2024年智能商业空间商铺门面租赁管理协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年智能商业空间商铺门面租赁管理协议本合同目录一览1.合同基本信息1.1.合同双方名称1.2.合同签订日期1.3.合同签订地点1.4.合同编号2.租赁商铺信息2.1.商铺地址2.2.商铺面积2.3.商铺结构2.4.商铺用途3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁终止日期3.3.租赁期限延长条件4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.租金支付时间4.3.支付方式4.4.逾期支付违约金5.押金及退还条件5.1.押金金额5.2.押金退还条件5.3.押金退还时间6.使用规范6.1.商铺使用范围6.2.商铺使用限制6.3.商铺维护责任7.违约责任7.1.违约情形7.2.违约责任承担7.3.违约金计算8.租赁变更及解除8.1.租赁变更条件8.2.租赁解除条件8.3.租赁解除程序9.商铺转租9.1.转租条件9.2.转租审批程序9.3.转租收益分配10.不可抗力10.1.不可抗力事件定义10.2.不可抗力事件处理10.3.不可抗力事件通知11.争议解决11.1.争议解决方式11.2.争议解决机构11.3.争议解决费用12.合同生效及终止12.1.合同生效条件12.2.合同终止条件12.3.合同终止程序13.其他约定13.1.合同附件13.2.合同补充条款13.3.合同未尽事宜14.合同签署及附件14.1.合同签署人14.2.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1.合同双方名称甲乙双方全称分别为：甲方（出租方）：_________________乙方（承租方）：_________________1.2.合同签订日期本合同于____年__月__日签订。1.3.合同签订地点本合同签订地为_________________。1.4.合同编号本合同编号为_________________。2.租赁商铺信息2.1.商铺地址租赁商铺位于_________________。2.2.商铺面积租赁商铺面积为____平方米。2.3.商铺结构商铺结构为_________________。2.4.商铺用途商铺用途为_________________。3.租赁期限3.1.租赁起始日期租赁期限自____年__月__日起开始。3.2.租赁终止日期租赁期限至____年__月__日止。3.3.租赁期限延长条件若双方同意，租赁期限可经协商一致后延长。4.租金及支付方式4.1.租金金额本合同约定的租金为每月人民币____元。4.2.租金支付时间乙方应于每月的____日前向甲方支付当月租金。4.3.支付方式租金支付方式为银行转账，乙方应将租金汇入甲方指定的银行账户。4.4.逾期支付违约金若乙方逾期支付租金，应向甲方支付____%的违约金。5.押金及退还条件5.1.押金金额本合同约定的押金为人民币____元。5.2.押金退还条件在租赁期满且乙方履行完毕本合同约定的所有义务后，甲方应无息退还押金。5.3.押金退还时间押金应在租赁期满后____个工作日内退还给乙方。6.使用规范6.1.商铺使用范围乙方仅限于在商铺内从事_________________业务。6.2.商铺使用限制未经甲方同意，乙方不得改变商铺的结构和用途。6.3.商铺维护责任乙方负责商铺的日常维护和保养，确保商铺的整洁和安全。7.违约责任7.1.违约情形双方应严格遵守本合同的约定，如有违约行为，应承担相应的违约责任。7.2.违约责任承担违约方应承担因违约行为给对方造成的直接经济损失。7.3.违约金计算违约金按实际经济损失的____%计算。8.租赁变更及解除8.1.租赁变更条件1.法定用途变更；2.不可抗力；3.甲方或乙方遭受重大损失；4.双方协商一致。8.2.租赁解除条件1.租赁期满；2.甲方或乙方违约，经催告后仍不改正；3.因不可抗力导致商铺无法继续使用；4.双方协商一致。8.3.租赁解除程序1.提前通知：解除租赁合同应提前____个月书面通知对方；2.协商处理：解除后，双方应协商处理租赁期间的未了事宜；3.租金结算：租赁解除后，乙方应结算剩余租金及押金。9.商铺转租9.1.转租条件未经甲方书面同意，乙方不得转租商铺。9.2.转租审批程序乙方转租商铺前，应向甲方提交转租申请，经甲方批准后方可进行转租。9.3.