2024年学校医院门卫房改造工程监理服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年学校医院门卫房改造工程监理服务合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方法定代表人1.4合同双方联系方式2.合同标的2.1工程概况2.2监理范围2.3工程地点3.合同工期3.1工程开始时间3.2工程结束时间3.3工期延误责任4.合同价款4.1合同价款总额4.2付款方式4.3付款时间4.4付款条件5.监理费用5.1监理费用总额5.2费用支付方式5.3费用支付时间5.4费用支付条件6.工程质量6.1工程质量标准6.2质量检验程序6.3质量责任7.工程进度7.1进度计划7.2进度控制7.3进度调整8.合同变更8.1变更程序8.2变更内容8.3变更责任9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除责任10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序11.3争议解决地点12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效日期12.3合同生效地点13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序13.3合同解除责任14.合同附件14.1附件一：工程概况14.2附件二：监理范围14.3附件三：付款计划14.4附件四：其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.1.1学校名称：学校1.1.2监理单位名称：监理公司1.2合同双方地址1.2.1学校地址：省市区街道路号1.2.2监理单位地址：省市区街道路号1.3合同双方法定代表人1.3.1学校法定代表人：1.3.2监理单位法定代表人：1.4合同双方联系方式2.合同标的2.1工程概况2.1.1工程名称：2024年学校医院门卫房改造工程2.1.2工程规模：建筑面积平方米2.1.3工程类型：建筑装修工程2.2监理范围2.2.1施工过程监理2.2.2材料设备监理2.2.3质量监理2.2.4进度监理2.2.5安全监理2.3工程地点2.3.1工程地点：学校医院门卫房3.合同工期3.1工程开始时间：2024年1月1日3.2工程结束时间：2024年6月30日3.3工期延误责任3.3.1因监理单位原因导致的工期延误，由监理单位承担全部责任。3.3.2因学校原因导致的工期延误，由学校承担全部责任。3.3.3因不可抗力导致的工期延误，按照国家相关法律法规执行。4.合同价款4.1合同价款总额：人民币万元整4.2付款方式4.2.1预付款：合同签订后5个工作日内支付合同总额的20%作为预付款。4.2.2进度款：按照工程进度支付，每月支付合同总额的10%。4.2.3验收款：工程验收合格后支付合同总额的30%。4.2.4留置金：工程验收合格后支付合同总额的20%，作为留置金，在保修期满后无质量问题退还。4.3付款时间4.3.1预付款：合同签订后5个工作日内。4.3.2进度款：每月支付前一个月的工程进度款。4.3.3验收款：工程验收合格后30日内。4.3.4留置金：保修期满后30日内。4.4付款条件4.4.1付款条件符合国家相关规定。4.4.2付款条件符合合同约定。5.监理费用5.1监理费用总额：人民币万元整5.2费用支付方式5.2.1按照合同约定的进度支付监理费用。5.2.2支付方式与合同价款支付方式相同。5.3费用支付时间5.3.1按照合同约定的进度支付时间。5.3.2与合同价款支付时间同步。5.4费用支付条件5.4.1支付条件符合国家相关规定。5.4.2支付条件符合合同约定。6.工程质量6.1工程质量标准6.1.1符合国家有关建筑工程质量标准及规范。6.1.2符合设计文件及合同约定的质量要求。6.2质量检验程序6.2.1施工前进行材料、设备检验。6.2.2施工过程中进行质量抽检。6.2.3工程验收时进行全面质量检验。6.3质量责任6.3.1监理单位负责监督工程质量，确保工程质量符合合同约定。6.3.2学校负责提供符合质量要求的材料、设备。7.工程进度7.1进度计划7.1.1制定详细的工程进度计划，包括各阶段的时间节点。7.1.2按照进度计划进行工程实施。7.2进度控制7.2.1监理单位负责监督工程进度，确保工程按计划进行。