2024年度住宅小区抹灰工程承包协议6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度住宅小区抹灰工程承包协议本合同目录一览1.1合同双方基本信息1.2工程概况1.3工程范围与内容1.4工程工期与进度安排1.5技术规范与质量要求1.6工程价格与支付方式1.7工程验收与保修1.8违约责任1.9争议解决1.10合同生效与解除1.11合同附件1.12合同变更1.13合同解除1.14合同终止与清算第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1.1承包方名称：_______1.1.2承包方地址：_______1.1.3承包方法定代表人：_______1.1.4承包方联系方式：电话_______，邮箱_______1.1.5业主方名称：_______1.1.6业主方地址：_______1.1.7业主方法定代表人：_______1.1.8业主方联系方式：电话_______，邮箱_______第二条工程概况2.1工程名称：2024年度住宅小区抹灰工程2.2工程地点：_______2.3工程规模：_______平方米2.4工程类别：住宅小区装修工程2.5工程合同总价：_______元人民币第三条工程范围与内容3.1抹灰工程范围包括：墙面、顶面抹灰及腻子层施工。3.2抹灰材料：符合国家标准的腻子粉、水泥、砂等。3.3抹灰工艺：按照国家标准和设计要求进行施工。3.4施工图纸及技术规范：详见附件一。第四条工程工期与进度安排4.1工程开工日期：_______4.2工程竣工日期：_______4.3工程进度安排：4.3.1施工准备阶段：_______4.3.2材料进场及验收阶段：_______4.3.3施工阶段：_______4.3.4竣工验收阶段：_______第五条技术规范与质量要求5.1技术规范：按照国家标准《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》（GB502102001）执行。5.2质量要求：5.2.1抹灰层平整度误差不超过2mm。5.2.2抹灰层与基层粘结牢固，无空鼓、开裂等现象。5.2.3腻子层厚度均匀，无明显裂缝、气泡等缺陷。第六条工程价格与支付方式6.1工程合同总价为固定总价，不包含税金。6.2付款方式：6.2.1预付款：合同签订后_______日内支付合同总价的_______%作为预付款。6.2.2进度款：按工程进度分阶段支付，每阶段支付合同总价的_______%。6.2.3竣工验收合格后_______日内支付合同总价的_______%。6.2.4保修期满后_______日内支付合同总价的_______%。第七条工程验收与保修7.1工程验收：7.1.1工程完工后，承包方应向业主方提交竣工验收报告。7.1.2业主方应在收到竣工验收报告后_______日内组织验收。7.1.3验收合格后，双方应在验收报告上签字确认。7.2保修期限：7.2.1抹灰工程保修期为_______年。7.2.2在保修期内，因承包方施工原因造成的质量问题，承包方应负责修复，直至达到合同约定的质量标准。第八条违约责任8.1承包方违约责任：8.1.1未按合同约定时间完成工程，每延迟一日，应向业主方支付合同总价_______%的违约金。8.1.2工程质量不符合合同约定的，承包方应无偿进行返工、修复，直至达到合同约定的质量标准。8.1.3因承包方原因导致工程安全事故的，承包方应承担全部责任，并赔偿业主方因此遭受的损失。8.2业主方违约责任：8.2.1未按合同约定支付工程款的，每延迟一日，应向承包方支付_______%的违约金。8.2.2业主方单方解除合同，应支付承包方合同总价_______%的违约金。第九条争议解决9.1双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。9.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条合同生效与解除10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同解除条件：10.2.1因不可抗力导致合同无法履行；10.2.2一方严重违约，另一方有权解除合同；10.2.3双方协商一致解除合同。第十一条合同附件11.1本合同附件包括：11.1.1施工图纸及技术规范；11.1.2工程量清单；11.1.3双方签字（或盖章）的合同附件。第十二条合同变更12.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式进行。12.2合同变更不影响已履行部分的合同条款效力。第十三条合同解除13.1合同解除需符合合同约定的解除条件。13.2合同解除后，双方应按照合同约定进行清算。第十四条合同终止与清算14.1合同终止后，双方应按照合同约定进行清算。14.2清算内容包括：14.2.1工程款的结算；14.2.3工程质保金的处理；14.2.4双方其他权利义务的清算。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及范围1.1第三方是指在履行本合同过程中，由甲乙双方约定或法定要求介入合同关系的第三方，包括但不限于监理单位、审计机构、评估机构、保险公司、法律顾问等。1.2第三方的介入应当符合国家法律法规和行业规范，且不得违反本合同的约定。第二条第三方责任限额2.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。2.2第三方的责任限额包括但不限于：2.2.1对工程质量的监督责任；2.2.2对工程款的支付监督责任；2.2.3对工程进度和安全的监督责任；2.2.4对合同履行过程中产生的其他相关责任。2.3第三方的责任限额不得低于其在本合同中承担的监督责任和保障义务。第三条第三方介入的程序及权利义务3.1第三方介入的程序：3.1.1甲乙双方应在本合同中明确第三方介入的事项、时间、方式和职责。3.1.2甲乙双方应与第三方签订第三方介入协议，明确双方的权利义务。3.1.3第三方介入协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。3.2第三方的权利：3.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助。3.2.2第三方有权对工程进度、质量和安全进行监督检查。3.2.3第三方有权要求甲乙双方纠正违反合同的行为。3.3第三方的义务：3.3.1第三方应按照合同约定和第三方介入协议的约定履行监督职责。3.3.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密。3.3.3第三方应承担因其自身过错导致的甲乙双方损失的责任。第四条第三方与其他各方的责任划分4.1第三方与甲方的责任划分：4.1.1第三方对甲方在工程进度、质量和安全等方面的要求负有监督责任。4.1.2第三方对甲方因工程原因造成的损失，在其责任限额内承担赔偿责任。4.2第三方与乙方的责任划分：4.2.1第三方对乙方在工程进度、质量和安全等方面的要求负有监督责任。4.2.2第三方对乙方因工程原因造成的损失，在其责任限额内承担赔偿责任。4.3第三方与甲乙双方共同责任：4.3.1第三方在履行监督职责时，如因第三方自身原因导致甲乙双方损失的，由第三方承担全部责任。4.3.2第三方在履行监督职责时，如因甲乙双方共同原因导致损失的，由甲乙双方根据各自过错承担相应的责任。