转租收益分配若甲方同意转租，乙方应将转租收益的____%支付给甲方。10.不可抗力10.1.不可抗力事件定义不可抗力事件指地震、火灾、战争、政府行为等不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。10.2.不可抗力事件处理发生不可抗力事件后，双方应协商解决由此产生的争议。10.3.不可抗力事件通知发生不可抗力事件后，一方应在____小时内书面通知对方。11.争议解决11.1.争议解决方式双方应友好协商解决争议，协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。11.2.争议解决机构争议解决机构为____仲裁委员会。11.3.争议解决费用争议解决费用由败诉方承担。12.合同生效及终止12.1.合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2.合同终止条件1.租赁期满；2.合同解除；3.双方协商一致终止。12.3.合同终止程序合同终止后，双方应履行合同终止后的相关义务。13.其他约定13.1.合同附件1.商铺租赁合同附件；2.租金支付凭证；3.押金收据。13.2.合同补充条款本合同如有未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.3.合同未尽事宜本合同未尽事宜，按照相关法律法规执行。14.合同签署及附件14.1.合同签署人甲方代表（签字）：_________________乙方代表（签字）：_________________14.2.合同附件清单本合同附件清单如下：1.商铺租赁合同附件；2.租金支付凭证；3.押金收据；4.其他双方认为必要的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方概念本合同所称的第三方，是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供中介、咨询、担保、保险或其他服务的独立第三方机构或个人。15.2.第三方介入方式1.中介方：为甲乙双方提供信息匹配、沟通协调等服务；2.咨询方：为甲乙双方提供专业咨询意见；3.担保方：为甲乙双方提供担保服务；4.保险方：为甲乙双方提供保险服务。15.3.第三方责任1.第三方在合同履行过程中，应遵守法律法规及合同约定，承担相应的法律责任。2.第三方因自身过错导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的赔偿责任。15.4.第三方责任限额1.第三方责任限额的确定：a.若第三方提供的是中介服务，责任限额由甲乙双方在合同中约定，但不得低于____元；b.若第三方提供的是担保服务，责任限额不得超过担保金额；c.若第三方提供的是保险服务，责任限额以保险合同约定的赔偿限额为准。2.第三方责任限额的变更：a.甲乙双方可协商一致，调整第三方责任限额；b.第三方责任限额的变更需以书面形式通知甲乙双方。15.5.第三方与其他各方的划分1.第三方与甲乙双方之间的关系：a.第三方与甲乙双方之间不存在隶属关系；b.第三方在合同履行过程中，对甲乙双方的权利义务不承担连带责任。2.第三方与其他各方的责任划分：a.第三方对甲乙双方的责任，仅限于其提供服务的范围内；b.第三方对合同其他方的责任，应根据相关法律法规及合同约定承担。16.第三方介入的具体条款16.1.中介方条款1.中介方应在合同履行过程中，保持中立，维护甲乙双方的合法权益。2.中介方应如实提供相关信息，不得隐瞒或误导甲乙双方。3.中介方违反前两款规定的，应承担相应的法律责任。16.2.咨询方条款1.咨询方应提供专业的咨询意见，但甲乙双方对咨询意见的采纳与否，自行负责。2.咨询方在提供咨询意见过程中，应遵守保密原则。16.3.担保方条款1.担保方应在合同约定的范围内，对甲乙双方承担担保责任。2.担保方违反担保义务的，应承担相应的法律责任。16.4.保险方条款1.保险方应在保险合同约定的范围内，对甲乙双方承担保险责任。2.保险方在履行保险责任过程中，应遵守相关法律法规及保险合同约定。17.第三方介入的变更与解除17.1.变更甲乙双方可协商一致，变更第三方的介入方式或服务内容。17.2.解除若第三方在合同履行过程中，严重违反合同约定，甲乙双方可解除与第三方的合作关系，并要求第三方承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.