7.2.2学校配合监理单位进行进度控制。7.3进度调整7.3.1因不可抗力、设计变更等原因导致进度调整，双方协商一致后进行调整。7.3.2进度调整后，合同工期相应顺延。8.合同变更8.1变更程序8.1.1变更申请：任何一方提出变更，应向对方提出书面变更申请。8.1.2变更审批：变更申请经双方协商一致后，由法定代表人或授权代表签署变更协议。8.1.3变更实施：变更协议签署后，双方应按照变更内容执行。8.2变更内容8.2.1工程范围、规模、技术标准的变更。8.2.2工程进度计划的变更。8.2.3合同价款、付款方式的变更。8.3变更责任8.3.1因变更导致的工程延误，责任方应承担相应责任。8.3.2因变更导致的费用增加，增加部分由责任方承担。9.合同解除9.1合同解除条件9.1.1一方严重违约，另一方有权解除合同。9.1.2因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同。9.2合同解除程序9.2.1提出解除合同的一方应向对方发出解除通知。9.2.2接到解除通知的一方应在接到通知之日起一定期限内给予答复。9.3合同解除责任9.3.1因一方违约导致合同解除，违约方应承担违约责任。9.3.2因不可抗力导致合同解除，双方互不承担违约责任。10.违约责任10.1违约情形10.1.1一方未按合同约定履行监理职责。10.1.2一方未按合同约定支付款项。10.1.3一方未按合同约定履行保修义务。10.2违约责任承担10.2.1违约方应承担违约金，违约金数额由双方协商确定。10.2.2违约方应赔偿因违约给对方造成的损失。10.3违约赔偿10.3.1违约赔偿金额由双方协商确定。10.3.2若协商不成，可向人民法院提起诉讼。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议。11.1.2协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。11.1.3也可向人民法院提起诉讼。11.2争议解决程序11.2.1双方应在争议发生后一定期限内提出争议解决请求。11.2.2争议解决请求应包括争议事实、理由及请求事项。11.3争议解决地点11.3.1争议解决地点为合同签订地或双方协商确定的其他地点。12.合同生效12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章。12.1.2合同经有关部门备案。12.2合同生效日期12.2.1合同自双方签字盖章之日起生效。12.3合同生效地点12.3.1合同生效地点为合同签订地。13.合同解除13.1合同解除条件13.1.1一方严重违约，另一方有权解除合同。13.1.2因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同。13.2合同解除程序13.2.1提出解除合同的一方应向对方发出解除通知。13.2.2接到解除通知的一方应在接到通知之日起一定期限内给予答复。13.3合同解除责任13.3.1因一方违约导致合同解除，违约方应承担违约责任。13.3.2因不可抗力导致合同解除，双方互不承担违约责任。14.合同附件14.1附件一：工程概况14.1.1工程名称：2024年学校医院门卫房改造工程14.1.2工程规模：建筑面积平方米14.1.3工程类型：建筑装修工程14.2附件二：监理范围14.2.1施工过程监理14.2.2材料设备监理14.2.3质量监理14.2.4进度监理14.2.5安全监理14.3附件三：付款计划14.3.1预付款：合同签订后5个工作日内支付合同总额的20%作为预付款。14.3.2进度款：按照工程进度支付，每月支付合同总额的10%。14.3.3验收款：工程验收合格后支付合同总额的30%。14.3.4留置金：工程验收合格后支付合同总额的20%，作为留置金，在保修期满后无质量问题退还。14.4附件四：其他相关文件14.4.1设计文件14.4.2施工图纸14.4.3相关法律法规文件14.4.4其他双方认为必要的文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方同意介入的，为合同履行提供专业服务、技术支持或承担特定责任的独立第三方单位或个人。15.2第三方介入情形15.2.1在工程监理过程中，如需第三方提供专业咨询服务、设备检测、材料检验等，经甲乙双方协商一致，可邀请第三方介入。