第五条第三方的更换及退出5.1第三方如需更换，应经甲乙双方同意，并签订新的第三方介入协议。5.2第三方退出合同关系：5.2.1第三方因自身原因需要退出合同的，应提前通知甲乙双方，并完成交接工作。5.2.2第三方退出合同后，甲乙双方应根据合同约定和第三方介入协议的约定，继续履行合同义务。第六条第三方介入的费用承担6.1第三方介入的费用由甲乙双方按照合同约定承担。6.2第三方介入的费用包括但不限于：6.2.1第三方的服务费用；6.2.2第三方的差旅费用；6.2.3第三方的其他合理费用。第七条第三方介入协议的效力7.1第三方介入协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。7.2第三方介入协议的变更、解除或终止，应当符合国家法律法规和行业规范，并经甲乙双方同意。第八条争议解决8.1第三方介入过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条本合同其他条款的适用9.1第三方介入后的本合同其他条款继续有效。9.2本合同与第三方介入协议不一致的，以第三方介入协议为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：施工图纸及技术规范详细要求：包含详细的工程图纸、施工工艺要求、材料规格、质量标准等。附件说明：施工图纸及技术规范是工程实施的依据，必须符合国家相关标准和规范。2.附件二：工程量清单详细要求：详细列出工程项目的名称、数量、单位、单价和总价。附件说明：工程量清单是工程款的计算依据，必须准确无误。3.附件三：第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的具体事项、职责、权利义务、费用及违约责任等。附件说明：第三方介入协议是第三方参与合同履行的重要文件，需双方及第三方共同签署。4.附件四：合同变更记录详细要求：记录合同履行过程中发生的变更事项、变更原因、变更内容、变更日期等。附件说明：合同变更记录是合同履行过程中对变更事项的记录，需双方签字确认。5.附件五：工程验收报告详细要求：包括工程验收的日期、验收人员、验收结果、存在问题及整改措施等。附件说明：工程验收报告是工程完工后的质量验收文件，需双方及第三方签字确认。6.附件六：工程进度报告详细要求：记录工程进度、已完成工程量、存在的问题及整改措施等。附件说明：工程进度报告是工程实施过程中的进度控制文件，需定期提交。7.附件七：工程结算报告详细要求：包括工程结算的日期、结算依据、结算金额、付款时间等。附件说明：工程结算报告是工程完工后的财务结算文件，需双方签字确认。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1承包方未按合同约定时间完成工程。1.2承包方提供的工程材料不符合合同约定。1.3业主方未按合同约定支付工程款。1.4第三方未按合同约定履行监督职责。2.责任认定标准：2.1承包方未按合同约定时间完成工程，每延迟一日，应向业主方支付合同总价_______%的违约金。2.2承包方提供的工程材料不符合合同约定，应返工、修复，并承担因此产生的费用。2.3业主方未按合同约定支付工程款，每延迟一日，应向承包方支付_______%的违约金。2.4第三方未按合同约定履行监督职责，应承担因其自身过错导致的损失。3.违约责任示例：违约金计算：合同总价×120%×违约金比例。3.2业主方在合同约定的时间内未支付工程款，实际支付时间为合同约定时间的110%。违约金计算：合同总价×110%×违约金比例。全文完。2024年度住宅小区抹灰工程承包协议1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1承包方信息2.2业主方信息3.工程概况3.1工程名称3.2工程地点3.3工程内容3.4工程规模4.工程承包范围4.1抹灰工程内容4.2施工标准4.3工程质量要求5.工程进度与工期5.1工程进度计划5.2工期安排5.3工期延误责任6.工程费用与支付6.1工程费用构成6.2费用支付方式6.3付款时间节点6.4付款条件7.材料供应与验收7.1材料供应责任7.2材料质量要求7.3材料验收程序8.施工现场管理8.1施工现场布置8.2施工安全措施8.3施工环境保护9.工程验收与移交9.1验收标准9.2验收程序9.3工程移交手续10.保修与维修10.1保修期限10.2保修范围10.3维修责任11.违约责任11.1承包方违约责任11.2业主方违约责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定14.1法律适用14.2合同附件14.3合同变更与解除第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1定义（1）"本合同"指本《2024年度住宅小区抹灰工程承包协议》。（2）"承包方"指承担本工程抹灰施工任务的乙方。（3）"业主方"指委托承包方进行抹灰施工的甲方。（4）"工程"指本合同约定的住宅小区抹灰工程。（5）"施工标准"指国家及地方有关抹灰工程的规范、标准及甲方要求。（6）"工程质量"指工程满足设计要求，符合施工标准，达到验收条件。1.2解释（1）本合同中所用词语，除上下文另有定义外，具有本条所赋予的含义。（2）本合同未尽事宜，双方可协商解决。第二条双方基本信息2.1承包方信息（1）承包方全称：________________________（2）承包方地址：________________________（3）承包方联系人：_____________________（4）承包方联系电话：____________________2.2业主方信息（1）业主方全称：________________________（2）业主方地址：________________________（3）业主方联系人：_____________________（4）业主方联系电话：____________________第三条工程概况3.1工程名称2024年度住宅小区抹灰工程3.2工程地点________________________3.3工程内容本工程包括住宅小区内所有建筑的抹灰施工，具体范围详见工程图纸。3.4工程规模本工程建筑面积为________________________平方米。第四条工程承包范围4.1抹灰工程内容（1）墙体抹灰；（2）顶棚抹灰；（3）门窗洞口抹灰；（4）卫生间、厨房等特殊部位抹灰。4.2施工标准（1）抹灰层应平整、坚实、密实；（2）抹灰层与基层应粘结牢固，无脱层、空鼓现象；（3）抹灰层厚度应均匀，无明显凹凸不平现象；（4）抹灰层表面应光滑、细腻。4.3工程质量要求（1）工程应达到设计要求，满足使用功能；（2）工程应符合施工标准，确保施工质量；（3）工程应无安全隐患，满足消防安全要求。第五条工程进度与工期5.1工程进度计划（1）开工日期：________________________（2）完工日期：________________________5.2工期安排（1）本工程总工期为________________________天。（2）分阶段工期安排详见工程进度计划。5.3工期延误责任（1）因承包方原因造成工期延误的，承包方应承担相应责任。（2）因不可抗力等原因造成工期延误的，双方应协商解决。第六条工程费用与支付6.1工程费用构成（1）直接费用：材料费、人工费、施工机具使用费等；（2）间接费用：企业管理费、利润等。6.2费用支付方式（1）本工程采用分期支付方式。