小型建设工程施工合同jf(2025年)

小型建设工程施工合同(jf(2025年)合同编号：__________小型建设工程施工合同（JF(2025年)）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方小型建设工程的施工事项，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条工程概况1.1工程名称：____________________1.2工程地点：____________________1.3工程内容：____________________1.4工程规模：____________________1.5工程预算：____________________第二条合同价格2.1本工程合同总价款为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。2.2乙方报价包括但不限于：工程材料费、人工费、施工机具使用费、管理费、利润等。2.3合同价款支付方式如下：（1）合同签订后，甲方支付乙方工程总价的30%作为预付款；（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程总价的30%；（3）工程进度达到100%时，甲方支付乙方工程总价的20%；（4）剩余的10%作为质量保证金，待工程验收合格后支付。第三条工程质量3.1乙方应按照国家标准、行业标准和设计文件要求进行施工，保证工程质量。3.2工程验收合格标准：（1）达到设计文件和合同约定的质量要求；（2）符合国家标准、行业标准和地方标准；（3）满足使用功能和美观要求。3.3工程验收不合格的，乙方应负责整改，并承担整改费用。整改后仍不合格的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第四条工程进度4.1乙方应按照合同约定的工期完成工程施工。4.2工程延期：（1）因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应违约责任；（2）因甲方原因导致工程延期，甲方应承担相应违约责任。4.3工期延期超过合同约定的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第五条材料和设备5.1乙方负责采购施工所需的材料和设备，并保证材料和设备的质量。5.2乙方应按照合同约定的时间和数量提供材料和设备，如有变更，应提前通知甲方。5.3材料和设备验收不合格的，乙方应负责更换，并承担更换费用。第六条安全文明施工6.1乙方应严格按照国家有关安全文明施工的规定进行施工，确保施工现场的安全。6.2乙方应承担施工现场的环境保护、卫生清洁等责任。6.3乙方在施工过程中造成甲方财产损失或人身伤害的，乙方应承担相应赔偿责任。第七条合同的变更和解除7.1合同的变更：（1）甲乙双方协商一致，可以变更合同；（2）因国家政策、法律法规变化，需要变更合同的，甲乙双方应签订补充协议。7.2合同的解除：（1）甲乙双方协商一致，可以解除合同；（2）甲乙双方违反合同约定，导致合同无法履行，对方有权解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方均有权解除合同。第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且质量保证金支付完毕之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________附件：1.工程设计文件2.施工图纸3.材料和设备清单4.工程量清单5.合同价款明细表一、附件列表：1.工程设计文件2.施工图纸3.材料和设备清单4.工程量清单5.合同价款明细表二、违约行为及认定：1.乙方未按照国家标准、行业标准和设计文件要求进行施工，导致工程质量不合格。2.乙方未按照合同约定的工期完成工程施工。3.乙方未按照合同约定的时间和数量提供材料和设备。4.乙方在施工过程中造成甲方财产损失或人身伤害。5.甲方未按约定时间支付合同价款。6.甲方未按约定时间支付质量保证金。三、法律名词及解释：1.合同法：是指调整合同当事人之间权利义务关系的法律规范总称。2.建筑法：是指调整建筑施工活动中各方当事人之间权利义务关系的法律规范总称。3.不可抗力：是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。4.违约金：是指当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，按照合同约定向对方支付的金钱。5.质量保证金：是指为确保工程质量，按照合同约定从合同价款中预留的一定比例的资金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程质量问题：如发现工程质量不合格，立即通知乙方整改，必要时委托第三方检测机构进行检测，并根据检测结果要求乙方承担整改费用或违约金。2.工期延误：如乙方原因导致工期延误，按合同约定向乙方追究违约责任。如甲方原因导致工期延误，甲方应承担相应违约责任，并根据实际情况顺延工期。3.材料和设备问题：如乙方提供的材料和设备不合格或不符合合同约定，有权要求乙方更换，并要求乙方承担更换费用。4.安全问题：如在施工过程中发生安全事故，立即启动应急预案，及时报告有关部