15.3第三方责任限额15.3.1第三方介入后，其责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。15.4第三方介入程序15.4.1甲乙双方协商确定第三方介入的事项及条件。15.4.2双方签署第三方介入协议，明确第三方的权利、义务和责任。15.4.3第三方根据协议履行职责，并接受甲乙双方的监督。16.第三方权利与义务16.1第三方权利16.1.1第三方有权根据协议约定，获得相应的服务费用。16.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的配合和支持。16.1.3第三方有权要求甲乙双方按照协议约定支付相关费用。16.2第三方义务16.2.1第三方应按照协议约定，提供高质量的服务和技术支持。16.2.2第三方应保守合同秘密，不得泄露甲乙双方的商业秘密。16.2.3第三方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分17.1.1第三方对甲方承担的服务质量、技术支持等方面负责。17.1.2甲方对第三方的服务质量和履约情况进行监督。17.1.3第三方违反协议，甲方有权要求其承担相应的责任。17.2第三方与乙方的划分17.2.1第三方对乙方承担的服务质量、技术支持等方面负责。17.2.2乙方对第三方的服务质量和履约情况进行监督。17.2.3第三方违反协议，乙方有权要求其承担相应的责任。17.3第三方与监理单位的划分17.3.1第三方在监理单位的监督下履行职责。17.3.2监理单位对第三方的服务质量和履约情况进行监督。17.3.3第三方违反协议，监理单位有权要求其承担相应的责任。18.第三方介入协议的生效18.1第三方介入协议经甲乙双方签字盖章后生效。18.2第三方介入协议的生效不改变本合同的其他条款。19.第三方介入协议的变更与解除19.1第三方介入协议的变更需经甲乙双方协商一致，并签署书面变更协议。19.2第三方介入协议的解除需经甲乙双方协商一致，并签署书面解除协议。20.第三方介入协议的争议解决20.1第三方介入协议的争议解决方式与本合同争议解决方式相同。20.2争议解决程序与本合同争议解决程序相同。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：工程概况要求：详细描述工程名称、规模、类型、地点、工期等信息。说明：附件一为合同履行的基础信息，用于明确工程的基本情况。2.附件二：监理范围要求：明确监理单位应承担的监理工作内容，包括施工过程、材料设备、质量、进度、安全等方面的监理职责。说明：附件二为监理单位工作的具体范围，确保监理工作的全面性和有效性。3.附件三：付款计划要求：详细列出预付款、进度款、验收款和留置金的支付比例、时间和条件。说明：附件三为合同款项的支付安排，确保合同款项的合理分配和及时支付。4.附件四：其他相关文件要求：包括设计文件、施工图纸、相关法律法规文件等。说明：附件四为合同履行过程中可能涉及到的其他重要文件，确保合同执行的合法性和规范性。5.附件五：第三方介入协议要求：明确第三方介入的事项、条件、权利、义务和责任。说明：附件五为第三方介入的详细协议，确保第三方介入的合法性和有效性。6.附件六：争议解决协议要求：明确争议解决的方式、程序和地点。说明：附件六为争议解决的详细协议，确保争议解决的及时性和公正性。7.附件七：合同变更协议要求：详细记录合同变更的内容、原因和双方协商结果。说明：附件七为合同变更的详细记录，确保合同变更的合法性和有效性。8.附件八：合同解除协议要求：详细记录合同解除的原因、程序和双方协商结果。说明：附件八为合同解除的详细记录，确保合同解除的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：监理单位未按合同约定履行监理职责。责任认定标准：监理单位应承担违约责任，包括支付违约金和赔偿损失。示例说明：监理单位未按时进行质量抽检，导致工程质量问题，应支付违约金并赔偿损失。2.违约行为：甲方未按合同约定支付款项。责任认定标准：甲方应承担违约责任，包括支付违约金和赔偿损失。示例说明：甲方未按时支付进度款，导致监理单位无法正常开展工作，应支付违约金并赔偿损失。3.违约行为：乙方未按合同约定提供符合质量要求的材料、设备。责任认定标准：乙方应承担违约责任，包括支付违约金和赔偿损失。示例说明：乙方提供的材料不符合质量标准，导致工程质量问题，应支付违约金并赔偿损失。