（2）分期支付比例及时间节点详见本合同附件。6.3付款条件（1）承包方提交工程进度款支付申请，并附相关证明材料；（2）业主方审核通过后，按约定比例支付工程进度款。6.4付款时间节点（1）开工前支付合同总额的10%作为预付款；（2）每个工程进度节点完成后支付相应比例的工程进度款；（3）工程完工验收合格后支付合同总额的90%；（4）保修期满后支付剩余的10%。第七条材料供应与验收7.1材料供应责任（1）承包方负责本工程所需材料的采购、供应。（2）承包方应保证材料质量，符合设计要求及施工标准。7.2材料质量要求（1）材料应具有出厂合格证、检验报告等证明文件；（2）材料质量应符合国家及地方有关标准。7.3材料验收程序（1）承包方应在材料进场前通知业主方进行验收；（2）验收合格后，方可进行施工。第八条施工现场管理8.1施工现场布置（1）承包方应按照工程进度计划合理布置施工现场，确保施工场地整洁、有序。（2）施工现场应设置明显的工程标志，标明工程名称、承包方名称、施工负责人等信息。8.2施工安全措施（1）承包方应严格遵守国家及地方有关施工安全的法律法规，制定并实施安全生产措施。（2）施工现场应配备必要的安全防护设施，如安全网、防护栏等。（3）施工人员应经过安全培训，熟悉并遵守安全操作规程。8.3施工环境保护（1）承包方应采取有效措施，减少施工对环境的影响，如噪音、粉尘、废水等。（2）施工现场应设置垃圾分类存放点，妥善处理施工垃圾。（3）施工结束后，承包方应负责恢复施工现场原状。第九条工程验收与移交9.1验收标准（1）工程应达到设计要求，满足使用功能。（2）工程应符合施工标准，确保施工质量。（3）工程应无安全隐患，满足消防安全要求。9.2验收程序（1）工程完工后，承包方应向业主方提交验收申请。（2）业主方应组织相关人员进行验收，并提出验收意见。（3）验收合格后，双方应在验收报告上签字确认。9.3工程移交手续（1）验收合格后，承包方应向业主方办理工程移交手续。（2）移交手续包括工程图纸、技术资料、验收报告等文件。第十条保修与维修10.1保修期限（1）本工程保修期限为自验收合格之日起两年。10.2保修范围（1）因承包方施工原因造成的质量问题；（2）因承包方提供的材料质量原因造成的质量问题。10.3维修责任（1）在保修期内，因质量问题需维修的，承包方应负责维修，并承担相关费用。（2）因不可抗力等原因造成的质量问题，承包方不承担保修责任。第十一条违约责任11.1承包方违约责任（1）因承包方原因造成工期延误的，每延误一日，应向业主方支付合同总价款的0.5%作为违约金。（2）因承包方原因造成工程质量不合格的，承包方应承担返工、修复责任，并赔偿业主方因此遭受的损失。11.2业主方违约责任（1）因业主方原因造成工期延误的，每延误一日，应向承包方支付合同总价款的0.5%作为违约金。（2）因业主方原因造成工程质量不合格的，业主方应承担返工、修复责任，并赔偿承包方因此遭受的损失。第十二条争议解决12.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决争议。（2）协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构（1）双方协商确定的争议解决机构。（2）双方未协商确定的，争议解决机构为合同签订地人民法院。第十三条合同生效与终止13.1合同生效条件（1）双方在本合同上签字盖章。（2）合同经双方约定的生效日期生效。13.2合同终止条件（1）合同约定的工程完工验收合格。（2）合同约定的其他终止条件。第十四条其他约定14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同附件本合同附件包括但不限于工程图纸、施工技术方案、工程进度计划等。14.3合同变更与解除（1）合同变更需经双方书面同意，并签订书面变更协议。（2）合同解除需符合法律规定的条件，并经双方书面同意。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入概述15.1第三方定义“第三方”指在合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或指定的，提供专业服务、监督、咨询或执行特定任务的独立实体。15.2第三方类型（1）监理单位：对工程施工过程进行监督，确保工程质量、安全和进度符合合同要求。（2）审计机构：对工程款项进行审计，确保资金使用合理、合规。（3）咨询机构：提供专业咨询意见，协助解决施工过程中的技术难题。（4）中介方：协助甲乙双方进行合同谈判、签订等事宜。15.3第三方介入目的第三方介入的目的是为了提高工程质量和效率，保障合同履行，减少风险。第十六条第三方责任与权限16.1第三方责任第三方在合同约定的范围内，对其提供的服务或执行的任务承担相应责任。16.2第三方权限第三方在合同约定的权限内，有权：（1）对工程施工过程进行监督和检查；（2）对工程质量、安全和进度提出意见和建议；（3）对不符合合同要求的行为提出警告或制止；（4）根据合同约定，对工程款项进行审计。第十七条甲乙双方责任划分17.1甲方责任（1）负责与第三方签订合同，明确第三方责任和权限；（2）确保第三方在合同约定范围内行使权限，履行责任；（3）对第三方的工作进行监督和评价。17.2乙方责任（1）配合第三方进行工作，提供必要的信息和资料；（2）对第三方提出的要求和意见予以关注，及时采取措施；（3）对第三方的工作成果进行验收，确保符合合同要求。第十八条第三方责任限额18.1责任限额确定（1）第三方因自身原因造成的工程损失；（2）第三方因违反合同约定造成的损失；（3）第三方因不履行或不正确履行职责造成的损失。18.2责任限额执行（1）第三方在合同约定的责任限额内承担赔偿责任；（2）超过责任限额的部分，由甲乙双方按合同约定分担。第十九条第三方介入流程19.1第三方介入申请（1）甲乙双方协商确定需要第三方介入的事项；（2）由甲乙双方共同向第三方发出介入申请，并明确介入目的、范围和期限。19.2第三方介入实施（1）第三方收到介入申请后，应在规定时间内回复是否接受介入；（2）第三方接受介入后，按合同约定履行职责，并提供相关服务。第二十条第三方介入终止20.1第三方介入终止条件（1）合同约定的介入期限届满；（2）第三方完成合同约定的任务；（3）甲乙双方协商一致终止第三方介入。20.2第三方介入终止程序（1）甲乙双方共同通知第三方终止介入；（2）第三方在接到终止通知后，应在规定时间内完成现有工作，并提交相关报告；（3）甲乙双方对第三方的工作进行评价，并支付相应费用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程图纸详细要求：包含工程平面图、立面图、剖面图、节点大样图等，清晰标注尺寸、材料、构造要求。说明：工程图纸是工程实施的重要依据，承包方和业主方应共同确认图纸的准确性和完整性。2.施工技术方案详细要求：包括施工方法、施工顺序、施工工艺、施工质量控制措施等。说明：施工技术方案是指导施工的重要文件，承包方应确保方案的科学性和可行性。3.工程进度计划详细要求：明确各阶段工程的开工日期、完工日期，以及关键节点的工期要求。说明：工程进度计划是确保工程按时完成的重要依据，双方应共同监督进度计划的执行。4.施工组织设计详细要求：包括施工组织架构、人员配置、施工设备、安全措施等。说明：施工组织设计是确保施工顺利进行的重要保障，承包方应制定合理的组织设计。5.材料清单及质量保证资料详细要求：列出所有工程所需材料名称、规格、型号、产地、供应商等信息，并提供材料质量保证资料。