房地产市场变更索赔管理策略

房地产市场变更索赔管理策略合同编号：__________鉴于甲方为房地产开发商，乙方为专业房地产变更索赔管理咨询公司，双方为了共同推进甲方房地产项目的顺利实施，维护双方的合法权益，经友好协商，就乙方为甲方提供房地产市场变更索赔管理策略服务事宜，达成如下协议：一、服务内容1.1乙方根据甲方的需求，为甲方提供房地产市场变更索赔管理策略的咨询服务，包括但不限于：（1）对甲方现有房地产项目进行全面的变更索赔风险评估；（2）为甲方提供针对性的变更索赔管理方案及措施；（3）对甲方人员进行房地产市场变更索赔管理的培训；（4）在甲方遇到具体变更索赔问题时，提供专业的法律咨询和支持。二、服务期限2.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自协议生效之日起计算。2.2乙方应在协议有效期内按照约定的时间节点向甲方提供服务。三、服务费用3.1乙方向甲方提供房地产市场变更索赔管理策略服务的费用为人民币____元（大写：__________________________元整），乙方应按照本协议约定的付款方式向甲方支付服务费用。3.2甲方应按照本协议约定的付款方式向乙方支付服务费用。四、付款方式4.1双方同意，乙方向甲方提供服务后，甲方应在____个工作日内向乙方支付服务费用。4.2甲方支付服务费用时，应向乙方提供等额的增值税普通发票。五、保密条款5.1双方在履行本协议过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。5.2保密期限自本协议签订之日起算，至协议终止或履行完毕之日止。六、违约责任6.1双方应严格按照本协议的约定履行各自的权利和义务。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。七、争议解决7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。八、其他条款8.1本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。8.2本协议自甲、乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：______________乙方代表（签字）：______________签订日期：____________________一、附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.乙方营业执照副本复印件3.双方签署的保密协议4.乙方提供的房地产市场变更索赔管理策略报告5.乙方提供的培训资料6.相关增值税普通发票二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付服务费用2.乙方未按约定时间提供服务3.双方未履行保密义务4.甲方未按约定付款方式支付服务费用5.乙方未提供等额的增值税普通发票三、法律名词及解释：1.房地产市场变更索赔管理策略：指乙方为甲方提供的，针对甲方房地产项目可能出现的变更索赔情况，提供的专业咨询和管理服务。2.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的赔偿金。3.商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。4.增值税普通发票：指符合国家税务总局规定的，用于记载销售商品、提供应税服务、转让无形资产和销售不动产的普通发票。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟支付服务费用：乙方可以与甲方沟通，要求其在规定时间内支付服务费用；如甲方仍不支付，乙方可以依法向法院提起诉讼。2.乙方延迟提供服务：乙方应按约定时间节点提供服务，如确有困难，应提前与甲方沟通，协商解决。3.保密义务履行不当：双方应加强保密意识，签订保密协议，明确保密内容和范围，加强保密措施。4.甲方未按约定付款方式支付服务费用：乙方可以与甲方沟通，要求其按约定方式支付服务费用；如甲方仍不支付，乙方可以依法向法院提起诉讼。5.乙方未提供等额的增值税普通发票：乙方应按照约定提供等额的增值税普通发票，如未提供，甲方可以要求乙方补交。五、所有应用场景：1.甲方为房地产开发商，需要对现有项目进行变更索赔风险评估和管理。2.甲方为新设立房地产开发商，需要建立变更索赔管理体系。