4.违约行为：第三方未按协议约定履行职责。责任认定标准：第三方应承担违约责任，包括支付违约金和赔偿损失。示例说明：第三方未按时提供检测报告，导致工程进度延误，应支付违约金并赔偿损失。5.违约行为：因不可抗力导致合同无法履行。责任认定标准：不可抗力导致的合同无法履行，双方互不承担违约责任。示例说明：因自然灾害导致工程无法正常施工，双方均不承担违约责任。全文完。2024年学校医院门卫房改造工程监理服务合同1合同目录一、合同概述1.合同背景2.合同目的3.合同双方4.合同期限5.合同金额6.合同附件二、监理范围1.工程概况2.监理内容3.监理工作要求4.监理工作标准三、监理职责1.工程前期准备2.施工过程监理3.质量控制4.进度控制5.安全文明施工6.风险控制7.造价控制8.信息管理9.争议处理10.合同管理四、监理人员1.监理团队组成2.监理人员职责3.监理人员资质要求4.监理人员培训5.监理人员变动五、监理费用1.费用构成2.费用支付方式3.费用调整4.费用结算六、工程变更1.变更程序2.变更内容3.变更费用4.变更审批七、工程验收1.验收程序2.验收标准3.验收时间4.验收人员5.验收报告八、合同解除与终止1.合同解除条件2.合同终止条件3.合同解除与终止的程序4.合同解除与终止后的处理九、违约责任1.违约情形2.违约责任承担3.违约赔偿4.违约争议解决十、保密条款1.保密内容2.保密期限3.保密责任4.保密措施十一、争议解决1.争议解决方式2.争议解决程序3.争议解决机构4.争议解决费用十二、合同生效与解除1.合同生效条件2.合同解除条件3.合同解除程序4.合同解除后的处理十三、其他约定1.不可抗力2.合同解释3.合同附件4.合同份数5.合同生效日期十四、合同签署1.合同签署日期2.合同签署地点3.合同签署人员4.合同签署单位合同编号_________一、合同概述1.合同背景本合同签订背景为2024年学校医院门卫房改造工程，甲方为学校医院，乙方为监理服务单位。2.合同目的本合同旨在明确甲乙双方在2024年学校医院门卫房改造工程中的权利、义务和责任，确保工程顺利进行。3.合同双方甲方：学校医院乙方：监理服务单位4.合同期限本合同自双方签署之日起生效，至工程验收合格之日止。5.合同金额本合同监理服务费用为人民币______元。6.合同附件（1）工程图纸及资料（2）施工组织设计（3）监理大纲（4）工程合同（5）其他相关文件二、监理范围1.工程概况工程名称：2024年学校医院门卫房改造工程工程地点：学校医院内工程规模：______平方米工程内容：门卫房改造，包括结构、装修、设备安装等2.监理内容（1）施工准备阶段（2）施工阶段（3）竣工验收阶段3.监理工作要求（1）严格按照国家相关法律法规和行业标准进行监理工作（2）确保工程质量、进度、安全、文明施工（3）及时、准确、全面地反映工程实际情况4.监理工作标准（1）工程质量达到国家规定的合格标准（2）工程进度符合合同约定（3）工程安全文明施工符合国家相关要求三、监理职责1.工程前期准备（1）审查施工单位的资质、人员、设备等（2）审查施工图纸、施工组织设计等文件（3）组织召开第一次工地会议2.施工过程监理（1）对施工过程进行全过程监理（2）对施工质量、进度、安全、文明施工进行监督检查（3）对发现的问题及时提出整改意见3.质量控制（1）对原材料、半成品、成品进行检验（2）对施工过程进行检验（3）对工程质量进行评定4.进度控制（1）制定监理进度计划（2）监督施工单位按计划施工（3）对进度进行跟踪、检查和调整5.安全文明施工（1）监督施工单位落实安全文明施工措施（2）对施工现场进行安全检查（3）对安全文明施工进行评定6.风险控制（1）识别、评估和控制工程风险（2）制定风险应对措施（3）对风险进行跟踪、检查和调整7.造价控制（1）对工程造价进行审查和控制（2）对变更工程进行造价分析（3）对造价进行跟踪、检查和调整8.信息管理（1）建立工程信息管理系统（2）收集、整理、分析和传递工程信息（3）对信息进行保密管理9.争议处理（1）协调解决施工过程中出现的争议（2）参与合同争议的调解（3）对争议处理结果进行监督10.合同管理（1）监督合同履行情况（2）对合同变更进行审查（3）对合同终止进行处理四、监理人员1.监理团队组成（1）总监理工程师（2）监理工程师（3）监理员2.监理人员职责（1）总监理工程师：全面负责监理工作（2）监理工程师：负责专业监理工作（3）监理员：负责现场监理工作3.