2024年度住宅小区设施更新外包服务合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度住宅小区设施更新外包服务合同范本合同编号_________一、合同主体二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方住宅小区设施陈旧，影响小区居民生活品质，经双方友好协商，甲方决定将住宅小区设施更新外包服务项目委托乙方实施。本合同旨在明确双方的权利、义务及责任，确保项目顺利实施。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业属于本合同中，专业属于指乙方具备相关资质、技术及经验，负责住宅小区设施更新外包服务的项目。3.2关键词解释（1）住宅小区设施：指甲方住宅小区内的道路、绿化、照明、排水、消防等基础设施。（2）更新：指对陈旧、损坏的住宅小区设施进行维修、改造、更换等。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，按时、按质、按量完成住宅小区设施更新外包服务项目。（2）甲方应按照合同约定支付乙方项目费用。（3）甲方应配合乙方进行项目施工，确保施工顺利进行。4.2乙方的权利和义务（1）乙方应按照合同约定，按时、按质、按量完成住宅小区设施更新外包服务项目。（2）乙方应遵守国家相关法律法规，确保施工安全。（3）乙方应按照甲方要求，提供相关技术支持及售后服务。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，至项目验收合格之日止。5.2合同履行地点住宅小区设施更新外包服务项目的施工地点为甲方住宅小区。5.3合同履行方式乙方应按照合同约定，分阶段、分批次完成住宅小区设施更新外包服务项目。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）合同约定的项目完成，且双方验收合格。（2）因不可抗力导致合同无法履行。（3）一方违约，经另一方书面通知后30日内未采取补救措施。6.3终止程序（1）合同终止前，双方应就合同终止事宜进行协商。（2）协商一致后，双方应在合同终止之日起15日内签订终止协议。6.4终止后果（1）合同终止后，双方应按照合同约定结算项目费用。（2）乙方应按照甲方要求，做好项目现场清理工作。（3）合同终止后，双方不再承担本合同约定的权利和义务。七、费用与支付7.1费用构成（1）施工费用：指乙方为完成住宅小区设施更新外包服务项目所发生的各项直接费用，包括但不限于材料费、人工费、设备租赁费等。（2）管理费用：指乙方为组织、管理住宅小区设施更新外包服务项目所发生的各项间接费用。（3）利润：指乙方根据市场行情及合同约定所获得的合理利润。7.2支付方式（1）预付款：合同签订后，甲方应向乙方支付合同总金额的30%作为预付款。（2）进度款：在项目实施过程中，甲方应根据乙方完成的工程进度，按月支付合同总金额的60%作为进度款。（3）尾款：项目验收合格后，甲方应向乙方支付合同总金额的10%作为尾款。7.3支付时间（1）预付款：合同签订后5个工作日内支付。（2）进度款：每个工程阶段完成后5个工作日内支付。（3）尾款：项目验收合格后10个工作日内支付。7.4支付条款甲方支付乙方费用时，应提供合法的发票和收据，并确保支付款项及时、足额到账。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按时支付费用的，应向乙方支付应付款项的1%作为违约金。（2）甲方未按合同约定提供相关资料或配合乙方施工的，应承担相应的责任。8.2乙方违约（1）乙方未按时完成项目的，应向甲方支付合同总金额的1%作为违约金。（2）乙方施工过程中造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式违约方的赔偿金额应根据实际情况，由双方协商确定。如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密等信息均属于保密内容。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后3年。9.3保密履行方式双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然原因或社会原因导致的无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。10.2不可抗力事件包括地震、火灾、洪水、战争、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。