2024年度宿舍区便民商店租赁承包合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度宿舍区便民商店租赁承包合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方法定代表人/负责人信息1.2乙方法定代表人/负责人信息1.3双方联系方式2.店铺租赁基本信息2.1店铺名称2.2店铺地址2.3店铺面积2.4租赁期限2.5租金及支付方式3.店铺租赁费用3.1租金计算方式3.2水电费承担3.3管理费及其他费用4.店铺装修及维护4.1装修标准及费用4.2装修完成期限4.3维护责任及费用5.店铺经营范围5.1经营项目5.2经营范围限制5.3证照要求6.商店营业时间及休市安排6.1营业时间6.2休市时间6.3公告及通知7.店铺经营管理7.1经营管理要求7.2商品质量保证7.3顾客权益保护8.店铺转让及转租8.1转让条件8.2转租条件8.3转让/转租审批程序9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约金及赔偿10.合同解除及终止10.1解除合同的条件10.2解除合同的程序10.3合同终止后的处理11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.其他约定事项12.1不可抗力条款12.2合同附件及补充协议12.3合同生效及修改13.合同签署及生效13.1签署日期13.2生效条件13.3生效日期14.合同附件14.1店铺租赁合同副本14.2店铺装修图纸14.3相关证照复印件14.4其他附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方法定代表人/负责人信息：姓名：，身份证号码：05678，联系电话1.2乙方法定代表人/负责人信息：姓名：，身份证号码：05679，联系电话2.店铺租赁基本信息2.1店铺名称：便民商店。2.2店铺地址：市区街道号。2.3店铺面积：30平方米。2.4租赁期限：自2024年1月1日起至2028年12月31日止。2.5租金及支付方式：租金每月人民币10,000元，每季度支付一次，支付至乙方指定账户。3.店铺租赁费用3.1租金计算方式：按月租金计算，每月租金为人民币10,000元。3.2水电费承担：水费、电费由乙方自行承担，每月费用以实际发生为准。3.3管理费及其他费用：乙方需缴纳每月人民币500元的管理费，用于维护店铺及公共区域。4.店铺装修及维护4.1装修标准及费用：乙方负责店铺内部装修，装修标准需符合甲方要求，装修费用由乙方承担。4.2装修完成期限：自合同签订之日起3个月内完成装修。4.3维护责任及费用：店铺日常维护费用由乙方承担，重大维修由甲乙双方协商解决。5.店铺经营范围5.1经营项目：便利店、日常用品、零食等。5.2经营范围限制：不得经营烟草、酒类、易燃易爆物品等。5.3证照要求：乙方需依法取得相关经营许可证，并将证照复印件提交甲方备案。6.商店营业时间及休市安排6.1营业时间：每日早8:00至晚22:00。6.2休市时间：每周一休市，节假日另行安排。6.3公告及通知：乙方需在店内醒目位置张贴营业时间及休市安排公告。7.店铺经营管理7.1经营管理要求：乙方需遵守国家法律法规，诚信经营，确保商品质量，维护消费者权益。7.2商品质量保证：乙方保证所售商品质量符合国家规定，如有质量问题，乙方应承担相应责任。7.3顾客权益保护：乙方应尊重顾客，提供优质服务，妥善处理顾客投诉。8.店铺转让及转租8.1转让条件：未经甲方书面同意，乙方不得擅自转让或转租店铺。8.2转租条件：如需转租，乙方应提前一个月书面通知甲方，并经甲方书面同意。8.3转让/转租审批程序：乙方应提交转让人/转租人的身份证明、营业执照、租赁合同等相关材料，甲方在收到材料后15日内予以审批。9.违约责任9.1违约情形：包括未按时支付租金、擅自改变店铺用途、违反经营范围、损害甲方利益等。9.2违约责任承担：乙方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。9.3违约金及赔偿：违约金为每月租金的2%，赔偿金额根据实际情况确定。10.合同解除及终止10.1解除合同的条件：包括乙方严重违约、不可抗力导致合同无法履行、双方协商一致等。10.2解除合同的程序：任何一方解除合同，应提前一个月书面通知对方，并说明解除原因。10.3合同终止后的处理：合同终止后，乙方应将店铺恢复原状，并结清所有费用。11.争议解决11.1争议解决方式：通过友好协商解决，协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构：合同签订地人民法院。11.3争议解决费用：诉讼费用由败诉方承担。12.其他约定事项12.1不可抗力条款：因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。12.2合同附件及补充协议：本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。12.3合同生效及修改：本合同自双方签字盖章之日起生效，未经双方书面同意，不得修改。13.合同签署及生效13.1签署日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2生效条件：本合同经双方签字盖章后，自签署之日起生效。13.3生效日期：本合同自2024年1月1日起生效。14.合同附件14.1店铺租赁合同副本：一份。14.2店铺装修图纸：一份。14.3相关证照复印件：乙方营业执照、法定代表人身份证明、租赁合同等复印件各一份。14.4其他附件：包括但不限于合同签订地的地图、店铺照片等。