房地产认购协议书2025年

房地产认购协议书2025年通用合同编号：__________甲方（卖方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（买方）：__________地址：__________联系电话：__________一、项目概述1.1项目名称：__________1.2项目地址：__________1.3项目类型：住宅、商业、办公等1.4项目规模：__________1.5项目开发商：甲方二、认购信息（1）房产类型：__________（2）房产面积：__________（3）房产单价：__________（4）认购总价：__________2.2乙方应按照甲方规定的付款方式和付款时间，向甲方支付认购款项。具体付款方式如下：（1）首付款：乙方应在签署本协议之日起____个工作日内，向甲方支付首付款，首付款金额为认购总价的____%。（2）剩余款项：乙方应按照甲方规定的进度，分批次支付剩余款项。具体付款时间及金额如下：2.3乙方支付的认购款项，应专用于该项目的开发建设。甲方有权根据实际情况调整房价，但应提前通知乙方。三、合同的签订与生效3.1双方应按照本协议约定的条款，另行签订正式的《房地产买卖合同》。3.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，至双方签订正式的《房地产买卖合同》之日终止。四、双方的权利与义务4.1甲方权利与义务：（1）甲方应按照约定，向乙方交付符合法律、法规、政策及本协议约定的房产。（2）甲方应保证项目的合法性，确保乙方购房权益的实现。（3）甲方应按照约定，向乙方提供相关的物业服务。4.2乙方权利与义务：（1）乙方应按照约定，向甲方支付认购款项。（2）乙方应按照约定，配合甲方完成房产证办理等相关手续。（3）乙方应遵守项目的管理规定，维护项目的公共秩序。五、争议解决5.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。6.2本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。6.3本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房地产项目宣传资料

2.房产证复印件

3.项目规划图纸

4.付款凭证

5.房产交付标准

6.物业服务合同

7.补充协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付房产：逾期交付

2.甲方交付的房产不符合约定的质量标准：质量不符

3.甲方未按照约定提供物业服务：物业服务违约

4.乙方未按约定时间支付认购款项：逾期付款

5.乙方未按照约定配合甲方完成房产证办理等相关手续：办理手续违约三、法律名词及解释：1.房地产认购协议书：指甲方和乙方就房地产项目购房事宜达成的一致意见。

2.首付款：指乙方在签署协议时应支付的首次付款金额。

3.房产交付：指甲方按照约定将房产钥匙交付给乙方的行为。

4.物业服务：指甲方或其指定的物业公司为乙方提供的前期物业管理服务。

5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方逾期交付房产：

解决办法：甲方应按照约定履行交付义务，逾期交付的，应按照协议约定向乙方支付违约金。

2.甲方交付的房产质量不符合约定：

解决办法：甲方应按照约定的质量标准交付房产，如不符合约定的，乙方有权要求甲方进行维修或赔偿。

3.甲方未按照约定提供物业服务：

解决办法：甲方应按照约定的标准提供物业服务，未能提供的，乙方有权要求甲方承担违约责任。

4.乙方逾期支付认购款项：

解决办法：乙方应按照约定时间支付认购款项，逾期支付的，应按照协议约定向甲方支付违约金。

5.乙方未按照约定配合甲方完成房产证办理等相关手续：

解决办法：乙方应按照约定配合甲方完成房产证办理等相关手续，未能配合的，乙方应承担相应的违约责任。五、所有应用场景：1.甲方为房地产开发商，乙方为购房者之间的认购协议。

2.甲方与乙