（2）不可抗力事件发生后，双方应尽力采取措施减轻损失。（3）因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例如遇国家政策调整、法律法规变更等不可抗力事件，双方应协商解决。十一、争议解决11.1协商解决双方发生争议时，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或提交双方共同认可的仲裁机构进行仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、商业秘密等特殊情形。（2）法律法规禁止转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同签订后，双方均不得擅自变更、转让或放弃本合同项下的权利。（2）甲方保留对住宅小区设施更新外包服务项目的最终验收权。13.2特殊权力保留（1）在合同履行期间，如遇国家政策调整、法律法规变更等情况，乙方应立即通知甲方，并协商解决相关事宜。（2）如遇不可抗力事件，乙方有权暂停施工，并及时通知甲方。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）对本合同的修改和补充，双方应书面协商一致。（2）修改和补充的内容应作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力修改和补充的内容自双方签字盖章之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应相互提供必要的协助，确保合同顺利履行。（2）在项目实施过程中，双方应保持密切沟通，及时解决出现的问题。15.2协作与配合方式（1）定期召开项目协调会，讨论项目进展及存在问题。（2）及时传递相关信息，确保双方对项目进展有充分了解。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于住宅小区设施更新外包服务项目的完整协议，取代了之前所有书面或口头协议。16.3增减条款未经双方书面同意，本合同不得增减任何条款。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.本合同文本2.双方主体资格证明文件3.项目施工图纸及预算4.相关资质证书及人员资格证书5.支付方式及时间表6.保密协议7.争议解决方式选择协议8.修改和补充协议二、违约行为及认定：1.违约行为：（1）甲方违约：未按时支付费用。未按合同约定提供相关资料或配合乙方施工。（2）乙方违约：未按时完成项目。施工过程中造成甲方损失。暂停施工未及时通知甲方。2.违约行为认定：违约行为应通过书面通知对方，并由对方确认后生效。如违约行为导致合同无法履行，应由违约方承担相应责任。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、洪水等。2.保密内容：指涉及商业秘密、技术秘密等不应对外泄露的信息。3.争议解决：指双方在合同执行过程中发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.修改和补充：指在合同履行过程中，双方对合同内容进行修改或补充。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：施工过程中出现设计变更或材料价格上涨。解决办法：双方协商确定变更方案，并调整合同相应条款。2.问题：施工过程中发现安全隐患。解决办法：立即停止施工，采取必要的安全措施，并及时通知甲方。3.问题：支付过程中出现争议。解决办法：根据合同约定，通过协商或争议解决方式解决。4.问题：项目进度延误。解决办法：分析延误原因，采取有效措施加快施工进度，并及时通知甲方。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款4.第三方责任：第三方负责提供住宅小区设施更新所需的专业技术支持。第三方应确保提供的技术支持符合国家相关标准和规定。5.第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定支付技术服务费用。第三方有权对住宅小区设施更新项目的技术方案进行审查。6.第三方义务：第三方应按照合同约定的时间和质量要求完成技术服务。第三方应保守合同中的商业秘密。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方按照合同约定的时间支付进度款。乙方有权要求甲方提供必要的施工条件和安全保障。