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、咨询服务提供方等。2.第三方介入目的2.1第三方介入的目的是为了协助甲乙双方更好地履行合同，提高合同履行的效率，保障合同双方的合法权益。3.第三方介入方式3.1.1提供专业咨询服务；3.1.2作为担保方提供担保服务；3.1.3作为中介方促成甲乙双方达成一致；3.1.4其他经甲乙双方同意的方式。4.第三方责任限额4.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体如下：4.1.1第三方在提供咨询服务时，其责任限额为人民币10万元；4.1.2第三方在提供担保服务时，其责任限额为担保金额的10%；4.1.3第三方在作为中介方时，其责任限额为中介服务费用的10%。5.第三方责任界定5.1第三方的责任限于其在介入合同履行过程中的直接行为和过错，不包括因甲乙双方自身原因导致的损失。5.2第三方在介入过程中，应遵守国家法律法规，尊重甲乙双方的合法权益，不得损害甲乙双方的合法权益。6.第三方权利6.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息，以便其更好地履行介入职责。6.2第三方有权根据合同约定和介入目的，对甲乙双方的履约情况进行监督和评估。7.第三方义务7.1第三方应遵守合同约定，履行其介入职责，确保介入行为的合法性和合理性。7.2第三方应保持中立，不得偏袒任何一方，确保甲乙双方在合同履行过程中的公平性。8.第三方与其他各方的划分说明8.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不参与甲乙双方的直接交易，不承担甲乙双方交易中的风险。8.2第三方在介入过程中，应明确其责任范围，不得超越其职责范围行事。8.3第三方与其他各方（如供应商、顾客等）的关系由甲乙双方另行约定。9.第三方介入合同的变更9.1如需变更第三方介入合同，甲乙双方应书面通知第三方，并经第三方同意。9.2变更后的第三方介入合同应与本合同具有同等法律效力。10.第三方介入合同的终止10.1第三方介入合同终止的条件包括：10.1.1合同约定的介入目的实现；10.1.2甲乙双方协商一致；10.1.3出现不可抗力；10.1.4其他法定或约定情况。10.2第三方介入合同终止后，甲乙双方应结清相关费用，并处理善后事宜。11.第三方介入合同的争议解决11.1第三方介入合同的争议解决方式与本合同争议解决方式相同。11.2第三方介入合同的争议解决机构与本合同争议解决机构相同。12.第三方介入合同的生效12.1第三方介入合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。12.2第三方介入合同的生效条件与本合同生效条件相同。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.店铺租赁合同副本要求：合同副本需加盖甲乙双方公章，并由法定代表人/负责人签字。说明：本附件作为合同签订的正式文件，用于证明合同的有效性。2.店铺装修图纸要求：装修图纸需详细标注装修项目、材料、尺寸等信息。说明：本附件用于指导店铺装修工作，确保装修符合双方要求。3.相关证照复印件要求：包括乙方营业执照、法定代表人身份证明、租赁合同等。说明：本附件用于证明乙方具备合法经营资格和租赁权。4.水电费缴费凭证要求：提供最近三个月的水电费缴费凭证。说明：本附件用于证明乙方已缴纳水电费，确保店铺正常运营。5.商店营业时间及休市安排公告要求：公告需张贴于店内醒目位置，明确营业时间和休市安排。说明：本附件用于告知顾客店铺营业时间和休市安排。6.经营管理要求及措施要求：详细列出乙方遵守的经营管理要求及采取的措施。说明：本附件用于监督乙方遵守合同约定，确保店铺正常运营。7.违约金及赔偿协议要求：协议需明确违约情形、违约金计算方式及赔偿标准。说明：本附件用于规范违约行为，保护双方合法权益。8.争议解决协议要求：协议需明确争议解决方式、机构及费用承担。说明：本附件用于解决合同履行过程中可能出现的争议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付租金擅自改变店铺用途违反经营范围损害甲方利益未按规定维护店铺及公共区域未遵守经营管理要求2.责任认定标准：违约金：每月租金的2%赔偿损失：根据实际情况确定，包括但不限于直接经济损失、商誉损失等3.违约示例说明：示例1：乙方未按时支付租金，应支付违约金人民币2,000元。示例2：乙方擅自改变店铺用途，导致甲方利益受损，应赔偿人民币10,000元。全文完。2024年度宿舍区便民商店租赁承包合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租赁标的物及用途2.1店铺位置及面积2.2租赁用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3付款时间5.租金调整5.1调整条件5.2调整方式5.3调整时间6.租赁保证金6.1保证金金额6.2保证金退还条件6.3退还方式7.违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任8.店铺装修及维护8.1装修标准8.2装修费用8.3维护责任9.供水、供电及其他配套设施9.1供水、供电标准9.2配套设施9.3配套设施费用10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效及变更12.1合同生效条件12.2合同变更方式13.