房地产工程招标合同2025年

房地产工程招标合同2025年通用合同编号：__________地址：联系人：联系电话：地址：联系人：联系电话：一、工程概况1.1项目名称：_______1.2项目地点：_______1.3工程内容：_______1.4工程规模：_______1.5工程预算：_______二、合同范围与工作内容（1）工程设计：根据委托方提供的技术要求和预算，完成工程设计，并获得相关政府部门审批。（2）工程施工：按照设计文件和施工规范，完成工程主体的施工，确保工程质量、安全、进度达到委托方要求。（3）工程监理：对工程施工过程进行全程监理，确保工程质量和进度。（4）工程验收：在工程完成后，组织验收，确保工程符合设计要求和规范。2.2承包方应承担所有与工程相关的税费、保险和其他费用。三、合同价格与支付方式3.1双方同意，本工程的合同价格为_______元（大写：_______________________元整），具体构成如下：（1）工程设计费：_______元（2）工程施工费：_______元（3）工程监理费：_______元（4）工程验收费：_______元3.2支付方式如下：（1）合同签订后，委托方支付合同总额的10%作为预付款。（2）工程进度达到约定的节点后，委托方支付相应进度款。（3）工程验收合格后，委托方支付剩余的80%工程款。（4）剩余的10%作为质量保证金，在质保期内无质量问题的情况下支付。四、工程进度与质量要求4.1承包方应按照委托方提供的工程时间表，确保工程进度，如有延期，应承担相应的违约责任。4.2承包方应保证工程质量，确保工程验收合格。如出现质量问题，承包方应负责修复，并承担相应费用。五、保密条款5.1双方在合同履行过程中，应对对方的商业秘密和机密信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。六、违约责任6.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他条款8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______年。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.工程设计文件2.工程施工方案3.工程监理计划4.工程验收标准5.质量保证金支付凭证6.工程进度时间表7.违约金计算公式8.商业秘密和机密信息清单9.法院诉讼文件二、违约行为及认定：1.未按照约定的时间完成工程：未能在约定的时间内完成工程，违反了合同约定的工程进度要求。2.工程质量不符合约定：工程质量未达到合同约定的标准，违反了合同约定的质量要求。3.未保密商业秘密和机密信息：未经对方同意，向第三方披露了对方的商业秘密和机密信息。4.未能履行合同约定的工作内容：未能按照合同约定的工作内容和要求履行合同。三、法律名词及解释：1.房地产工程招标合同：指委托方与承包方之间，就房地产项目的工程建设进行的招标、投标、签订合同等一系列法律行为。2.承包方：指在房地产工程招标合同中，中标并承担工程建设的一方。3.委托方：指在房地产工程招标合同中，发起招标并委托承包方进行工程建设的一方。4.工程设计：指根据委托方的要求，对工程建设进行方案设计的行为。5.工程施工：指按照设计文件和施工规范，进行工程建设的行为。6.工程监理：指对工程施工过程进行全程监督和管理的行为。7.工程验收：指在工程建设完成后，对工程进行检查、测试、评估，以确定是否符合设计要求和规范的行为。8.违约金：指一方违约时，根据合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：如遇到不可抗力等因素导致工程进度延误，应及时与委托方沟通，制定相应的补救措施，并协商调整工程进度时间表。2.工程质量问题：如发现工程质量问题，应立即停止施工，组织整改，并承担相应的修复费用。3.保密信息泄露：加强对商业秘密和机密信息的管理，签订保密协议，确保信息不被泄露。4.合同争议：如发生合同争议，通过友好协商解决；协商不成的，可以依法向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.房地产开发商进行工程项目招标。2