2024年公共设施项目委托代建合同标准模板3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年公共设施项目委托代建合同标准模板本合同目录一览第一条合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同双方1.5合同生效日期1.6合同期限第二条委托代建内容2.1委托代建项目范围2.2委托代建项目规模2.3委托代建项目标准2.4委托代建项目进度第三条委托代建方责任3.1设计责任3.2施工责任3.3质量责任3.4安全责任3.5交付责任第四条受委托方责任4.1设计责任4.2施工责任4.3质量责任4.4安全责任4.5交付责任第五条资金管理5.1资金来源5.2资金使用5.3资金监管5.4资金结算第六条技术管理6.1技术标准6.2技术支持6.3技术监督6.4技术更新第七条工程变更7.1变更原因7.2变更程序7.3变更内容7.4变更责任第八条竣工验收8.1验收标准8.2验收程序8.3验收时间8.4验收责任第九条保修责任9.1保修范围9.2保修期限9.3保修责任9.4保修费用第十条违约责任10.1违约情形10.2违约责任10.3违约处理10.4违约赔偿第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序11.4争议解决期限第十二条合同解除12.1解除条件12.2解除程序12.3解除责任12.4解除赔偿第十三条合同终止13.1终止条件13.2终止程序13.3终止责任13.4终止赔偿第十四条其他约定14.1保密条款14.2法律适用14.3通知方式14.4合同附件14.5合同解释权第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同名称：2024年公共设施项目委托代建合同1.2合同编号：2024GSJYDJD011.3合同签订日期：2024年1月1日1.4合同双方：委托方：______（名称）法定代表人：______（姓名）地址：______（详细地址）联系电话：______（电话号码）受委托方：______（名称）法定代表人：______（姓名）地址：______（详细地址）联系电话：______（电话号码）1.5合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效1.6合同期限：自合同生效之日起至______年______月______日止第二条委托代建内容2.1委托代建项目范围：包括但不限于设计、施工、监理、竣工交付等全过程2.2委托代建项目规模：______平方米，______座，______公里等2.3委托代建项目标准：按照国家及地方相关标准执行，具体详见附件《项目技术规范》2.4委托代建项目进度：详见附件《项目进度计划表》第三条委托代建方责任3.1设计责任：3.1.1按照委托方要求，完成项目设计工作3.1.2确保设计质量，符合国家及地方相关标准3.1.3对设计过程中出现的问题负责，及时整改3.2施工责任：3.2.1按照设计文件及施工规范进行施工3.2.2确保施工质量，符合国家及地方相关标准3.2.3对施工过程中出现的问题负责，及时整改3.3质量责任：3.3.1对项目质量进行全面负责，确保项目质量达标3.3.2对项目质量进行全程监督，发现问题及时整改3.3.3对项目质量承担终身责任3.4安全责任：3.4.1严格执行国家及地方有关安全生产的法律、法规和标准3.4.2建立健全安全生产责任制，确保施工安全3.4.3对施工过程中发生的安全事故负责，及时处理3.5交付责任：3.5.1按时完成项目建设，确保项目交付使用3.5.2对交付后的项目负责，及时处理交付后出现的问题第四条受委托方责任4.1设计责任：4.1.1按照委托方要求，完成项目设计工作4.1.2确保设计质量，符合国家及地方相关标准4.1.3对设计过程中出现的问题负责，及时整改4.2施工责任：4.2.1按照设计文件及施工规范进行施工4.2.2确保施工质量，符合国家及地方相关标准4.2.3对施工过程中出现的问题负责，及时整改4.3质量责任：4.3.1对项目质量进行全面负责，确保项目质量达标4.3.2对项目质量进行全程监督，发现问题及时整改4.3.3对项目质量承担终身责任4.4安全责任：4.4.1严格执行国家及地方有关安全生产的法律、法规和标准4.4.2建立健全安全生产责任制，确保施工安全4.4.3对施工过程中发生的安全事故负责，及时处理4.5交付责任：4.5.1按时完成项目建设，确保项目交付使用4.5.2对交付后的项目负责，及时处理交付后出现的问题第五条资金管理5.1资金来