其他约定13.1不可抗力条款13.2合同附件14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：___________1.1.2甲方住所：___________1.1.3甲方法定代表人：___________1.1.4甲方联系电话：___________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：___________1.2.2乙方住所：___________1.2.3乙方法定代表人：___________1.2.4乙方联系电话：___________2.租赁标的物及用途2.1店铺位置及面积2.1.1店铺地址：___________2.1.2店铺面积：___________平方米2.2租赁用途2.2.1店铺用途：便民服务2.2.2经营范围：日常用品、零食、饮料等3.租赁期限3.1租赁起始日期：____年____月____日3.2租赁结束日期：____年____月____日4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币____元整4.2支付方式：每月前10日支付下一个月租金4.3付款时间：每月前10日5.租金调整5.1调整条件：国家政策调整、物价上涨等不可抗力因素5.2调整方式：根据国家政策及市场行情，经双方协商一致后进行调整5.3调整时间：每____年调整一次6.租赁保证金6.1保证金金额：人民币____元整6.2保证金退还条件：租赁期满，乙方无违约行为，且店铺设施完好6.3退还方式：租赁期满后，甲方在收到乙方提交的保证金退还申请后____日内退还7.违约责任7.1甲方违约责任7.1.1甲方未按时支付租金，每逾期一日，应向乙方支付_____%的违约金7.1.2甲方违反合同约定，擅自改变店铺用途，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任7.2乙方违约责任7.2.1乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付_____%的违约金7.2.2乙方违反合同约定，擅自改变店铺用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任8.店铺装修及维护8.1装修标准8.1.1店铺装修应符合便民商店的定位，保持整洁、卫生、明亮8.1.2装修材料应符合国家环保标准，不得使用有毒有害物质8.2装修费用8.2.1乙方负责店铺的装修费用，装修完成后需提供相关验收证明8.3维护责任8.3.1乙方应定期对店铺进行清洁和维护，保持店铺设施完好8.3.2如因乙方原因导致店铺设施损坏，乙方应负责修复或赔偿9.供水、供电及其他配套设施9.1供水、供电标准9.1.1供水、供电应符合国家相关标准，保证店铺正常运营9.1.2供水、供电费用由甲方负责缴纳9.2配套设施9.2.1店铺内应配备必要的货架、收银台等设施9.2.2配套设施由甲方提供，乙方应合理使用并爱护9.3配套设施费用9.3.1配套设施的使用费用由乙方承担10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.1.1任何一方违反合同约定，经对方书面通知后____日内仍未纠正的10.1.2因不可抗力导致合同无法履行的10.2合同终止条件10.2.1租赁期限届满，双方无续租意愿的10.2.2乙方违反合同约定，经甲方书面通知后____日内仍未纠正的11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决合同争议11.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼11.2争议解决机构11.2.1争议解决机构：合同签订地人民法院12.合同生效及变更12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章后生效12.2合同变更方式12.2.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签署补充协议13.其他约定13.1不可抗力条款13.1.1因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任13.1.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等13.2合同附件店铺租赁合同店铺装修验收证明配套设施清单14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期：____年____月____日14.2合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，为甲方或乙方提供中介、咨询、评估、担保等服务的独立法人或其他组织。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是为了确保合同的顺利履行，提高合同的履行效率，降低合同风险。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入方式包括但不限于中介、咨询、评估、担保等。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额定义16.1.1本合同所称第三方责任限额，是指第三方因履行本合同而产生的责任，在法律允许的范围内，第三方应承担的最高赔偿责任。16.2第三方责任限额确定16.2.1第三方责任限额由双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。