2025门面转让标准合同书

合同编号：合同各方：甲方（转让方）：乙方（受让方）：鉴于甲方拥有位于（地址）的门面一间，愿意将其转让给乙方，乙方愿意受让该门面并支付相应的转让费用，双方为明确双方的权利和义务，经协商一致，特订立本合同。第一条门面基本情况1.1门面位于（地址），面积为平方米。1.2甲方对该门面享有合法的产权，不存在任何权利纠纷。第二条转让内容2.1甲方同意将上述门面的所有权及使用权转让给乙方。2.2乙方同意接受甲方的门面转让，并支付门面转让费用。第三条转让费用3.1乙方应向甲方支付门面转让费用共计人民币元（大写：元整）。3.2乙方支付转让费用的方式如下：（1）在本合同签订之日起日内，支付人民币元作为定金；（2）在本合同签订之日起日内，支付剩余的转让费用。第四条交付及过户4.1甲方应在本合同签订之日起日内，将门面交付给乙方使用。4.2双方应共同办理门面过户手续，费用由乙方承担。第五条合同的解除和终止5.1在本合同签订后，如乙方未按约定支付转让费用，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金。5.2如遇不可抗力等因素导致本合同无法履行，双方可协商解除或终止本合同。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：乙方（受让方）：签订日期：注意事项及解决办法：1.门面转让标准合同书注意事项：（1）确保合同双方为具有民事行为能力的自然人、法人或其他组织。（2）核实门面产权，确认甲方对该门面享有合法的产权，不存在任何权利纠纷。（3）明确门面转让费用，约定支付方式和时间。（4）办理门面过户手续，确保乙方合法取得门面使用权。（5）注意合同履行过程中的纠纷解决，如有必要，及时寻求法律途径解决。解决办法：（1）双方签订合应核实对方的身份及民事行为能力。（2）甲方应提供门面的合法产权证明，如有纠纷，应由甲方负责解决。（3）双方可通过协商调整转让费用，约定支付方式及时间。（4）办理门面过户手续，如有费用，由乙方承担。（5）如发生纠纷，双方可协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。法律名词及名词解释：1.民事行为能力：指自然人、法人或其他组织依法独立实施民事法律行为的资格。2.门面所有权：指对门面空间及其上部空间、附属设施和土地的使用权、收益权和处分权。3.门面使用权：指门面所有权人以外的权利主体，按照合同约定，对门面进行使用、收益的权利。4.转让费用：指甲方将门面所有权及使用权转让给乙方所收取的费用。5.定金：指乙方为保证履行合同，按照约定向甲方支付的一定数额的钱款。6.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。7.不可抗力：指在合同履行过程中，无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。8.管辖权：指法院对特定案件行使审判权的权限。应用场合：1.甲方拥有门面所有权，愿意将其转让给乙方时。2.乙方愿意受让甲方拥有的门面，并支付转让费用时。3.双方为明确权利和义务，需要签订书面合。补充条款：1.门面转让后的经营范围和条件：双方应遵守国家和地方的相关法律法规，按照约定的经营范围进行经营，不得擅自改变门面的使用性质。2.门面转让后的维修和保养责任：双方应承担门面转让后的维修和保养责任，确保门面的安全和使用寿命。3.门面转让后的税费承担：双方应按照国家相关规定，承担门面转让过程中产生的税费。4.门面的转让登记手续：双方应按照约定时间共同办理门面转让登记手续，费用由乙方承担。5.合同的变更和解除：双方同意，在本合同履行过程中，如发生不可抗力等因素导致合同无法履行，双方可协商变更或