2025门市转让协议合同

合同编号：甲方（转让方）：乙方（受让方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其门市转让给乙方事宜，经友好协商，达成如下协议：一、门市基本情况1.1门市位于（地址），建筑面积为平方米。1.2甲方向乙方提供门市的所有权和使用权，乙方有权对该门市进行经营和管理。二、转让价格及支付方式2.1乙方应支付给甲方的门市转让价格为人民币元整（大写：元整）。2.2乙方支付转让价格的方式如下：（1）在合同签订之日起5个工作日内，乙方支付给甲方门市转让价格的30%；（2）乙方在办理门市过户手续完毕后，支付给甲方门市转让价格的70%。三、转让手续3.1甲方应协助乙方办理门市的过户手续，包括但不限于提供相关资料、办理相关审批手续等。3.2乙方应按照甲方的要求，提供办理门市过户手续所需的全部资料，并承担由此产生的费用。四、合同的履行4.1甲方应保证门市的权属清晰，无任何债务、抵押等法律纠纷。4.2乙方应按照约定时间支付门市转让价格，并履行门市过户手续。4.3门市转让完成后，乙方应自行承担门市的经营风险及法律责任。五、违约责任5.1甲乙双方应严格履行本协议的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2如因政策、法律等原因导致门市无法过户，甲方应无条件退还已支付的转让价格，并支付给乙方相应的赔偿金。六、争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向门市所在地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：乙方（受让方）：签订日期：年月日注意事项及解决办法：1.合同双方的合法身份：确保甲方是门市的合法所有者，且具有转让门市的权利；乙方应具备接收门市并支付转让价格的能力。解决办法：甲方应提供门市的权属证明文件，乙方应提供自身的合法身份证明文件及支付能力证明。2.门市的实际情况：确保门市的实际情况与甲方提供的信息相符，包括但不限于面积、位置、使用状况等。解决办法：乙方应在签订合同前对门市进行实地考察，必要时可聘请专业机构进行评估。3.转让价格的支付：确保乙方按时支付转让价格，且支付方式合法合规。解决办法：双方约定明确的支付时间及方式，并在乙方支付时进行确认。4.门市过户手续：确保门市过户手续的顺利进行，且符合相关法律法规的要求。解决办法：甲方应提供必要的协助，乙方应提供所需的相关资料并承担相应费用。5.合同的履行及违约责任：确保双方按照约定履行合同义务，对违约行为有明确的违约责任规定。解决办法：双方应严格按照合同条款履行义务，违约方应承担相应的违约责任。6.争议解决：确保在合同履行过程中出现的争议能够得到有效解决。解决办法：双方应通过友好协商解决争议，协商不成的，可依法向门市所在地的人民法院提起诉讼。法律名词及名词解释：1.中华人民共和国合同法：是我国调整合同关系的基本法律，规定了合同的订立、履行、变更、解除等法律行为及违约责任。2.门市所有权：指甲方对门市房屋及其占用范围内的土地享有占有、使用、收益和处分的权利。3.转让价格：乙方支付给甲方，以获取门市所有权和使用权的一定金额。4.过户手续：将门市所有权和使用权从甲方名下转移到乙方名下的法定程序。5.违约责任：一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应承担的民事责任。6.赔偿金：因违约行为给守约方造成损失的，违约方应支付给守约方的经济补偿。应用场合：1.当甲方希望将其门市店铺转让给乙方，并确保店铺的正常经营权和管理权过渡时。2.当乙方希望获得门市店铺的所有权及使用权，并愿意按照约定的价格和条件购买时。补充条款：1.店铺转让后的经营范围和条件：明确店铺转让后，乙方经营的范围和需遵守的条件。2.店铺内的现有物资和设备：详细列出店铺转让时，甲方需提供的现有物资和设备。3.店铺的装修和改善：明确店铺转让后，乙方是否可以进行装修和改善，及相关的费用承担问题。4.店铺员工的转移：如果店铺有员工，需明确员工的转移方式、条件以及相关的法律责任。5.店铺的负债和债务：明确店铺转让后，与店铺相关的负债和债务如何处理。6.店铺的保险：明确店铺转让后，保险的续保和费用承担问题。附件列表：1.门市店铺的房产