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文档简介

合同编号:甲方(出租方):地址:联系电话:乙方(承租方):地址:联系电话:鉴于甲方拥有仓储场地,并愿意将其出租给乙方使用;乙方愿意租赁甲方仓储场地,并遵守相关条款,双方经友好协商,达成如下协议:一、租赁场地1.1甲方同意将其位于(具体地址)的仓储场地出租给乙方使用。1.2乙方租赁甲方的仓储场地,用于(用途)等相关活动。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为年,自年__月__日起至年__月__日止。2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金,具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币(大写):元整(小写):¥元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、使用及维修4.1乙方应合理使用租赁场地,并遵守我国的法律法规及甲方制定的各项规章制度。4.2乙方应负责租赁场地的日常维护和维修,确保场地安全、整洁。如因乙方使用不当导致场地及设施损坏,乙方应承担相应的赔偿责任。五、保险5.1乙方应在租赁期限内,向保险公司投保包括但不限于火灾、盗窃等保险,并将甲方列为第一受益人。5.2乙方应在投保后__个工作日内将保险单复印件提交给甲方。六、解除和终止6.1在租赁期限内,如乙方未按约定支付租金,甲方有权提前终止本合同,并要求乙方立即搬离租赁场地。6.2如乙方在使用租赁场地过程中违反我国法律法规及甲方规章制度,甲方有权要求乙方立即改正,如乙方不改正,甲方有权提前终止本合同,并要求乙方立即搬离租赁场地。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(签字/盖章):乙方(签字/盖章):签订日期:年__月__日注意事项及解决办法:1.确保合同双方的主体资格合法,具有签订和履行合同的资格和能力。解决办法:在签订合同前,双方应向对方提供有效的营业执照或身份证明等文件,以核实对方的主体资格。2.明确租赁场地的具体位置、面积、设施等,以免产生争议。解决办法:在合同中详细描述租赁场地的位置、面积、设施等,并可附上场地照片或其他相关资料。3.租金支付方式和时间要明确,避免乙方延迟支付租金。解决办法:在合同中明确规定乙方支付租金的方式、时间和期限,并约定逾期支付的滞纳金比例。4.双方应明确各自的权益和义务,如使用、维修、保险等。解决办法:在合同中详细列明双方的权利和义务,包括但不限于使用、维修、保险等事项。5.合同终止和解除的条件和程序要明确,以防止一方无故解除合同。解决办法:在合同中明确规定合同终止和解除的条件和程序,包括但不限于违约行为、解除通知期限等。6.争议解决方式要明确,以确保合同履行过程中出现的争议能够得到妥善解决。解决办法:在合同中约定争议解决方式,如友好协商、仲裁或诉讼等,并明确约定诉讼管辖法院。涉及到的法律名词及名词解释:1.出租方:指依法拥有并有权出租仓储场地的当事人。2.承租方:指依法租赁仓储场地的当事人。3.租赁期限:指租赁合同约定的乙方租赁甲方仓储场地的期限。4.租金:指乙方按照约定向甲方支付的租赁费用。5.使用:指乙方在租赁期限内对租赁场地的使用权利。6.维修:指乙方在租赁期限内对租赁场地及设施进行日常维护和修理的责任。7.保险:指乙方为租赁场地及设施投保的各类保险。8.争议解决:指合同双方在履行合同过程中发生的争议通过协商、仲裁或诉讼等方式进行解决。9.滞纳金:指乙方逾期支付租金时,按照约定向甲方支付的违约金。10.违约:指合同一方未履行或未完全履行合同约定的义务。应用场合:1.企业或个人租赁仓库、仓储设施进行货物存储或其他相关活动。2.租赁期限内的仓储服务,包括但不限于货物的搬运、储存、管理等。3.涉及仓储场地及设施的使用和维护,以及相关的保险和争议解决等。补充条款:1.租赁场地的使用范围:乙方在使用租赁场地时,应遵守相关的法律法规,不得从事违法活动。解决办法:在合同中明确乙方的使用范围,并约定违反法律法规的后果。2.租赁场地的转租:乙方不得将租赁场地转租给第三方,否则甲方有权解除合同。解决办法:在合同中明确乙方的转租限制,并约定违反转租条款的后果。3.保险的购买和有效期限:乙方应在租赁期限内购买并维持有效的保险,将甲方列为第一受益人。解决办法:在合同中明确保险的购买要求和有效期限,并约定保险单复印件的提交时间。4.维修和维护的责任:乙方应负责租赁场地及设施的日常维护和维修,确保场地安全、整洁。解决办法:在合同中明确乙方的维修和维护责任,并约定因使用不当导致设施损坏的赔偿责任。附件列表:1.租赁场地的照片或示意图,以明确场地的位置、面积和设施等。2

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