2025年房屋出租代理委托书

2025年房屋出租代理委托书合同编号：__________房屋出租代理委托书1.名称（或姓名）：____________________2.地址：____________________3.联系人：____________________4.联系电话：____________________1.名称（或姓名）：____________________2.地址：____________________3.联系人：____________________4.联系电话：____________________一、代理范围及期限2.代理期限自______年______月______日起至______年______月______日止。二、代理权限1.乙方在代理期限内，有权以甲方名义与承租方签订《房屋租赁合同》。2.乙方在代理期限内，有权代表甲方处理与出租房屋相关的各项事宜。三、代理费用1.乙方在代理期限内，应向甲方支付代理费用，代理费用为人民币______元整（大写：____________________元整）。2.乙方应在代理期限开始之日起______个工作日内，将代理费用支付至甲方指定的账户。四、房屋租赁条件1.房屋的租赁价格、租赁期限、租金支付方式等事项，由甲方与乙方共同商定。2.房屋的租赁条件，包括但不限于房屋的结构、设施、设备、家具等，均应符合甲方的要求。五、房屋租赁合同的签订及变更1.在代理期限内，由乙方与承租方签订《房屋租赁合同》。2.《房屋租赁合同》的签订及变更，应事先征得甲方的同意。六、房屋的交付及收回1.房屋的交付时间及方式，由甲方与乙方商定。2.房屋的收回时间及方式，由甲方与乙方商定。七、违约责任1.任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。2.乙方在代理期限内未能出租房屋的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币______元整（大写：____________________元整）。八、争议解决1.本合同的解释及争议的解决，适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：______________乙方代表（签字）：______________签订日期：____________________一、附件列表：1.房屋所有权证明2.代理人身份证明3.房屋租赁合同模板4.房屋照片及视频资料5.物业服务合同6.水电费缴纳证明7.租赁押金收据8.租金支付凭证9.房屋维修记录10.租赁期限变更协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付房屋，或房屋不符合租赁条件。2.乙方未按约定时间支付租金，或未能按时支付水电费等费用。3.乙方未经甲方同意，擅自改变房屋结构或用途。4.乙方在代理期限内未能出租房屋。5.承租方未按约定时间支付租金，或擅自提前解除租赁合同。三、法律名词及解释：1.出租方：指房屋的所有者或有权出租房屋的一方。2.代理方：指接受出租方委托，负责出租房屋的一方。3.承租方：指租赁房屋的一方。4.代理期限：指代理方负责出租房屋的时间段。5.代理费用：指代理方为出租房屋所收取的费用。6.租赁合同：指出租方与承租方签订的关于房屋租赁的协议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间交付房屋。解决办法：与甲方沟通，要求其在规定时间内交付房屋；必要时可寻求法律途径。2.问题：房屋不符合租赁条件。解决办法：要求甲方在规定时间内整改，直至符合租赁条件。3.问题：乙方未按约定时间支付租金。解决办法：提醒乙方尽快支付租金；逾期未支付的，可按合同约定收取滞纳金。4.问题：乙方擅自改变房屋结构或用途。解决办法：立即制止乙方行为，并要求其恢复原状；必要时可寻求法律途径。5.问题：承租方未按约定时间支付租金。解决办法：提醒承租方尽快支付租金；逾期未支付的，可按合同约定收取滞纳金。6.问题：承租方擅自提前解除租赁合同。解决办法：与承租方沟通，要求其履行合同；必要时可寻求法