源：______（资金来源方式）5.2资金使用：5.2.1按照国家及地方相关法律法规和合同约定进行资金使用5.2.2资金使用情况需定期向委托方报告5.3资金监管：5.3.1委托方对资金使用情况进行监督5.3.2受委托方需按照委托方要求提供资金使用相关资料5.4资金结算：5.4.1按照合同约定和项目进度进行资金结算5.4.2结算方式为______（如银行转账、支票等）第六条技术管理6.1技术标准：6.1.1按照国家及地方相关标准执行6.1.2项目设计、施工、监理等环节均需符合相关技术标准6.2技术支持：6.2.1受委托方需提供必要的技术支持，确保项目顺利实施6.2.2委托方对技术支持提出的要求，受委托方应及时予以响应6.3技术监督：6.3.1委托方对项目技术进行全程监督，发现问题及时整改6.3.2受委托方需配合委托方进行技术监督工作6.4技术更新：6.4.1受委托方需根据项目实际情况，及时更新技术方案6.4.2委托方对技术更新提出的要求，受委托方应及时予以响应第七条工程变更7.1变更原因：7.1.1因设计变更、地质条件变化、政策调整等原因引起的工程变更7.1.2因委托方要求或双方协商一致等原因引起的工程变更7.2变更程序：7.2.1双方协商一致后，由受委托方提出变更申请7.2.2委托方审核变更申请，确认变更内容7.2.3双方签订变更协议，明确变更内容、变更原因、变更责任等7.3变更内容：7.3.1变更项目范围、规模、标准、进度等7.3.2变更设计、施工、监理等环节7.4变更责任：7.4.1因设计变更、地质条件变化等原因引起的工程变更，由受委托方承担相应责任7.4.2因委托方要求或双方协商一致等原因引起的工程变更，由双方共同承担相应责任第八条竣工验收8.1验收标准：8.1.1项目质量、安全、环保等符合国家及地方相关法律法规和标准8.1.2项目功能、性能满足设计要求8.1.3项目配套设施齐全，满足使用要求8.2验收程序：8.2.1受委托方组织施工、监理、设计等单位进行内部验收8.2.2委托方组织相关单位进行初步验收8.2.3邀请相关部门进行竣工验收8.3验收时间：8.3.1项目完工后____个工作日内进行内部验收8.3.2项目完工后____个工作日内进行初步验收8.3.3项目完工后____个工作日内进行竣工验收8.4验收责任：8.4.1受委托方负责组织竣工验收，确保验收质量8.4.2委托方负责提供验收所需的资料和条件8.4.3竣工验收不合格，由受委托方负责整改第九条保修责任9.1保修范围：9.1.1项目主体结构、设备设施等9.1.2项目配套设施、绿化等9.2保修期限：9.2.1主体结构、设备设施等保修期限为______年9.2.2配套设施、绿化等保修期限为______年9.3保修责任：9.3.1受委托方在保修期内负责项目的维修、养护工作9.3.2保修期内出现的问题，受委托方应立即响应，及时解决9.3.3保修费用由受委托方承担9.4保修费用：9.4.1保修费用按项目合同总价的_____%计算9.4.2保修费用在合同签订时支付第十条违约责任10.1违约情形：10.1.1受委托方未按时完成项目建设10.1.2受委托方未按合同约定进行设计、施工、监理等工作10.1.3受委托方未按合同约定进行项目维护10.2违约责任：10.2.1受委托方应承担违约责任，赔偿委托方损失10.2.2违约赔偿金额按合同约定的违约金比例计算10.2.3委托方有权解除合同，并要求受委托方承担违约责任10.3违约处理：10.3.1双方协商解决违约问题10.3.2协商不成，可向合同约定的仲裁机构申请仲裁10.4违约赔偿：10.4.1违约赔偿金额包括直接损失和间接损失10.4.2违约赔偿金额应一次性支付第十一条争议解决11.1争议解决方式：11.1.1双方协商解决11.1.2争议解决不成，提交合同约定的仲裁机构仲裁11.2争议解决机构：11.2.1合同约定的仲裁机构11.3争议解决程序：11.3.1双方提交仲裁申请11.3.2仲裁机构受理仲裁申请11.3.3仲裁机构组织仲裁11.3.4仲裁机构作出仲裁裁决11.4争议解决期限：11.4.1自争议发生之日起____个工作日内提交仲裁申请11.4.2仲裁机构应在收到仲裁申请之日起____个工作日内作出仲裁裁决第十二条合同解除12.1解除条件：12.1.1双方协商一致解除合同12.1.2因不可抗力等原因导致合同无法履行12.2解除程序：12.2.1双方签订解除合同协议12.2.2解除合同协议生效后，双方应按照协议约定处理相关事宜12.3解除责任：12.3.1双方应按照解除合同协议约定承担相应责任12.4解除赔偿：12.4.1双方应按照解除合同协议约定进行赔偿第十三条合同终止13.1终止条件：13.1.1合同期限届满13.1.2双方协商一致终止合同13.2终止程序：13.2.1双方签订终止合同协议13.2.2终止合同协议生效后，双方应按照协议约定处理相关事宜13.3终止责任：13.3.1双方应按照终止合同协议约定承担相应责任13.4终止赔偿：13.4.1双方应按照终止合同协议约定进行赔偿第十四条其他约定14.1保密条款：14.1.1双方对本合同内容以及项目信息负有保密义务14.1.