监理人员资质要求（1）总监理工程师具有注册监理工程师资格4.监理人员培训（1）对监理人员进行定期培训（2）提高监理人员业务水平（3）确保监理人员具备胜任工作能力5.监理人员变动（1）因工作需要，乙方有权对监理人员进行调整（2）监理人员变动需提前通知甲方五、监理费用1.费用构成（1）监理人员费用（2）监理设备费用（3）监理资料费用（4）监理服务费用2.费用支付方式（1）按月支付（2）支付比例根据工程进度确定3.费用调整（1）因国家政策调整导致费用变化，按实际发生调整（2）因工程变更导致费用变化，按变更部分调整4.费用结算（1）乙方在每月末提交费用结算报告（2）甲方在收到结算报告后______日内支付费用六、工程变更1.变更程序（1）施工单位提出变更申请（2）乙方进行审查并提出意见（3）甲方审批2.变更内容（1）工程量变更（2）工程内容变更（3）工期变更3.变更费用（1）按实际发生费用计算（2）变更费用由甲方承担4.变更审批（1）变更申请需经甲方批准（2）变更内容需在合同中明确七、工程验收1.验收程序（1）施工单位提交竣工验收申请（2）乙方组织验收（3）甲方参与验收2.验收标准（1）工程质量达到国家规定的合格标准（2）工程进度符合合同约定（3）工程安全文明施工符合国家相关要求3.验收时间（1）工程完工后______日内提交竣工验收申请（2）验收时间由甲方确定4.验收人员（1）乙方组织验收人员（2）甲方指派验收人员5.验收报告（1）验收报告由乙方起草（2）验收报告需经甲方确认八、合同解除与终止1.合同解除条件（1）因不可抗力导致合同无法履行（2）甲方或乙方严重违约（3）双方协商一致解除合同2.合同终止条件（1）工程验收合格，合同自然终止（2）合同约定的其他终止条件3.合同解除与终止的程序（1）提出解除或终止合同申请（2）双方协商确定解除或终止事宜（3）办理合同解除或终止手续4.合同解除与终止后的处理（1）乙方退还甲方已支付的费用（2）双方对合同解除或终止后的责任进行清算九、违约责任1.违约情形（1）甲方未按时支付监理费用（2）乙方未按合同约定履行监理职责（3）双方违反合同约定的其他行为2.违约责任承担（1）违约方应承担违约责任（2）违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等3.违约赔偿（1）赔偿金额根据实际情况确定（2）赔偿金额应在合同中明确4.违约争议解决（1）违约争议通过协商解决（2）协商不成，可依法向人民法院提起诉讼十、保密条款1.保密内容（1）工程图纸、技术资料等（2）工程进度、质量、安全等信息（3）合同内容2.保密期限合同终止后______年内3.保密责任（1）双方对保密内容负有保密义务（2）违反保密义务，承担相应法律责任4.保密措施（1）双方采取必要措施保护保密内容（2）对保密内容进行分类管理十一、争议解决1.争议解决方式（1）协商解决（2）调解解决（3）仲裁解决（4）诉讼解决2.争议解决程序（1）提出争议解决申请（2）选择争议解决方式（3）执行争议解决结果3.争议解决机构（1）双方协商确定的机构（2）依法设立的仲裁机构（3）人民法院4.争议解决费用（1）由违约方承担（2）双方协商确定十二、合同生效与解除1.合同生效条件（1）双方签字盖章（2）合同内容合法有效2.合同解除条件（1）合同约定的解除条件（2）双方协商一致解除合同3.合同解除程序（1）提出解除合同申请（2）双方协商确定解除事宜（3）办理合同解除手续4.合同解除后的处理（1）退还已支付的费用（2）清算双方债权债务十三、其他约定1.不可抗力（1）因不可抗力导致合同无法履行（2）不可抗力包括自然灾害、战争等（3）不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方2.合同解释（1）合同条款如有歧义，按有利于维护合同目的的原则解释（2）合同解释以书面形式为准3.合同附件（1）合同附件与本合同具有同等法律效力（2）合同附件作为本合同的组成部分4.合同份数本合同一式______份，甲乙双方各执______份5.合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效十四、合同签署1.合同签署日期本合同签署日期为______年______月______日2.合同签署地点本合同签署地点为______市______区3.合同签署人员甲方代表：（签字）乙方代表：（签字）4.