说明：材料清单和质量保证资料是确保工程材料质量的重要依据。6.施工安全措施详细要求：包括安全管理制度、安全防护设施、安全培训等内容。说明：施工安全措施是保障施工人员生命财产安全的重要措施，双方应共同遵守。7.环境保护措施详细要求：包括环境保护管理制度、环境保护设施、环境保护措施等。说明：环境保护措施是减少施工对环境影响的必要手段，双方应共同执行。8.工程验收报告详细要求：包括验收时间、验收人员、验收意见、验收结论等。说明：工程验收报告是工程完工后，确认工程是否符合合同要求的重要文件。说明二：违约行为及责任认定：1.工期延误违约行为：未按合同约定的时间完成工程。责任认定标准：每延误一日，违约方应向守约方支付合同总价款的0.5%作为违约金。示例：如合同约定工程完工时间为120天，实际完工时间为150天，则违约方应支付30天的违约金。2.工程质量不合格违约行为：工程完工后，经验收不合格。责任认定标准：违约方应承担返工、修复责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。示例：如工程完工后，经验收发现墙体抹灰层有空鼓现象，承包方应进行返工修复，并赔偿业主方因此遭受的损失。3.材料供应不及时违约行为：材料供应方未按合同约定的时间提供材料。责任认定标准：供应方应承担相应的违约责任，并支付违约金。示例：如合同约定材料应在开工前一周提供，实际提供时间为开工后一周，供应方应支付相应的违约金。4.资金支付不及时违约行为：业主方未按合同约定的时间支付工程进度款。责任认定标准：业主方应承担相应的违约责任，并支付违约金。示例：如合同约定支付工程进度款的时间为每月15日，实际支付时间为每月25日，业主方应支付相应的违约金。5.安全事故违约行为：因施工方原因造成安全事故。责任认定标准：施工方应承担事故的全部责任，并赔偿受害方损失。示例：如施工现场发生火灾事故，施工方应承担事故的全部责任，并赔偿受害方损失。全文完。2024年度住宅小区抹灰工程承包协议2本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1双方名称及法定代表人1.2双方住所及联系方式2.工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模及结构类型2.4工程质量标准3.工程承包内容3.1抹灰工程范围3.2抹灰工程材料3.3抹灰工程工艺4.工程承包方式4.1投标方式4.2承包方式5.工程承包价格5.1报价方式5.2工程承包总价5.3工程进度款支付方式6.工程施工期限6.1工程开工时间6.2工程竣工时间6.3工期延误责任及处理7.工程质量保证7.1工程质量标准7.2质量保证措施7.3质量验收及保修8.工程安全管理8.1安全生产责任8.2安全生产措施8.3事故处理及责任9.付款方式9.1预付款9.2进度款9.3验收款9.4结算款10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后的责任12.违约责任12.1违约情形12.2违约责任承担12.3违约赔偿13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止后的处理14.其他约定14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同附件效力14.4合同签署日期及地点第一部分：合同如下：第一条协议双方基本信息1.1双方名称及法定代表人甲方（承包方）：X有限公司法定代表人：乙方（发包方）：X住宅小区业主委员会法定代表人：1.2双方住所及联系方式甲方住所：X市X区X路X号乙方住所：X市X区X小区第二条工程概况2.1工程名称2024年度X住宅小区抹灰工程2.2工程地点X市X区X小区2.3工程规模及结构类型工程规模：X平方米结构类型：多层住宅楼2.4工程质量标准按照国家现行建筑工程质量验收统一标准及《抹灰工程施工及验收规范》（GB502102001）执行。第三条工程承包内容3.1抹灰工程范围包括住宅小区内所有新建及翻新建筑的抹灰工程。3.2抹灰工程材料采用甲方指定的品牌及规格材料，具体材料清单详见附件。3.3抹灰工程工艺按照《抹灰工程施工及验收规范》（GB502102001）执行，确保工程质量。第四条工程承包方式4.1投标方式采用公开招标方式进行，由乙方组织招标。4.2承包方式中标单位与乙方签订工程承包合同，负责工程的设计、施工、验收及保修。第五条工程承包价格5.1报价方式采用固定总价报价方式，详见投标文件。5.2工程承包总价工程承包总价为人民币壹佰万元整（￥1000000.00）。5.3工程进度款支付方式甲方按工程进度支付进度款，具体支付比例及时间节点详见合同附件。第六条工程施工期限6.1工程开工时间合同签订后30日内。6.2工程竣工时间自工程开工之日起，60日内完成。6.3工期延误责任及处理如因乙方原因导致工期延误，每延误一日，乙方应向甲方支付合同总价款的万分之五作为违约金。第七条工程质量保证7.1工程质量标准按照国家现行建筑工程质量验收统一标准及《抹灰工程施工及验收规范》（GB502102001）执行。7.2质量保证措施甲方对工程材料进行严格把关，确保材料质量符合要求；乙方派驻专业技术人员进行施工管理，确保工程质量。7.3质量验收及保修工程完工后，双方共同进行验收，验收合格后方可投入使用。工程保修期为自工程验收合格之日起两年。第八条工程安全管理8.1安全生产责任甲方负责工程安全生产的总体管理，乙方负责工程现场的具体安全管理。8.2安全生产措施乙方应制定详细的安全施工方案，包括但不限于现场安全警示、施工人员安全培训、安全防护设施等。8.3事故处理及责任发生安全事故时，乙方应立即启动应急预案，采取措施防止事故扩大，并立即报告甲方。事故责任按相关法律法规及合同约定处理。第九条付款方式9.1预付款合同签订后5个工作日内，乙方应向甲方支付合同总价款的10%作为预付款。9.2进度款工程每完成一定进度后，乙方应向甲方提交进度款支付申请，甲方应在收到申请后10个工作日内支付相应款项。9.3验收款工程验收合格后，乙方应向甲方提交验收款支付申请，甲方应在收到申请后10个工作日内支付验收款。9.4结算款工程保修期满且无质量问题后，乙方应向甲方提交结算款支付申请，甲方应在收到申请后10个工作日内支付结算款。第十条争议解决10.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交合同约定的仲裁机构仲裁。10.2争议解决机构争议解决机构为X仲裁委员会。10.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。第十一条合同解除11.1合同解除条件（1）一方严重违约，另一方在合理期限内未予纠正；（2）发生不可抗力事件，致使合同无法履行；（3）经双方协商一致，决定解除合同。11.2合同解除程序合同解除需书面通知对方，并应在解除通知发出后15日内办理合同解除手续。11.3合同解除后的责任合同解除后，双方应按照约定支付已完成的工程款项，并承担相应的责任。第十二条违约责任12.1违约情形（1）一方未按时支付工程款项；（2）一方未按合同约定履行工程承包义务；（3）一方未按合同约定履行验收、保修义务。12.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。12.3违约赔偿违约赔偿金额根据违约情形及实际损失确定。第十三条合同生效及终止13.