2025年供暖用水电服务合同

2025年供暖用水电服务合同合同/协议编号：____________

甲方（以下简称“甲方”）名称：____________________

乙方（以下简称“乙方”）名称：____________________

鉴于甲方为满足自身供暖、用水、用电需求，乙方同意为甲方提供供暖、用水、用电服务，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

合同目的：本合同旨在明确甲乙双方在供暖、用水、用电方面的权利义务，确保供暖、用水、用电服务的顺利实施，实现双方共赢。

签订背景：随着社会经济的快速发展，甲方对供暖、用水、用电服务的需求日益增长。乙方具备丰富的供暖、用水、用电服务经验，能够满足甲方需求。为保障双方合法权益，经双方友好协商，达成如下协议。

主要条款内容：

一、服务内容

1.1乙方负责为甲方提供供暖、用水、用电服务，具体服务内容如下：

（1）供暖服务：乙方负责在供暖期间为甲方提供符合国家标准的热水供暖服务；

（2）用水服务：乙方负责为甲方提供符合国家标准的生活用水服务；

（3）用电服务：乙方负责为甲方提供符合国家标准的生活用电服务。

二、质量标准

2.1供暖服务：供暖温度应达到国家规定的标准，保证室内温度在规定范围内；

2.2用水服务：水质应符合国家饮用水标准，确保用水安全、卫生；

2.3用电服务：供电质量应符合国家电力标准，保证用电安全、稳定。

三、价格支付

3.1甲方应按照乙方提供的收费标准支付供暖、用水、用电费用；

3.2甲方应在每月的缴费周期内，按照乙方开具的缴费凭证足额支付相关费用；

3.3甲方如有欠费情况，乙方有权采取相应措施追讨欠款，包括但不限于停止服务、诉讼等。

四、保密条款

4.1双方对本合同内容以及履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务；

4.2除法律法规要求外，未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露本合同内容或对方商业秘密。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金；

5.2甲方未按时支付费用的，乙方有权停止提供服务，并追究甲方违约责任；

5.3乙方未能按约定提供供暖、用水、用电服务的，甲方有权要求乙方赔偿损失。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；