合同签署单位甲方：学校医院乙方：监理服务单位甲方代表：（签字）乙方代表：（签字）日期：______年______月______日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导决策权条款（1）甲方有权对监理服务内容进行调整，乙方应积极配合。（2）甲方对工程变更、设计调整等决策，乙方需及时响应并参与。2.甲方协调义务条款（1）甲方负责协调施工单位、设计单位等相关方，确保监理工作顺利进行。（2）甲方应及时向乙方提供相关资料，如设计变更、施工方案等。3.甲方质量监督权条款（1）甲方有权对工程质量进行监督，包括但不限于材料采购、施工过程等。（2）乙方应配合甲方对工程质量进行监督检查，并及时报告检查结果。4.甲方进度控制权条款（1）甲方有权对工程进度进行控制，包括但不限于制定进度计划、调整施工计划等。（2）乙方应配合甲方对工程进度进行跟踪，并及时报告进度情况。5.甲方费用支付条款（1）甲方应按合同约定及时支付监理费用。（2）若甲方未按时支付费用，乙方有权暂停监理工作，直至费用支付完毕。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方主导监理工作条款（1）乙方负责制定监理计划，并报甲方批准。（2）乙方有权根据实际情况调整监理计划，并报甲方备案。2.乙方质量控制权条款（1）乙方有权对工程质量进行控制，包括但不限于材料检验、施工过程检验等。（2）乙方应定期向甲方报告工程质量情况，并提出改进建议。3.乙方进度控制权条款（1）乙方有权对工程进度进行控制，包括但不限于制定进度计划、调整施工计划等。（2）乙方应定期向甲方报告工程进度情况，并提出进度调整建议。4.乙方费用控制权条款（1）乙方有权对工程费用进行控制，包括但不限于材料采购、施工管理等。（2）乙方应定期向甲方报告工程费用情况，并提出费用控制建议。5.乙方人员安排权条款（1）乙方有权根据工程需要调整监理人员，并报甲方备案。（2）乙方应确保监理人员具备相应的资质和经验。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.第三方中介参与条款（1）若涉及第三方中介，甲乙双方应与第三方中介签订合作协议。（2）第三方中介的职责、权利和义务应在合作协议中明确。2.第三方中介费用承担条款（1）第三方中介费用由甲方承担，具体金额在合作协议中约定。（2）若第三方中介费用发生变更，甲乙双方应协商一致。3.第三方中介工作协调条款（1）甲乙双方应与第三方中介保持良好沟通，确保监理工作顺利进行。（2）第三方中介应及时向甲乙双方报告工作进展情况。4.第三方中介责任追究条款（1）若第三方中介违反合作协议，甲乙双方有权追究其责任。（2）第三方中介责任追究的具体方式在合作协议中约定。5.第三方中介争议解决条款（1）若甲乙双方与第三方中介发生争议，应协商解决。（2）协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。附件及其他补充说明一、附件列表：1.工程图纸及资料2.施工组织设计3.监理大纲4.工程合同5.第三方中介合作协议（如有）6.甲方提供的其他相关文件7.乙方提供的监理方案及计划8.工程变更通知单9.工程验收报告10.监理费用结算报告11.争议解决相关文件12.保密协议（如有）13.合同签署文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时支付监理费用。乙方未按合同约定履行监理职责。双方违反合同约定的其他行为。2.违约行为的认定：甲方未按时支付监理费用，以甲方签收的费用支付凭证为认定依据。乙方未按合同约定履行监理职责，以监理日志、检查报告等为认定依据。双方违反合同约定的其他行为，以合同约定及相关法律法规为认定依据。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.注册监理工程师：指取得中华人民共和国注册监理工程师资格证书，并在工程监理领域具有丰富经验的专业技术人员。4.仲裁：指双方在争议发生前或发生后达成协议，自愿将争议提交给第三者（仲裁机构）进行裁决。5.诉讼：指一方当事人因另一方当事人的违约行为，向人民法院提起诉讼，要求依法保护自己的合法权益。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：监理人员变动导致监理工作不连续。