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同终止条件合同履行完毕或双方协商一致解除合同后，合同终止。13.3合同终止后的处理合同终止后，双方应按照约定办理合同终止手续，并清算剩余款项。第十四条其他约定14.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任。14.2合同附件本合同附件包括但不限于工程材料清单、施工进度计划等。14.3合同附件效力合同附件与本合同具有同等法律效力。14.4合同签署日期及地点本合同于2024年4月1日在X市X区X小区签署。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义1.1第三方介入是指在合同履行过程中，由甲方或乙方邀请或指定的，对合同执行进行监督、协调、评估或提供专业服务的第三方机构或个人。1.2第三方的概念包括但不限于监理单位、审计机构、咨询顾问、法律顾问等。2.第三方介入的职责2.1第三方应遵守国家相关法律法规，维护合同的合法性和有效性。2.2第三方应根据合同约定，对合同执行情况进行监督和评估，确保工程质量和进度符合合同要求。2.3第三方应提供专业的意见和建议，协助双方解决合同执行中的问题。3.第三方介入的程序3.1第三方介入需经甲方和乙方协商一致，并签订第三方服务协议。3.2第三方服务协议应明确第三方的职责、权利、义务及服务费用等。3.3第三方介入后，应向甲方和乙方定期报告工作情况。4.第三方责任限额4.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的赔偿责任。4.2第三方责任限额由双方在第三方服务协议中约定，但不得低于合同总价款的5%。5.第三方与其他方的划分5.1第三方作为独立的第三方机构，不参与甲乙双方的直接利益关系。5.2第三方在执行职责时，应保持中立，不得偏袒任何一方。5.3第三方与其他各方的关系如下：（1）与甲方的关系：第三方应服从甲方的监督和管理，及时向甲方报告工作情况。（2）与乙方的关系：第三方应协助乙方完成工程任务，确保工程质量。（3）与监理单位的关系：如第三方为监理单位，则应与其他监理单位协调，共同维护工程质量和进度。（4）与咨询顾问的关系：第三方咨询顾问应提供专业的意见和建议，协助双方解决合同执行中的问题。（5）与法律顾问的关系：第三方法律顾问应提供法律咨询，协助双方处理合同纠纷。6.第三方介入与合同其他条款的关系6.1第三方介入不影响合同其他条款的效力。6.2第三方介入不增加或减少合同双方的任何权利和义务。6.3第三方介入的协议与合同具有同等法律效力。7.第三方介入的变更与终止7.1第三方介入的协议可根据实际情况进行变更，变更内容应经双方协商一致。（1）合同履行完毕；（2）双方协商一致；（3）第三方无法履行职责；（4）法律法规规定的其他情形。7.3第三方介入的终止应书面通知甲乙双方，并办理相关手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：工程量清单及报价详细要求：包括工程量清单、材料价格、人工费、机械使用费等，需加盖公章。说明：此附件作为合同附件，用于明确工程承包总价及支付方式。2.附件二：施工进度计划详细要求：包括施工阶段、起止时间、关键节点等，需加盖公章。说明：此附件作为合同附件，用于明确工程施工期限及进度要求。3.附件三：工程质量标准及验收规范详细要求：包括国家现行建筑工程质量验收统一标准、《抹灰工程施工及验收规范》（GB502102001）等。说明：此附件作为合同附件，用于明确工程质量标准和验收要求。4.附件四：安全生产措施及应急预案详细要求：包括现场安全警示、施工人员安全培训、安全防护设施、事故处理程序等。说明：此附件作为合同附件，用于明确安全生产措施及应急预案。5.附件五：第三方服务协议详细要求：包括第三方职责、权利、义务、服务费用等。说明：此附件作为合同附件，用于明确第三方介入的相关事宜。6.附件六：合同解除协议详细要求：包括合同解除原因、程序、责任承担等。说明：此附件作为合同附件，用于明确合同解除的相关事宜。7.附件七：违约责任认定及赔偿标准详细要求：包括违约行为、责任认定标准、赔偿金额等。说明：此附件作为合同附件，用于明确违约责任认定及赔偿标准。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为（1）未按时支付工程款项；（2）未按合同约定履行工程承包义务；（3）未按合同约定履行验收、保修义务；（4）发生安全事故，未按合同约定采取补救措施；（5）违反合同约定，造成合同无法履行。2.责任认定标准（1）违约行为发生时，由违约方承担违约责任；（2）违约行为给对方造成损失的，违约方应赔偿损失；（3）违约责任认定标准以合同约定及国家相关法律法规为准。3.违约责任示例（1）甲方未按时支付工程款项，应向乙方支付违约金，违约金为未支付款项的千分之五。（2）乙方未按合同约定完成工程，应承担工程返工费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。（3）发生安全事故，乙方未按合同约定采取补救措施，应承担事故责任，并赔偿损失。全文完。2024年度住宅小区抹灰工程承包协议3本合同目录一览1.1合同双方基本信息1.2工程概况1.3工程承包方式1.4工程施工期限1.5工程质量要求1.6工程材料供应与验收1.7工程进度款支付方式1.8工程验收与保修1.9违约责任与处理1.10争议解决方式1.11合同生效与终止1.12合同附件1.13其他约定事项1.14合同签署与生效日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1.1承包方名称：____________________1.1.2承包方地址：____________________1.1.3承包方法定代表人：____________________1.1.4承包方联系电话：____________________1.1.5甲方名称：____________________1.1.6甲方地址：____________________1.1.7甲方法定代表人：____________________1.1.8甲方联系电话：____________________第二条工程概况2.1工程名称：2024年度住宅小区抹灰工程2.2工程地点：____________________2.3工程规模：____________________2.4工程内容：____________________2.5工程预算：____________________第三条工程承包方式3.1承包方式：____________________3.2工程施工范围：____________________3.3工程施工要求：____________________第四条工程施工期限4.1工程开工日期：____________________4.2工程竣工日期：____________________4.3工期延误责任：____________________第五条工程质量要求5.1质量标准：____________________5.2质量检验：____________________5.3质量责任：____________________第六条工程材料供应与验收6.1材料供应：____________________6.2材料验收：____________________6.3材料费用：____________________第七条工程进度款支付方式7.1支付比例：____________________7.2支付时间：____________________7.3支付方式：____________________7.4验收合格后支付进度款：____________________7.5逾期支付违约金：____________________第八条工程验收与保修8.1验收标准：按照国家相关工程质量标准执行。