2025年房屋居间合同范本

2025年房屋居间合同范本.合同编号：__________合同双方：甲方（卖方）：姓名/名称：________________地址：________________联系电话：________________身份证号/营业执照号：________________乙方（买方）：姓名/名称：________________地址：________________联系电话：________________身份证号/营业执照号：________________第一条房屋基本情况1.1房屋坐落于________________，房屋所有权证号/不动产权证号：________________。1.2房屋结构及面积：________________平方米，房屋结构为________________。1.3房屋所有权人：________________（甲方）。第二条房屋买卖价格及支付方式2.1双方确认，房屋交易价格为人民币（大写）：________元整（小写）：_________元。2.2乙方支付购房款的方式如下：（1）乙方在签署本合同时，向甲方支付定金人民币（大写）：________元整（小写）：_________元。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。（2）乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将剩余购房款支付给甲方，支付方式为银行转账/现金支付。第三条房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋的所有权转移给乙方。3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。3.3房屋交付时，甲方应将房屋所有权证号/不动产权证号、物业卡、水电燃气卡等有关房屋的一切证件和钥匙交付给乙方。第四条房屋质量及维修4.1甲方保证，本合同所涉及的房屋不存在任何质量问题，包括但不限于主体结构、水电燃气、供暖、通风等设施设备。4.2房屋交付后，如出现质量问题，甲方应承担维修责任。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同交易价格的10%。5.2若甲方未能按照约定时间交付房屋，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（卖方）：________________乙方（买方）：________________签订日期：________________一、附件列表：

1.房屋所有权证号/不动产权证号

2.物业卡

3.水电燃气卡

4.房屋买卖合同

5.定金收据

6.银行转账凭证

7.房屋过户相关文件二、违约行为及认定：

1.甲方未能按照约定时间交付房屋，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

2.甲方未能按照约定履行维修责任，乙方有权要求甲方支付维修费用。

3.乙方未能按照约定时间支付购房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

4.乙方未能按照约定履行过户手续，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。三、法律名词及解释：

1.房屋所有权证号/不动产权证号：指房屋的所有权证明文件。

2.物业卡：指小区物业管理公司发放的，用于管理小区设施和服务的卡片。

3.水电燃气卡：指用于支付水电燃气费用的卡片。

4.定金：指买卖双方为了保证合同履行，一方预先支付给对方一定数额的金钱。

5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的金钱。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：甲方未能按照约定时间交付房屋。

解决办法：乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

2.问题：甲方未能按照约定履行维修责任。

解决办法：乙方有权要求甲方支付维修费用。

3.问题：乙方未能按照约定时间支付购房款。

解决办法：甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

4.问题：乙方未能按照约定履行过户手续。

解决办法：甲方有