租赁宅基地空地合同范本2025年

租赁宅基地空地合同范本2025年通用合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：鉴于甲方拥有宅基地空地的使用权，乙方拟租用该空地用于__________（用途），双方经过平等、自愿、协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁空地基本情况1.1甲方出租的宅基地空地位于__________（详细地址），占地面积为__________平方米。1.2乙方租赁的空地用途为__________（具体用途），需符合当地宅基地空地的管理规定。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月向甲方支付租金，租金为每平方米__________元/月。3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条权利义务4.1甲方权利义务：（1）保证乙方在租赁期间对租赁空地的使用权；（2）确保租赁空地符合乙方使用的相关要求；（3）负责办理租赁空地所需的相关手续；（4）履行法律法规规定的其他权利义务。4.2乙方权利义务：（1）按照约定的用途使用租赁空地；（2）按时支付租金；（3）妥善保管租赁空地，不得擅自转租、转让或抵押；（4）遵守当地法律法规，不得在租赁空地上从事违法活动；（5）履行法律法规规定的其他权利义务。第五条合同的变更和解除5.1本合同在履行过程中，如需变更或解除，应经双方协商一致，并签订书面变更或解除协议。5.2合同变更或解除后，乙方应按照本合同约定承担相应责任。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__________%。6.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.宅基地空地使用权证明2.租赁合同双方身份证明3.租赁用途说明4.租金支付证明5.租赁空地现状照片6.相关法律法规文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未保证乙方在租赁期间对租赁空地的使用权未确保租赁空地符合乙方使用的相关要求未负责办理租赁空地所需的相关手续未履行法律法规规定的其他权利义务2.乙方违约：未按照约定的用途使用租赁空地未按时支付租金未妥善保管租赁空地，擅自转租、转让或抵押未遵守当地法律法规，从事违法活动未履行法律法规规定的其他权利义务三、法律名词及解释：1.宅基地空地：指农村集体土地上用于村民建设住宅及附属设施的闲置土地。2.租赁期限：指合同双方约定的租赁时间范围。3.租金：指乙方为使用租赁空地而支付给甲方的费用。4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。5.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的争议通过协商或法律途径解决的方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到租金支付问题：乙方逾期支付租金，甲方可以催告并要求乙方支付滞纳金。甲方未按时提供租赁空地，乙方可以要求甲方退还部分或全部租金。2.遇到用途变更问题：乙方需要变更租赁用途，应提前与甲方协商，并签订书面变更协议。若甲方不同意变更，乙方应继续按照原约定用途使用租赁空地。3.遇到合同解除问题：双方协商一致可以解除合同，并签订书面解除协议。解除合同后，乙方应按照合同约定承担相应责任。五、所有应用场景：1.农村居民将自己宅基地