2.乙方利益条款：乙方在合同履行期间，如因甲方原因导致项目延误，甲方应支付乙方相应的违约金。乙方有权要求甲方对施工过程中产生的合理费用进行补偿。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时支付费用的，应向乙方支付应付款项的1%作为违约金。甲方未按合同约定提供相关资料或配合乙方施工的，应承担相应的责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方权利：甲方有权要求乙方按照合同约定的时间和质量要求完成住宅小区设施更新项目。甲方有权对乙方的工作进度和成果进行监督和验收。2.甲方利益条款：甲方在合同履行期间，如因乙方原因导致项目延误，乙方应支付甲方相应的违约金。甲方有权要求乙方对施工过程中产生的合理费用进行补偿。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时完成项目的，应向甲方支付合同总金额的1%作为违约金。乙方施工过程中造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。全文完。2024年度住宅小区设施更新外包服务合同范本1合同目录一、合同概述1.合同背景2.合同目的3.合同主体4.合同期限5.合同生效条件二、服务内容1.服务项目2.服务范围3.服务标准4.服务质量保证三、服务要求1.技术要求2.环保要求3.安全要求4.人员要求四、服务流程1.服务启动2.服务实施3.服务验收4.服务交付5.服务维护五、合同价格及支付方式1.服务费用2.价格组成3.付款方式4.付款时间5.付款条件六、知识产权与保密1.知识产权归属2.保密条款3.保密期限4.违约责任七、违约责任1.违约情形2.违约责任3.违约处理八、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用九、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除后果十、合同终止1.合同终止条件2.合同终止程序3.合同终止后果十一、其他约定1.不可抗力2.通知方式3.合同附件4.合同修改5.合同生效十二、合同附件1.服务清单2.技术规格书3.服务质量保证书4.人员资质证明5.其他相关文件十三、合同签署1.签署主体2.签署日期3.签署地点4.签署程序十四、合同附件签署1.附件签署主体2.附件签署日期3.附件签署地点4.附件签署程序合同编号_________一、合同概述1.合同背景（1）甲方为住宅小区的业主，负责小区的日常管理和维护。（2）乙方具备住宅小区设施更新外包服务的资质和经验。2.合同目的（1）甲方通过乙方提供的专业服务，更新住宅小区的设施，提升居住环境。（2）乙方通过合同履行，获得服务费用，扩大业务范围。3.合同主体（1）甲方：住宅小区业主委员会（2）乙方：设施更新外包服务公司4.合同期限（1）合同期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。（2）合同期满后，如双方无异议，可续签合同。5.合同生效条件（1）双方签署合同。（2）甲方支付首期款项。（3）乙方提交相关资质证明。二、服务内容1.服务项目（1）小区公共设施更新（2）绿化景观改造（3）安防系统升级（4）照明系统改造2.服务范围（1）小区内所有公共设施（2）小区绿化区域（3）小区入口及主要道路3.服务标准（1）按照国家相关标准和规范进行施工（2）确保施工质量，达到甲方要求4.服务质量保证（1）乙方提供质保期，一般为一年（2）质保期内出现质量问题，乙方负责修复三、服务要求1.技术要求（1）使用符合国家标准和行业规范的材料（2）采用先进的技术和工艺2.环保要求（1）施工过程中减少对环境的影响（2）确保施工废物妥善处理3.安全要求（1）施工现场安全措施到位（2）确保施工人员安全4.人员要求（1）乙方派遣具备相关资质的施工人员（2）施工人员需经过甲方认可四、服务流程1.服务启动（1）甲方确认服务内容（2）乙方提交施工方案2.服务实施（1）乙方按照施工方案进行施工（2）甲方派员现场监督3.服务验收（1）施工完成后，由甲方组织验收（2）验收合格后，双方签署验收报告4.服务交付（1）验收合格后，乙方交付服务成果（2）甲方支付相应款项5.服务维护（1）乙方提供售后服务（2）甲方负责日常维护五、合同价格及支付方式1.服务费用（1）根据服务内容和范围，双方协商确定（2）服务费用分阶段支付2.价格组成（1）材料费（2）人工费（3）设备租赁费（4）其他费用3.付款方式（1）银行转账（2）现金支付4.付款时间（1）合同签订后，甲方支付首期款项（2）每阶段服务完成后，甲方支付相应款项5.