2025房屋购买权转让合同

合同编号：合同各方：甲方（转让方）：姓名/名称：地址：联系方式：乙方（受让方）：姓名/名称：地址：联系方式：鉴于甲方拥有位于（房屋地址）的房屋购买权，且愿意将其购买权转让给乙方，乙方愿意接受该购买权的转让，双方本着平等、自愿、诚实守信的原则，经协商一致，特订立本房屋购买权转让合同，以共同遵守。第一条房屋购买权描述1.1甲方拥有的房屋购买权位于（房屋地址），房屋面积为平方米。1.2甲方承诺，其对上述房屋享有合法的购买权，且不存在任何权利瑕疵。第二条转让条件2.1甲方愿意将其拥有的房屋购买权全部转让给乙方。2.2乙方同意接受甲方的购买权转让，并愿意按照本合同的约定履行相关义务。第三条转让价格及支付方式3.1双方确认，甲方将其购买权转让给乙方的价格为人民币元整（大写：元整）。3.2乙方应于本合同签订之日起个工作日内，将转让款支付给甲方。支付方式为（银行转账/现金支付/其他支付方式）。第四条交付及过户4.1甲方应在本合同签订之日起个工作日内，将房屋购买权相关文件交付给乙方。4.2乙方应按照相关法律法规的规定，自行办理购买权过户手续。甲方应给予必要的协助。第五条合同的履行及违约责任5.1甲方应保证其对房屋购买权的转让不侵犯任何第三方的合法权益。5.2乙方应按照本合同的约定支付转让款。5.3如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。第六条争议解决本合同的解释及履行发生的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：乙方（受让方）：签订日期：注意事项及解决办法：1.确保合同双方主体资格合法：在签订合同前，应核实甲乙双方的姓名/名称、地址、联系方式等信息，确保主体资格合法，具有民事行为能力。如发现主体不合法，应及时更正或重新签订合同。解决办法：重新核实双方主体资格，更正不合法信息，确保合同有效。2.房屋购买权描述清晰：明确填写房屋地址、面积等基本信息，确保房屋购买权的描述准确无误。解决办法：双方共同核实房屋信息，确保购买权描述清晰准确。3.转让价格及支付方式明确：详细填写转让价格及支付方式，确保双方对转让款支付有明确约定。解决办法：双方协商确定转让价格及支付方式，并在合同中详细填写。4.交付及过户时间约定合理：约定合理的交付及过户时间，确保双方能够在规定时间内履行合同义务。解决办法：双方协商确定合理的交付及过户时间，并在合同中明确约定。5.违约责任明确：明确约定一方违约应承担的违约责任及赔偿金，确保合同的履行。解决办法：双方协商确定违约责任及赔偿金，并在合同中明确约定。6.争议解决方式合法：选择合法的争议解决方式，如友好协商、仲裁或诉讼等。解决办法：双方协商选择争议解决方式，并在合同中明确约定。法律名词及名词解释：1.甲方（转让方）：拥有房屋购买权并愿意将其转让给他人的当事人。2.乙方（受让方）：接受甲方房屋购买权转让并愿意履行合同义务的当事人。3.房屋购买权：指甲方对位于特定地址的房屋享有购买的权利。4.转让款：乙方支付给甲方，以购买房屋购买权的款项。5.交付：甲方将房屋购买权相关文件交付给乙方的行为。6.过户：乙方按照相关法律法规的规定，将购买权过户到其名下的过程。7.违约责任：一方未履行合同义务或履行义务不符合约定时，应承担的违约责任。8.赔偿金：违约方因违约行为给守约方造成的损失，应支付的赔偿金额。9.争议解决：双方因合同履行发生的纠纷，通过友好协商、仲裁或诉讼等方式解决。10.仲裁委员会：依法设立的仲裁机构，负责处理合同争议的仲裁机构。1.房屋购买权转让2.房地产交易3.房产权益转移补充条款可能包括：1.房屋具体情况描述2.交易的具体流程3.