房屋中介居间合同2025年

房屋中介居间合同2025年通用合同编号：__________房屋中介居间合同（2025年通用）甲方（委托方）：__________身份证号：__________地址：__________联系电话：__________乙方（中介方）：__________营业执照号：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拟出售/购买房屋，乙方作为专业的房地产中介机构，愿意为甲方提供房屋买卖居间服务。为确保双方的权利和利益，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条居间服务内容1.1乙方根据甲方的委托，为其寻找合适的买方/卖方，并协助甲方和买方/卖方达成房屋买卖合同。1.2乙方负责提供与房屋买卖相关的法律法规、市场信息、交易流程等咨询服务。1.3乙方协助甲方和买方/卖方办理房屋买卖合同的签订、产权过户等相关手续。第二条居间服务费用2.1乙方向甲方提供的居间服务，甲方应支付乙方人民币【】元作为居间服务费。2.2居间服务费支付方式如下：（1）甲方在签订房屋买卖合同后【】日内，向乙方支付居间服务费的【】%；（2）甲方在房屋过户手续办理完毕后【】日内，向乙方支付居间服务费的【】%。2.3乙方未按本合同约定提供居间服务，甲方有权拒绝支付居间服务费。第三条甲方权利和义务3.1甲方应向乙方提供真实、准确的房屋信息，包括房屋所有权证、土地使用权证、房屋现状等。3.2甲方有权自主决定是否接受乙方推荐的买方/卖方。3.3甲方应在合同约定的时间内支付居间服务费。3.4甲方应配合乙方办理房屋买卖合同签订、产权过户等相关手续。第四条乙方权利和义务4.1乙方应按照甲方的委托，积极开展居间活动，努力促成房屋买卖合同的签订。4.2乙方应保守甲方的隐私，不得泄露甲方的个人信息及房屋信息。4.3乙方应提供专业的咨询服务，协助甲方和买方/卖方了解房屋买卖相关法律法规、市场信息等。4.4乙方应在合同约定的时间内完成居间服务，并协助甲方和买方/卖方办理相关手续。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任。5.2甲方未按约定时间支付居间服务费的，应支付乙方违约金，违约金为居间服务费的【】%。5.3乙方未按约定时间完成居间服务或未履行合同约定的义务的，应支付甲方违约金，违约金为居间服务费的【】%。第六条争议解决6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】年。甲方（委托方）：__________乙方（中介方）：__________签订日期：【年】年【月】月【日】日一、附件列表：1.甲方身份证复印件

2.乙方营业执照复印件

3.房屋所有权证复印件

4.土地使用权证复印件

5.房屋现状照片

6.房屋买卖合同复印件

7.居间服务费支付凭证

8.产权过户手续相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付居间服务费：甲方应在合同约定的时间内支付居间服务费，如未按时支付，构成违约。

2.乙方未按约定时间完成居间服务或未履行合同约定的义务：乙方应在合同约定的时间内完成居间服务，如未按时完成或未履行合同约定的义务，构成违约。三、法律名词及解释：1.居间服务：指中介方为甲方和买方/卖方提供促成房屋买卖合同签订、办理相关手续等服务的行为。

2.居间服务费：指中介方为提供居间服务而向甲方收取的费用。

3.违约金：指一方违反合同约定应支付给另一方的赔偿金。

4.房屋所有权证：指证明甲方对房屋拥有所有权的证件。

5.土地使用权证：指证明甲方对土地拥有使用权的证件。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间支付居间服务费：乙方可以与甲方协商解决，如协商不成，乙方可以向法院提起诉讼要求甲方支付居间服务费及违约金。

2.乙方未按约定时间完成居间服务或未履行合同约定的义务：甲方可以与乙方协商解决，如协商不成，甲方可以向法院提起诉讼要求乙方支付违约金。

3.房屋信息不真实：乙方应认真核实甲方提供的房屋信息，如发现虚假信息，乙方有权终止合同履行。

4.产权过户手续办理遇到困难：甲方和乙方应共同配合，提供所需资料，协助办理产权过户手续。五、所有应用场景：1.甲方拟出售房屋，委托乙方寻找合适的买方。

2.甲方拟购买房屋，委托乙方寻找合适的卖方。

3.甲方和买方/