个人住房担保借款合同2025年

个人住房担保借款合同2025年通用合同编号：__________个人住房担保借款合同（2025年通用）借款人（甲方）：【全称】：____________________________【地址】：____________________________【联系人】：_________________________【联系电话】：_______________________贷款人（乙方）：【全称】：____________________________【地址】：____________________________【联系人】：_________________________【联系电话】：_______________________担保人（丙方）：【全称】：____________________________【地址】：____________________________【联系人】：_________________________【联系电话】：_______________________第一条借款金额1.1甲方向乙方申请的借款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。1.2借款用途：用于购买/修缮住房。第二条借款期限2.1借款期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2乙方同意甲方在合同约定的借款期限内，按照约定的还款方式和还款金额进行还款。第三条还款方式3.1甲方应按月向乙方还款，每月还款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。3.2还款时间为每月____日前，甲方应将还款金额划转到乙方指定的银行账户。3.3甲方提前还款的，应提前向乙方提出书面申请，并按照乙方规定的提前还款手续办理。提前还款的金额和利息按照乙方的相关规定计算。第四条担保方式4.1丙方同意为甲方提供个人信用担保。4.2甲方、丙方保证在合同约定的借款期限内，按照约定的还款方式和还款金额进行还款。如甲方未能按时还款，丙方愿意承担连带还款责任。4.3乙方同意在甲方、丙方履行完毕还款义务后，按照甲方的请求，向甲方支付已支付的担保费用，并解除对丙方的担保责任。第五条违约责任5.1甲方未按照约定的还款方式和还款金额进行还款的，应当按照乙方规定的利率支付逾期利息。（1）要求甲方、丙方立即履行还款义务；（2）向甲方、丙方追偿逾期利息、违约金及其他相关费用；（3）依法申请仲裁或向人民法院提起诉讼。第六条争议解决6.1凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙丙三方应友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字）：__________日期：____年____月____日乙方（签字）：__________日期：____年____月____日丙方（签字）：__________日期：____年____月____日【附件】：1.借款人身份证复印件2.担保人身份证复印件3.住房产权证明复印件4.其他相关文件一、附件列表：1.借款人身份证复印件

2.担保人身份证复印件

3.住房产权证明复印件

4.购房/修缮合同复印件

5.银行流水证明复印件

6.收入证明复印件

7.担保人同意书

8.房屋评估报告复印件

9.其他相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定的还款方式和还款金额进行还款的，视为违约。

2.甲方、丙方未按照约定履行还款义务的，视为违约。

3.甲方提供的个人信息不真实、不完整，导致合同无法履行或造成乙方损失的，视为违约。

4.甲方、丙方违反合同约定的其他条款的，视为违约。三、法律名词及解释：1.借款人：指向乙方申请借款的个人。

2.贷款人：指提供贷款给甲方的金融机构。

3.担保人：指为甲方借款提供担保的个人或机构。

4.担保费用：指丙方为提供担保所支付的费用。

5.逾期利息：指甲方未按约定还款时间还款所产生的利息。

6.违约金：指甲方、丙方违约应当支付给乙方的赔偿金。

7.还款义务：指甲方、丙方按照合同约定履行还款的责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未能按时还款：

解决办法：乙方应与甲方沟通，督促甲方按时还款；如甲方仍未能按时还款，乙方可依法采取措施追讨欠款。2.甲方提供的信息不真实、不完整：

解决办法：乙方应要求甲方提供真实、完整的个人信息；如甲方仍提供虚假信息，乙方有权解除合同并要求甲方承担违约责任。3.房屋产权转移手续办理缓慢：

解决办法：甲方应提前办理房屋产权转移手续，确保在合同约定的时间内完成；如因特殊情况导致手续办理缓慢，甲方应及时通知乙方，并协商延长合同期限。4.提前还款手续复杂：

解决办法：甲方应提前向乙方提出书面申请，并按照乙方规定的提前还款手续办理；乙方应简化提前还款手续，为甲方提供便利。五、所有应用场景：1.个人购房贷款：甲方购买住房时，向乙方申请贷款，丙方提供担保。

2.个人修缮住房：甲方修缮住房时，向乙方申请贷款，丙方提供担保。

3.购房首付不足：甲方购房首付不足，向乙方