2024门面房房屋出租合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024门面房房屋出租合同本合同目录一览第一条房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋结构第二条出租方与承租方的基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息第三条租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁续约条款第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付账户信息第五条押金5.1押金金额5.2押金退还条件及时间第六条房屋使用及维护6.1房屋使用范围6.2房屋维护责任第七条维修责任7.1出租方维修责任7.2承租方维修责任第八条房屋保险8.1保险购买责任8.2保险理赔流程第九条房屋转租9.1转租条件9.2转租通知期限9.3转租租金处理第十条合同终止10.1合同终止条件10.2合同终止通知期限第十一条违约责任11.1出租方违约责任11.2承租方违约责任第十二条争议解决方式12.1协商解决12.2调解解决12.3法律途径第十三条其他条款13.1房屋交付时间及条件13.2房屋退还时间及条件13.3合同变更条件第十四条合同签署日期及地点14.1合同签署日期14.2合同签署地点第一部分：合同如下：第一条房屋基本信息1.1房屋地址本合同所涉及的门面房位于____________（具体地址），该房屋周围环境良好，交通便利。1.2房屋面积该房屋的建筑面积为____________平方米，房屋内部结构合理，空间宽敞。1.3房屋结构房屋为____________层结构，包括____________个房间，____________个卫生间，以及其他附属设施。第二条出租方与承租方的基本信息2.1出租方信息姓名/名称：________________联系电话：________________联系地址：________________2.2承租方信息姓名/名称：________________联系电话：________________联系地址：________________第三条租赁期限3.1租赁开始日期本合同的租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租赁结束日期租赁期满后，乙方应将房屋及附属设施交还给甲方。3.3租赁续约条款如乙方需续租，应在本合同到期前一个月内与甲方协商，并签订新的租赁合同。第四条租金及支付方式4.1租金金额乙方应按月支付租金，租金金额为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。4.2租金支付周期乙方应在每个租赁周期开始前五个工作日内支付当期租金。4.3租金支付账户信息租金支付账户信息如下：账户名称：________________开户银行：________________银行账号：________________第五条押金5.1押金金额乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。5.2押金退还条件及时间租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第八条房屋保险8.1保险购买责任乙方应在本合同签订后七个工作日内购买房屋保险，并将保险单副本交甲方留存。8.2保险理赔流程如发生保险责任范围内的损失，乙方应立即通知保险公司并按照保险公司的要求进行理赔流程。第九条房屋转租9.1转租条件乙方不得将房屋转租给第三方，除非得到甲方的书面同意。9.2转租通知期限如乙方确需转租，应提前一个月通知甲方，并支付转租手续费人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。9.3转租租金处理转租租金由乙方与第三方协商确定，但不得低于本合同约定的租金标准。第十条合同终止10.1合同终止条件（1）租赁期满，乙方未续租；（2）乙方提前解约，但需支付违约金；（3）甲方提前解约，但需支付乙方相应赔偿。10.2合同终止通知期限甲方或乙方如需终止本合同，应提前一个月书面通知对方。第十一条违约责任11.1出租方违约责任如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。11.2承租方违约责任如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。第十二条争议解决方式12.1协商解决双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。12.2调解解决如协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民调解委员会申请调解。12.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十三条其他条款13.1房屋交付时间及条件甲方应在本合同签订后七个工作日内将房屋交付给乙方，并提供完整的物业手续。13.2房屋退还时间及条件租赁期满后，乙方应在本合同终止后七个工作日内将房屋及附属设施交还给甲方。13.3合同变更条件本合同的变更必须经过甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。第十四条合同签署日期及地点14.1合同签署日期本合同于____年__月__日在____________（地点）签署。14.2合同签署地点本合同的签署地点为______________________________________。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证明附件二：房屋租赁合同附件三：房屋保险单附件四：租金支付记录附件五：押金支付记录附件六：房屋交付确认书附件七：房屋退还确认书附件八：转租同意书附件九：房屋维修记录附件十：违约金支付证明附件一的详细要求和说明：本附件应包括房屋所有权证或其他相关证明文件，证明甲方对房屋拥有合法所有权。附件二的详细要求和说明：本附件为房屋租赁合同的正式文本，应包括租赁期限、租金金额、押金金额等条款。附件三的详细要求和说明：本附件为房屋保险单的副本，应包括保险金额、保险期间、保险公司等信息。附件四的详细要求和说明：本附件记录租金支付的时间、金额等信息，应由乙方定期提供。附件五的详细要求和说明：本附件记录押金支付的时间、金额等信息，应由乙方提供。附件六的详细要求和说明：本附件为房屋交付时的确认书，应包括交付日期、房屋现状等内容。附件七的详细要求和说明：本附件为房屋退还时的确认书，应包括退还日期、房屋现状等内容。附件八的详细要求和说明：本附件为乙方转租房屋时需提供的同意书，应包括转租期限、租金等信息。附件九的详细要求和说明：本附件记录房屋维修的时间、内容等信息，应由乙方提供。附件十的详细要求和说明：本附件记录违约金支付的时间、金额等信息，应由违约方提供。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按时支付租金。2.乙方未按时支付押金。3.乙方未按合同约定使用房屋。4.乙方未按时转租通知甲方。5.甲方未按时交付房屋。6.甲方未按时退还押金。违约责任认定标准：1.乙方未按时支付租金的，甲方有权按逾期天数计算滞纳金，并有权解除合同。2.乙方未按时支付押金的，甲方有权拒绝退还押金，并要求乙方支付违约金。3.乙方未按合同约定使用房屋的，甲方有权要求乙方停止违约行为，并要求乙方支付违约金。4.乙方未按时转租通知甲方的，甲方有权拒绝转租，并要求乙方支付违约金。5.甲方未按时交付房屋的，甲方应承担逾期交付的违约责任，并支付乙方相应的赔偿。6.甲方未按时退还押金的，甲方应承担逾期退还的违约责任，并支付乙方相应的赔偿。示例说明：如果乙方未按时支付租金，甲方可以按照合同约定计算滞纳金，并有权解除合同。如果甲方未按时交付房屋，甲方应承担逾期交付的违约责任，并支付乙方相应的赔偿。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指房屋的所有者或有权出租房屋的一方。2.乙方：指租赁房屋并支付租金的一方。3.租赁期限：指乙方租赁房屋的期限，自租赁开始日期至租赁结束日期。4.租金：指乙方应支付给甲方的房屋租赁费用。5.押金：指乙方为保证履行合同义务而支付给甲方的费用。6.违约金：指违约方按照合同约定应支付给守约方的赔偿金。7.保险：指乙方为房屋购买的保险，保障房屋在租赁期间的安全。8.转租：指乙方在租赁期间将房屋转租给第三方。9.滞纳金：指乙方未按时支付租金等费用时，应支付给甲方的额外费用。10.赔偿：指违约方因违约行为给守约方造成的损失，应支付