16.3第三方责任限额的调整16.3.1如因不可抗力等原因导致第三方责任限额需要调整，双方应协商一致，并在合同中予以修改。17.第三方介入协议17.1第三方介入协议签订17.1.1双方同意，在第三方介入前，应与第三方签订书面介入协议。17.2第三方介入协议内容第三方的基本信息第三方介入的目的和方式第三方的责任限额第三方的权利和义务双方与第三方的权利义务划分争议解决方式18.第三方权利和义务18.1第三方权利18.1.1第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定履行合同义务。18.1.2第三方有权根据合同约定，对甲方和乙方的履约情况进行监督。18.2第三方义务18.2.1第三方应按照合同约定，履行中介、咨询、评估、担保等职责。18.2.2第三方应保守商业秘密，不得泄露甲方和乙方的商业信息。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的关系19.1.1第三方与甲方之间是中介、咨询、评估、担保等服务的提供关系。19.2第三方与乙方的关系19.2.1第三方与乙方之间是中介、咨询、评估、担保等服务的提供关系。19.3第三方与合同其他相关方的关系19.3.1第三方与合同其他相关方（如供应商、消费者等）无直接合同关系，但应遵守相关法律法规。20.第三方介入后的合同履行20.1第三方介入后，甲方和乙方应继续履行合同义务，并按照合同约定与第三方进行合作。20.2第三方介入后，如发生合同争议，应由第三方协助解决，如无法解决，则按本合同第11条争议解决方式处理。20.3第三方介入后，如第三方未能履行合同约定，导致合同无法履行的，第三方应承担相应的违约责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同签订证明文件要求：双方签字盖章的合同文本说明：作为合同生效的证明文件。2.店铺租赁合同要求：明确租赁双方、租赁标的、租赁期限、租金等条款的正式合同说明：作为租赁关系的法律依据。3.店铺装修验收证明要求：第三方专业机构出具的装修验收报告说明：证明店铺装修符合合同约定标准。4.配套设施清单要求：详细列明店铺内所有配套设施的名称、型号、数量等说明：作为配套设施交付和使用情况的记录。5.第三方介入协议要求：明确第三方介入目的、方式、责任限额、权利义务等条款的协议说明：作为第三方介入的正式文件。6.供水、供电协议要求：与供水、供电部门签订的供用电协议说明：作为供水、供电权益保障的依据。7.商业保险单要求：与保险公司签订的商业保险单据说明：作为合同履行过程中的风险保障。8.违约金收据要求：记录违约金收付情况的收据说明：作为违约金支付的凭证。9.争议解决文件要求：记录争议解决过程的文件，包括调解、仲裁或诉讼文书说明：作为争议解决的证据。10.其他相关文件要求：与合同履行相关的其他文件，如发票、收据、照片等说明：作为合同履行情况的补充证明。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定1.1甲方未按时支付租金责任认定：甲方应向乙方支付_____%的违约金。示例：若甲方未在每月前10日支付租金，应向乙方支付相当于一个月租金_____%的违约金。1.2甲方违反合同约定，擅自改变店铺用途责任认定：甲方应承担乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于装修费用、租金损失等。示例：若甲方擅自将店铺改为其他用途，导致乙方无法正常经营，甲方应赔偿乙方因装修费用和租金损失而产生的全部费用。2.乙方违约行为及责任认定2.1乙方未按时支付租金责任认定：乙方应向甲方支付_____%的违约金。示例：若乙方未在每月前10日支付租金，应向甲方支付相当于一个月租金_____%的违约金。2.2乙方违反合同约定，擅自改变店铺用途责任认定：乙方应承担甲方因此遭受的全部损失，包括但不限于装修费用、租金损失等。示例：若乙方擅自将店铺改为其他用途，导致甲方无法正常经营，乙方应赔偿甲方因装修费用和租金损失而产生的全部费用。3.第三方违约行为及责任认定3.1第三方未履行中介、咨询、评估、担保等职责责任认定：第三方应承担因其违约行为导致的损失，包括但不限于合同解除、赔偿损失等。示例：若第三方未能履行中介职责，导致合同无法履行，第三方应赔偿因此给甲方或乙方造成的损失。全文完。2024年度宿舍区便民商店租赁承包合同2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称及地址1.2合同签订日期1.3合同有效期2.租赁标的物2.1商店名称2.2商店地址2.3商店面积2.4商店设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁续约条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付时间4.3租金支付方式4.4违约责任5.使用范围及用途5.1商店经营范围5.2商店经营时间5.3商店经营要求6.设施维护及保养6.1商店设施维护责任6.2设施损坏赔偿6.3商店装修及改造7.营业税及费用7.1营业税缴纳7.2其他费用8.违约责任8.1租赁方违约责任8.2承租方违约责任9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.其他约定11.1不可抗力11.2通知方式11.3合同附件12.合同生效13.合同解除14.合同终止第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方名称及地址甲方（出租方）：[甲方全称]地址：[甲方地址]乙方（承租方）：[乙方全称]地址：[乙方地址]1.2合同签订日期本合同于[签订日期]签订。