合同内容的具体条款、变更原因、变更日期等。说明：合同变更协议作为合同附件，用于记录双方协商一致变更合同内容的记录，作为双方履约的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供房屋或房屋不符合约定。责任认定：出租方应向承租方支付相当于租金总额的赔偿金。示例：出租方提供的房屋存在重大质量问题，导致承租方无法正常居住，出租方应支付赔偿金。2.承租方违约行为及责任认定违约行为：未按约定支付租金。责任认定：承租方应向出租方支付相当于租金总额的赔偿金。示例：承租方未按约定时间支付租金，出租方有权要求承租方支付滞纳金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按约定提供服务或提供的服务不符合约定。责任认定：第三方应承担相应的违约责任，具体赔偿金额由甲乙双方与第三方协商确定。示例：第三方提供的维修服务不符合约定，导致房屋损坏，第三方应承担维修费用。4.合同解除违约行为及责任认定违约行为：任何一方未按约定解除合同。责任认定：违约方应承担相应的违约责任，具体赔偿金额由甲乙双方协商确定。示例：出租方未按约定解除合同，导致承租方遭受损失，出租方应支付赔偿金。全文完。2024版个人住宅租赁合同（含家具家电）范本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租人基本信息1.2承租人基本信息2.房屋及附属设施基本情况2.1房屋坐落2.2房屋结构2.3房屋面积2.4附属设施及家具家电清单3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额3.3租金支付方式3.4租金调整4.押金及违约金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3违约金计算及支付5.房屋使用及维护5.1房屋使用范围5.2房屋维护责任5.3家具家电使用及维护6.房屋修缮及改造6.1房屋修缮责任6.2房屋改造规定7.物业管理费及水电费7.1物业管理费缴纳7.2水电费缴纳8.房屋租赁期间的禁止事项8.1禁止事项8.2违反禁止事项的处理9.房屋租赁合同的变更及解除9.1合同变更9.2合同解除10.违约责任10.1出租人违约责任10.2承租人违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.其他约定事项13.1其他约定事项一13.2其他约定事项二13.3其他约定事项三14.合同附件14.1附件一：房屋附属设施及家具家电清单14.2附件二：房屋租赁合同签订日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租人基本信息1.1.1姓名：________1.1.2身份证号码：________1.1.3联系电话：________1.2承租人基本信息1.2.1姓名：________1.2.2身份证号码：________1.2.3联系电话：________2.房屋及附属设施基本情况2.1房屋坐落：________2.2房屋结构：________2.3房屋面积：________平方米2.4附属设施及家具家电清单：2.4.1家具：________2.4.2家电：________2.4.3其他设施：________3.租赁期限及租金3.1租赁期限：自________年________月________日起至________年________月________日止。3.2租金金额：人民币________元整。3.3租金支付方式：每月________日前支付至出租人指定账户。3.4租金调整：在租赁期间，如遇政府调价，租金按政府规定执行。4.押金及违约金4.1押金金额：人民币________元整，于签订合同时一次性支付。4.2押金退还条件：租赁期满后，房屋及附属设施无损坏，租金结清，押金全额退还。4.3违约金计算及支付：如一方违约，应向另一方支付相当于一个月租金的违约金。5.房屋使用及维护5.1房屋使用范围：承租人仅限于自用，不得擅自转租、转借或改变房屋用途。5.2房屋维护责任：房屋及附属设施的正常使用维护责任由承租人承担。5.3家具家电使用及维护：家具家电按正常使用维护，如有损坏，承租人负责维修或赔偿。6.房屋修缮及改造6.1房屋修缮责任：房屋主体结构及附属设施的修缮责任由出租人承担。6.2房屋改造规定：未经出租人同意，承租人不得对房屋进行任何形式的改造。7.物业管理费及水电费7.1物业管理费缴纳：物业管理费由承租人按照物业管理规定缴纳。7.2水电费缴纳：承租人应按时缴纳水电费，如逾期未缴，出租人有权代缴并追究承租人的责任。8.房屋租赁期间的禁止事项8.1禁止事项：8.1.1承租人不得擅自改变房屋结构，包括但不限于拆除、增设隔断、改变用途等。8.1.2承租人不得擅自改变房屋内部装饰，包括但不限于涂改墙面、地板等。8.1.3承租人不得在房屋内从事违法活动，包括但不限于非法经营、制造噪音、饲养宠物等。8.1.4承租人不得将房屋转租、转借或以其他方式转让给第三方使用。8.2违反禁止事项的处理：8.2.1如承租人违反上述禁止事项，出租人有权要求承租人立即停止违法行为，并恢复原状。8.2.2如承租人造成的损失，承租人应负责赔偿。9.房屋租赁合同的变更及解除9.1合同变更：9.1.1合同的任何变更均需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。