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露合同内容14.2法律适用：14.2.1本合同适用中华人民共和国法律14.3通知方式：14.3.1双方通过书面形式进行通知14.3.2通知送达对方后，视为送达完成14.4合同附件：14.4.1附件一：《项目技术规范》14.4.2附件二：《项目进度计划表》14.4.3附件三：《合同签订确认书》14.4.4附件四：《合同履行情况报告》14.5合同解释权：14.5.1本合同解释权归委托方所有第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义第二条第三方介入的情形2.1在本合同履行过程中，如因特殊情况需要第三方介入，双方应本着公平、公正、诚信的原则，协商确定第三方介入的具体事宜。第三条第三方责任限额3.1第三方介入后，其责任限额应在本合同约定的范围内明确，具体如下：3.1.1监理单位：对监理范围内的工程质量、安全、进度等方面承担相应责任，责任限额不超过监理服务费用的_____%。3.1.2设计单位：对设计成果的质量和符合性承担相应责任，责任限额不超过设计费用的_____%。3.1.3审计单位：对审计范围内的财务收支、资金使用等情况承担相应责任，责任限额不超过审计费用的_____%。3.1.4咨询机构：对提供咨询服务的质量和可行性承担相应责任，责任限额不超过咨询费用的_____%。3.1.5金融机构：对贷款资金的使用和回收承担相应责任，责任限额不超过贷款总额的_____%。3.1.6保险机构：对保险范围内的风险承担相应责任，责任限额按照保险合同约定执行。第四条第三方权利义务4.1第三方权利：4.1.1第三方有权根据本合同约定，独立行使职责，不受委托方和受委托方干预。4.1.2第三方有权要求委托方和受委托方提供必要的资料和条件，以确保其职责的履行。4.2第三方义务：4.2.1第三方应遵守国家法律法规和本合同约定，独立、客观、公正地履行职责。4.2.2第三方应确保其提供的服务或产品符合国家及地方相关标准和规范。4.2.3第三方应妥善保管委托方和受委托方提供的资料，不得泄露或用于其他目的。第五条第三方与其他各方的关系5.1第三方与委托方、受委托方之间的关系由本合同约定，第三方不参与委托方和受委托方之间的权利义务关系。5.2第三方与受委托方之间的关系由本合同约定，第三方不参与受委托方与委托方之间的权利义务关系。5.3第三方在履行职责过程中，应与委托方和受委托方保持沟通，确保工作顺利进行。第六条第三方介入的程序6.1第三方介入前，委托方和受委托方应协商确定第三方介入的必要性、范围、职责等事项。6.2第三方介入后，委托方和受委托方应与第三方签订相应的合作协议或服务合同，明确各方的权利义务。6.3第三方介入期间，委托方和受委托方应定期向第三方通报项目进展情况，并配合第三方开展工作。第七条第三方介入的费用7.1第三方介入的费用由委托方和受委托方根据实际情况协商确定，并在合作协议或服务合同中明确。7.2第三方介入的费用应在合同约定的付款方式下支付。第八条第三方介入的终止8.1第三方介入的终止，应在本合同约定的情况下，由委托方、受委托方和第三方协商一致。8.2第三方介入终止后，各方应按照本合同约定处理相关事宜。第九条第三方介入的争议解决9.1第三方介入期间发生争议，委托方、受委托方和第三方应友好协商解决。9.2协商不成的，可提交合同约定的仲裁机构仲裁。第十条本合同其他条款的适用10.1第三方介入不影响本合同其他条款的适用。10.2第三方介入后，本合同中未明确约定的事项，由委托方、受委托方和第三方协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：《项目技术规范》详细要求：包含项目设计、施工、监理等各阶段的技术标准、规范、要求等。说明：本附件为项目实施的技术依据，受委托方应严格按照本附件执行。2.附件二：《项目进度计划表》详细要求：详细列出项目各阶段的起止时间、里程碑节点等。说明：本附件为项目进度管理的依据，受委托方应严格按照本附件执行。3.附件三：《合同签订确认书》详细要求：确认双方对本合同内容已充分了解，并同意按照本合同约定履行各自义务。