商铺租赁合同附件详细要求：包括商铺的具体信息、租赁双方的基本信息、租赁期限、租金及支付方式、押金及退还条件、使用规范、违约责任等内容。附件说明：本附件为商铺租赁合同的具体内容，是合同的重要补充。2.租金支付凭证详细要求：包括支付日期、支付金额、支付方式、收款人信息等。附件说明：本凭证作为乙方支付租金的证明，是租赁关系中的重要文件。3.押金收据详细要求：包括收据日期、收据金额、收据编号、收款人信息等。附件说明：本收据作为甲方收取押金的证明，是租赁关系中的重要文件。4.商铺转租协议详细要求：包括转租双方的基本信息、转租商铺信息、转租期限、租金及支付方式、押金及退还条件等。附件说明：本协议为商铺转租的正式文件，是转租关系中的重要文件。5.第三方服务协议详细要求：包括第三方服务内容、服务期限、服务费用、双方权利义务等。附件说明：本协议为第三方提供服务的详细约定，是合同履行中的重要文件。6.不可抗力事件证明详细要求：包括不可抗力事件的发生时间、地点、影响范围、证明材料等。附件说明：本证明作为不可抗力事件发生的证据，是合同履行中的重要文件。7.争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决费用等。附件说明：本协议为双方解决争议的详细约定，是合同履行中的重要文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方逾期支付租金甲方未按时退还押金乙方擅自改变商铺用途乙方未按时缴纳相关税费第三方服务未达到合同约定标准2.责任认定标准：逾期支付租金：每逾期一日，应支付____%的违约金。未按时退还押金：甲方应在____日内退还押金，逾期未退还的，应支付____%的违约金。擅自改变商铺用途：乙方应承担因擅自改变用途造成的损失，并支付____%的违约金。未按时缴纳相关税费：乙方应承担因未按时缴纳相关税费而产生的罚款和滞纳金。第三方服务未达到合同约定标准：第三方应承担相应的赔偿责任，甲乙双方可根据实际情况协商确定赔偿金额。3.违约责任示例：若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付____元的违约金。若甲方未在约定时间内退还押金，乙方有权要求甲方支付____元的违约金。若乙方擅自改变商铺用途，甲方有权要求乙方支付____元的违约金，并赔偿因擅自改变用途造成的损失。若乙方未按时缴纳相关税费，乙方应承担由税务机关处罚的罚款和滞纳金。若第三方提供的服务未达到合同约定标准，第三方应向甲乙双方支付____元的赔偿金。全文完。2024年智能商业空间商铺门面租赁管理协议1段落一：本合同目录一览第一条1.1合同双方基本信息1.2租赁商铺门面基本情况第二条2.1租赁期限2.2租赁用途第三条3.1租金及支付方式3.2租金调整机制第四条4.1租金押金4.2押金退还条件及流程第五条5.1违约责任5.2违约赔偿第六条6.1修缮责任及标准6.2修缮流程及费用承担第七条7.1物业管理7.2物业服务费及支付方式第八条8.1广告宣传8.2宣传费用及支付方式第九条9.1不可抗力及免责条款第九条（一）不可抗力第九条（二）免责条款第十条10.1合同解除条件10.2合同解除流程及责任第十一条11.1争议解决11.2争议解决方式及程序第十二条12.1合同生效及终止12.2合同变更及解除第十三条13.1合同附件13.2附件内容说明第十四条14.1其他约定14.1.1通知送达方式14.1.2合同签订地点14.1.3合同履行地点14.1.4合同签订日期14.1.5合同生效日期14.1.6合同份数14.1.7合同生效条件第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________第二条租赁商铺门面基本情况2.1商铺门面位置：____________________2.2商铺门面面积：____________________平方米2.3商铺门面结构：____________________2.4商铺门面权属：____________________第三条租赁期限3.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租赁期限届满后，如双方无异议，可续签租赁合同，续签期限及条件由双方另行协商确定。第四条租金及支付方式4.1租金：人民币____元/月。4.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金汇入甲方指定账户。第五条租金押金5.1押金：人民币____元。