6.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年；

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；

7.3本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

双方权利与义务详细说明：

一、甲方权利与义务

1.1甲方有权要求乙方按照合同约定提供供暖、用水、用电服务，并保证服务质量符合国家相关标准。

1.2甲方有权要求乙方在合同约定的范围内调整供暖、用水、用电方案，乙方应及时响应并调整。

1.3甲方有权对乙方提供的服务进行监督，对服务质量不满意时，有权要求乙方进行整改。

1.4甲方应按时足额支付供暖、用水、用电费用，如有欠费情况，应承担相应的违约责任。

1.5甲方应配合乙方进行相关设备的检查、维修和更新，确保设备正常运行。

1.6甲方应遵守国家有关能源使用的法律法规，合理使用供暖、用水、用电资源。

二、乙方权利与义务

2.1乙方有权要求甲方按照合同约定支付供暖、用水、用电费用。

2.2乙方应按照合同约定提供供暖、用水、用电服务，确保服务质量符合国家相关标准。

2.3乙方应定期对供暖、用水、用电设备进行检查、维修和更新，保证设备正常运行。

2.4乙方应遵守国家有关能源使用的法律法规，合理分配供暖、用水、用电资源。

2.5乙方有权要求甲方提供必要的使用环境，以便乙方正常履行合同义务。

2.6乙方应尊重甲方合法权益，不得损害甲方利益。

三、合作方式

3.1双方应建立良好的沟通机制，定期召开会议，共同讨论供暖、用水、用电服务的改进措施。

3.2双方应相互支持，共同应对市场变化和突发事件，确保服务质量和用户满意度。

3.3双方应共同制定应急预案，应对可能出现的供暖、用水、用电故障，确保及时恢复服务。

3.4双方应定期进行服务质量评估，根据评估结果调整服务策略，提高服务质量。

3.5双方应共同推广节能减排理念，提高能源利用效率，降低能源消耗。

四、合同终止

4.1合同期满或双方协商一致，可以终止本合同。

4.2在合同终止前，双方应完成未了事项的处理，包括但不限于设备维护、费用结算等。

4.3合同终止后，双方应按照法律法规和合同约定处理遗留问题，确保合法权益不受侵害。

五、其他

5.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

5.2本合同如有修改，应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认。

5.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

合同有效期限、变更、终止等条件详细说明：

一、合同有效期限

1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

1.2合同期满前，如双方无异议，本合同可自动续期，续期期限与原合同一致。

1.3如一方要求终止合同，应在合同期满前三个月以书面形式通知对方。

二、合同终止条件

2.1合同期满，双方无续约意愿；

2.2一方严重违约，另一方有权终止合同；

2.3因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致，可终止合同；

2.4合同约定的其他终止条件。

三、合同的变更

3.1双方如需变更合同内容，应书面提出变更请求，经双方协商一致后，签订书面变更协议。

3.2变更协议作为本合同的组成部分，具有同等法律效力。

四、合同的解除

4.1因一方严重违约，另一方有权解除合同；

4.2因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致，可解除合同；

4.3合同约定的其他解除条件。

五、争议解决机制

5.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

5.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼；

5.3诉讼期间，除争议事项外，双方应继续履行合同。

六、法律适用和管辖法院

6.1本合同适用中华人民共和国法律；

6.2双方因履行本合同发生的争议，应提交合同签订地的人民法院管辖。

七、合同效力

7.1本合同经双方签字（或盖章）后生效，具有法律约束力；

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；

7.3如本合同任何条款与法律法规相抵触，以法律法规为准，其余条款仍然有效。

法律名词及解释：

法律名词及解释：

1.合同：指平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。

2.违约责任：指当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，应当承担的民事责任。

3.争议解决：指当事人之间在履行合同过程中产生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或者诉讼等方式解决争议的过程。

4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。

5.友好协商：指当事人在平等自愿的基础上，通过对话、讨论等方式，达成一致意见，解决争议。

6.仲裁：指当事人根据仲裁协议，自愿将其争议提交仲裁机构进行裁决，仲裁裁决具有法律约束力。

7.诉讼：指当事人因民事权益纠纷，依法向人民法院提起诉讼，请求法院依法裁判。

8.法律适用：指在处理案件时，应当适用的法律规范。

9.管辖法院：指依法有权受理和处理特定案件的法院。

10.民事权利义务：指民事主体在民事活动中享有的权利和承担的义务。

11.书面形式：指合同以文字、符号或图形等形式固定下来，并由当事人签字或盖章的形式。

12.变更协议：指对已经成立的合同内容进行修改或补充的书面协议。

13.解除合同：指合同一方在合同履行过程中，因法定或约定的事由，使合同关系终止的行为。

14.法定代表人：指依照法律或者法人章程规定代表法人行使职权的负责人。

15.仲裁机构：指依法设立，专门负责仲裁活动的机构。

相关问题、注意事项及解决办法：

1.**支付问题**

-**问题**：甲方可能存在欠费情况，影响乙方服务的正常提供。

-**解决办法**：乙方应定期向甲方发送费用账单，明确费用构成和支付方式。甲方应在收到账单后及时支付费用，如遇特殊情况，应提前与乙方沟通，寻求延期支付或分期支付的可能性。

