2025购销度假村房产合同

合同编号：合同各方：名称：地址：联系人：联系电话：名称：地址：联系人：联系电话：第一条房产的描述1.1房产位于，土地使用权证号为，房产证号为。1.2房产的面积为平方米，建筑结构为，房屋所有权人为。第二条购买价格2.1乙方向甲方购买房产的价格为人民币（大写）：元整（小写）：元。2.2乙方应于本合同签订之日起个工作日内，将购房款支付至甲方指定的账户。第三条交付及验收3.1甲方应于本合同签订之日起个工作日内，将房产交付给乙方。3.2乙方应自交付之日起个工作日内，对房产进行验收。如发现房产存在质量问题，乙方有权要求甲方进行修复或退还部分购房款。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同第二条购买价格的%。4.2如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。第五条争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房产交付完毕之日终止。甲方（出卖人）：乙方（买受人）：签订日期：注意事项：1.确保合同各方信息填写准确无误，包括但不限于名称、地址、联系人和联系电话。2.房产描述应详细准确，包括位置、土地使用权证号、房产证号、面积、结构及所有权人信息。3.购买价格应明确，包括支付时间及指定账户信息。4.交付及验收时间应明确，如有质量问题，应及时提出修复或退款要求。5.违约责任应明确，包括违约金比例。6.争议解决方式应明确，包括适用法律和诉讼管辖法院。解决办法：1.对照合同条款，逐一核实各方信息，如有错误，及时更正。2.如有房产描述不符，可与出卖人协商修改，直至描述准确无误。3.购买价格及支付方式有变动时，应签订补充协议，明确修改内容。4.交付及验收时间有变动时，应签订补充协议，明确修改内容。5.如发现房产存在质量问题，应及时与出卖人沟通，要求修复或退款。6.如发生违约行为，应及时与对方沟通，协商解决或按照合同约定申请仲裁/诉讼。法律名词及名词解释：1.甲方（出卖人）：指出售房产的一方。2.乙方（买受人）：指购买房产的一方。3.房产：指位于特定位置，具有土地使用权证和房产证的建筑物。4.土地使用权证号：指用于标识土地使用权的证书编号。5.房产证号：指用于标识房产的证书编号。6.交付：指甲方将房产实体及相关权益转移给乙方的行为。7.验收：指乙方对交付的房产进行查看、核实，确认房产是否符合合同约定的过程。8.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。9.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。10.友好协商：指双方在平等、自愿的基础上，通过沟通、协商解决问题的方式。11.仲裁：指合同双方约定将合同争议提交仲裁机构进行审理和裁决的方式。12.诉讼：指合同双方将争议提交人民法院进行审理和判决的方式。应用场合：1.购销度假村房产的买卖双方之间的合同。2.房产交易过程中，买方和卖方之间的权利和义务的明确。3.作为房产交易的法律依据，保障双方的权益。补充条款：1.房产过户手续的办理：双方应按国家法律法规的规定，共同办理房产过户手续，承担相关税费。2.房产保险：买方应自交付之日起，办理房产保险，并将保险单副本交卖方留存。3.保密条款：双方应对合同内容、谈判过程等保密，未经对方同意，不得向第三方披露。4.合同的修改和补充：合同的修改和补充应由双方协商一致，并以书面形式签订。5.合同解除：在合同履行过程中，如发生不可抗力等因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同。附件列表：1.房产证复印件