5.2乙方应在签订本合同之日起____日内向甲方支付押金。5.3押金退还条件及流程：租赁期满且乙方无违约行为，甲方应于____日内退还押金。第六条修缮责任及标准6.1乙方在使用期间，应对商铺门面进行合理使用，爱护公共设施，保持商铺门面整洁。6.2商铺门面的一般性维修和保养由乙方负责，重大修缮和改造由双方协商确定。6.3修缮费用由修缮责任方承担，如双方无法协商一致，可依法向仲裁机构申请仲裁。第七条物业管理7.1乙方应遵守物业管理规定，配合物业管理公司进行各项物业管理活动。7.2物业服务费：人民币____元/月。7.3物业服务费支付方式：乙方应于每月____日前向物业管理公司支付物业服务费。第八条广告宣传8.1乙方在商铺门面进行广告宣传时，应遵守相关法律法规，不得影响商铺门面的整体形象和公共秩序。8.2乙方在商铺门面设置广告宣传材料时，应征得甲方同意，并确保广告宣传材料的安全、美观。8.3乙方在商铺门面进行广告宣传所产生的费用，由乙方自行承担。第九条不可抗力及免责条款9.1不可抗力事件：包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等，导致本合同无法履行或者履行困难的，双方互不承担责任。9.2免责条款：因不可抗力事件导致的损失，双方应共同协商解决，协商不成的，可依法向仲裁机构申请仲裁。第十条合同解除条件10.1甲方解除合同的条件：10.1.1乙方未按约定支付租金、押金或物业服务费的。10.1.2乙方违反合同约定，严重影响商铺门面正常经营秩序的。10.1.3乙方擅自改变商铺门面结构或用途的。10.2乙方解除合同的条件：10.2.1甲方未按约定提供商铺门面或相关设施的。10.2.2甲方违反合同约定，严重影响乙方正常经营活动的。第十一条争议解决11.1双方因本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决方式：诉讼。第十二条合同生效及终止12.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件：12.2.1租赁期限届满，双方未续签合同。12.2.2双方协商一致解除合同。12.2.3因不可抗力导致合同无法履行。第十三条合同附件13.1本合同附件包括：13.1.1商铺门面租赁合同13.1.2乙方营业执照副本复印件13.1.3乙方身份证复印件13.2附件内容为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第十四条其他约定14.1通知送达方式：双方应通过书面形式相互送达通知，送达地址为合同中约定的地址。14.2合同签订地点：____________________14.3合同履行地点：____________________14.4合同签订日期：____年____月____日14.5合同生效条件：本合同经双方签字（或盖章）后生效。14.6合同份数：一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、担保方、评估机构、咨询机构、法律顾问等。1.2第三方介入本合同，应当是经甲乙双方一致同意，并明确第三方介入的具体事项和职责。第二条第三方介入事项2.1中介方：负责协助甲乙双方进行商铺门面租赁的洽谈、签约、履约等工作。2.2担保方：为保证乙方按时支付租金，经甲乙双方同意，由第三方提供担保。2.4咨询机构：为甲乙双方提供法律、财务、市场等方面的专业咨询服务。2.5法律顾问：为甲乙双方提供法律意见，协助处理合同履行过程中的法律事务。第三条第三方责任限额3.1第三方介入本合同，应明确其责任限额，责任限额由甲乙双方协商确定。3.2第三方责任限额包括但不限于：3.1.1因第三方原因导致合同无法履行或履行不当而产生的损失。3.1.2第三方在履行职责过程中因故意或重大过失给甲乙双方造成的损失。3.2超出责任限额的部分，由甲乙双方自行承担。第四条第三方权利义务4.1第三方权利：4.1.1根据合同约定，享有相应的报酬。4.1.2在履行职责过程中，有权要求甲乙双方提供必要的协助和支持。4.1.3在合同履行过程中，有权对甲乙双方的行为进行监督和指导。4.2第三方义务：4.2.1按照合同约定，履行相应的职责。4.2.2对甲乙双方的信息保密。4.2.3对自己的行为负责，确保其行为符合法律法规和行业规范。第五条第三方介入程序5.1第三方介入前，甲乙双方应书面通知对方，明确第三方介入的具体事项和职责。5.