2.**服务质量问题**

-**问题**：供暖、用水、用电服务可能不符合约定标准，导致甲方不满意。

-**解决办法**：乙方应建立服务质量监控机制，定期检查服务设施，确保服务质量。一旦发现问题，应及时维修或更换设备，并向甲方通报维修情况。

3.**设备维护问题**

-**问题**：服务设备可能因老化或损坏导致服务中断。

-**解决办法**：乙方应定期对设备进行检查和维护，确保设备处于良好状态。如设备出现故障，乙方应在接到通知后尽快进行维修，必要时可临时调整服务方案。

4.**争议处理**

-**问题**：双方在合同履行过程中可能产生争议，难以协商解决。

-**解决办法**：双方应首先通过友好协商解决争议，如协商无果，可寻求第三方调解或仲裁机构的帮助。

5.**合同变更**

-**问题**：合同履行过程中可能需要变更服务内容或价格。

-**解决办法**：任何变更均应以书面形式进行，并由双方签字确认。变更内容应详细列明，包括变更原因、变更后的条款等。

6.**不可抗力事件**

-**问题**：自然灾害或政府行为等不可抗力事件可能导致合同无法履行。

-**解决办法**：双方应按照合同约定处理不可抗力事件，如事件导致合同无法履行，应协商决定是否解除合同或采取其他补救措施。

7.**合同解除**

-**问题**：一方可能因违约或其他原因需要解除合同。

-**解决办法**：合同解除应以书面形式通知对方，并按照合同约定处理善后事宜。

8.**法律变更**

-**问题**：法律法规的变更可能影响合同的履行。

-**解决办法**：双方应密切关注法律法规的变化，并在必要时调整合同条款以符合新的法律要求。

本合同/协议适用场景：

1.**居民住宅供暖、用水、用电服务**：适用于个人或家庭用户与供暖、用水、用电服务提供商之间的服务合同。

2.**商业建筑供暖、用水、用电服务**：适用于商业楼宇、办公楼、商场等商业建筑的业主与供暖、用水、用电服务提供商之间的服务合同。

3.**公共设施供暖、用水、用电服务**：适用于学校、医院、图书馆等公共设施的管理方与供暖、用水、用电服务提供商之间的服务合同。

4.**企业供暖、用水、用电服务**：适用于企业用户与供暖、用水、用电服务提供商之间的服务合同，包括制造业、服务业等。

5.**物业服务供暖、用水、用电服务**：适用于物业管理公司为小区居民提供供暖、用水、用电服务，并与供暖、用水、用电服务提供商签订的合同。

6.**能源服务合同**：适用于能源供应商为大型能源消耗企业提供长期、稳定的供暖、用水、用电服务。

7.**节能改造项目**：适用于甲方为提高能源使用效率，与乙方合作进行的供暖、用水、用电系统节能改造项目。

8.**租赁物业供暖、用水、用电服务**：适用于租赁物业的承租人与供暖、用水、用电服务提供商之间的服务合同。

9.**物业出售或转让供暖、用水、用电服务**：适用于物业出售或转让过程中，新业主与供暖、用水、用电服务提供商签订的服务合同。

10.**季节性供暖、用水、用电服务**：适用于供暖季节或其他特定时期内，用户与供暖、用水、用电服务提供商之间的短期服务合同。

所需附件列表：

1.**合同双方的身份证明**：包括甲方和乙方的营业执照、法人代表身份证明、身份证等。

2.**服务设施清单**：详细列明甲方使用的供暖、用水、用电设施及其规格、型号等信息。

3.**收费标准说明**：包括供暖、用水、用电的各项费用标准、计费方式、结算周期等。

4.**服务质量标准**：明确供暖、用水、用电服务的质量要求和技术标准。

5.**设备维护保养计划**：详细说明设备的定期检查、维护保养计划及应急处理措施。

6.**不可抗力事件清单**：列明可能发生的不可抗力事件类型及其影响范围。

7.**争议解决机制文件**：包括协商、调解、仲裁或诉讼的具体程序和规则。

8.**合同变更协议**：用于记录合同履行过程中任何变更的书面文件。

9.**费用支付凭证**：包括账单、支付证明等，用于证明甲方已按时支付费用。

10.**设备维修记录**：记录设备维修的时间、原因、维修内容、维修人员等信息。

11.**服务评价表**：用于甲方对乙方服务的满意度评价。

12.**法律法规文件**：涉及合同执行的相关法律法规和标准文件。

13.**应急预案**：包括应对突发事件的步骤、责任分配和联系方式。

14.**合同终止通知**：在合同终止时，由一方发出的正式书面通知。

15.**其他相关文件**：根据合同履行过程中可能出现的具体情况，需要补充的其他文件。

双方签字、盖章位置及日期：

1.**甲方签字、盖章位置**：

-甲方代表签字：在合同指定“甲方代表签字”处签字。

-甲方盖章：在合同指定“甲方盖章”处加盖甲方