房屋委托装修出售合同2025年

房屋委托装修出售合同2025年通用合同编号：__________房屋委托装修出售合同2025年通用甲方（委托方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（受托方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有位于__________（房屋地址）的房屋所有权，并拟对该房屋进行装修后出售；乙方具备装修及销售房屋的能力和经验，愿意接受甲方的委托，按照甲方的要求对房屋进行装修并出售。为明确双方的权利义务，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条委托内容1.1甲方委托乙方对位于__________（房屋地址）的房屋进行装修，并负责将装修后的房屋出售给第三方。1.2乙方应当按照甲方的要求，对房屋进行装修设计、施工及验收，确保装修质量符合国家相关标准和甲方的要求。1.3乙方负责在装修完成后，以甲方的名义对外销售该房屋，并承担销售过程中的各项费用。第二条合同价格2.1甲乙双方协商确定，房屋装修费用为人民币__________元（大写：____________________元整）。2.2乙方在销售房屋时，有权根据市场情况制定售价，并从中扣除装修费用及乙方应得的销售佣金。2.3甲方应在装修完成后，向乙方支付装修费用。第三条装修要求3.1乙方应根据甲方提供的装修方案，进行房屋装修设计及施工。3.2乙方应确保装修工程的质量，符合国家相关标准和甲方的要求。3.3装修工程验收合格后，甲方不得以任何理由要求乙方进行拆除或修改。第四条销售要求4.1乙方应在装修完成后，积极寻找买家，并将购房款直接支付给甲方。4.2乙方应确保销售过程中的各项费用，包括但不限于广告费、中介费等。4.3乙方应在房屋出售后，向甲方提供相关销售凭证。第五条合同期限5.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________个月。5.2如果乙方在合同有效期内未能将房屋出售，甲方有权解除本合同。第六条违约责任6.1如果乙方未按照甲方的要求进行装修，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。6.2如果乙方未在合同有效期内将房屋出售，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。6.3如果甲方未按照约定支付装修费用，乙方有权解除本合同。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________签订日期：__________一、附件列表：

1.房屋所有权证明

2.装修方案及相关设计图纸

3.装修合同

4.销售代理协议

5.房屋销售广告及宣传材料

6.销售合同

7.装修费用支付凭证

8.销售款项支付凭证

9.装修工程验收报告

10.销售凭证二、违约行为及认定：

1.乙方未按照甲方要求进行装修，或装修质量不符合国家标准和甲方要求。

2.乙方未在合同规定的时间内将房屋出售。

3.甲方未按照约定支付装修费用。

4.乙方未按照约定支付销售佣金。

5.甲方未按照约定接受房屋交付。三、法律名词及解释：

1.甲方：指拥有房屋所有权的当事人。

2.乙方：指接受甲方委托进行房屋装修和销售的当事人。

3.装修：指对房屋进行翻新、改造和装饰等活动。

4.销售：指以营利为目的，将房屋转让给他人的行为。

5.违约金：指一方不履行合同义务时，应向对方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.装修进度延误：与乙方沟通，要求加快进度，并视情况支付相应违约金。

2.装修质量问题：要求乙方按照约定进行修复或重新装修，并支付相应费用。

3.销售困难：与乙方共同分析市场情况，调整销售策略，增加广告投入等。

4.甲方未支付装修费用：催促甲方支付，否则有权解除合同。

5.乙方未支付销售佣金：催促乙方支付，否则有权解除合同。五、所有应用场景：

1.甲方拥有房屋所有权，但