建筑施工承包施工合同2025年

建筑施工承包施工合同2025年通用合同编号：__________建筑施工承包合同（2025年通用）名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________鉴于委托方为完成某一建筑项目的施工任务，经委托方选择，决定由承包方承担该项目的施工；双方为明确双方的权利、义务和责任，特订立本合同，以便共同遵守。第一条工程概况1.1工程名称：________________1.2工程地点：________________1.3工程规模：________________1.4工程内容：________________1.5工程预算：人民币（大写）：__________________元整（小写）：__________________元。第二条合同价格2.1本合同的合同价格为：人民币（大写）：__________________元整（小写）：__________________元。2.2合同价格包括：工程设计费、材料费、施工费、设备费、人工费、管理费、利润及风险费用等。2.3合同价格采取固定价格方式，除非双方另有约定，否则合同价格不予调整。第三条合同工期3.1本合同的工期为______天。3.2开工日期：______年______月______日。3.3竣工日期：______年______月______日。3.4承包方若不能按期竣工，应承担相应的违约责任。第四条质量标准4.1本工程的施工质量应符合国家、行业及地方的相关法律法规、规范、标准和设计文件的要求。4.2工程质量等级：________________。4.3承包方应严格按照设计文件和施工技术标准施工，确保工程质量。第五条合同的履行5.1委托方应按照合同约定，及时提供施工场地、施工图纸、施工条件等，确保工程顺利进行。5.2承包方应按照合同约定，及时组织施工，确保工程按期完成。5.3双方应共同参加工程验收，工程验收合格后，委托方应按照约定支付合同价款。第六条合同价款的支付6.1本合同价款分三次支付，具体支付时间和比例如下：（1）第一次支付：合同签订后七个工作日内，支付合同价的30%；（2）第二次支付：工程进度达到50%时，支付合同价的30%；（3）第三次支付：工程验收合格并办理完毕竣工结算后，支付合同价的40%。6.2委托方支付合同价款后，承包方应按照合同约定履行合同义务。第七条违约责任7.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担相应的违约责任。7.2承包方如未能按期完成工程，应按照逾期天数支付违约金，违约金计算方式为：违约金=合同价款×逾期天数×0.1%。7.3委托方如未能按约定支付合同价款，应按照逾期天数支付滞纳金，滞纳金计算方式为：滞纳金=应支付合同价款×逾期天数×0.1%。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。8.2双方在解决争议过程中，应保持施工工程的顺利进行，避免损失扩大。第九条其他约定9.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且合同价款支付完毕之日终止。9.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（委托方）：________________乙方（承包方）：________________签订日期：______年______月______日一、附件列表：

1.工程设计图纸

2.施工方案及技术要求

3.工程量清单

4.材料及设备采购合同

5.施工组织设计

6.施工现场管理与安全防护措施

7.工程验收标准及方法

8.付款凭证及进度表

9.变更协议

10.补充协议二、违约行为及认定：

1.承包方未能按合同约定工期完成工程，属于违约行为。

2.委托方未能按约定支付合同价款，属于违约行为。

3.工程质量不符合合同约定及国家相关标准，属于违约行为。

4.双方未履行合同约定的其他义务，属于违约行为。三、法律名词及解释：

1.建筑施工承包合同：指委托方与承包方签订的，约定承包方承担某一建筑项目的施工任务，并支付相应价款的合同。

2.合同工期：指合同约定的工程完成的时间。

3.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。

4.滞纳金：指未按约定时间支付款项的一方按照约定向另一方支付的赔偿金。

5.工程验收：指对完成的建设工程进行质量、安全、功能等方面的检查，以确定是否符合设计文件和相关标准的要求。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.工程进度延误：双方可协商调整施工计划，合理分配人力、物力资源，确保工程按期完成。

2.工程质量问题：立即停工，查找原因，采取措施进行整改，直至符合合同约定及国家相关标准。

3.付款纠纷：按照合同约定的付款方式和时间履行付款义务，如发生纠纷，可通过协商或法律途径解决。

4.变更事项：双方可签订变更协议，明确变更内容、范围、价款等，确保合同的履行。

5.合同争议：通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。五、所有应用场景：

1.适用于各类