2025解除房屋租赁合同呢

合同编号：合同各方：甲方（出租方）：名称：地址：联系方式：乙方（承租方）：名称：地址：联系方式：鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意租赁该房屋，并遵守相关法律法规，双方经协商一致，达成如下协议：第一条房屋信息房屋地址：房屋面积：房屋用途：租赁期限：自年__月__日起至年__月__日止。第二条租金及支付方式租金金额：每月人民币（大写）：元整（小写）：元。支付方式：每月底前支付下一个月租金。第三条解除合同1.在租赁期限内，任何一方不得无故提前解除合同。2.如甲方需解除合同，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月租金作为违约金。3.如乙方需解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月租金作为违约金。第四条维修责任1.甲方负责出租房屋及附属设施的正常维护、保养，确保房屋及设施安全。2.乙方应合理使用房屋及附属设施，如有损坏，应承担修复费用。第五条其它约定1.乙方不得擅自改变房屋结构，如需要改动，应提前征得甲方书面同意。2.乙方不得将房屋转租给第三方，如有转租行为，甲方有权解除合同。3.租赁期间，房屋的水、电、燃气、物业管理等费用由乙方承担。4.租赁期满后，乙方应按照甲方要求将房屋及附属设施交还甲方，并承担相关清洁、维修费用。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条合同效力本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：年__月__日注意事项及解决办法：1.出租方（甲方）应保证所出租的房屋符合我国相关法律法规的要求，具备出租条件。如因房屋不符合出租条件导致的纠纷，甲方应承担相应责任。解决办法：甲方在签订合同前应进行全面检查，确保房屋符合出租条件。如有疑问，可请教专业律师或相关部门。2.承租方（乙方）在签订合应提供真实、有效的身份信息。如乙方提供虚假身份信息，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。解决办法：甲方应认真核实乙方身份信息，必要时可要求乙方提供相关证件。3.租赁期间，双方应遵守合同约定，如一方违反合同规定，另一方有权要求违约方承担违约责任。解决办法：双方应仔细阅读合同条款，明确各自权利和义务。如发现对方违约，应及时沟通协商，也可寻求法律途径解决。4.租赁期满后，乙方应按照甲方要求将房屋及附属设施交还甲方，并承担相关清洁、维修费用。如乙方未按照要求交还房屋，甲方有权扣除乙方押金作为清洁、维修费用。解决办法：甲方应在合同中明确租赁期满后的交房要求及押金扣除标准。乙方应按照要求交还房屋，确保房屋及设施完好。法律名词及名词解释：1.出租方（甲方）：指房屋的合法所有者，拥有房屋的出租权。2.承租方（乙方）：指租赁甲方房屋的当事人，拥有房屋的使用权。3.租赁期限：指甲方出租房屋给乙方使用的期限，自合同生效之日起至合同约定终止之日起止。4.租金：指乙方为使用甲方房屋而支付给甲方的费用。5.违约金：指一方违反合同约定，应支付给另一方的赔偿金。6.押金：指乙方为确保履行合同义务，支付给甲方的一定金额的钱款。在合同终止后，如乙方履行合同义务，甲方应全额退还押金。7.法律法规：指我国现行的与房屋租赁相关的法律、法规、规章等规范性文件。8.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的纠纷，通过友好协商、调解、仲裁或诉讼等途径予以解决。应用场合：1.个人或企业出租自有的房屋给个人或企业使用。2.短期或长期房屋租赁。3.房屋租赁中含有家具、电器等附属设施。4.需要明确租金、租期、维修责任等条款的房屋租赁。补充条款：1.宠物条款：明确乙方是否可以饲养宠物，如有宠物，需遵守的相关规定。2.房屋改造条款：明确乙方是否可以对房屋进行改造，如需改造，需提前通知甲方并征得同意。3.提前解约条款：双方在合同中约定提前解除合同的条件和违约金赔偿标准。4.保险条款：建议乙方购买房屋租赁保险，以保障双方权益。5.消防安全条款：明确乙方在使用房屋时需遵守的消防安全规定。附件列表：1.