付款条件（1）服务达到约定标准（2）验收合格六、知识产权与保密1.知识产权归属（1）乙方提供的施工图纸、技术资料等知识产权归乙方所有（2）甲方使用上述资料不得侵犯乙方知识产权2.保密条款（1）双方对合同内容保密（2）未经对方同意，不得向第三方泄露3.保密期限（1）自合同签订之日起至合同终止后三年4.违约责任（1）泄露保密信息，造成损失的，承担相应赔偿责任（2）违约方支付违约金七、违约责任1.违约情形（1）乙方未按时完成服务（2）乙方施工质量不符合约定标准（3）甲方未按时支付款项（4）双方约定的其他违约情形2.违约责任（1）乙方未按时完成服务，每延误一天，向甲方支付一定比例的违约金（2）乙方施工质量不符合约定标准，乙方负责无偿返工（3）甲方未按时支付款项，向乙方支付一定比例的滞纳金（4）双方约定的其他违约责任3.违约处理（1）违约方应承担违约责任（2）双方协商解决违约争议（3）协商不成，可向合同约定的仲裁机构申请仲裁八、争议解决1.争议解决方式（1）双方应友好协商解决争议。（2）协商不成的，提交合同约定的仲裁机构仲裁。2.争议解决机构（1）争议提交至市仲裁委员会。3.争议解决程序（1）仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》及相关规定执行。（2）仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。4.争议解决费用（1）仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁庭另有裁决。九、合同解除1.合同解除条件（1）因不可抗力导致合同无法履行。（2）一方严重违约，经另一方书面通知后30日内未予纠正。（3）双方协商一致解除合同。2.合同解除程序（1）提出解除合同的一方应书面通知另一方。（2）双方应在接到通知后30日内完成合同解除手续。3.合同解除后果（1）合同解除后，双方应按照约定处理未履行完毕的部分。（2）合同解除不影响双方因违约而产生的索赔权利。十、合同终止1.合同终止条件（1）合同期限届满。（2）双方协商一致终止合同。（3）合同约定的其他终止条件。2.合同终止程序（1）双方应按照约定完成合同终止手续。（2）合同终止后，双方应结清所有款项。3.合同终止后果（1）合同终止后，双方的权利义务终止。（2）双方应按照约定处理剩余的合同事项。十一、其他约定1.不可抗力（1）不可抗力包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。（2）发生不可抗力事件，双方应协商解决合同履行问题。2.通知方式（1）双方应以书面形式进行通知。（2）通知送达对方即视为送达。3.合同附件（1）合同附件与本合同具有同等法律效力。4.合同修改（1）合同修改需经双方书面同意，并签署修改协议。5.合同生效（1）合同自双方签字盖章之日起生效。十二、合同附件1.服务清单2.技术规格书3.服务质量保证书4.人员资质证明5.其他相关文件十三、合同签署1.签署主体（1）甲方代表：____________________（2）乙方代表：____________________2.签署日期：____________________3.签署地点：____________________4.签署程序（1）双方代表认真阅读合同内容。（2）双方代表在合同上签字盖章。十四、合同附件签署1.附件签署主体（1）甲方代表：____________________（2）乙方代表：____________________2.附件签署日期：____________________3.附件签署地点：____________________4.附件签署程序（1）双方代表认真阅读附件内容。（2）双方代表在附件上签字盖章。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表签字：____________________乙方代表签字：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方主导条款（1）甲方有权对乙方的施工进度和质量进行监督。（2）甲方有权根据实际情况调整施工方案。（3）甲方有权对乙方的人员和设备进行审查。2.甲方主导说明（1）甲方作为业主，对小区设施更新有最终决定权。（2）甲方对施工进度和质量有监督责任，确保工程质量。（3）甲方有权根据小区实际情况调整施工方案，以适应需求变化。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方主导条款（1）乙方负责编制施工方案，提交甲方审核。