说明：本附件为合同生效的证明文件。4.附件四：《合同履行情况报告》详细要求：定期报告项目进展情况，包括进度、质量、安全、资金使用等方面。说明：本附件为双方监督项目履行的依据。5.附件五：《项目变更申请表》详细要求：申请项目变更时，需填写变更原因、变更内容、变更影响等。说明：本附件为项目变更的申请文件。6.附件六：《项目验收报告》详细要求：项目验收合格后，需填写验收报告，包括验收时间、验收人员、验收结论等。说明：本附件为项目验收的证明文件。7.附件七：《项目保修承诺书》详细要求：受委托方承诺在保修期内对项目进行维修、养护。说明：本附件为受委托方保修责任的证明文件。8.附件八：《项目违约赔偿协议》详细要求：双方协商一致后，签订违约赔偿协议，明确违约责任和赔偿金额。说明：本附件为违约赔偿的协议文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1受委托方未按时完成项目建设1.2受委托方未按合同约定进行设计、施工、监理等工作1.3受委托方未按合同约定进行项目维护1.4委托方未按时支付款项1.5第三方未按合同约定履行职责2.责任认定标准：2.1受委托方未按时完成项目建设，每延迟一天，应支付_____%的违约金。2.2受委托方未按合同约定进行设计、施工、监理等工作，造成项目损失，应赔偿委托方损失金额的_____%。2.3受委托方未按合同约定进行项目维护，造成项目损坏，应负责修复或赔偿。2.4委托方未按时支付款项，每延迟一天，应支付_____%的滞纳金。2.5第三方未按合同约定履行职责，造成项目损失，应赔偿委托方损失金额的_____%。3.违约责任示例说明：3.1受委托方因设计错误导致项目返工，造成工期延误5天，应支付_____%的违约金。3.2受委托方未按合同约定进行施工，导致项目质量不合格，造成委托方损失10万元，应赔偿委托方损失金额的_____%。3.3委托方未按时支付工程款，导致受委托方停工，每延迟一天，应支付_____%的滞纳金。3.4第三方未按合同约定进行监理，导致项目安全事故，造成损失20万元，应赔偿委托方损失金额的_____%。全文完。2024年公共设施项目委托代建合同标准模板1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同签订地点5.合同签订双方6.合同有效期7.合同履行地点8.合同标的9.合同背景10.合同目的二、委托方权利与义务1.委托方权利a.对代建单位的监督权b.对工程进度、质量、安全的控制权c.对工程款的支付权d.对合同变更和解除权2.委托方义务a.提供工程所需资料b.按时支付工程款c.配合代建单位进行工程管理d.接受代建单位的监督三、代建单位权利与义务1.代建单位权利a.按合同约定进行工程设计和施工b.获得工程款c.对工程进度、质量、安全负责d.享有合同约定的其他权利2.代建单位义务a.按合同约定完成工程设计、施工和验收b.保证工程质量和安全c.按时提交工程进度报告d.接受委托方的监督四、工程范围和内容1.工程范围2.工程内容3.工程规模4.工程设计要求5.工程施工要求6.工程验收标准五、工程进度安排1.工程总工期2.各阶段工期3.工程进度计划4.工程进度调整5.工程进度考核六、工程质量标准1.工程质量要求2.工程质量检测3.工程质量保证4.工程质量争议处理七、工程安全与环保1.工程安全要求2.工程安全措施3.工程安全责任4.环保要求5.环保措施八、合同价款及支付方式1.合同价款2.工程款支付进度3.工程款支付方式4.预付款比例5.验收付款比例九、合同变更与解除1.合同变更条件2.合同变更程序3.合同解除条件4.合同解除程序5.合同变更或解除的效力十、违约责任1.委托方违约责任2.代建单位违约责任3.违约责任的承担方式4.违约责任的追偿十一、争议解决1.争议解决方式2.争议解决程序3.争议解决机构4.争议解决费用十二、合同生效与终止1.合同生效条件2.合同终止条件3.合同终止程序4.合同终止后的处理十三、合同附件1.合同附件一：工程量清单2.合同附件二：工程设计文件3.合同附件三：工程合同变更单4.合同附件四：工程验收报告5.合同附件五：其他相关文件十四、其他约定1.保密条款2.法律适用3.合同份数4.合同签署5.附件清单合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2024年公共设施项目委托代建合同2.合同编号：_________3.合同签订日期：2024年____月____日4.合同签订地点：_________5.合同签订双方：a.委托方：_________b.