2024年度创新型小商铺租赁与客户满意度调查合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度创新型小商铺租赁与客户满意度调查合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.租赁商铺的基本情况2.1.商铺位置2.2.商铺面积2.3.商铺用途3.租赁期限及租金3.1.租赁期限3.2.租金金额3.3.付款方式及时间4.租金调整及支付方式4.1.租金调整条件4.2.租金调整频率4.3.支付方式变更5.租赁保证金5.1.保证金金额5.2.保证金缴纳方式5.3.保证金退还条件6.商铺使用与管理6.1.商铺使用范围6.2.商铺装修要求6.3.商铺设施维护7.违约责任7.1.出租方违约责任7.2.承租方违约责任8.损坏赔偿8.1.商铺损坏赔偿8.2.设施设备损坏赔偿9.不可抗力9.1.不可抗力事件定义9.2.不可抗力事件处理10.争议解决10.1.争议解决方式10.2.争议解决机构11.合同生效及终止11.1.合同生效条件11.2.合同终止条件12.合同附件12.1.商铺租赁合同12.2.其他相关附件13.其他约定事项13.1.合同签订日期13.2.合同份数13.3.合同签署人14.本合同目录一览第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方基本信息出租方名称：_______出租方地址：_______出租方联系人：_______联系电话：_______1.2.承租方基本信息承租方名称：_______承租方地址：_______承租方联系人：_______联系电话：_______2.租赁商铺的基本情况2.1.商铺位置商铺地址：_______商铺具体位置：_______2.2.商铺面积商铺面积：_______平方米2.3.商铺用途商铺用途：_______3.租赁期限及租金3.1.租赁期限租赁期限：_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2.租金金额租金总额：_______元人民币3.3.付款方式及时间付款方式：_______（月付、季付、半年付或年付）付款时间：_______（每月/每季/每半年/每年）_______日前支付4.租金调整及支付方式4.1.租金调整条件租金调整条件：_______（如市场租金上涨、物价上涨等）4.2.租金调整频率租金调整频率：_______（如每年调整一次）4.3.支付方式变更支付方式变更需经双方协商一致，并以书面形式确认。5.租赁保证金5.1.保证金金额保证金金额：_______元人民币5.2.保证金缴纳方式保证金缴纳方式：_______（现金、转账等）5.3.保证金退还条件在租赁期满且承租方无违约行为的情况下，保证金将在租赁期满后_______日内退还。6.商铺使用与管理6.1.商铺使用范围商铺仅限于_______用途使用。6.2.商铺装修要求商铺装修需符合_______标准，装修费用由_______承担。6.3.商铺设施维护商铺内的设施设备由_______负责维护，维修费用由_______承担。7.违约责任7.1.出租方违约责任出租方未能按时交付商铺或提供相关设施，应向承租方支付_______元人民币的违约金。7.2.承租方违约责任承租方未能按时支付租金或违反合同约定使用商铺，应向出租方支付_______元人民币的违约金。8.损坏赔偿8.1.商铺损坏赔偿承租方在使用过程中造成商铺结构或设施的损坏，应负责修复或赔偿，修复费用或赔偿金额以实际发生为准。8.2.设施设备损坏赔偿商铺内的设施设备因承租方使用不当或疏忽造成的损坏，承租方应承担赔偿责任，赔偿金额按设备原价的_______%计算。9.不可抗力9.1.不可抗力事件定义不可抗力事件是指双方在合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。9.2.不可抗力事件处理发生不可抗力事件时，双方应立即协商解决合同执行问题。如因不可抗力导致合同无法履行，合同可部分或全部免除履行责任，但双方应尽力减少损失。10.争议解决10.1.争议解决方式双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2.争议解决机构如双方同意，争议可提交_______仲裁委员会仲裁，仲裁裁决为终局裁决。11.合同生效及终止11.1.合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2.合同终止条件合同因下列原因终止：（1）租赁期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）一方违约，另一方依法解除合同。12.合同附件12.1.商铺租赁合同12.2.其他相关附件包括但不限于：商铺租赁登记表、租赁保证金收据、商铺设施清单等。13.其他约定事项13.1.合同签订日期本合同签订日期为_______年_______月_______日。