《建筑施工准备工作》课件

建筑施工准备工作建筑施工准备工作是项目顺利进行的基础。准备工作包括多个方面，例如设计图纸审核、材料采购、施工方案制定以及安全措施落实等。课程大纲第一部分：施工准备全面介绍建筑施工准备工作的重要性、内容和流程。前期调研和工程立项施工单位的选定施工合同的签订施工许可证的申请第二部分：施工实施详细阐述建筑施工过程中的关键步骤和管理要点。临时用电和用水的申请材料和设备的采购劳动力的组织施工方案的编制第三部分：施工管理重点讲解施工管理中的安全、环保、文明施工等方面的措施和规范。技术交底和施工准备会议临时用地的申请临时设施的建设安全防护措施的落实第四部分：项目验收阐述项目验收的流程、标准和注意事项，确保项目顺利交付。环境保护措施的落实文明施工措施的落实施工机具的调配材料、设备的进场1.前期调研和工程立项1市场调研项目所在地区，包括建筑市场、材料市场、劳动力市场等信息。2项目可行性分析对项目进行经济效益、社会效益、环境效益等方面进行分析。3工程立项获得相关部门批准后，才能正式开展项目的建设工作。2.施工单位的选定招标文件发布发布招标公告，邀请符合资质的施工单位参与招标。资格预审对参与招标的施工单位进行资格审查，确保其具备相应的资质和能力。技术标评审对各施工单位提交的施工方案进行评审，选择技术方案最佳的单位。商务标评审对各施工单位的报价进行评审，选择报价最合理且符合要求的单位。中标单位确定综合技术标和商务标评审结果，确定中标施工单位。3.施工合同的签订施工合同是承包商和业主之间具有法律约束力的文件，明确双方的责任和义务，以及工程的范围、时间、质量、价格等关键事项。1谈判双方基于前期沟通，进行具体细节的谈判，并最终达成一致。2审查双方律师对合同条款进行审核，确保内容合法有效。3签署双方代表签署合同，并进行必要的见证程序。签署合同后，需进行必要的备案和登记，以确保合同的效力，并为后续的工程实施提供法律保障。4.施工许可证的申请施工许可证是建筑施工的重要文件，由政府部门颁发，它表明该项目符合相关法规和标准，可以进行施工。1准备申请材料包括项目立项批复、土地使用证、规划许可证、设计图纸等2提交申请向相关部门递交申请材料3审查审批部门对申请材料进行审查，并进行现场勘查4领取许可证审核通过后，领取施工许可证申请施工许可证，需要满足相关法律法规的要求，如建筑设计方案、安全措施等。获得许可证后，方可正式开工。5.临时用电的申请申请内容包括用电需求、电压等级、线路走向、用电时间、安全措施等。申请流程填写申请表格，提交相关资料，并到当地供电部门办理审批手续。注意事项需确保施工现场用电安全，并与供电部门保持良好沟通。安全措施设置安全警示标识配备专业电工人员定期检查线路设备6.临时用水的申请临时用水是施工过程中不可或缺的要素，需要提前向相关部门申请。1申请提交申请书，提供相关资料。2审核相关部门审核申请，确定是否批准。3审批批准后，获得临时用水许可。4缴费根据相关规定，缴纳临时用水费用。临时用水申请需包含项目名称、施工地点、用水用途、用水量、供水时间等信息。7.材料和设备的采购1预算审核根据施工图纸，确定材料种类、数量和规格。2供应商选择选择可靠、信誉良好的供应商。3合同签订与供应商签订材料采购合同。4材料验收验收材料质量，确保符合设计要求。材料和设备采购是施工准备工作的重要环节之一，需要严格按照施工图纸和设计要求进行，确保质量和数量。8.劳动力的组织1招聘和培训根据工程规模和工种需求，招聘合适的施工人员，并进行岗前培训和安全教育，确保人员素质满足工程要求。2人员管理建立健全的劳动用工制度，对施工人员进行有效管理，包括考勤、工资发放、安全监督等，维护员工权益。3团队建设培养团队合作精神，加强沟通交流，建立和谐的劳动关系，提高团队凝聚力和工作效率。9.施工方案的编制方案制定制定详细的施工方案，包括工程进度计划、资源配置计划、安全管理计划等，并进行可行性分析。