1.3合同有效期本合同自[起始日期]起至[终止日期]止。2.租赁标的物2.1商店名称[商店名称]2.2商店地址[商店具体地址]2.3商店面积[商店面积，如：50平方米]2.4商店设施[列出商店内的设施，如：货架、空调、冷藏设备等]3.租赁期限3.1租赁起始日期[租赁起始日期]3.2租赁终止日期[租赁终止日期]3.3租赁续约条款[续约条件和程序]4.租金及支付方式4.1租金金额[租金金额，如：每月人民币X元]4.2租金支付时间[每月的支付日期，如：每月5日前]4.3租金支付方式[支付方式，如：银行转账]4.4违约责任[逾期支付租金的违约责任]5.使用范围及用途5.1商店经营范围[商店允许经营的商品或服务范围]5.2商店经营时间[商店允许营业的时间段，如：每日9:00至22:00]5.3商店经营要求[对商店经营的具体要求，如：卫生标准、安全规定等]6.设施维护及保养6.1商店设施维护责任[甲方和乙方的设施维护责任划分]6.2设施损坏赔偿[设施损坏后的赔偿标准和程序]6.3商店装修及改造[商店装修及改造的审批程序和费用承担]7.营业税及费用7.1营业税缴纳[乙方应缴纳的营业税及其计算方法]7.2其他费用[列出其他需乙方承担的费用，如：水电费、物业管理费等]8.违约责任8.1租赁方违约责任8.1.1甲方未按时提供租赁物，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的1%。8.1.2甲方未按时维修租赁物，导致乙方无法正常经营，应承担维修费用及乙方因此遭受的损失。8.2承租方违约责任8.2.1乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的1%。8.2.2乙方违反合同约定的经营范围或经营时间，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。8.3合同解除8.3.1双方协商一致，可以解除合同。8.3.2任何一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构[如双方有约定仲裁机构，则列出；无约定时，默认为诉讼]9.3争议解决费用争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。10.其他约定10.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任，但应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。10.2通知方式双方之间的通知应以书面形式进行，送达地址为合同中约定的地址。10.3合同附件本合同附件包括：1.商店租赁清单2.商店设施清单3.商店装修图纸4.其他与本合同相关的文件11.合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.合同解除12.1合同解除条件[列出合同解除的具体条件，如：乙方连续3个月未支付租金等]12.2合同解除程序一方提出解除合同，应提前[提前通知期]书面通知对方，经双方协商一致后解除合同。12.3合同解除后的处理合同解除后，乙方应立即搬离租赁物，甲方应退还乙方已支付的租金余额。13.合同终止13.1合同终止条件[列出合同终止的具体条件，如：租赁期满等]13.2合同终止程序合同终止时，双方应进行结算，处理完毕后，合同终止。14.合同份数本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中“第三方”是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供中介、咨询、监理、评估、担保等服务的机构或个人。1.2第三方介入的目的是为了确保合同的有效履行，提高合同履行的透明度和公正性。2.第三方介入的范围2.1第三方介入的范围包括但不限于：合同签订、履行过程中的咨询、监督、评估、调解、担保等。2.2第三方介入的具体事项由甲乙双方在合同中明确约定。3.第三方责任限额3.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成的损失，其责任限额由甲乙双方在合同中约定。3.2第三方责任限额包括但不限于：第三方因提供错误信息、咨询意见导致的损失，第三方因未履行监督、评估职责导致的损失等。4.第三方责任划分4.1第三方在合同履行过程中，应严格遵守甲乙双方的要求，不得擅自变更合同内容。4.2第三方因自身原因导致合同无法履行或造成损失，由第三方自行承担责任。4.3甲乙双方因第三方的原因遭受损失，有权向第三方追偿。5.第三方权利5.1第三方有权根据合同约定，要求甲乙双方提供必要的信息、资料和协助。5.2第三方有权对甲乙双方的履行情况进行监督、评估和调解。5.3第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。6.第三方义务6.1第三方应按照合同约定，提供真实、准确、完整的信息和咨询意见。6.2第三方应严格按照合同约定，履行监督、评估和调解职责。6.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。7.第三方介入程序7.1第三方介入前，甲乙双方应协商一致，确定第三方的介入方式和具体职责。7.2第三方介入后，甲乙双方应积极配合第三方的工作，确保第三方能够顺利履行职责。8.第三方介入的终止8.1当合同履行完毕或合同解除时，第三方介入终止。8.2第三方介入终止后，甲乙双方应与第三方进行结算，结清所有费用。9.第