2025年门面铺面转租合同协议书

2025年门面铺面转租合同协议书合同编号：__________甲方（转租方）：__________身份证号：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________身份证号：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方为门面铺面所有权人，乙方为门面铺面承租人，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其门面铺面转租给乙方使用事宜，经充分协商，达成如下协议：一、转租门面铺面基本情况1.1门面铺面位于__________，建筑面积为__________平方米。1.2转租期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。1.3门面铺面现有装修状况如下：__________。二、转租费用及支付方式2.1乙方应按月向甲方支付租金，租金标准为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。2.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。2.3乙方承租期间，水、电、物业管理等费用由乙方承担。具体费用标准如下：__________。三、转租用途3.1乙方须按照门面铺面现有业态进行经营，不得擅自改变用途。3.2乙方在转租期间，应遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动。四、转租期间的维修责任4.1转租期间，门面铺面及内部设施的正常维护、维修费用由甲方承担。4.2因乙方使用不当导致门面铺面及内部设施损坏的，维修费用由乙方承担。五、转租期满后的续约事宜5.1转租期满，如乙方需继续承租，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。5.2续约租金标准及支付方式等事项，双方可另行协商确定。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本协议约定的各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付应付租金的__________%作为违约金。七、争议解决7.1凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向门面铺面所在地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转租方）：__________乙方（承租方）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.门面铺面所有权证明文件2.乙方经营业态证明文件3.水、电、物业管理费用收费标准证明文件4.甲方银行账户信息证明文件5.乙方身份证件复印件6.门面铺面现状照片或视频资料二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付门面铺面或交付的铺面不符合约定的，视为甲方违约。2.乙方未按约定时间支付租金或延迟支付租金的，视为乙方违约。3.乙方未按约定用途使用门面铺面或从事违法经营活动的，视为乙方违约。4.甲乙双方未按约定履行维修责任的，视为违约。三、法律名词及解释：1.转租方：指门面铺面所有权人，负责将门面铺面转租给承租方使用。2.承租方：指租用门面铺面进行经营的个人或单位。3.租金：指乙方按月支付给甲方的门面铺面使用费。4.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付的额外费用。5.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间交付门面铺面。解决办法：乙方应与甲方协商延期交付事宜，如协商不成，可要求甲方支付违约金，并有权解除合同。2.问题：乙方未按约定支付租金。解决办法：甲方有权催收租金，如乙方仍未支付，甲方可解除合同，并要求乙方支付违约金。3.问题：乙方未按约定用途使用门面铺面。解决办法：甲方有权要求乙方改正，如乙方拒绝改正，甲方可解除合同，并要求乙方支付违约金。4.问题：门面铺面及内部设施损坏。解决办法：双方可协商维修费用承担事宜，如协商不成，可按照本合同约定的维修责任进行处理。五、所有应用场景：1.