13.2.合同份数本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力。13.3.合同签署人出租方代表（签字）：_______承租方代表（签字）：_______日期：_______年_______月_______日14.本合同目录一览第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.第三方定义本合同所称第三方，包括但不限于中介方、担保方、评估机构、审计机构、法律顾问等，其在合同中的作用和责任将在本条款中具体说明。15.2.第三方介入原因（1）提供租赁信息或促成租赁关系的建立；（2）提供担保或保证租赁合同的履行；（3）对租赁商铺进行评估或审计；（4）提供法律咨询或代理诉讼。16.第三方责任及权利16.1.第三方责任第三方在合同中的责任应明确界定，包括但不限于：（1）中介方：促成租赁关系成立，但不承担租赁合同履行过程中的责任；（2）担保方：在承租方违约时，承担相应的担保责任；（3）评估机构：对商铺进行评估，提供评估报告，对评估结果的准确性负责；（4）审计机构：对租赁费用、租金支付等进行审计，确保双方权益；（5）法律顾问：提供法律意见，协助解决合同争议。16.2.第三方权利第三方在合同中的权利应包括：（1）收取服务费用或报酬；（2）获得合同履行过程中的相关信息；（3）在合同履行过程中，享有监督权和建议权。17.第三方责任限额17.1.责任限额定义第三方责任限额是指第三方在合同履行过程中，对合同双方可能造成的损失承担的最高赔偿责任。17.2.责任限额确定（1）第三方提供服务的性质和范围；（2）第三方在合同中的角色和责任；（3）合同双方的风险承受能力。17.3.责任限额条款本合同中，第三方责任限额如下：（1）中介方：_______元人民币；（2）担保方：_______元人民币；（3）评估机构：_______元人民币；（4）审计机构：_______元人民币；（5）法律顾问：_______元人民币。18.第三方与其他各方的划分说明18.1.责任划分第三方责任仅限于其在合同中的职责范围，对合同双方的其他责任不承担连带责任。18.2.信息保密第三方在合同履行过程中获取的合同双方信息，应予以保密，未经合同双方同意，不得向任何第三方泄露。18.3.第三方变更如需更换第三方，应经合同双方同意，并以书面形式确认。19.第三方介入合同的修改19.1.修改程序如需修改第三方介入合同，应经合同双方和第三方协商一致，并以书面形式修改。19.2.修改生效修改后的第三方介入合同自双方签字（或盖章）之日起生效。20.本合同目录一览第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.商铺租赁合同详细要求：包括商铺的基本信息、租赁期限、租金、保证金、使用范围、违约责任等条款。说明：本附件为合同主体，双方权利义务以本附件为准。2.商铺租赁登记表详细要求：记录商铺的租赁信息，包括出租方、承租方、商铺地址、面积、租赁期限等。说明：本附件作为租赁登记的凭证，由租赁双方和登记机关共同保存。3.租赁保证金收据详细要求：证明承租方已缴纳租赁保证金，包括金额、缴纳日期等。说明：本附件作为租赁保证金的支付凭证，由出租方和承租方各自保存。4.商铺设施清单详细要求：列明商铺内的设施设备名称、型号、数量、状态等。说明：本附件作为商铺设施设备的清单，由出租方和承租方共同确认。5.商铺装修图纸及验收报告详细要求：提供商铺装修的设计图纸，以及装修完工后的验收报告。说明：本附件用于证明商铺装修符合约定要求，由出租方和承租方共同确认。6.评估报告详细要求：由评估机构出具的商铺价值评估报告。说明：本附件用于确定商铺的租赁价格，由评估机构提供。7.审计报告详细要求：由审计机构出具的租赁费用、租金支付等审计报告。说明：本附件用于确认租赁费用的合规性，由审计机构提供。8.法律意见书详细要求：由法律顾问出具的法律意见书，包括合同条款的合法性、有效性等。说明：本附件用于确保合同的法律效力，由法律顾问提供。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定违约行为：未按时交付商铺或提供相关设施。责任认定：出租方应向承租方支付_______元人民币的违约金。2.承租方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付租金或违反合同约定使用商铺。责任认定：承租方应向出租方支付_______元人民币的违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未履行其在合同中的职责。责任认定：第三方应根据其在合同中的责任限额，向合同双方承担相应的赔偿责任。示例说明：1.出租方未按时交付商铺，导致承租方无法按时开业，出租方应支付_______元人民币的违约金。2.承租方未按时支付租金，出租方有权要求承租方支付_______元人民币的违约金，并有权解除合同。3.