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方共同协商，确保合同履行顺畅。5.3如第三方介入导致合同履行出现争议，甲乙双方应通过协商解决；协商不成的，可依法向仲裁机构申请仲裁。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方介入本合同，仅限于合同约定的具体事项和职责范围内。6.2第三方不得干预甲乙双方的正常权利和义务，不得超越自身职责范围。6.3甲乙双方在合同履行过程中，应保持与第三方的良好沟通，共同维护合同权益。6.4第三方与其他各方的关系：6.4.1第三方与甲方的关系：第三方在合同约定的范围内，对甲方负责。6.4.2第三方与乙方的关系：第三方在合同约定的范围内，对乙方负责。6.4.3第三方与甲乙双方的关系：第三方在合同约定的范围内，对甲乙双方均负责。第七条第三方变更及退出7.1如需变更第三方，甲乙双方应协商一致，并书面通知对方。7.2如第三方因故退出，甲乙双方应协商一致，并书面通知对方。7.3第三方变更或退出，不影响本合同的有效性和甲乙双方的义务履行。第八条本合同其他相关条款8.1本合同关于第三方介入的修正条款，为合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。8.2本合同关于第三方介入的修正条款，自双方签字（或盖章）之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：商铺门面租赁合同详细要求：包括但不限于商铺门面位置、面积、结构、权属、租赁期限、租金、押金、物业管理、广告宣传、不可抗力及免责条款、争议解决、合同生效及终止等条款的具体内容。说明：本附件为租赁双方签署的正式租赁合同，是双方履行权利和义务的依据。2.附件二：乙方营业执照副本复印件详细要求：乙方提供的营业执照副本应清晰、完整，加盖公章。说明：本附件用于证明乙方具备合法经营资格。3.附件三：乙方身份证复印件详细要求：乙方提供的身份证复印件应清晰、完整，加盖公章。说明：本附件用于证明乙方身份信息。4.附件四：商铺门面现状照片详细要求：照片应清晰、完整，能够反映商铺门面的现状。说明：本附件用于记录商铺门面在租赁前的状况，作为租赁期满后的评估依据。5.附件五：商铺门面租赁押金收据详细要求：收据应加盖甲方公章，注明押金金额和收据日期。说明：本附件用于证明乙方已向甲方支付押金。6.附件六：商铺门面租赁租金支付凭证详细要求：凭证应加盖甲方公章，注明租金金额和支付日期。说明：本附件用于证明乙方已向甲方支付租金。7.附件七：商铺门面物业管理费支付凭证详细要求：凭证应加盖物业管理公司公章，注明物业管理费金额和支付日期。说明：本附件用于证明乙方已向物业管理公司支付物业管理费。8.附件八：商铺门面广告宣传材料详细要求：广告宣传材料应清晰、完整，符合相关法律法规。说明：本附件用于证明乙方在商铺门面进行的广告宣传内容。9.附件九：第三方评估报告详细要求：评估报告应加盖评估机构公章，注明评估日期和评估结果。说明：本附件用于证明商铺门面的价值评估结果。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1乙方未按约定支付租金、押金或物业服务费的。1.2甲方未按约定提供商铺门面或相关设施的。1.3乙方违反合同约定，严重影响商铺门面正常经营秩序的。1.4甲方违反合同约定，严重影响乙方正常经营活动的。1.5双方协商一致解除合同，但一方未履行解除合同相关义务的。2.责任认定标准：2.1乙方未按约定支付租金、押金或物业服务费的，应按合同约定的违约金比例支付违约金。2.2甲方未按约定提供商铺门面或相关设施的，应赔偿乙方因此遭受的损失。2.3乙方违反合同约定，严重影响商铺门面正常经营秩序的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。2.4甲方违反合同约定，严重影响乙方正常经营活动的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。2.5双方协商一致解除合同，但一方未履行解除合同相关义务的，应承担违约责任。3.违约示例说明：3.1乙方未在约定日期支付租金，逾期一日，应按租金的1%支付违约金。3.2甲方未在约定日期交付商铺门面，导致乙方无法正常经营，甲方应赔偿乙方因此遭受的损失。3.3乙方擅自改变商铺门面结构，严重影响商铺门面正常经营秩序，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。