解决办法：提前通知对方，并确保监理人员具备相应资质和经验。2.问题：工程变更频繁导致进度延误。解决办法：加强变更管理，及时协调各方意见，确保工程按计划进行。3.问题：工程验收不合格。解决办法：加强质量控制，确保工程质量达到国家规定的合格标准。4.问题：费用支付争议。解决办法：按合同约定支付费用，如发生争议，协商解决或依法诉讼。五、所有应用场景：1.学校医院门卫房改造工程。2.其他建筑项目的监理服务合同。3.甲方为主导的工程项目。4.乙方为主导的工程项目。5.涉及第三方中介的工程项目。全文完。2024年学校医院门卫房改造工程监理服务合同2合同编号_________一、合同主体1.1甲方：[甲方名称]地址：[甲方地址]联系人：[甲方联系人]联系电话：[甲方联系电话]1.2乙方：[乙方名称]地址：[乙方地址]联系人：[乙方联系人]联系电话：[乙方联系电话]1.3其他相关方：[如有其他相关方，请在此处填写相关方的名称、地址、联系人及联系电话]二、合同前言2.1背景和目的：随着我国教育事业的不断发展，学校医院门卫房设施亟待改造升级，以更好地满足师生员工的需求。为保障工程质量和安全，甲方决定委托乙方对2024年学校医院门卫房改造工程进行监理服务。2.2合同依据：本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》等相关法律法规，结合甲乙双方意愿，制定本合同。三、定义与解释3.1专业术语：本合同中涉及的专业术语如下：a.监理服务：指乙方按照甲方要求，对学校医院门卫房改造工程进行全面监督、检查、验收、协调等工作的行为。b.工程质量：指学校医院门卫房改造工程在施工过程中，按照设计文件、施工规范、质量标准等要求，达到预期的质量目标。c.工程安全：指学校医院门卫房改造工程在施工过程中，确保施工人员、设备和设施的安全，预防事故的发生。3.2关键词解释：a.工程进度：指学校医院门卫房改造工程的施工进度，按照施工组织设计、合同约定的时间节点进行。b.工程变更：指在施工过程中，由于设计、施工、环境等因素的变化，需要对工程进行变更。c.工程费用：指学校医院门卫房改造工程的全部投资，包括设计费、施工费、监理费等。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：a.甲方有权要求乙方按照合同约定提供监理服务，并对乙方的工作进行监督和检查。b.甲方应按照合同约定支付监理费用，并在工程完工后对乙方的工作进行验收。c.甲方应配合乙方的工作，提供必要的资料和条件，确保监理工作的顺利进行。4.2乙方的权利和义务：a.乙方应按照合同约定，提供专业的监理服务，确保工程质量和安全。b.乙方应按照甲方要求，定期提交监理报告，并及时反馈工程进展情况。c.乙方应按照监理规范，对工程变更进行审核，确保变更符合合同要求。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，监理服务期限为[监理服务期限]。5.2合同履行地点：学校医院门卫房改造工程施工现场。5.3合同履行方式：乙方应按照合同约定，全面负责学校医院门卫房改造工程的监理工作，包括现场巡查、验收、协调等。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：a.合同期满，经双方协商一致同意终止；b.一方违约，另一方有权解除合同；c.发生不可抗力事件，导致合同无法履行。6.3终止程序：a.一方提出终止合同，应书面通知另一方；b.双方协商一致后，签订终止合同协议；c.合同终止后，乙方应按照约定，向甲方提交监理报告和结算单。6.4终止后果：a.合同终止后，双方应按照约定，结算监理费用；b.双方应按照法律规定，处理因合同终止而产生的债权债务关系；c.合同终止后，双方应按照约定，妥善处理与合同相关的其他事项。七、费用与支付7.1费用构成7.1.1监理服务费：根据工程规模和复杂程度，监理服务费按合同总价的[监理服务费比例]%计算。7.1.2差旅费：乙方在履行监理职责过程中产生的差旅费，按实际发生费用结算。7.1.3其他费用：包括通信费、资料费、会议费等，按实际发生费用结算。7.2支付方式7.2.1甲方应按照合同约定，在监理服务开始前支付监理服务费的[支付比例]作为预付款。7.2.2监理服务期间，甲方应按月支付监理服务费的[支付比例]，支付至当月监理服务费总额的[支付比例]。7.2.3工程竣工验收合格后，甲方应支付监理服务费的剩余部分。