2025年建筑工程施工承包协议

2025年建筑工程施工承包协议合同编号：__________建筑工程施工承包协议1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：____________________4.联系电话：__________________1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：____________________4.联系电话：__________________鉴于：2.承包商愿意接受业主的委托，按本协议约定的条款和条件完成该项工程的施工；双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，订立本协议。第一条工程范围及内容1.1本工程的范围和内容具体包括但不限于：（1）土建工程；（2）钢结构工程；（3）装饰装修工程；（4）给排水及供暖工程；（5）电气及智能化工程；（6）通风及空调工程；（7）绿化及景观工程；（8）其他配套工程。1.2承包商应按照业主提供的施工图纸、施工方案及相关技术规范进行施工，并确保工程质量符合相关法律法规及行业标准。第二条合同价格2.1本协议的合同总价款为人民币（大写）：____________元整（小写）：_____________元。2.2合同价款支付方式如下：（1）合同签订后七个工作日内，业主支付合同总价款的10%作为预付款；（2）工程进度达到约定的比例后，业主支付相应比例的进度款；（3）工程验收合格后，业主支付合同总价款的80%；（4）剩余的10%作为质量保证金，在工程保修期满后无质量问题的情况下支付。第三条施工期限3.1承包商应按照双方约定的施工计划完成本工程，施工期限自开工之日起算，至工程竣工交付之日止。3.2承包商如因自身原因导致工程延期，应承担相应的违约责任。第四条工程质量4.1承包商应严格按照国家及地方相关法律法规、施工图纸、施工方案和技术规范进行施工，确保工程质量。4.2工程验收不合格的，承包商应负责返工、整改，并承担相应费用。第五条安全生产5.1承包商应加强施工现场的安全生产管理，确保施工过程中的安全生产。5.2承包商应按照业主要求进行施工现场的文明施工管理，保护环境，确保施工场地的清洁卫生。第六条违约责任6.1双方应严格履行本协议的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2违约金计算方式为：违约金额×1%。第七条争议解决7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程竣工交付之日止。甲方（业主）：________年________月________日乙方（承包商）：________年________月________日一、附件列表：1.施工图纸2.施工方案3.技术规范4.施工计划5.安全生产管理方案6.文明施工管理方案7.验收标准8.工程质量保证书9.工程保修书10.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.未能按照约定的施工计划完成工程，视为违约。2.工程验收不合格，视为违约。3.未能按照法律法规、施工图纸、施工方案和技术规范进行施工，视为违约。4.未能按照约定支付合同价款，视为违约。5.未能履行安全生产管理职责，导致安全事故的，视为违约。6.未能履行文明施工管理职责，导致环境污染或者影响周边居民的，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指承担工程建设的单位或个人。2.乙方：指承担工程施工的单位或个人。3.工程：指双方约定的施工项目。4.合同总价款：指双方约定的工程总价款。5.预付款：指合同签订后业主支付给承包商的款项。6.进度款：指工程进度达到约定比例后业主支付给承包商的款项。7.质量保证金：指工程验收合格后业主保留的款项。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程延期：协商确定延期原因，根据原因由违约方承担相应责任。2.工程质量问题：及时整改，重新验收，必要时扣除质量保证金。3.合同价款支付问题：按照约定支付，违约方承担相应责任。4.安全生产问题：加强安全管理，违反安全管理规定导致事故的，违约方承担相应责任。5.文明施工问题：加强文明施工管理，违反文明施工规定导致问题的，违约方承担相应责任。