2025农村个人土地抵押借款合同

合同编号：合同双方：贷款方：名称：地址：联系人：联系电话：借款方：名称：地址：联系人：联系电话：鉴于贷款方拥有农村个人土地，并愿意将该土地抵押给借款方作为借款的担保，借款方愿意在符合法律法规的前提下，向贷款方借款，双方为明确各自的权利义务，经充分协商，达成如下协议：第一条借款金额第二条借款期限1.本借款合同的借款期限为年，自借款金额实际支付之日起计算。2.经双方协商一致，可以在借款期限届满前提前还款。第三条借款利息1.本借款的利息按照年利率%计算。2.利息计算方式为按年支付，每年支付一次。第四条抵押物1.贷款方将其位于省市县（区）的农村个人土地（土地使用权证编号：）抵押给借款方。2.抵押物的详细情况见附件。第五条还款方式1.借款方应按本合同约定的还款计划和还款方式偿还贷款本金和利息。2.还款方式为（等额本息/按期还本付息/其他方式）。第六条违约责任1.借款方未按约定时间偿还本金或支付利息的，应按逾期还款金额的%支付违约金。2.贷款方未按约定时间提供借款的，应按逾期提供借款金额的%支付违约金。第七条合同的变更和解除1.双方同意，合同的变更和解除必须书面签署，并经双方签字或盖章生效。2.合同变更和解除不得影响借款方对抵押物的权利。第八条争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定1.本合同一式两份，双方各执一份。2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。贷款方（盖章）：借款方（盖章）：签订日期：附件：抵押物详细情况注意事项：1.确保合同双方信息真实有效，包括但不限于姓名、联系方式、地址等。2.合同签订前，双方应充分了解合同内容，确保双方权益。3.合同签订后，双方应严格遵守合同约定，履行各自的权利和义务。4.抵押土地的使用权证等相关文件应真实、有效，不存在争议。5.借款方应按约定时间偿还本金和支付利息，如有逾期，应支付违约金。6.贷款方应按约定时间提供借款，如有逾期，应支付违约金。7.双方应妥善保管合同副本，如有争议，以合同副本为准。8.如合同内容发生变更，双方应签订书面变更协议，并经双方签字或盖章生效。9.合同履行过程中发生争议，通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。法律名词及名词解释：1.贷款方：指提供资金给借款方，并要求借款方按约定时间偿还本金和支付利息的一方。2.借款方：指接受贷款方提供的资金，并承诺按约定时间偿还本金和支付利息的一方。3.抵押物：指借款方为担保债务，将其拥有的财产权利转移给贷款方，在债务未履行完毕前，贷款方有权优先受偿的财产。4.抵押权：指贷款方依法对抵押物享有的一种担保权益，借款方未按约定偿还债务时，贷款方有权依法处置抵押物，以实现其债权。5.本金：指借款方从贷款方借得的资金金额。6.利息：指借款方按约定支付给贷款方的借款使用费。7.违约金：指一方未履行合同约定，应支付给另一方的赔偿金。8.合同签订地：指合同双方签订合同的地方。9.争议解决：指合同双方在履行合同过程中发生纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。应用场合：1.农村个人土地所有者向其他个人或机构借款时，用作抵押担保。2.农村个人土地所有者与金融机构签订土地抵押贷款合。3.涉及农村土地使用权作为借款抵押的其他法律行为。补充条款：1.土地使用权证的复印件应附在本合同附件中，以证明抵押物的合法性。2.借款方应保证抵押土地的使用权不存在任何争议，如存在争议，应由借款方负责解决。3.贷款方应在合同签订后个工作日内，将借款金额支付给借款方。4.借款方应在合同约定的还款期限内，按约定的还款方式偿还本金和利息。5.如借款方逾期还款，贷款方有权采取法律手段追究借款方的违约责任。6.贷款方应在合同约定的时间内，办理土地抵押登记手续，以确保抵押权