8.2验收程序：工程完成后，承包方应通知甲方进行验收，验收应在工程竣工后7日内完成。8.3保修期限：工程保修期为自竣工验收合格之日起一年。8.4保修内容：在保修期内，因施工原因造成的质量问题，承包方应负责修复，修复费用由承包方承担。8.5保修责任：承包方应按照保修条款的规定，对工程进行定期检查和维护。第九条违约责任与处理9.1违约情形：包括但不限于工期延误、质量不达标、材料供应不及时等。9.2违约责任：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3违约金：违约金按照合同总价的百分比计算，具体比例由双方协商确定。9.4违约处理：违约发生后，双方应友好协商解决，协商不成时可依法向仲裁委员会申请仲裁。第十条争议解决方式10.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。10.2协商不成：协商不成时，任何一方均可向工程所在地的人民法院提起诉讼。10.3诉讼时效：争议发生后，双方应自知道或应当知道权利受到侵害之日起一年内提起诉讼。第十一条合同生效与终止11.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2生效日期：____________________11.3终止条件：合同履行完毕或因不可抗力等原因导致合同无法履行时，合同终止。11.4终止程序：合同终止前，双方应进行清算，结算剩余款项和工程余留工作。第十二条合同附件12.1合同附件包括但不限于：工程施工图纸工程预算书材料清单施工组织设计其他相关文件第十三条其他约定事项13.1双方同意，本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议。13.2本合同未尽事宜，适用《中华人民共和国合同法》的有关规定。13.3本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第十四条合同签署与生效日期14.1合同签署：本合同经双方代表签字盖章后生效。14.2合同签署日期：____________________14.3合同签署地点：____________________第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入概述1.1第三方的概念：本合同所指的第三方包括但不限于中介方、监理方、审计方、保险方等，以及任何因合同履行需要引入的第三方机构或个人。1.2第三方介入的目的：为保障合同的有效履行，提高工程质量，确保工程进度，维护甲乙双方的合法权益。第二条第三方介入的引入2.1引入方式：第三方介入的引入应经甲乙双方协商一致，并在合同中明确第三方的角色、职责和权利。2.2引入程序：甲乙双方应书面通知对方关于引入第三方的意向，并协商确定第三方的具体事宜。第三条第三方的职责和权利3.1第三方的职责：3.1.1监理方：负责监督工程的质量、进度和安全，确保工程符合合同要求。3.1.2审计方：负责对工程款项的支付进行审计，确保资金使用的合法性和合规性。3.1.3保险方：负责为工程提供保险保障，包括工程意外保险、人身意外保险等。3.1.4中介方：负责协调甲乙双方的关系，协助解决合同履行过程中出现的问题。3.2第三方的权利：3.2.1监理方：有权要求承包方提供施工记录、质量检验报告等相关资料。3.2.2审计方：有权查阅工程款项的支付凭证，并对支付行为进行审计。3.2.3保险方：有权在保险事故发生后，按照保险合同的规定进行赔付。3.2.4中介方：有权收取中介服务费用，具体费用由甲乙双方另行协商。第四条第三方与其他各方的划分4.1第三方与甲方的划分：4.1.1第三方对甲方负责，确保甲方权益不受侵害。4.1.2甲方对第三方的选择和引入承担责任。4.2第三方与乙方的划分：4.2.1第三方对乙方负责，确保乙方履行合同义务。4.2.2乙方对第三方的选择和引入承担责任。第五条第三方责任限额5.1第三方责任限额：5.1.1第三方的责任限额应按照合同约定或法律法规的规定执行。5.1.2若第三方因自身原因造成甲乙双方损失，第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过其责任限额。第六条第三方介入的变更和解除6.1变更：若合同履行过程中需要变更第三方介入的事宜，甲乙双方应协商一致，并在合同中予以明确。6.2解除：若第三方因故无法继续履行职责，甲乙双方可协商解除第三方介入，并另行引入新的第三方。第七条第三方介入的争议解决7.1争议解决方式：第三方介入过程中产生的争议，应通过协商解决。7.2协商不成：协商不成时，任何一方均可向仲裁委员会申请仲裁，或依法向人民法院提起诉讼。第八条第三方介入的合同条款变更8.1合同条款变更：第三方介入的引入和变更应通过合同条款的修改进行，并经甲乙双方签字盖章后生效。8.2通知义务：甲乙双方应及时通知对方关于第三方介入的任何变更事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程施工图纸要求：图纸应清晰、准确，符合国家相关标准，并经甲方审核批准。说明：图纸是施工的重要依据，必须确保其准确性和可行性。2.工程预算书要求：预算书应详细列出工程所需的材料、人工、机械等费用，并附有计算依据。说明：预算书是双方确定工程总价的依据，对双方都有约束力。3.材料清单要求：清单应详细列出工程所需材料名称、规格、型号、数量、单价等。说明：材料清单是材料采购和验收的依据，确保材料符合工程要求。4.施工组织设计要求：设计应包括施工方案、进度计划、质量保证措施、安全措施等。说明：施工组织设计是施工过程中的重要指导文件，确保工程顺利进行。5.质量检验报告要求：报告应详细记录质量检验的结果，包括材料、施工过程中的检验数据。说明：质量检验报告是评估工程质量的重要依据，确保工程质量符合标准。6.工程进度报告说明：工程进度报告是监控工程进度的依据，确保工程按期完成。7.工程验收报告要求：报告应详细记录工程验收的结果，包括验收时间、验收人员、验收意见等。说明：工程验收报告是工程验收的重要文件，确保工程符合质量要求。8.工程变更通知要求：通知应详细说明变更的原因、内容、影响等。说明：工程变更通知是双方协商变更工程内容的重要文件。9.工程款项支付凭证要求：凭证应详细记录支付时间、金额、用途等。说明：支付凭证是双方确认款项支付情况的重要依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1工期延误：未按合同约定的时间完成工程。1.2质量不达标：工程不符合质量标准。1.3材料供应不及时：未按合同约定的时间提供材料。1.4款项支付不及时：未按合同约定的时间支付工程款项。2.责任认定标准：2.1工期延误：每延误一天，承包方应支付甲方违约金，具体金额由双方协商确定。2.2质量不达标：承包方应无条件返工，直至符合质量标准，并承担由此产生的费用。2.3材料供应不及时：承包方应承担由此造成的工期延误和额外费用。