（2）乙方负责施工过程中的技术指导和质量控制。（3）乙方有权根据施工实际情况调整施工方案。2.乙方主导说明（1）乙方作为专业服务提供方，对施工方案和技术有专业判断。（2）乙方对施工过程中的技术指导和质量控制负有责任。（3）乙方有权根据施工实际情况调整施工方案，确保工程顺利进行。三、第三方中介时的附加条款及说明1.第三方中介条款（1）第三方中介负责监督合同的履行情况。（2）第三方中介有权对乙方的施工进度和质量进行审查。（3）第三方中介有权调解双方发生的争议。2.第三方中介说明（1）第三方中介作为独立第三方，保证合同的公正执行。（2）第三方中介对施工进度和质量的审查，有助于提高工程质量。（3）第三方中介在争议调解中起到公正裁决的作用，保障双方权益。具体条款如下：一、甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方主导条款（1）甲方有权对乙方的施工进度和质量进行监督。甲方应定期对施工现场进行巡查，确保施工进度和质量符合合同要求。甲方有权要求乙方提供施工进度报告和质量检测报告。（2）甲方有权根据实际情况调整施工方案。如遇不可抗力或施工过程中出现重大问题，甲方有权要求乙方调整施工方案。调整后的施工方案需经甲方审核批准后方可实施。（3）甲方有权对乙方的人员和设备进行审查。甲方有权要求乙方提供施工人员资质证书和设备清单。甲方有权对施工人员进行现场考核，确保其具备相应技能。2.甲方主导说明（1）甲方作为业主，对小区设施更新有最终决定权。甲方有权根据小区实际情况和业主需求，对施工方案进行调整。（2）甲方对施工进度和质量有监督责任，确保工程质量。甲方应定期对施工现场进行巡查，及时发现并解决问题。（3）甲方有权根据小区实际情况调整施工方案，以适应需求变化。甲方应根据实际情况，对施工方案进行优化，提高工程效益。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方主导条款（1）乙方负责编制施工方案，提交甲方审核。乙方应在合同签订后30日内提交施工方案，经甲方审核批准后方可实施。（2）乙方负责施工过程中的技术指导和质量控制。乙方应确保施工过程中技术指导和质量控制到位，确保工程质量。（3）乙方有权根据施工实际情况调整施工方案。如遇不可抗力或施工过程中出现重大问题，乙方有权调整施工方案，但需及时通知甲方。2.乙方主导说明（1）乙方作为专业服务提供方，对施工方案和技术有专业判断。乙方应根据自身专业知识和经验，编制合理的施工方案。（2）乙方对施工过程中的技术指导和质量控制负有责任。乙方应确保施工过程中技术指导和质量控制到位，确保工程质量。（3）乙方有权根据施工实际情况调整施工方案，确保工程顺利进行。乙方应根据实际情况，对施工方案进行优化，提高工程效益。三、第三方中介时的附加条款及说明1.第三方中介条款（1）第三方中介负责监督合同的履行情况。第三方中介应定期对施工现场进行巡查，确保合同履行情况。第三方中介有权要求乙方提供施工进度报告和质量检测报告。（2）第三方中介有权对乙方的施工进度和质量进行审查。第三方中介有权对施工人员进行现场考核，确保其具备相应技能。第三方中介有权对施工设备进行检查，确保其符合合同要求。（3）第三方中介有权调解双方发生的争议。第三方中介应公正、客观地调解双方发生的争议，保障双方权益。2.第三方中介说明（1）第三方中介作为独立第三方，保证合同的公正执行。第三方中介应保持中立立场，确保合同的公正执行。（2）第三方中介对施工进度和质量的审查，有助于提高工程质量。第三方中介的审查有助于发现施工过程中的问题，提高工程质量。（3）第三方中介在争议调解中起到公正裁决的作用，保障双方权益。第三方中介的调解有助于化解双方争议，维护合同双方的合法权益。附件及其他补充说明一、附件列表：1.服务清单2.技术规格书3.服务质量保证书4.人员资质证明5.施工方案6.施工进度报告7.质量检测报告8.争议调解协议9.不可抗力证明10.合同修改协议11.付款凭证12.验收报告13.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按时完成服务。乙方施工质量不符合约定标准。甲方未按时支付款项。双方约定的其他违约行为。2.违约认定：乙方未按时完成服务，经甲方确认后，视为违约。乙方施工质量不符合约定标准，经甲方或第三方检测机构确认后，视为违约。甲方未按时支付款项，经乙方催告后仍未支付，视为违约。双方约定的其他违约行为，按照合同约定进行认定。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.