生产基地合同

生产基地合同合同编号：__________合同双方：甲方：名称：地址：联系人：联系电话：乙方：名称：地址：联系人：联系电话：鉴于甲方拥有生产基地，具备生产能力，乙方希望租赁甲方生产基地进行生产经营活动，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条生产基地租赁1.1甲方同意将位于__________的生产基地租赁给乙方使用，基地面积为__________平方米。1.2乙方租赁甲方生产基地的目的是进行__________（填写乙方生产经营活动内容）。1.3租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。1.4乙方租赁甲方生产基地期间，应严格遵守国家的法律法规，合法经营，确保生产安全，不得从事违法乱纪的活动。第二条租金及支付方式2.1乙方应按月向甲方支付租金，租金为每平方米每月__________元，总计__________元。2.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。2.3乙方支付租金后，甲方应提供乙方合法使用生产基地的凭证。第三条生产管理3.1乙方应自行负责生产基地内的生产管理工作，确保生产活动的顺利进行。3.2乙方应在生产基地内设置完善的安全防护设施，确保生产安全。3.3乙方应对生产基地内的环境进行有效治理，确保环境卫生。第四条合同的变更和解除4.1在租赁期限内，甲乙双方同意提前解除或变更本合同的，应签订书面协议，并经双方共同盖章确认。4.2乙方未按约定支付租金的，甲方有权提前解除本合同。4.3因国家政策调整、征收、征用等原因导致生产基地无法继续租赁的，甲乙双方应协商解决，可提前解除本合同。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为未支付租金的__________%。第六条争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。6.2如协商无果，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件3.生产基地平面图4.租金支付凭证5.生产安全管理规定6.环境影响评估报告7.合同解除或变更协议8.违约金支付凭证二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付租金：连续三个月未支付租金或累计未支付租金达到合同总额的20%。2.乙方未按约定使用生产基地：从事违法乱纪活动或违反国家政策。3.甲方未按约定提供生产基地：拖延提供或提供不符合合同约定的生产基地。4.甲方未按约定履行合同义务：包括但不限于未提供必要的服务和支持，未保证生产基地的安全和正常使用。三、法律名词及解释：1.生产基地：指甲方拥有的用于生产经营的场地及设施。2.租金：指乙方按照约定的时间和价格支付给甲方的使用费。3.租赁期限：指乙方租赁生产基地的固定期限。4.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方拖延支付租金：甲方可以发送催款通知，如果在合理期限内仍未支付，甲方有权解除合同。2.乙方未按约定使用生产基地：甲方可以要求乙方立即停止违约行为，并承担违约责任。3.甲方未按约定提供生产基地：甲方应承担迟延履行责任，并按照约定时间提供生产基地。4.生产安全事故：立即启动应急预案，按照安全事故处理规定进行处理，并及时通知对方。五、所有应用场景：1.甲方为生产基地所有者，乙方为生产经营者。2.乙方需要租赁甲方生产基地进行