全新委托房地产开发协议2025年

全新委托房地产开发协议2025年通用合同编号：__________协议各方：甲方（委托方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（受托方）：__________地址：__________联系方式：__________一、项目概述1.1本项目位于__________，占地面积约为__________平方米，规划用途为住宅、商业、办公等。1.2本项目的开发内容包括：土地整理、规划设计、基础设施建设、房屋建设、装修装饰、绿化配套等。二、委托内容2.1乙方接受甲方的委托，负责为本项目提供全过程的开发管理服务，包括但不限于：（1）负责项目的前期调研、可行性研究、规划设计等；（2）组织施工图设计、施工监理、施工单位招标等；（3）协调相关政府部门，办理项目审批、验收等手续；（4）对项目的进度、质量、安全、投资等进行全面控制和管理；（5）协助甲方进行项目的销售、招商等工作。2.2乙方应按照甲方的要求，提供本项目所需的各项专业咨询服务，包括但不限于：（1）建筑设计咨询；（2）景观设计咨询；（3）工程监理咨询；（4）财务顾问咨询；（5）其他与本项目开发相关的专业咨询。三、委托期限3.1本协议的有效期为__________年，自双方签署之日起计算。3.2乙方应在本协议有效期内完成本项目开发管理的各项工作。四、费用与支付4.1乙方向甲方提供的各项服务，甲方应按照双方约定的费用标准支付相应的服务费用。具体费用标准及支付方式如下：（1）项目管理费：__________元/平方米；（2）专业咨询服务费：__________元/平方米；（3）其他费用：双方另行协商确定。4.2甲方应按照本协议约定的付款节点及时支付乙方服务费用。乙方提供服务完成后，甲方应进行验收并支付尾款。五、违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2若乙方未能按照约定完成本项目开发管理工作，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。六、争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。7.2本协议自双方签署之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签署日期：__________一、附件列表：1.项目概述及相关资料2.规划设计图纸3.施工图纸4.项目审批文件5.施工单位资质文件6.专业咨询服务合同7.项目管理费用明细表8.付款凭证及验收报告二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付服务费用，视为违约。2.乙方未按约定完成项目开发管理工作，视为违约。3.双方未履行协商义务，导致协议无法履行，视为违约。4.一方迟延履行债务或违反合同约定的其他义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.委托方：指甲方，负责委托乙方进行项目开发。2.受托方：指乙方，接受甲方委托进行项目开发。3.项目管理费：指乙方为本项目提供全过程开发管理服务所收取的费用。4.专业咨询服务费：指乙方为本项目提供专业咨询服务所收取的费用。5.违约金：指违约方按照本协议约定向守约方支付的违约赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟支付服务费用：乙方应与甲方沟通，要求其在规定时间内支付费用。如甲方仍不支付，乙方有权解除合同并追究其违约责任。2.乙方未能按约定完成项目开发管理工作：甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。3.双方在履行过程中发生争议：通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。4.项目审批、验收等相关手续办理困难：乙方应积极与政府部门沟通，协调办理相关手续。五、所有应用场景：1.甲方拟开发房地产项目，缺乏开发经验和管理能力。2.甲方希望乙方提供专业咨询服务，提高项目开发质量和效率。3.甲方