2025年物业管理的装修合同

2025年物业管理的装修合同合同编号：__________地址：联系方式：地址：联系方式：一、装修内容和要求1.1业主同意按照本合同约定的装修方案和标准对该物业进行装修。1.2乙方负责对该物业的装修工程进行监督管理，确保装修工程的质量、安全、进度和投资控制符合本合同的约定。（1）室内墙面、地面、天花板的处理；（2）水电线路的改造和安装；（3）卫浴设备的安装；（4）厨房设备的安装；（5）家具的购买和摆放；（6）其他双方约定的装修项目。二、装修标准和材料2.1装修标准应符合国家相关法律法规、行业标准和业主的需求。2.2装修材料应符合国家环保要求，不得使用假冒伪劣、有毒有害的材料。2.3乙方应向业主提供装修材料的品牌、规格、型号和价格等详细信息。三、装修时间和费用3.1装修工程自双方签订本合同之日起计算，预计装修时间为____个月。3.2装修费用总计为人民币____元（大写：________________________元整），包括但不限于装修材料费、施工费、管理费、税费等。3.3乙方向业主提供正式的装修费用发票。四、支付方式和时间（1）合同签订后____个工作日内，支付装修费用的50%；（2）装修工程进度达到50%时，支付装修费用的30%；（3）装修工程验收合格后，支付装修费用的20%。4.2乙方开具正式发票后，业主按照本合同约定的支付时间向乙方支付相应款项。五、装修工程的管理和验收5.1乙方应指派专门的项目管理人员负责装修工程的管理，确保装修工程的质量、安全、进度和投资控制符合本合同的约定。5.2业主或其委托的第三方有权对装修工程进行监督检查，提出合理化建议。乙方应认真听取并采纳业主或其委托的第三方的建议。5.3装修工程验收合格后，乙方应向业主提供完整的装修资料和保修卡。六、保修和售后服务6.1装修工程验收合格后，乙方应按照国家和行业的有关规定提供保修服务。6.2保修期自装修工程验收合格之日起计算，保修期限为____年。6.3乙方应在保修期内对装修工程出现的质量问题及时进行维修、更换，确保业主的正常使用。七、违约责任7.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。7.2乙方如未按照约定时间完成装修工程，应按照逾期天数向业主支付违约金，违约金计算方式为：逾期天数×日违约金金额（日违约金金额为装修费用的1%）。八、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。9.3本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.装修方案和设计图纸

2.装修材料清单和品牌规格说明书

3.装修工程进度计划表

4.装修费用支付凭证

5.装修工程验收报告

6.保修卡及售后服务联系方式二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定时间完成装修工程，视为违约。

2.乙方使用的装修材料不符合国家环保要求或约定标准，视为违约。

3.乙方未按照约定标准完成装修工程，导致业主损失，视为违约。

4.业主未按照约定时间支付装修费用，视为违约。

5.业主未履行监督检查义务，导致装修工程质量问题，视为违约。三、法律名词及解释：1.装修工程：指对物业进行改造和翻新的工程，包括室内墙面、地面、天花板的处理，水电线路的改造和安装，卫浴设备、厨房设备的安装，家具购买和摆放等。

2.装修材料：指用于装修工程的材料，包括墙面涂料、地板、瓷砖、水电材料、卫浴设备、厨房设备等。

3.装修费用：指完成装修工程所需的全部费用，包括材料费、施工费、管理费、税费等。

4.保修期：指装修工程验收合格后，乙方对装修工程提供的保修期限。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.装修工程进度延误：与乙方沟通，要求加快施工进度，如有必要，可要求乙方支付违约金。

2.装修工程质量问题：要求乙方及时整改，必要时可向相关部门投诉或提起诉讼。

3.装修材料不符合标准：要求乙方更换符合标准的材料，如有必要，可要求乙方支付违约金。

4.业主未支付装修费用：与业主沟通，催促其支付装修费用，如有必要，可依法追讨欠款。

5.业主未履行监督检查义务：提醒业主履行监督检查义务，确保装修工程质量。五、所有应用场景：1.业主计划对物业进行装修。