滴滴金融转按揭业务管理办法

滴滴金融转按揭业务管理办法合同编号：__________甲方（转让人）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________乙方（受让人）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________鉴于甲方拟将其名下的房屋进行转按揭业务，并将该房屋的抵押权转让给乙方，双方为明确双方的权利义务，经充分协商，达成如下协议：一、房屋基本信息1.1房屋坐落：__________1.2房屋面积：__________1.3房屋所有权证号：__________1.4房屋抵押权证号：__________1.5房屋性质：__________二、转按揭业务内容2.1甲方同意将其名下的房屋进行转按揭业务，并将该房屋的抵押权转让给乙方。2.2乙方同意接受甲方的房屋抵押权转让，并承担相应的贷款责任。2.3转按揭业务的贷款金额、贷款期限、贷款利率等条款，双方协商确定。三、转按揭业务流程3.1甲方应向乙方提供房屋所有权证、身份证等相关材料，以便乙方办理贷款手续。3.2乙方应按照贷款银行的要求，提供相关材料，并配合银行进行尽职调查。3.3贷款银行审批通过后，甲乙双方签订《房屋抵押权转让协议》。3.4乙方按照约定的贷款金额、贷款期限、贷款利率等条款，向甲方支付购房款。3.5甲方将房屋的抵押权转让给乙方，并办理相关登记手续。3.6乙方按照约定的期限，偿还贷款本金及利息。四、双方的权利义务4.1甲方应保证其提供的房屋信息真实、准确、完整，不得有欺诈行为。4.2甲方应配合乙方办理贷款手续，提供必要的协助。4.3甲方应在约定的时间内，将房屋的抵押权转让给乙方。4.4乙方应按照约定的贷款金额、贷款期限、贷款利率等条款，向甲方支付购房款。4.5乙方应按照约定的期限，偿还贷款本金及利息。4.6乙方应妥善保管房屋所有权证、身份证等相关材料，并确保其安全。五、违约责任5.1甲方未按照约定提供真实、准确、完整的房屋信息，导致乙方无法办理贷款手续的，甲方应承担违约责任。5.2甲方未按照约定时间，将房屋的抵押权转让给乙方的，甲方应承担违约责任。5.3乙方未按照约定的贷款金额、贷款期限、贷款利率等条款，向甲方支付购房款的，乙方应承担违约责任。5.4乙方未按照约定的期限，偿还贷款本金及利息的，乙方应承担违约责任。六、争议解决本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋抵押权转让手续办理完毕之日终止。甲方（转让人）：__________乙方（受让人）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房屋所有权证2.身份证件3.房屋抵押权证4.贷款银行所需的其他相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未如实提供房屋信息，导致乙方无法办理贷款手续的，视为甲方违约。2.甲方未按约定时间将房屋抵押权转让给乙方的，视为甲方违约。3.乙方未按约定向甲方支付购房款的，视为乙方违约。4.乙方未按约定偿还贷款本金及利息的，视为乙方违约。三、法律名词及解释：1.转按揭业务：指房屋所有权人将其名下的房屋抵押权转让给第三方，并由第三方承担相应的贷款责任。2.抵押权：指债务人或者第三人在不转移财产占有权的情况下，为债务的履行设定的一种物权。3.贷款期限：指贷款银行与借款人约定的借款人在还款到期日之前应当还清贷款本息的期限。4.贷款利率：指贷款银行按照一定比例向借款人收取利息的标准。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方提供虚假房屋信息：乙方有权拒绝办理贷款手续，并要求甲方承担违约责任。2.甲方未按约定时间转让抵押权：乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权要求延长贷款期限。3.乙方未按约定支付购房款：甲方有权拒绝办理房屋抵押权转让手续，并要求乙方承担违约责任。4.乙方未按约定偿还贷款：贷款银行有权采取法律手段追讨贷款本息，并要求乙方承担违约责任。五、所有应用场景：1