7.3支付时间7.3.1预付款：在监理服务开始前[预付款支付天数]内支付。7.3.2月付款：每月[月付款支付天数]内支付。7.3.3竣工验收付款：在工程竣工验收合格后[竣工验收付款天数]内支付。7.4支付条款7.4.1甲方应在支付款项前，收到乙方的正规发票和结算单。7.4.2甲方应在支付款项后，收到乙方出具的收款确认函。八、违约责任8.1甲方违约8.1.1甲方未按时支付监理服务费的，应向乙方支付[违约金比例]%的违约金。8.1.2甲方违反合同约定，导致监理工作无法正常进行的，应承担相应的责任。8.2乙方违约8.2.1乙方未按合同约定提供监理服务的，应向甲方支付[违约金比例]%的违约金。8.2.2乙方泄露甲方商业秘密或违反保密协议的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式8.3.1违约金和赔偿金额的具体计算方式，按合同约定执行。8.3.2违约方应承担因违约给对方造成的直接经济损失。九、保密条款9.1保密内容9.1.1本合同中涉及到的甲方商业秘密、技术秘密、经营信息等。9.1.2乙方在监理过程中获取的甲方的任何保密信息。9.2保密期限9.2.1本合同约定的保密期限为[保密期限]年。9.3保密履行方式9.3.1乙方不得泄露、复制、传播或以任何方式使用上述保密信息。9.3.2乙方应采取合理措施，确保保密信息的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义10.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件10.2.1自然灾害，如地震、洪水、火灾等。10.2.2社会事件，如战争、罢工、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务10.3.1不可抗力发生时，双方应及时通知对方，并提供相关证明。10.3.2不可抗力事件持续期间，合同暂停履行，直至不可抗力事件消除。10.4不可抗力实例10.4.1自然灾害：如地震、洪水等；10.4.2社会事件：如战争、罢工等。十一、争议解决11.1协商解决11.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼11.2.1协商不成的，任何一方均有权向合同履行地人民法院提起诉讼。11.2.2或提交[仲裁委员会名称]仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定12.1.1未经对方同意，任何一方不得转让或以其他方式处分合同权利义务。12.2不得转让的情形12.2.1合同项下的监理服务属于乙方核心业务，不得转让。12.2.2合同涉及甲方商业秘密，不得转让。十三、权利的保留13.1权力保留13.1.1本合同签订后，除非双方另有约定，甲方保留对学校医院门卫房改造工程的设计、施工、监理等方面的最终决定权。13.2特殊权力保留13.2.1乙方在监理服务过程中，如发现工程存在重大安全隐患，有权立即暂停工程，并及时通知甲方。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序14.1.1合同的修改和补充应采用书面形式，经双方协商一致后生效。14.2修改和补充效力14.2.1合同的修改和补充具有与原合同同等的法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项15.1.1双方应就学校医院门卫房改造工程的进度、质量、安全等方面进行密切配合。15.2协作与配合方式15.2.1双方应定期召开协调会议，讨论和解决工程实施过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用16.1.1本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性16.2.1本合同构成双方之间关于学校医院门卫房改造工程监理服务的完整协议，任何一方不得以任何形式修改或补充本合同。16.3增减条款16.3.1本合同中未列明的其他条款，双方可根据实际情况另行协商确定。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：代表人（签字）：日期：____年__月__日乙方（盖章）：代表人（签字）：日期：____年__月__日附件：1.学校医院门卫房改造工