2.4款项支付不及时：甲方有权要求承包方支付逾期付款利息，具体利率由双方协商确定。3.示例说明：3.1工期延误：原定工期为100天，实际工期为120天，承包方应支付甲方违约金（100天违约金金额）。3.2质量不达标：工程某部分质量不符合标准，承包方应无条件返工，直至符合标准，并承担返工费用。3.3材料供应不及时：材料延误导致工期延误3天，承包方应承担由此造成的工期延误和额外费用。3.4款项支付不及时：甲方应在合同约定的时间内支付款项，若逾期支付，承包方有权要求支付逾期付款利息。全文完。2024年度住宅小区抹灰工程承包协议4本合同目录一览1.1.11.21.31.41.52.2.12.22.32.42.53.3.13.23.33.43.54.4.14.24.34.44.55.5.15.25.35.45.56.6.16.26.36.46.57.7.17.27.37.47.58.8.18.28.38.48.59.9.19.29.39.49.510.10.110.210.310.410.511.11.111.211.311.411.512.12.112.212.312.412.513.13.113.213.313.413.514.14.114.214.314.414.5第一部分：合同如下：第一条1.1工程概况1.2工程地点1.3工程规模1.4工程期限1.5工程质量要求1.6工程合同总价1.7付款方式1.8保修期限第二条2.1承包方资质2.2承包方责任2.3承包方权利2.4承包方义务2.5承包方人员要求2.6承包方材料设备要求2.7承包方工程进度要求2.8承包方质量保证措施第三条3.1业主方资质3.2业主方责任3.3业主方权利3.4业主方义务3.5业主方监督责任3.6业主方支付责任3.7业主方验收责任3.8业主方协调责任第四条4.1工程进度计划4.2进度调整程序4.3进度违约责任4.4工程延期处理4.5工程验收标准4.6工程验收程序4.7工程验收不合格处理4.8工程验收合格后交付使用第五条5.1工程质量要求5.2质量检查与验收5.3质量问题处理5.4质量违约责任5.5质量保证措施5.6质量事故处理5.7质量保修责任5.8质量纠纷解决第六条6.1材料设备供应6.2材料设备质量要求6.3材料设备验收程序6.4材料设备保管责任6.5材料设备供应违约责任6.6材料设备供应进度要求6.7材料设备更换与退换货6.8材料设备费用结算第七条7.1争议解决7.2争议解决方式7.3争议解决程序7.4争议解决期限7.5争议解决费用承担7.6争议解决机构7.7争议解决的法律适用7.8争议解决的其他约定第八条8.1合同变更与解除8.2合同变更程序8.3合同解除程序8.4合同变更对工程进度的影响8.5合同解除对工程进度的影响8.6合同变更或解除的生效8.7合同变更或解除的通知要求8.8合同变更或解除后的责任承担第九条9.1合同履行监督9.2监督机构及人员9.3监督内容与方法9.4监督报告及反馈9.5监督费用承担9.6监督机构的权利与义务9.7监督机构的变更程序9.8监督机构的监督责任第十条10.1合同履行保障10.2保障措施及要求10.3保障措施的执行10.4保障措施的效果评估10.5保障措施的变更程序10.6保障措施的违约责任10.7保障措施的终止条件10.8保障措施的相关法律法规第十一条11.1合同终止11.2合同终止条件11.3合同终止程序11.4合同终止后的工程结算11.5合同终止后的材料设备处理11.6合同终止后的债务清偿11.7合同终止后的资料移交11.8合同终止后的争议处理第十二条12.1合同争议解决12.2争议解决途径12.3争议解决机构12.4争议解决程序12.5争议解决费用12.6争议解决的法律适用12.7争议解决的其他约定12.8争议解决的最终决定第十三条13.1合同附件13.2附件内容13.3附件的效力13.4附件的签署与生效13.5附件的修改与补充13.6附件的保管与使用13.7附件的备案要求13.8附件的其他约定第十四条14.1合同生效与终止14.2合同生效条件14.3合同生效日期14.4合同终止条件14.5合同终止日期14.6合同的解除与终止程序14.7合同解除与终止后的后续处理14.8合同解除与终止后的责任承担第二部分：第三方介入后的修正1.1第三方的定义本合同中提及的“第三方”是指除甲方（业主方）和乙方（承包方）之外的，因合同履行需要而介入合同关系中的任何个人、企业或机构。1.2第三方的介入原因1.2.1技术支持：提供专业技术服务，如监理、设计、咨询等。1.2.2资金管理：参与资金支付、结算等财务活动。1.2.3材料设备供应：负责材料的采购、运输、验收等。1.2.4工程施工：参与部分施工活动或提供专业施工队伍。1.2.5其他：根据合同履行需要，经甲乙双方同意的其他第三方介入。1.3第三方的责权利1.3.1责任：1.3.1.1遵守国家法律法规和合同约定；1.3.1.2按时、按质、按量完成工作任务；1.3.1.3保护甲方和乙方的合法权益；1.3.1.4对其工作造成的损失承担相应的赔偿责任。1.3.2权利：1.3.2.1要求甲方和乙方提供必要的支持与协助；1.3.2.2要求甲方和乙方按照约定支付费用；1.3.2.3对其工作成果享有所有权或使用权；1.3.2.4遇到争议时，有权要求甲乙双方调解或仲裁。1.4第三方与其他各方的划分说明1.4.1第三方与甲方：第三方应向甲方提供工作进展报告，接受甲方监督，并按照甲方要求调整工作计划。1.4.2第三方与乙方：第三方应与乙方协调工作，确保施工顺利进行，并对乙方提供的技术支持或材料设备供应等事项进行监督。1.4.3第三方与其他第三方：若多个第三方介入同一合同，各第三方应相互协作，共同完成合同任务。1.5第三方的责任限额1.5.1第三方的责任限额应在本合同中明确约定，具体包括：1.5.1.1第三方因自身原因造成的损失；1.5.1.2第三方在执行合同过程中违反法律法规或合同约定造成的损失；1.5.1.3第三方因不可抗力造成的损失。1.5.2第三方责任限额的计算方式：1.5.2.1根据合同总价的一定比例确定；1.5.2.2根据第三方提供的服务内容和工作量确定；1.5.2.3参照行业标准和惯例确定。1.6第三方介入的合同条款修改1.6.1在合同中增加关于第三方介入的条款，明确第三方的责任、权利和义务；1.6.2修改合同中与第三方介入相关的条款，确保第三方的介入不会影响合同的整体履行；1.6.3重新协商合同条款，明确甲乙双方与第三方之间的权利义务关系。1.7第三方介入的合同履行监督1.7.1甲乙双方应共同监督第三方的工作，确保其按照合同约定履行职责；1.7.2监督内容包括：工作进度、工作质量、费用支出等；1.7.3监督过程中发现的问题，应及时与第三方沟通，要求其整改。1.8第三方介入的争议解决1.8.1第三方介入过程中产生的争议，应通过协商解决；1.8.2协商不成的，可申请甲乙双方指定的仲裁机构进行仲裁；1.8.3仲裁机构应依法公正地处理争议，确保各方的合法权益。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：工程图纸及技术规范详细要求：包含所有施工图纸、设计文件、技术规范、施工方案等。说明：提供完整的工程图纸和技术规范，确保施工符合设计要求。2.附件二：工程量清单详细要求：详细列出工程量、材料、设备等清单。说明：作为工程结算的依据，确保工程量的准确性和结算的公正性。3.附件三：合同变更记录详细要求：记录合同变更的内容、原因、时间、批准等。说明：确保合同变更的透明度和可追溯性。4.附件四：进度计划详细要求：包括施工进度表、关键节点计划等。说明：明确施工进度，便于监督和控制工程进度。5.