代建单位：_________6.合同有效期：自2024年____月____日至____年____月____日7.合同履行地点：_________8.合同标的：公共设施项目9.合同背景：为满足社会公共需求，提高公共设施建设效率，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，委托方同意委托代建单位代建公共设施项目。10.合同目的：明确委托方与代建单位的权利义务，确保公共设施项目顺利实施。二、委托方权利与义务1.委托方权利a.对代建单位的监督权b.对工程进度、质量、安全的控制权c.对工程款的支付权d.对合同变更和解除权2.委托方义务a.提供工程所需资料b.按时支付工程款c.配合代建单位进行工程管理d.接受代建单位的监督三、代建单位权利与义务1.代建单位权利a.按合同约定进行工程设计和施工b.获得工程款c.对工程进度、质量、安全负责d.享有合同约定的其他权利2.代建单位义务a.按合同约定完成工程设计、施工和验收b.保证工程质量和安全c.按时提交工程进度报告d.接受委托方的监督四、工程范围和内容1.工程范围：包括但不限于土建工程、安装工程、室外工程等。2.工程内容：具体工程内容详见附件一：工程量清单。3.工程规模：____平方米，____个单位工程。4.工程设计要求：详见附件二：工程设计文件。5.工程施工要求：详见附件二：工程设计文件。6.工程验收标准：按照国家有关工程验收标准执行。五、工程进度安排1.工程总工期：____个月。2.各阶段工期：详见附件三：工程进度计划。3.工程进度计划：详见附件三：工程进度计划。4.工程进度调整：因不可抗力或委托方原因导致工期延误，双方协商调整。5.工程进度考核：委托方对代建单位的工程进度进行定期考核。六、工程质量标准1.工程质量要求：按照国家有关工程质量标准执行。2.工程质量检测：委托方和代建单位共同进行工程质量检测。3.工程质量保证：代建单位对工程质量承担终身责任。4.工程质量争议处理：由双方协商解决，协商不成的，依法申请仲裁或提起诉讼。七、工程安全与环保1.工程安全要求：严格按照国家有关工程安全标准执行。2.工程安全措施：详见附件四：工程安全措施。3.工程安全责任：代建单位对工程安全承担主要责任。4.环保要求：按照国家有关环保标准执行。5.环保措施：详见附件四：环保措施。八、合同价款及支付方式1.合同价款：____万元人民币。2.工程款支付进度：a.预付款：合同签订后____日内支付合同价款的____%。b.进度款：按月进度支付，每月支付上月已完成工程量的____%。c.验收款：工程验收合格后____日内支付合同价款的____%。d.保修金：工程验收合格后____日内支付合同价款的____%，保修期满后无质量问题无息退还。3.工程款支付方式：银行转账或现金支付。4.预付款比例：合同价款的____%。5.验收付款比例：合同价款的____%。九、合同变更与解除1.合同变更条件：因不可抗力、政策调整、工程设计变更等原因，导致合同内容需要变更。2.合同变更程序：双方协商一致后，签订书面变更协议。3.合同解除条件：因一方违约或不可抗力等原因，导致合同无法继续履行。4.合同解除程序：违约方发出解除通知，对方确认后合同解除。5.合同变更或解除的效力：变更或解除后的合同继续有效，双方应按照变更或解除后的约定履行义务。十、违约责任1.委托方违约责任：a.未按时支付工程款，应向代建单位支付违约金，违约金按未付款金额的____%计算。b.未按时提供工程所需资料，应承担相应责任。2.代建单位违约责任：a.未按时完成工程，应向委托方支付违约金，违约金按延误天数计算。b.工程质量不符合要求，应承担修复责任，修复费用由代建单位承担。3.违约责任的承担方式：违约方应按照合同约定承担违约责任。4.违约责任的追偿：受损害方有权要求违约方承担违约责任。十一、争议解决1.争议解决方式：双方应友好协商解决争议。2.争议解决程序：协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。3.争议解决机构：____仲裁委员会。4.争议解决费用：由败诉方承担。十二、合同生效与终止1.合同生效条件：双方签字盖章后生效。2.合同终止条件：合同约定的工程全部完成，并经验收合格。3.合同终止程序：合同终止后，双方应进行工程结算。4.合同终止后的处理：双方应按照合同约定处理合同终止后的有关事宜。十三、合同附件1.合同附件一：工程量清单2.合同附件二：工程设计文件3.合同附件三：工程进度计划4.合同附件四：工程安全措施5.合同附件五：其他相关文件十四、其他约定1.保密条款：双方对本合同内容负有保密义务。