2025门面出租合同

2025门面出租合同合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条门面基本情况1.1门面位于____________________（地址），建筑面积为____平方米。1.2门面现状：____________________________________________。第二条租赁期限2.1本门面的租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离门面，并将门面恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条甲方权利和义务4.1甲方保证乙方在租赁期间对门面享有合法使用权，不得干涉乙方的正常经营活动。4.2甲方负责门面的物业管理，包括但不限于公共部位的维护、保洁、绿化等工作。4.3甲方应保证门面的供水、供电、供气等基础设施正常运行。如因甲方原因导致设施损坏，甲方应及时修复，修复费用由甲方承担。第五条乙方权利和义务5.1乙方有权按照合同约定使用和经营门面，但不得违反国家法律法规，不得从事违法经营活动。5.2乙方应按照甲方要求，合理使用门面，爱护公共设施，不得私自改动、损坏门面及公共设施。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。5.3乙方应在租赁期满后，按照甲方要求迁离门面，并将门面恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2甲方未按约定提供门面或乙方未按约定支付租金的，每逾期一日，应支付应付金额的__%作为滞纳金。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向门面所在地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________签订日期：______________________一、附件列表：1.门面出租合同正本2.门面出租合同副本3.门面现状照片及视频资料4.甲方营业执照副本5.乙方营业执照副本6.授权委托书（如有）7.租金支付证明文件8.门面钥匙交付证明文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供门面：包括但不限于门面实际面积与合同约定面积不符、门面存在严重安全隐患、门面未通过相关验收等。2.乙方未按约定支付租金：包括但不限于逾期支付租金、支付金额不足、拒绝支付租金等。3.甲方干涉乙方正常经营活动：包括但不限于强制要求乙方关闭门窗、限制乙方经营时间、干扰乙方正常营业等。4.乙方损坏门面及公共设施：包括但不限于未经甲方同意改动门面结构、故意破坏公共设施、未按要求恢复门面原状等。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有门面所有权或经营管理权的一方。2.承租方：指租赁门面并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定乙方使用门面的时间范围。4.租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的门面使用费。5.违约金：指一方违反合同约定时，应向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.门面实际交付时间与合同约定时间不符：解决办法：双方协商确定实际交付时间，并根据实际情况调整租金。2.租金支付发生纠纷：解决办法：核实租金金额，提供相关支付证明，如银行转账记录、现金支付收据等。3.甲方未按约定提供门面或服务：解决办法：要求甲方在规定时间内履行合同约定，如甲方仍不履行，乙方有权解除合同并要求赔偿。4.乙方损坏门面及公共设施：解决办法：要