附件五：质量检查报告详细要求：记录质量检查结果、问题及整改措施。说明：确保工程质量符合合同要求。6.附件六：材料设备验收报告详细要求：记录材料设备验收结果、问题及整改措施。说明：确保材料设备的质量和数量符合合同要求。7.附件七：工程验收报告详细要求：记录工程验收结果、问题及整改措施。说明：确保工程验收的公正性和准确性。8.附件八：工程结算报告详细要求：记录工程结算结果、费用明细等。说明：作为工程结算的依据，确保结算的公正性和准确性。9.附件九：保修期内的维修记录详细要求：记录保修期内发生的维修情况、原因及处理结果。说明：确保保修期内的问题得到及时解决。10.附件十：争议解决文件详细要求：记录争议解决的过程、结果及双方签署的协议。说明：作为争议解决的依据，确保争议得到妥善解决。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按合同约定的时间完成工程进度；工程质量不符合合同要求；材料设备不符合合同要求；违反合同约定的付款方式；未按时提交相关文件和报告；未按合同约定履行保修义务。2.责任认定标准：违约行为的认定应依据合同约定和法律法规；责任认定应公正、合理；责任认定应考虑违约行为对合同履行的影响。3.违约责任示例说明：违约行为：乙方未按合同约定的时间完成工程进度。责任认定：乙方应承担违约责任，赔偿甲方因延期造成的损失；示例：若乙方延期一个月完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金。违约行为：乙方提供的材料质量不符合合同要求。责任认定：乙方应承担违约责任，更换或赔偿不合格材料；示例：若乙方提供的瓷砖存在质量问题，甲方有权要求乙方更换或赔偿损失。全文完。2024年度住宅小区抹灰工程承包协议5本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1承包方信息1.2业主方信息2.工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程期限3.工程内容3.1抹灰工程范围3.2抹灰材料要求3.3抹灰工艺标准4.工程价款及支付方式4.1工程总价4.2预付款比例及支付时间4.3进度款支付比例及支付时间4.4结算款支付条件及时间5.工程进度及验收5.1工程进度安排5.2验收标准及程序5.3验收不合格的处理6.工程变更及洽商6.1变更申请程序6.2变更费用及工期调整6.3洽商程序及费用承担7.质量保证7.1质量承诺7.2质量检测及保修8.安全生产8.1安全生产责任8.2安全生产措施8.3事故处理及责任9.环境保护9.1环保要求9.2环保措施9.3环保责任10.违约责任10.1违约情形及责任10.2违约金的计算及支付10.3不可抗力及免责条款11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同解除条件13.合同附件13.1技术规范13.2图纸及设计文件13.3其他附件14.其他约定14.1通知及送达14.2合同份数14.3合同未尽事宜第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1承包方信息1.1.1承包方名称：_____________________1.1.2承包方法定代表人：_____________________1.1.3承包方住所：_____________________1.1.4承包方联系电话：_____________________1.2业主方信息1.2.1业主方名称：_____________________1.2.2业主方法定代表人：_____________________1.2.3业主方住所：_____________________1.2.4业主方联系电话：_____________________2.工程概况2.1工程名称：2024年度住宅小区抹灰工程2.2工程地点：_____________________2.3工程规模：建筑面积为_____________________平方米2.4工程期限：自____年____月____日起至____年____月____日止3.工程内容3.1抹灰工程范围：包括住宅小区所有楼栋的内外墙面抹灰工程3.2抹灰材料要求：采用符合国家标准的抹灰材料，具体品牌及型号由双方协商确定3.3抹灰工艺标准：按照国家相关标准和规范执行，确保工程质量4.工程价款及支付方式4.1工程总价：人民币______________________元整4.2预付款比例及支付时间：合同签订后5个工作日内支付合同总价款的30%作为预付款4.3进度款支付比例及支付时间：根据工程进度分阶段支付，每完成20%的工程量支付一次，每次支付合同总价款的10%4.4结算款支付条件及时间：工程验收合格后，扣除保修金，10个工作日内支付结算款5.工程进度及验收5.1工程进度安排：详见附件1《工程进度计划表》5.2验收标准及程序：按照国家相关标准和规范执行，由业主方组织相关人员进行验收5.3验收不合格的处理：承包方应立即进行整改，直至验收合格6.工程变更及洽商6.1变更申请程序：变更申请需经双方协商一致后，以书面形式提出6.2变更费用及工期调整：变更费用及工期调整由双方协商确定，并签订补充协议6.3洽商程序及费用承担：洽商由双方项目负责人负责，产生的费用由责任方承担7.质量保证7.1质量承诺：承包方承诺按照国家相关标准和规范进行施工，确保工程质量7.2质量检测及保修：承包方应按期进行质量检测，并提供质量检测报告；工程保修期为自竣工验收合格之日起两年8.安全生产8.1安全生产责任8.1.1承包方负责施工现场的安全生产，确保施工人员的人身安全8.1.2业主方应提供必要的安全生产条件，并对施工现场进行监督管理8.2安全生产措施8.2.1承包方应制定安全生产管理制度，并对施工人员进行安全教育和培训8.2.2业主方应定期对施工现场进行安全检查，发现安全隐患及时整改8.3事故处理及责任8.3.1发生安全事故时，承包方应立即启动应急预案，并及时报告业主方8.3.2事故责任由事故发生方承担，双方应根据事故原因和责任进行协商处理9.环境保护9.1环保要求9.1.1承包方应遵守国家环保法律法规，确保施工过程中的环境保护9.1.2业主方应监督承包方执行环保措施，并对环保设施进行维护9.2环保措施9.2.1承包方应采取有效措施减少施工噪音、扬尘和废水排放9.2.2业主方应确保施工现场周边环境的清洁和维护9.3环保责任9.3.1承包方对违反环保规定的行为承担法律责任9.3.2业主方对承包方未履行环保责任的行为承担连带责任10.违约责任10.1违约情形及责任10.1.1承包方未按时完成工程或质量不合格，应支付违约金10.1.2业主方未按时支付工程款，应支付违约金10.2违约金的计算及支付10.2.1违约金按每日应付款额的千分之五计算10.2.2违约金应于违约行为发生后5个工作日内支付10.3不可抗力及免责条款10.3.1不可抗力因素导致工程延误或无法继续施工，双方互不承担违约责任10.3.2不可抗力包括自然灾害、战争、政府行为等11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议11.1.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼11.2争议解决机构11.2.1本合同争议解决机构为_____________________11.3争议解决程序11.3.1双方应在本合同签订后15个工作日内提交争议解决机构