2025上海市公有住房承租权转让合同样本合同范本

合同编号：甲方（转让方）：乙方（受让方）：根据《上海市公有住房管理办法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其公有住房承租权转让给乙方事宜，达成如下协议：第一条公有住房基本情况1.1甲方承租的公有住房位于上海市区路号室，房屋结构，建筑面积平方米。1.2甲方已取得上述公有住房的合法承租权，合同期限至年月日。第二条转让事宜2.1甲方同意将其承租的公有住房承租权在合同期限内转让给乙方。2.2乙方同意接受甲方的公有住房承租权转让，并愿意履行相关合同义务。第三条转让价格及支付方式3.1双方协商确定公有住房承租权转让价格为人民币（大写）：元整（小写）：元。3.2乙方应在签署本合一次性向甲方支付转让价格。支付方式为现金/转账，具体方式由双方协商确定。第四条转让手续4.1甲方应协助乙方办理公有住房承租权转让相关手续，包括但不限于：提供相关证件、资料、填写申请表等。4.2乙方应在办理转让手续过程中承担相关费用，包括但不限于：手续费、税费等。第五条合同的履行、变更与解除5.1双方应按照本合同约定履行各自的权利和义务。5.2在合同期限内，未经双方协商一致，任何一方不得单方面变更或解除本合同。5.3如因政策调整等原因导致本合同无法继续履行，双方应协商解决，也可根据实际情况解除本合同。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并向对方支付违约金。6.2违约金为本合同转让价格的%。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：乙方（受让方）：签订日期：年月日注意事项：1.确保合同双方的合法权益：在签订合确认双方提供的信息真实、准确，确保合同双方的权益得到保障。解决办法：双方应积极配合，提供真实、有效的证件和资料，如有虚假信息，应承担相应法律责任。2.遵守法律法规：在履行合同过程中，双方应严格遵守《上海市公有住房管理办法》及相关法律法规。解决办法：如有违反法律法规的行为，应及时纠正，并承担相应的法律责任。3.履行合同义务：双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。解决办法：如有违约行为，违约方应承担相应的违约责任，并向守约方支付违约金。4.争议解决：在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。法律名词及名词解释：1.公有住房：指由国家、企事业单位或者其他社会组织投资建设，供城镇中低收入家庭租住的住房。2.承租权：指公有住房的承租人按照合同约定，享有租住公有住房的权利。3.转让：指公有住房承租人在合同期限内，将其承租权转让给他人的行为。4.受让方：指接受公有住房承租权转让的当事人。5.转让价格：指甲方将其公有住房承租权转让给乙方所需支付的金额。6.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的违约赔偿金。7.争议解决：指在合同履行过程中，双方发生分歧或争议时，通过协商或法律途径解决的过程。应用场合：1.上海市公有住房承租权转让交易。2.公有住房承租人之间协商转让承租权。3.公有住房承租人因特殊情况需要提前终止合同并转让承租权。4.公有住房租赁管理部门进行公有住房承租权转让登记备案。补充条款：1.转让条件：补充明确公有住房承租权转让的条件，如承租人家庭成员情况、住房保障政策等。2.转让限制：规定哪些情况下公有住房承租权不得转让，如承租人未履行合同义务、住房保障对象等。3.转让程序：详细说明公有住房承租权转让的程序，包括告知住房管理部门、办理手续等。4.税费承担：明确转让过程中产生的税费由哪方承担，以及税费的具体计算方式。5.合同终止：规定在转让完成后，原承租人与住房管理部门的合同如何终止。附件列表：1.甲方身份证件复印件。2.乙方身份证件复印件。3.公有住房租赁合同原件。4