2.法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。3.合同份数：本合同一式____份，双方各执____份。4.合同签署：本合同经双方代表签字盖章后生效。5.附件清单：详见合同附件。委托方（盖章）：____________________代表（签字）：____________________日期：____________________代建单位（盖章）：____________________代表（签字）：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导权条款：说明：本条款明确甲方在项目决策、管理、监督等方面的主导权。内容：甲方对项目的整体规划、设计变更、工程进度、质量标准等拥有最终决定权。2.甲方决策责任条款：说明：本条款规定甲方在项目决策过程中应承担的责任。内容：甲方在项目决策过程中应充分考虑代建单位的意见，如因甲方决策失误导致项目延误或损失，甲方应承担相应责任。3.甲方项目管理条款：说明：本条款规定甲方在项目管理中的具体职责。内容：甲方应负责项目的前期筹备、组织招标、合同签订、工程验收等工作，并确保项目顺利实施。4.甲方监督权条款：说明：本条款规定甲方对代建单位的监督权利。内容：甲方有权对代建单位的工程进度、质量、安全等方面进行监督检查，确保项目符合合同约定。5.甲方协调义务条款：说明：本条款规定甲方在项目实施过程中应承担的协调义务。内容：甲方应协调各方关系，确保项目施工过程中各方利益得到保障。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方主导权条款：说明：本条款明确乙方在项目决策、管理、监督等方面的主导权。内容：乙方对项目的整体规划、设计变更、工程进度、质量标准等拥有最终决定权。2.乙方设计变更权条款：说明：本条款规定乙方在项目实施过程中对设计变更的权利。内容：乙方在确保项目质量和安全的前提下，有权对设计进行合理变更。3.乙方项目管理条款：说明：本条款规定乙方在项目管理中的具体职责。内容：乙方应负责项目的工程设计、施工、验收等工作，并确保项目按合同约定完成。4.乙方质量保证条款：说明：本条款规定乙方在项目实施过程中应承担的质量保证责任。内容：乙方应对工程质量承担终身责任，确保项目达到国家规定的质量标准。5.乙方进度控制条款：说明：本条款规定乙方在项目实施过程中应承担的进度控制责任。内容：乙方应严格按照合同约定的工期完成项目，如因乙方原因导致项目延误，乙方应承担相应责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介服务条款：说明：本条款规定第三方中介的服务内容和费用。内容：第三方中介应提供项目咨询、招标代理、工程监理等服务，服务费用由双方协商确定。2.中介责任条款：说明：本条款规定第三方中介在项目实施过程中的责任。内容：第三方中介应按照合同约定履行职责，如因中介原因导致项目延误或损失，中介应承担相应责任。3.中介费用支付条款：说明：本条款规定中介费用的支付方式和时间。内容：中介费用应在中介服务完成后，经双方确认后支付。4.中介争议解决条款：说明：本条款规定中介服务过程中发生争议的解决方式。内容：双方应友好协商解决中介服务过程中的争议，协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。5.中介保密条款：说明：本条款规定中介在项目实施过程中的保密义务。内容：中介应对项目信息保密，不得泄露给任何第三方。附件及其他补充说明一、附件列表：1.合同附件一：工程量清单2.合同附件二：工程设计文件3.合同附件三：工程进度计划4.合同附件四：工程安全措施5.合同附件五：其他相关文件6.合同附件六：第三方中介服务协议7.合同附件七：工程验收报告8.合同附件八：工程结算报告9.合同附件九：违约金计算标准10.合同附件十：争议解决仲裁规则二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时支付工程款。认定：根据合同约定，甲方应在规定时间内支付工程款，如未按时支付，则构成违约。2.违约行为：乙方未按时完成工程。认定：根据合同约定，乙方应在规定工期内完成工程，如未按时完成，则构成违约。3.违约行为：代建单位工程质量不符合要求。认定：根据国家相关工程质量标准，如工程存在质量问题，则构成违约。4.违约行为：第三方中介泄露项目信息。认定：根据合同约定，第三方中介应保密项目信息，如泄露，则构成违约。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系的法律规范。