9.1.2任何一方不得单方面变更合同内容。9.2合同解除：9.2.1在租赁期限内，如因房屋损坏、出租人出售房屋或其他不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同。9.2.2如一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。10.违约责任10.1出租人违约责任：10.1.1出租人未按时交付房屋，应向承租人支付违约金，违约金为一个月租金。10.1.2出租人未履行合同约定的修缮义务，应承担相应的赔偿责任。10.2承租人违约责任：10.2.1承租人未按时支付租金，应向出租人支付违约金，违约金为一个月租金。10.2.2承租人擅自改变房屋结构或内部装饰，应恢复原状并承担赔偿责任。11.争议解决11.1争议解决方式：11.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.1.2如协商不成，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构：11.2.1除非双方另有约定，争议解决机构为房屋所在地人民法院。12.合同生效及终止12.1合同生效条件：12.1.1双方签署合同并支付押金后，合同即生效。12.2合同终止条件：12.2.1租赁期满或双方协商一致解除合同。12.2.2出租人出售房屋或其他不可抗力因素导致合同无法履行。13.其他约定事项13.1其他约定事项一：13.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。13.2其他约定事项二：13.2.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。13.3其他约定事项三：13.3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.合同附件14.1附件一：房屋附属设施及家具家电清单14.2附件二：房屋租赁合同签订日期第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中所指的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、维修服务提供者等，以及任何因履行本合同而涉及的其他第三方。2.第三方介入的情形2.1.1租赁过程中，因房屋交易、评估、担保等需要引入第三方服务。2.1.2出租人或承租人因房屋维修、维护等需要引入第三方服务。2.1.3双方协商一致，认为有必要引入第三方以协助合同履行。3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额应根据其提供的具体服务内容、服务性质及合同约定确定。3.2第三方的责任限额应在合同中明确约定，并在第三方服务协议中予以确认。3.3如第三方责任限额未在合同中明确约定，则第三方应承担因其服务不当或疏忽所造成的全部责任。4.第三方权利义务4.1第三方权利：4.1.1第三方有权根据合同约定和要求，提供相关服务。4.1.2第三方有权要求出租人或承租人提供必要的协助和配合。4.1.3第三方有权根据合同约定获得相应的报酬。4.2第三方义务：4.2.1第三方应按照合同约定提供专业、高效的服务。4.2.2第三方应保守出租人或承租人的商业秘密和个人隐私。4.2.3第三方应承担因服务不当或疏忽所造成的一切损失。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与出租人、承租人之间的关系：5.1.1第三方与出租人、承租人之间是服务提供与接受的关系。5.1.2第三方应遵守合同约定，不得损害出租人或承租人的合法权益。5.2第三方与合同履行5.2.1第三方介入的目的是协助合同履行，而非替代合同履行。5.2.2第三方提供的任何服务均应符合合同约定，并不得影响合同其他条款的履行。6.第三方介入时的额外条款及说明6.1第三方介入时的额外条款：6.1.1第三方介入后，出租人或承租人应向第三方提供必要的资料和协助。6.1.2第三方介入的费用由合同约定或按实际发生费用承担。6.1.3第三方介入产生的任何争议，应按照合同约定或第三方服务协议解决。6.2第三方介入时的说明：6.2.1第三方介入后，出租人或承租人应继续履行合同约定的义务。6.2.2第三方介入不改变出租人或承租人之间的权利义务关系。6.2.3第三方介入的任何服务成果均应归出租人或承租人所有。7.第三方介入后的合同变更7.1第三方介入后，如需变更合同内容，应经出租人、承租人和第三方协商一致，并以书面形式签订补充协议。7.2第三方介入后的合同变更，不影响合同中未变更部分的效力。8.第三方介入后的争议解决8.1第三方介入后的争议解决，应按照合同约定或第三方服务协议执行。8.2如第三方介入后的争议无法通过协商解决，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋附属设施及家具家电清单要求：详细列出房屋内的所有附属设施、家具和家电，包括品牌、型号、数量、新旧程度等信息。说明：此清单为租赁双方确认房屋及附属设施状况的依据，应在租赁开始前由双方共同填写并签字确认。2.附件二：房屋租赁合同签订日期要求：记录合同签订