仲裁：指双方当事人根据事先或事后达成的仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。3.违约金：指当事人一方违反合同约定，应向另一方支付的一定数额的金钱。4.滞纳金：指当事人一方未按约定时间履行付款义务，应向另一方支付的一定比例的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：施工进度延误。解决办法：甲方应及时与乙方沟通，了解延误原因，并协商调整施工计划。2.问题：施工质量不符合标准。解决办法：甲方有权要求乙方返工或修复，直至达到合同约定的质量标准。3.问题：款项支付不及时。解决办法：双方应严格按照合同约定的付款时间支付款项，如一方未按时支付，应承担违约责任。4.问题：争议解决。解决办法：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可提交仲裁机构仲裁。五、所有应用场景：1.住宅小区设施更新外包服务。2.公共设施改造工程。3.绿化景观设计及施工。4.安防系统升级改造。5.照明系统改造升级。6.其他相关设施更新工程。全文完。2024年度住宅小区设施更新外包服务合同范本2本合同目录一览1.定义与解释1.1术语定义1.2合同解释2.合同双方2.1甲方信息2.2乙方信息3.服务内容3.1更新项目范围3.2服务期限3.3服务质量要求4.服务费用4.1费用总额4.2付款方式4.3付款时间5.交付与验收5.1交付时间5.2验收标准5.3验收程序6.技术支持与售后服务6.1技术支持6.2售后服务7.违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违约责任9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序11.合同生效与变更11.1合同生效条件11.2合同变更程序12.合同附件12.1附件一：服务清单12.2附件二：技术规格书12.3附件三：验收报告13.其他约定13.1适用法律13.2合同份数13.3合同签署14.合同附件清单14.1附件一：服务清单14.2附件二：技术规格书14.3附件三：验收报告第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1术语定义1.1.1“甲方”指（甲方名称），地址为（甲方地址），联系人（甲方联系人姓名），联系电话（甲方联系电话）。1.1.2“乙方”指（乙方名称），地址为（乙方地址），联系人（乙方联系人姓名），联系电话（乙方联系电话）。1.1.3“服务”指乙方按照本合同约定，对甲方提供的住宅小区设施进行更新改造的服务。1.1.4“设施”指甲方住宅小区内所有需要更新的设备、设施和建筑物。1.1.5“合同金额”指本合同约定的服务费用总额。1.1.6“服务期限”指本合同约定的服务开始至结束的时间段。1.2合同解释本合同未尽事宜，按国家相关法律法规和行业惯例执行，如有歧义，以甲方解释为准。2.合同双方2.1甲方信息（甲方名称），地址：（甲方地址），联系人：（甲方联系人姓名），联系电话：（甲方联系电话）。2.2乙方信息（乙方名称），地址：（乙方地址），联系人：（乙方联系人姓名），联系电话：（乙方联系电话）。3.服务内容3.1更新项目范围3.1.1小区路灯、照明设施的更新；3.1.2小区公共区域的座椅、垃圾桶等设施的更新；3.1.3小区绿化带、景观设施的更新；3.1.4小区排水系统、消防设施的更新；3.1.5小区其他需要更新的设施。3.2服务期限本合同服务期限自（开始日期）起至（结束日期）止。3.3服务质量要求3.3.1符合国家相关标准和规范；3.3.2安全可靠，无安全隐患；3.3.3满足甲方使用需求，提高小区居住环境；3.3.4更新后的设施应美观、耐用。4.服务费用4.1费用总额本合同约定的服务费用总额为人民币（合同金额）元。4.2付款方式4.2.1首付款：合同签订后（首付款比例）日内，甲方应支付人民币（首付款金额）元；4.2.2进度款：在服务进度达到合同约定节点后，甲方应支付人民币（进度款金额）元；4.2.3结算款：服务完成后，甲方应支付人民币（结算款金额）元。4.3付款时间4.3.1首付款：合同签订后（首付款时间）；4.3.2进度款：服务进度达到合同约定节点后（进度款时间）；4.3.3结算款：服务完成后（结算款时间）。5.交付与验收5.1交付时间乙方应在本合同约定的服务期限内完成所有服务内容，并通知甲方进行验收。5.2验收标准本合同约定的验收标准如下：5.2.1更新后的设施应符合设计图纸和施工规范；5.2.2更新后的设施应无损坏、渗漏、锈蚀等现象；5.2.3更新后的设施应达到合同约定的质量要求。