3.4甲方未提供约定的物业管理服务，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。全文完。2024年智能商业空间商铺门面租赁管理协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.商铺门面租赁基本情况2.1.商铺门面位置2.2.商铺门面面积2.3.商铺门面结构2.4.商铺门面装修情况3.租赁期限及租金3.1.租赁起始日期3.2.租赁结束日期3.3.租金支付方式3.4.租金金额3.5.租金调整条款4.租金支付及押金4.1.租金支付时间4.2.租金支付方式4.3.押金金额及退还5.使用范围及禁止事项5.1.使用范围5.2.禁止事项6.商铺门面维护与管理6.1.维护责任6.2.管理责任6.3.维修费用7.水电费及其他费用7.1.水电费承担7.2.其他费用承担8.违约责任8.1.出租方违约责任8.2.承租方违约责任9.合同解除及终止9.1.合同解除条件9.2.合同终止条件10.争议解决10.1.争议解决方式10.2.争议解决机构11.合同生效及修改11.1.合同生效条件11.2.合同修改程序12.其他约定事项12.1.通知方式12.2.不可抗力12.3.合同附件13.合同签署及生效日期14.合同份数第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名称：________________________1.1.2.出租方法定代表人：____________________1.1.3.出租方联系方式：电话：_________________，邮箱：_________________1.2.承租方信息1.2.1.承租方名称：________________________1.2.2.承租方法定代表人：____________________1.2.3.承租方联系方式：电话：_________________，邮箱：_________________2.商铺门面租赁基本情况2.1.商铺门面位置2.1.1.商铺门面地址：________________________2.1.2.商铺门面所在区域：____________________2.2.商铺门面面积2.2.1.商铺门面总面积：____________________平方米2.2.2.商铺门面层高：____________________米2.3.商铺门面结构2.3.1.商铺门面建筑结构：____________________2.3.2.商铺门面装修情况：____________________2.4.商铺门面装修情况2.4.1.现有装修情况：____________________2.4.2.装修改造要求：____________________3.租赁期限及租金3.1.租赁起始日期：____年____月____日3.2.租赁结束日期：____年____月____日3.3.租金支付方式3.3.1.租金支付时间：每月____日前3.3.2.租金支付方式：现金、银行转账等3.4.租金金额3.4.1.每月租金：人民币____元整3.4.2.租金总额：人民币____元整3.5.租金调整条款3.5.1.租金调整条件：____________________3.5.2.租金调整方式：____________________4.租金支付及押金4.1.租金支付时间4.1.1.首次租金支付时间：____年____月____日4.1.2.以后每月租金支付时间：每月____日前4.2.租金支付方式4.2.1.首次租金支付方式：____________________4.2.2.以后每月租金支付方式：____________________4.3.押金金额及退还4.3.1.押金金额：人民币____元整4.3.2.押金退还条件：____________________4.3.3.押金退还方式：____________________5.使用范围及禁止事项5.1.使用范围5.1.1.商铺门面仅用于：____________________5.1.2.商铺门面不得用于：____________________5.2.禁止事项5.2.1.禁止在商铺门面内进行：____________________5.2.2.禁止在商铺门面外进行：____________________6.商铺门面维护与管理6.1.维护责任6.1.1.出租方负责商铺门面公共部位的维修保养6.1.2.