评估机构提供的评估报告存在重大误差，导致租赁价格不合理，评估机构应承担相应的赔偿责任。全文完。2024年度创新型小商铺租赁与客户满意度调查合同1合同目录一、合同概述1.合同签订目的2.合同主体3.合同期限4.合同金额5.合同性质二、商铺租赁条件1.商铺位置2.商铺面积3.商铺用途4.商铺租金及支付方式5.租赁保证金三、租赁双方权利义务1.租赁方权利2.租赁方义务3.承租方权利4.承租方义务四、合同履行1.租赁期限2.租金支付3.商铺使用4.商铺维护5.合同变更五、违约责任1.违约情形2.违约责任承担3.违约处理程序六、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序七、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除后果八、合同终止1.合同终止条件2.合同终止程序3.合同终止后果九、税费及费用1.税费承担2.其他费用3.费用支付方式十、合同附件1.商铺租赁合同2.租赁双方身份证明3.商铺使用说明4.其他相关文件十一、合同生效1.合同生效条件2.合同生效日期3.合同生效证明十二、其他约定1.通知送达2.不可抗力3.合同附件效力4.合同解释十三、合同签署1.签署时间2.签署地点3.签署人员4.签署程序十四、合同附件清单1.商铺租赁合同2.租赁双方身份证明3.商铺使用说明4.其他相关文件合同编号_________一、合同概述1.合同签订目的：为明确2024年度创新型小商铺租赁关系，保障双方权益，促进租赁双方的友好合作。2.合同主体：甲方（出租方）和乙方（承租方）。3.合同期限：自2024年1月1日起至2024年12月31日止。4.合同金额：商铺租金总额为人民币______元。5.合同性质：本合同为租赁合同。二、商铺租赁条件1.商铺位置：位于______街道______号______层。2.商铺面积：______平方米。3.商铺用途：仅限于商业用途。4.商铺租金及支付方式：租金为每月人民币______元，按月支付，乙方应在每月______日前支付租金。5.租赁保证金：乙方需支付人民币______元作为租赁保证金，租赁期满后无违约行为，租赁保证金全额退还。三、租赁双方权利义务1.租赁方权利：a.拥有商铺所有权；b.享有租金收益；c.监督乙方合理使用商铺；d.在乙方违约时，有权解除合同。2.租赁方义务：a.按合同约定提供符合要求的商铺；b.维护商铺的正常使用；c.协助乙方办理相关手续；d.保障乙方合法权益。3.承租方权利：a.按合同约定使用商铺；b.享有商铺使用权；c.享有合同约定的其他权利。4.承租方义务：a.按合同约定支付租金；b.合理使用商铺，不得擅自改变商铺结构；c.维护商铺的正常使用；d.不得将商铺转租或转借他人。四、合同履行1.租赁期限：自2024年1月1日起至2024年12月31日止。2.租金支付：乙方应在每月______日前支付租金，逾期未支付租金的，乙方应支付______的滞纳金。3.商铺使用：乙方应按合同约定使用商铺，不得擅自改变商铺结构。4.商铺维护：乙方负责商铺的日常维护和保养。5.合同变更：租赁双方协商一致，可对合同内容进行变更，变更内容与本合同具有同等法律效力。五、违约责任1.违约情形：a.乙方逾期支付租金；b.乙方擅自改变商铺结构；c.乙方未按合同约定使用商铺；d.其他违反合同约定的行为。2.违约责任承担：违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。3.违约处理程序：违约方应在收到违约通知后______日内采取补救措施，逾期未采取补救措施的，守约方有权解除合同。六、争议解决1.争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。2.争议解决机构：双方可共同选择仲裁机构解决争议。3.争议解决程序：争议解决机构应按照其规定程序进行审理。七、合同解除1.合同解除条件：a.乙方严重违约；b.甲方严重违约；c.不可抗力；d.法律法规规定或双方约定的其他解除条件。2.合同解除程序：任何一方解除合同，应提前______日书面通知对方。3.合同解除后果：a.合同解除后，双方应立即停止履行合同；b.乙方应将商铺交还甲方，并赔偿因此造成的损失；c.甲方应退还乙方已支付的租金。八、合同终止1.合同终止条件：a.合同期限届满；b.双方协商一致解除合同；c.乙方违反合同约定，甲方有权解除合同；d.不可抗力导致合同无法履行；e.法律法规规定或双方约定的其他终止条件。2.合同终止程序：合同终止应提前______日书面通知对方。3.合同终止后果：a.合同终止后，乙方应立即将商铺交还甲方；b.甲方应退还乙方已支付的租金；c.双方应相互结算，处理合同终止后的遗留问题。九、税费及费用1.税费承担：乙方应依法承担租赁商铺相关的税费。2.其他费用：除租金外，乙方应承担其他与商铺租赁相关的费用。3.费用支付方式：乙方应在合同约定的期限内支付相关费用。十、合同附件1.商铺租赁合同；2.租赁双方身份证明；3.商铺使用说明；4.