5.3验收程序5.3.1乙方完成服务后，应向甲方提交验收报告；5.3.2甲方应在收到验收报告后（验收时间）日内组织验收；5.3.3验收合格后，甲方应在验收报告上签字确认。6.技术支持与售后服务6.1技术支持6.1.1对更新后的设施进行操作指导；6.1.2对更新后的设施进行维护保养指导；6.1.3对更新后的设施进行故障排除指导。6.2售后服务6.2.1在服务期限结束后（服务期限）内，乙方应提供免费保修服务；6.2.2在免费保修服务期满后，乙方应提供有偿维修服务。8.违约责任8.1甲方违约责任8.1.1若甲方未按合同约定支付费用，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金比例为每日千分之五。8.1.2若甲方未按合同约定提供相关资料或条件，导致乙方无法按时提供服务，甲方应承担相应的责任。8.2乙方违约责任8.2.1若乙方未按合同约定完成服务，应向甲方支付违约金，违约金比例为合同金额的（违约金比例）%。8.2.2若乙方提供的服务不符合合同约定的质量标准，应无偿进行修复或更换，直至符合要求。8.2.3若乙方违反保密条款，应承担相应的法律责任。9.保密条款9.1保密内容本合同涉及的保密内容包括但不限于技术资料、商业秘密、合同条款等。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后（保密期限）年。9.3违约责任任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致；10.1.2一方严重违约；10.1.3因不可抗力导致合同无法履行。10.2合同终止条件10.2.1服务期限届满；10.2.2双方达成终止协议；10.2.3合同因法定原因被宣告无效或被撤销。11.争议解决11.1争议解决方式双方应友好协商解决合同争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决程序提起诉讼的一方应向对方发出书面通知，明确争议事项和解决要求。对方应在收到通知后（回应期限）日内予以回应。12.合同生效与变更12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同变更程序任何一方提出变更本合同条款，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。13.其他约定13.1适用法律本合同适用中华人民共和国法律。13.2合同份数本合同一式（合同份数）份，甲方（份数）份，乙方（份数）份，双方各执（份数）份，具有同等法律效力。13.3合同签署本合同经双方代表签字盖章后生效。14.合同附件清单14.1附件一：服务清单14.2附件二：技术规格书14.3附件三：验收报告第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指除甲乙双方外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于监理方、设计方、咨询方、施工方等。15.1.2第三方应具备相应的资质和能力，能够独立承担法律责任。15.2第三方介入范围15.2.1第三方介入的范围包括但不限于项目监理、技术指导、质量监督、进度控制等。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入可通过甲乙双方协商一致的方式确定，也可以通过招投标等方式确定。15.4第三方责任限额15.4.1第三方在履行职责过程中因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的法律责任。15.4.2第三方责任限额根据其提供的专业服务类型和合同约定确定。15.5第三方责任划分15.5.1第三方责任与甲乙双方责任划分如下：15.5.1.1第三方责任：第三方在其职责范围内因自身原因导致的损失或违约，由第三方自行承担。15.5.1.2甲方责任：甲方因自身原因导致的损失或违约，由甲方自行承担。15.5.1.3乙方责任：乙方因自身原因导致的损失或违约，由乙方自行承担。15.6第三方权利义务15.6.1第三方权利：15.6.1.1要求甲方和乙方提供必要的信息和资料；15.6.1.2参与项目的决策过程；15.6.1.3依据合同约定行使监督、检查和验收权利。15.6.2第三方义务：15.6.2.1按照合同约定履行专业服务职责；15.6.2.2保守甲乙双方的商业秘密；15.6.2.3对其提供的服务质量承担责任。16.甲乙方增加条款16.1甲乙方权利16.1.1甲方有权要求第三方提供相应的资质证明和业绩证明；16.1.2乙方有权要求第三方遵守