方案审核将编制的施工方案提交给相关部门进行审核，确保方案的可行性和安全性。方案优化根据审核意见对施工方案进行优化，确保方案的科学性和合理性。方案审批经审核通过后，将最终的施工方案进行审批，作为施工执行的依据。技术交底和施工准备会议1技术交底项目负责人将技术要点传递给施工人员，确保施工质量和安全。2安全交底安全负责人讲解安全注意事项，确保安全施工，杜绝安全事故。3准备会议各部门负责人参与讨论，协调施工计划，确定施工方案，确保高效完成项目。11.临时用地的申请临时用地申请是建筑施工准备工作的重要环节，它确保了施工所需的场地空间。申请流程包括：11.确定用地范围根据项目规划和实际需求，明确施工用地范围。22.提交申请材料准备好相关文件，包括土地使用权证明、项目审批文件等。33.办理审批手续向相关部门提交申请，并按照要求完成审批流程。44.签订土地使用协议与土地使用方签订协议，明确用地期限、费用等事宜。获得临时用地后，施工单位要做好场地清理和防护工作。12.临时设施的建设1施工现场办公室办公区域2材料仓库存放材料3施工人员宿舍提供住宿4食堂餐饮服务5卫生间满足生活需求临时设施建设需要考虑施工人员的需求，方便施工管理，提高效率。13.安全防护措施的落实安全责任落实明确安全责任主体，将安全责任落实到个人，并建立相应的安全管理制度。安全教育培训对施工人员进行安全教育和培训，提高安全意识，熟练掌握安全操作规程。安全设施配备根据工程实际情况，配备必要的安全防护设施，如安全帽、安全带、安全网等。安全检查制度建立定期和不定期的安全检查制度，及时发现和消除安全隐患，杜绝安全事故的发生。14.环境保护措施的落实1制定方案施工前，制定详细的环境保护方案2防治污染采取措施防治水土流失、噪音、扬尘等污染3绿化复原施工结束后，及时进行绿化恢复，减少对环境的破坏4监督检查严格执行环保措施，定期进行监督检查环境保护是建筑施工的重要组成部分，必须严格执行环境保护措施，确保施工过程中对环境的影响降到最低。15.文明施工措施的落实1现场整洁施工现场应保持整洁，垃圾及时清理，材料堆放整齐，道路畅通，安全警示明显。2噪音控制施工过程中的噪音应控制在规定的范围内，使用低噪声设备，并采取有效措施减少噪音污染。3文明施工标语现场应设置醒目的文明施工标语和宣传板，营造文明施工氛围。18.施工组织的准备1编制施工组织设计明确施工目标、方法和计划。2组建施工队伍招募和培训合格的施工人员。3协调各方资源协调工程技术人员、材料供应商和施工设备租赁商。4建立沟通机制确保施工过程中信息及时传递。施工组织的准备工作至关重要，它能确保整个施工过程顺利进行。17.材料、设备的进场材料验收材料进场后，应进行严格验收，确保质量符合要求。检查材料的品种、规格、数量是否符合设计要求。检查材料的质量证明文件是否齐全。对材料进行抽样检验，确保质量合格。设备验收对进场设备进行验收，确保设备完好无损，性能良好。检查设备的型号、规格、数量是否符合要求。检查设备的合格证、使用说明书等文件是否齐全。对设备进行试运行，确保设备正常运行。材料堆放将材料按照类别和用途进行分类堆放，并做好标识，方便取用。材料堆放应符合安全要求，避免材料堆放过高或过于密集。材料堆放应远离施工现场的危险区域。材料堆放区域应保持整洁，防止材料受潮或损坏。设备摆放将设备摆放在指定位置，并做好维护保养。设备摆放应符合安全要求，避免设备摆放位置不当造成安全隐患。设备摆放应方便操作使用。设备摆放区域应保持整洁，避免设备受损。18.施工组织的准备1施工班组组建根据工程项目规模和特点，组建专业施工队伍，配备相应的管理人员和技术人员，确保人员配备充足，技术过硬。2施工机械设备的准备根据工程项目的具体情况，合理配置施工机械设备，进行设备的调试和维护，确保施工机械设备性能良好，安全可靠。3材料、设备的进场制定材料、设备的进场计划，组织材料、设备的运输和存放，确保材料、设备的质量和数量，并进行及时验收。19.