2025租房合同协议书中介版

合同编号：甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（中介方）：第一条房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：1.2房屋结构及面积：1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自年__月__日起至年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。3.2乙方应在每月日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条押金4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利义务5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。5.3甲方应配合乙方办理水、电、燃气等户名变更手续。第六条乙方权利义务6.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。6.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事违法活动。第七条丙方权利义务7.1丙方应保证甲乙双方的信息真实有效，并协助甲乙双方办理租赁合同的相关手续。7.2丙方应在本合同签订后，收取中介服务费，收费标准为人民币（大写）：元整（小写）：￥元。7.3丙方在合同履行过程中，应积极协调甲乙双方的关系，维护双方合法权益。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。8.2如甲方提前解除合同，应支付乙方违约金，违约金为一个月租金的__%。8.3如乙方提前解除合同，甲方有权不退还押金，并追究乙方的违约责任。第九条争议解决9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，各方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。10.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：日期：年__月__日乙方（签字/盖章）：日期：年__月__日丙方（签字/盖章）：日期：年__月__日注意事项：1.确认房屋信息：确保合同中填写的房屋地址、面积、结构等基本信息准确无误。解决办法：在签订合同前，甲乙双方应实地查看房屋，确认房屋状况，并在合同中注明。2.明确租金及押金：租金金额、支付方式和押金金额、退还方式应在合同中明确。解决办法：在合同中详细填写租金金额、支付方式和押金金额、退还方式，确保各方权益。3.租赁期限：租赁期限应在合同中明确，避免出现模糊不清的情况。解决办法：在合同中明确填写租赁期限，包括起始日期和结束日期。4.甲方权利义务：甲方应保证房屋符合租赁条件，负责维修房屋及附属设施。解决办法：在合同中明确甲方的权利义务，包括维修责任和相关法律规定。5.乙方权利义务：乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋，应合理使用房屋及附属设施。解决办法：在合同中明确乙方的权利义务，包括合理使用房屋及附属设施的规定。6.丙方权利义务：丙方应保证甲乙双方的信息真实有效，协助办理租赁合同相关手续。解决办法：在合同中明确丙方的权利义务，包括信息真实性和协助办理手续的责任。7.违约责任：各方违反合同约定，应承担违约责任，支付赔偿金。解决办法：在合同中明确违约责任的规定，包括违约金金额和计算方式。8.争议解决：如发生纠纷，各方应友好协商解决，协商不成的，可以向法院提起诉讼。解决办法：在合同中明确争议解决方式，包括友好协商和法院诉讼的途径。法律名词及名词解释：1.出租方：指房屋的所有者或有权出租房屋的一方。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。3.中介方：指协助出租方和承租方达成租赁合同，并收取中介服务费的一方。4.租赁期限：指租赁合同规定的租赁时间范围，包括起始日期和结束日期。5.租金：指承租方为使用和居住出租房屋而支付给出租方的费用。6.押金：指承租方为保证履行合同义务而支付给出租方的费用，租赁期满后退还。7.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金，用于弥补守约方的损失。8.争议解决：指当租赁合同履行过程中发生纠纷时，各方通过友好协商或法律途径解决争议的方式。应用场合：1.个人或企业出租自有房屋给承租方。2.承租方租赁个人或企业拥有的房屋。3.房地产中介机构作为中介方，促成出租方和承租方签订租赁合同。补充条款：1.宠物条款：明确双方对于宠物饲养的同意情况，以及宠物相关的责任分配。2.维修责任条款：详细说明出租方和承租方在房屋维修方面的责任分界。3.变更条款：包括租赁期内，房屋或租赁条件发生变更时的处理办法。4.提前终止条款：规定在合同执行过程中，提前终止合同的条件和后果。5.保险条款：要求承租方购买相应的房屋保险，以保障双方利益。6.知识产权保护条款：明确双方对于房屋内知识产权物品的保护责任。7.环境影响条款：规定承租方在租赁期间应遵守的环境保护要求。附件列表：1.房屋所有权证明文件：证明出租方对房屋拥有完全产权的文件。2.房屋照片或视频资料：展示房屋现状，作为合同附件。3.租赁押金收据：证明承租方已支付押金的收据。4.租金支付记录：记录承