其他相关文件。十一、合同生效1.合同生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。2.合同生效日期：______年______月______日。3.合同生效证明：合同生效后，双方应妥善保管合同文本。十二、其他约定1.通知送达：双方约定的通知方式为______，送达地址为______。2.不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任。3.合同附件效力：合同附件与本合同具有同等法律效力。4.合同解释：本合同未尽事宜，按法律法规及商业惯例处理。十三、合同签署1.签署时间：______年______月______日。2.签署地点：______。3.签署人员：甲方代表（签字）：______；乙方代表（签字）：______。4.签署程序：双方代表应在合同上签字并加盖公章。十四、合同附件清单1.商铺租赁合同；2.租赁双方身份证明；3.商铺使用说明；4.其他相关文件。甲方（出租方）签字：____________________乙方（承租方）签字：____________________日期：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.商铺装修与改造说明：甲方有权对商铺进行必要的装修与改造，以符合市场需求。装修费用由甲方承担，但乙方需在装修完成后恢复原状。2.商铺租赁期限调整说明：甲方有权根据市场情况，在提前______日通知乙方的情况下，对商铺租赁期限进行调整。3.商铺租金调整说明：甲方有权在提前______日通知乙方的情况下，根据市场行情调整商铺租金，调整幅度不超过______%。4.商铺使用监管说明：甲方有权对乙方使用商铺的情况进行监管，确保乙方遵守合同约定，不得擅自改变商铺用途。5.商铺经营指导说明：甲方有权对乙方提供经营指导，包括但不限于市场分析、营销策略等，乙方应积极配合。6.商铺租赁权转让说明：未经甲方书面同意，乙方不得将商铺租赁权转让给第三方。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.商铺装修与改造说明：乙方有权对商铺进行必要的装修与改造，以满足自身经营需求。装修费用由乙方承担，但应确保不影响商铺结构和使用安全。2.商铺租赁期限调整说明：乙方有权在提前______日通知甲方的情况下，根据自身经营情况，申请调整商铺租赁期限。3.商铺租金调整说明：乙方有权在提前______日通知甲方的情况下，根据市场行情，提出调整商铺租金的要求，甲方应予以考虑。4.商铺使用自由度说明：乙方在遵守合同约定和法律法规的前提下，享有商铺使用的自由度，甲方不得干涉。5.商铺租赁权转让说明：乙方有权在提前______日通知甲方的情况下，将商铺租赁权转让给第三方，但需确保第三方符合甲方要求。6.商铺经营支持说明：乙方有权要求甲方提供必要的经营支持，包括但不限于市场推广、客户资源等。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介费用说明：中介费由甲方支付，具体金额由双方与中介机构协商确定。2.中介责任说明：中介机构应负责协助双方完成合同签订、租赁手续办理等事宜，并承担相应的责任。3.中介保密说明：中介机构在合同签订过程中，应遵守保密原则，不得泄露双方商业秘密。4.中介解除合同说明：如中介机构在合同履行过程中存在重大过错，导致合同无法履行，双方有权解除合同，并追究中介机构责任。5.中介纠纷解决说明：中介机构与双方之间的纠纷，应通过协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。6.中介合同解除说明：中介合同在履行过程中，如双方或中介机构提出解除合同，应提前______日书面通知对方。附件及其他补充说明一、附件列表：1.商铺租赁合同2.租赁双方身份证明3.商铺使用说明4.中介机构服务协议（如有）5.其他相关文件（如装修合同、设备清单等）二、违约行为及认定：1.违约行为：a.乙方逾期支付租金；b.乙方擅自改变商铺结构；c.乙方未按合同约定使用商铺；d.甲方未按合同约定提供商铺；e.甲方未按合同约定进行商铺维护；f.任何一方未履行合同约定的其他义务。2.违约行为的认定：a.违约行为需有明确证据；b.双方协商不成，可由第三方机构或法院认定；c.违约行为的认定应遵循合同约定和法律规范。三、法律名词及解释：1.租赁合同：指出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。3.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。4.税费：指依法应缴纳的各种税款。5.违约责任：指合同当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，应当承担的法律责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付纠纷。