承租方负责商铺门面内部设施的维修保养6.2.管理责任6.2.1.出租方负责商铺门面公共区域的安全管理6.2.2.承租方负责商铺门面内部的安全管理6.3.维修费用6.3.1.公共部位的维修费用由出租方承担6.3.2.承租方负责内部设施的维修费用7.水电费及其他费用7.1.水电费承担7.1.1.水电费由承租方承担7.1.2.水电费结算方式：____________________7.2.其他费用承担7.2.1.其他费用包括：____________________7.2.2.其他费用承担方式：____________________8.违约责任8.1.出租方违约责任8.1.1.如出租方未按约定提供商铺门面，承租方有权解除合同，并要求出租方支付违约金，违约金为租金总额的____%8.1.2.如出租方未按约定履行维护管理责任，导致商铺门面损坏，承租方有权要求出租方进行修复，并承担修复费用。8.2.承租方违约责任8.2.1.如承租方未按约定支付租金，每逾期一日，应支付____%的滞纳金。8.2.2.如承租方擅自改变商铺门面的用途或结构，出租方有权解除合同，并要求承租方恢复原状或赔偿损失。8.2.3.如承租方未按约定履行维护管理责任，导致商铺门面损坏，承租方应承担修复费用。9.合同解除及终止9.1.合同解除条件9.1.1.如一方违约，另一方有权解除合同。9.1.2.如发生不可抗力事件，经双方协商一致，可以解除合同。9.2.合同终止条件9.2.1.租赁期限届满，合同自然终止。9.2.2.如一方违反合同约定，另一方有权终止合同。10.争议解决10.1.争议解决方式10.1.1.双方应友好协商解决争议。10.1.2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2.争议解决机构10.2.1.如双方同意，可以约定仲裁机构解决争议。11.合同生效及修改11.1.合同生效条件11.1.1.双方签字盖章后，合同自____年____月____日起生效。11.2.合同修改程序11.2.1.任何一方要求修改合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议。12.其他约定事项12.1.通知方式12.1.1.除非另有约定，所有通知应以书面形式发送至对方提供的联系方式。12.2.不可抗力12.2.1.不可抗力包括自然灾害、战争、政府行为等，如发生不可抗力事件，双方均有权暂停履行合同义务，并协商解决由此产生的问题。12.3.合同附件12.3.1.本合同附件包括：商铺门面租赁合同、商铺门面现状照片、押金收据等。13.合同签署及生效日期13.1.合同签署13.1.1.本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。13.2.合同生效日期13.2.1.本合同自双方签字盖章之日起生效。14.合同份数14.1.本合同共____份，其中正本____份，副本____份，各方各执正本____份，副本____份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方的定义15.1.1.本合同中“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、顾问方等。15.2.第三方的责任15.2.1.第三方在合同中的责任限于其在合同中明确承担的义务和责任范围内。15.2.2.第三方的责任不因甲乙双方的任何违约行为而扩大。15.3.第三方的介入方式15.3.1.第三方的介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。15.3.2.第三方的介入不改变甲乙双方的权利和义务，不影响合同的履行。16.甲乙双方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1.甲方的额外条款16.1.1.如甲方同意第三方介入，甲方应保证第三方的资质和能力符合合同要求。16.1.2.甲方应与第三方协商确定第三方的责任范围和责任限额。16.2.乙方的额外条款16.2.1.如乙方同意第三方介入，乙方应保证第三方的资质和能力符合合同要求。16.2.2.乙方应与第三方协商确定第三方的责任范围和责任限额。17.第三方的责权利17.1.第三方的权利17.1.1.第三方有权根据合作协议获取约定的报酬。17.1.2.第三方有权根据合同约定参与合同履行的监督和协助。17.2.第