2.违约金：违约方为弥补守约方损失而支付的一定金额。3.仲裁：争议双方自愿提交仲裁机构解决争议。4.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。5.保密义务：当事人对合同内容或相关信息负有保守秘密的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：工程进度延误。解决办法：双方协商调整工程进度计划，必要时可申请工期顺延。2.问题：工程质量问题。解决办法：由代建单位负责修复，修复费用由责任方承担。3.问题：工程款支付争议。解决办法：双方协商解决，协商不成的，提交仲裁或诉讼。4.问题：第三方中介服务不到位。解决办法：根据中介服务协议，向中介提出整改要求或解除协议。五、所有应用场景：1.公共设施建设项目。2.城市基础设施建设项目。3.政府投资建设项目。4.企业委托代建项目。全文完。2024年公共设施项目委托代建合同标准模板2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（请填写甲方名称）地址：（请填写甲方地址）联系人：（请填写甲方联系人）联系电话：（请填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（请填写乙方名称）地址：（请填写乙方地址）联系人：（请填写乙方联系人）联系电话：（请填写乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（如有，请填写相关方名称）地址：（如有，请填写相关方地址）联系人：（如有，请填写相关方联系人）联系电话：（如有，请填写相关方联系电话）二、合同前言2.1背景甲方为满足（请填写项目名称）公共设施建设的需要，根据国家有关法律法规和地方政策，决定委托乙方进行项目代建工作。2.2目的本合同旨在明确甲乙双方的权利义务，确保项目代建工作的顺利进行，确保公共设施项目按照预定目标、质量和时间要求完成。三、定义与解释3.1专业术语在本合同中，“公共设施”是指为满足公众需要，由政府投资建设的具有公益性质、社会效益的设施，如公园、广场、道路、桥梁等。3.2关键词解释（1）代建：指乙方根据甲方的要求，承担公共设施项目的设计、施工、监理等全过程工作，并负责项目的整体管理。（2）合同价款：指甲乙双方根据本合同约定，乙方完成代建工作后应获得的报酬。（3）工期：指乙方完成代建工作的时间期限。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、质量、标准完成代建工作。（2）甲方有权监督乙方的工作进度和质量，对乙方的工作提出意见和建议。（3）甲方应按照合同约定支付代建费用。4.2乙方的权利和义务（1）乙方应按照合同约定的时间、质量、标准完成代建工作。（2）乙方应确保代建工作的顺利进行，对项目进行全过程管理。（3）乙方应积极配合甲方的工作，及时反馈工作进展情况。（4）乙方应承担因自身原因造成的工程缺陷、质量事故等责任。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为（请填写合同期限）年。5.2合同履行地点本合同约定的代建工作地点为（请填写代建工作地点）。5.3合同履行方式乙方应按照合同约定的时间、质量、标准完成代建工作，包括但不限于设计、施工、监理等全过程。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后，自合同约定的生效之日起生效。6.2终止条件（1）合同约定的代建工作完成；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）经甲乙双方协商一致，决定终止合同。6.3终止程序（1）一方提出终止合同，应提前（请填写提前通知期限）书面通知对方；（2）双方应就终止合同达成一致意见，并签订终止合同协议；（3）终止合同后，甲乙双方应按照协议约定处理善后事宜。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应按照合同约定完成剩余工作；（2）甲方应按照合同约定支付代建费用；（3）甲乙双方应按照国家有关法律法规和政策处理合同终止后的其他事宜。七、费用与支付7.1费用构成（1）设计费：包括初步设计、施工图设计等费用；（2）施工费：包括土建、安装、装饰等费用；（3）监理费：包括施工过程中的监理费用；（4）其他费用：包括但不限于招标代理费、工程保险费、验收费等。