解决办法：双方协商解决，协商不成可申请仲裁或诉讼。2.问题：商铺使用纠纷。解决办法：依据合同约定，由违约方承担相应责任。3.问题：商铺维护责任划分不清。解决办法：明确双方维护责任，定期检查商铺状况，及时修复损坏。4.问题：合同解除争议。解决办法：依据合同约定和法律规定，通过协商或法律途径解决。五、所有应用场景：1.新型小商铺租赁；2.客户满意度调查；3.商铺装修与改造；4.商铺租赁期限调整；5.商铺租金调整；6.商铺经营指导；7.商铺租赁权转让；8.商铺租赁合同签订；9.中介机构服务。全文完。2024年度创新型小商铺租赁与客户满意度调查合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人）联系电话：（填写乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（如有，填写相关方名称）地址：（如有，填写相关方地址）联系人：（如有，填写相关方联系人）联系电话：（如有，填写相关方联系电话）二、合同前言2.1背景本合同是根据甲方与乙方在2024年度合作开展创新型小商铺租赁业务，并针对客户满意度进行联合调查的背景制定的。2.2目的本合同的目的是明确甲方、乙方及其他相关方在创新型小商铺租赁业务及客户满意度调查过程中的权利、义务、责任，确保合作顺利进行，提高客户满意度，实现双方共赢。三、定义与解释3.1专业术语本合同中涉及的专业术语如下：（1）创新型小商铺：指具有独特设计、创新经营模式、满足消费者个性化需求的商铺；（2）客户满意度：指客户对创新型小商铺租赁服务及调查过程中各项工作的满意程度。3.2关键词解释（1）租赁：指甲方将创新型小商铺出租给乙方使用；（2）调查：指乙方对甲方提供的创新型小商铺租赁服务及客户满意度进行收集、整理和分析；（3）合作：指甲方与乙方在创新型小商铺租赁业务及客户满意度调查过程中的共同协作。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定履行相关义务；（2）甲方有权对乙方在调查过程中提供的数据进行分析，并提出改进意见；（3）甲方有权根据调查结果，对创新型小商铺进行优化调整。4.2乙方的权利和义务（1）乙方应按照合同约定，全面、客观、真实地收集客户满意度调查数据；（2）乙方应确保调查过程中所收集的数据的准确性、可靠性；（3）乙方应将调查结果及时反馈给甲方，并提供相关分析报告。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方创新型小商铺所在地。5.3合同履行方式本合同履行方式为双方按照合同约定，共同开展创新型小商铺租赁业务及客户满意度调查。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）合同到期；（2）双方协商一致终止合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序（1）终止合同前，双方应进行充分沟通，达成一致意见；（2）终止合同后，双方应按照合同约定，处理相关事宜。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应将调查数据及相关报告提交给甲方；（2）双方应按照合同约定，处理合同终止后的其他事宜。七、费用与支付7.1费用构成（1）租赁费用：乙方租赁甲方创新型小商铺的租金；（2）调查费用：乙方进行客户满意度调查所产生的费用；（3）其他费用：合同履行过程中产生的其他相关费用。7.2支付方式（1）租赁费用：乙方应按月支付租赁费用，具体支付日期由双方另行约定；（2）调查费用：乙方应按调查阶段支付相应费用，具体支付方式由双方另行约定；（3）其他费用：根据实际发生情况，双方另行协商确定支付方式。7.3支付时间（1）租赁费用：乙方应在每月租赁费用到期日前支付当月租赁费用；（2）调查费用：乙方应在每个调查阶段结束后支付相应费用；（3）其他费用：根据实际发生情况，双方应在费用发生后的合理期限内支付。7.4支付条款（1）支付方式：乙方应通过银行转账或现金支付方式向甲方支付相关费用；（2）支付凭证：乙方应在支付完成后向甲方提供支付凭证；（3）逾期支付：如乙方逾期支付，甲方有权要求乙方支付逾期利息，逾期利息按中国人民银行同期贷款利率计算。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按合同约定提供创新型小商铺的，应向乙方支付违约金，违约金为租赁费用总额的10%；（2）甲方未按合同约定提供调查数据的，应向乙方支付违约金，违约金为调查费用总额的10%。8.2乙方违约（1）乙方未按合同约定支付租赁费用的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付租金总额的10%；（2）乙方未按合同约定进行客户满意度调查的，应向甲方支付违约金，违约金为调查费用总额的10%。