测量放线工作测量放线是建筑施工中的重要环节，它直接影响到建筑物的质量和安全。1确定建筑物的位置根据设计图纸，确定建筑物在场地上的位置。2放出建筑物轴线利用经纬仪、水准仪等测量仪器，将建筑物轴线放样到场地。3标注建筑物尺寸根据轴线和设计图纸，标注建筑物的长度、宽度、高度等尺寸。4绘制放线图将放线结果绘制成放线图，以便施工人员参考。测量放线工作必须严格按照设计图纸进行，并做好记录，确保施工的准确性。20.基础开挖工程1土方开挖根据设计图纸进行开挖2基坑支护确保基坑安全稳定3排水处理防止积水影响施工4土方回填回填夯实，确保质量基础开挖工程是建筑施工的重要环节之一，需要根据设计图纸和现场实际情况进行合理施工。施工过程中，要严格控制开挖深度和坡度，确保基坑安全稳定。同时，也要做好排水处理工作，防止积水影响施工进度和质量。基础处理工程1清理清除杂物和浮土2夯实确保地基密实度3防潮防止土壤水分影响4排水确保排水顺畅5回填回填符合规范的材料基础处理工程是建筑施工中重要的环节，其目的是确保地基能够承受建筑物的重量，并防止建筑物出现沉降和变形。基础处理工程需要根据地基的具体情况进行设计和施工，以确保建筑物的安全和稳定。22.地基加固工程1土壤检测确定土壤类型和承载力2方案设计根据检测结果选择加固方案3施工准备准备施工设备和材料4加固施工按设计方案进行加固施工地基加固工程是保证建筑物安全的重要环节。加固工程需要根据土壤条件和建筑物荷载进行设计，并严格执行施工规范，确保工程质量。23.主体结构工程施工准备主体结构工程是建筑工程的核心部分，施工准备至关重要。包括施工方案的细化、技术交底、材料设备准备等。混凝土浇筑混凝土浇筑是主体结构工程的重要环节，需要严格控制混凝土的质量、温度和浇筑速度，确保混凝土的强度和耐久性。钢筋绑扎钢筋绑扎是主体结构工程的重要环节，需要严格控制钢筋的规格、数量和间距，确保结构的强度和稳定性。模板安装模板安装是主体结构工程的重要环节，需要保证模板的强度和稳定性，确保混凝土的浇筑质量。质量控制主体结构工程的质量控制非常重要，需要严格执行相关规范和标准，确保工程质量安全。24.屋面工程1屋面防水层屋面防水层是房屋重要的防渗漏措施，施工时要严格控制防水材料质量，确保防水层牢固、完整、无破损，防止雨水渗漏。2屋面保温层保温层能有效减少热量散失，节约能源，施工时要注意保温材料的选用，确保保温效果，并注意保温层与防水层之间的隔离，防止相互影响。3屋面排水系统屋面排水系统负责及时排除屋面积水，防止积水造成渗漏或损坏屋面，施工时要注意排水坡度、排水沟、排水口等细节，确保排水畅通。25.外墙工程1材料选择水泥砂浆、保温材料、装饰面层2施工工艺砌筑、抹灰、装饰3质量控制平整度、垂直度、外观4安全防护高空作业安全、文明施工外墙工程是建筑的重要组成部分，影响建筑的美观和安全。施工过程中，需要严格控制材料质量、施工工艺和质量标准，确保外墙工程的质量和安全。28.室内装修工程1基础装修包括地面、墙面、天花板等基础装修，使用瓷砖、地板、涂料等材料。2水电改造进行水管、电线铺设、开关插座安装等，确保符合相关规范。3装饰和家具包括门窗安装、窗帘布艺、家具摆放等，提升室内空间的舒适度和美观度。27.设备安装工程设备进场设备到达施工现场后，需进行清点、检查，确认数量和质量。设备基础根据设备类型和重量，进行基础施工，确保设备安装的稳定性和安全性。设备安装按照设计图纸和规范要求，进行设备安装，并进行调试和试运行。验收安装完成后，组织验收，确认设备安装符合设计要求。28.室外工程1景观设计绿化、铺装、水景2室外照明景观照明、道路照明3道路工程道路铺设、排水系统4停车场地面、地下车位室外工程是建筑项目的重要组成部分，涵盖了建筑物周边的所有外部环境。该环节需要综合考虑功能、美观、安全等因素。室外工程的设计和施工需要与建筑主体工程紧密衔接，确保整体协调和一致性。29.验收及交付使用竣工验收项目完工后，需要组织相关部门进行验收，