7.2支付方式（1）预付款：合同签订后，甲方应向乙方支付合同总额的（请填写预付款比例）作为预付款；（2）进度款：根据乙方完成的工程量，甲方应按月向乙方支付进度款；（3）结算款：代建工作完成后，甲方应在收到乙方提交的结算报告后（请填写结算款支付期限）内向乙方支付结算款；（4）质保金：代建工作验收合格后，甲方应在（请填写质保金比例）的质保金在质保期满后无质量问题的情况下退还乙方。7.3支付时间（1）预付款：合同签订后（请填写预付款支付时间）；（2）进度款：每个工程阶段完成后（请填写进度款支付时间）；（3）结算款：代建工作完成后（请填写结算款支付时间）；（4）质保金：代建工作验收合格后（请填写质保金退还时间）。7.4支付条款甲方支付代建费用的具体条款如下：（1）甲方应在约定的支付时间内将代建费用支付至乙方指定的账户；（2）甲方支付的代建费用应真实、准确，不得虚报、冒领；（3）乙方应在收到代建费用后，向甲方开具相应的发票。八、违约责任8.1甲方违约若甲方未能按照本合同约定支付代建费用，应向乙方支付（请填写违约金比例）的违约金。8.2乙方违约若乙方未能按照本合同约定完成代建工作，应向甲方支付（请填写违约金比例）的违约金。8.3赔偿金额和方式若任何一方违约，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。赔偿金额和方式由双方协商确定，或由仲裁机构或法院裁决。九、保密条款9.1保密内容甲乙双方对本合同内容、项目信息、商业秘密等负有保密义务。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起至代建工作完成后（请填写保密期限）。9.3保密履行方式甲乙双方应采取一切必要措施，确保保密内容的保密性，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：地震、洪水、台风等；（2）政府行为：政策调整、法律法规变动等；（3）其他不可抗力事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务发生不可抗力事件时，甲乙双方应立即通知对方，并采取一切必要措施减轻损失。在不可抗力事件持续期间，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例（1）地震、洪水等自然灾害；（2）国家政策调整导致项目暂停或终止；（3）战争、恐怖袭击等。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解若协商不成，双方可申请第三方调解。11.3仲裁或诉讼若调解不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼或申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的全部或部分权利义务转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、保密的；（2）本合同约定不得转让的；（3）法律法规禁止转让的。十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留对公共设施项目的设计、施工、监理等环节的监督权和验收权。13.2特殊权力保留甲方保留在代建过程中，因国家政策、法律法规变动或其他特殊原因，对项目进行调整、变更或终止的权力。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序对本合同的修改和补充，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。14.2修改和补充效力修改和补充的书面文件与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应相互协助，确保代建工作的顺利进行。15.2协作与配合方式甲乙双方应按照合同约定，及时沟通、协调，共同解决代建过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为甲乙双方之间签订的独立合同，任何与本合同内容无关的协议、承诺等文件，对本合同不具有约束力。16.3增减条款本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表（签字）：代表（签字）：日期：日期：附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲乙双方的身份证明文件；2.项目可行性研究报告；