8.3赔偿金额和方式（1）如一方违约给另一方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任；（2）赔偿金额的确定依据实际损失，双方协商确定；（3）赔偿方式：违约方应支付赔偿金至对方指定账户。九、保密条款9.1保密内容本合同项下的保密内容包括但不限于：（1）甲方创新型小商铺的经营数据；（2）乙方在调查过程中收集到的客户信息；（3）双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起至合同终止后两年。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、动乱、政府行为等社会异常事件；（3）电力、通信等基础设施故障。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明；（2）因不可抗力导致合同无法履行的，双方应协商解决，尽量减少损失；（3）如不可抗力事件持续超过30天，双方可协商解除合同。10.4不可抗力实例（1）新冠疫情；（2）地震；（3）政府政策变动。十一、争议解决11.1协商解决双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼（1）调解：双方可共同选择调解机构进行调解；（2）仲裁：双方可选择仲裁机构进行仲裁；（3）诉讼：双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定（1）未经对方同意，任何一方不得转让本合同项下的权利和义务；（2）经双方协商一致，可转让本合同项下的部分权利和义务。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、商业秘密等法律法规禁止转让的情形；（2）合同约定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对创新型小商铺的所有权；（2）乙方在合同履行期间，不得未经甲方同意，擅自转让、抵押、出租或以其他方式处置创新型小商铺。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对乙方调查数据的审核权；（2）甲方保留对乙方调查结果的最终解释权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改和补充，均应以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力修改和补充的条款为本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应在本合同项下，相互协作，共同完成创新型小商铺租赁业务及客户满意度调查。15.2协作与配合方式（1）双方应按照合同约定，及时沟通，确保信息畅通；（2）双方应积极配合，共同解决合同履行过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同的订立、效力、解释、履行、变更、解除、终止及争议的解决均适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于创新型小商铺租赁与客户满意度调查的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款本合同如有增减条款，应以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：日期：（填写签订日期）合同生效日期：（填写合同生效日期）附件及其他说明解释一、附件列表：1.创新型小商铺租赁合同2.客户满意度调查问卷3.调查数据收集与分析报告模板4.保密协议5.不可抗力事件证明文件6.争议解决相关文件7.修改和补充协议8.其他双方协商一致的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按合同约定提供创新型小商铺；甲方未按合同约定提供调查数据；乙方未按合同约定支付租赁费用；乙方未按合同约定进行客户满意度调查；未经对方同意，擅自转让或处置创新型小商铺；未经对方同意，泄露保密内容。2.违约行为的认定：违约行为的认定依据合同约定及实际履行情况；双方应通过协商解决违约行为，协商不成时，可依据合同约定或法律规定进行认定。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.保密协议：双方就保密内容达成的协议，约定保密期限和保密义务。3.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.修改和补充协议：双方就合同条款进行修改和补充的书面协议。5.法律适用：指合同适用的法律体系，本合同适用中华人民共和国法律。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：创新型小商铺不符合预期。解决办法