科技自建房施工合同范本

科技自建房施工合同范本合同编号：__________地址：联系人：联系电话：地址：联系人：联系电话：鉴于甲方拥有位于_______的房产，拟自建房屋，现甲乙双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，就甲方自建房施工事宜达成如下协议：一、工程概况1.1工程名称：_______自建房工程1.2工程地点：_______1.3工程规模：_______平方米1.4工程结构：_______1.5工程预算：人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元1.6工程质量标准：_______二、乙方的义务2.1乙方应按甲方要求，依据本合同约定的工程规模、结构、质量标准等要求完成施工。2.2乙方应按照甲乙双方约定的时间节点完成工程进度，确保工程按时完工。2.3乙方应保证工程质量，确保房屋结构安全、使用功能齐全。2.4乙方应承担施工期间的安全责任，确保施工过程中不发生安全事故。2.5乙方应按照甲方要求，对施工过程中涉及的环保、消防等方面进行合规处理。2.6乙方应在工程完工后，按照约定时间交付甲方验收。三、甲方的义务3.1甲方应按照本合同约定的工程规模、结构、质量标准等要求，向乙方支付工程款。3.2甲方应按照约定时间节点，向乙方提供施工所需的设计图纸、施工资料等。3.3甲方应对乙方施工过程中出现的设计变更、工程增减等事项予以确认，并按照约定时间向乙方支付相应款项。3.4甲方应协助乙方办理施工过程中涉及的环保、消防等手续。3.5甲方应在工程完工后，按照约定时间进行验收。四、工程款支付及结算4.1本工程款分为_______期支付，具体支付时间及金额如下：（1）_______日前支付工程预付款人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元；（2）_______日前支付工程进度款人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元；（3）工程完工并验收合格后支付剩余工程款人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。4.2甲方未按约定时间支付工程款，乙方有权暂停施工，由此导致工程延期，甲方应承担相应责任。4.3工程完工后，乙方应按照约定时间向甲方提交工程结算书，甲乙双方按照本合同约定的工程规模、结构、质量标准等进行审核。4.4甲乙双方在工程结算书中确认的工程总价款，扣除已支付的工程款，即为甲方应支付的剩余工程款。五、违约责任5.1乙方未按约定时间完成工程，甲方有权按照逾期天数向乙方追讨违约金，违约金计算方式为：工程总价款的_______%乘以逾期天数。5.2甲方未按约定时间支付工程款，乙方有权按照逾期天数向甲方追讨违约金，违约金计算方式为：应支付工程款的_______%乘以逾期天数。5.3乙方施工过程中出现质量问题，甲方有权要求乙方及时整改，并按照约定标准承担违约责任。5.4因不可抗力因素导致工程无法按约定时间完成，双方互不承担违约责任。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程完工并验收合格后终止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.甲方身份证明文件2.乙方身份证明文件3.土地使用权证4.设计图纸5.施工资料6.环保、消防等相关手续文件7.工程结算书8.工程进度表9.工程质量检测报告10.工程验收报告二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间完成工程，属于违约行为。2.甲方未按约定时间支付工程款，属于违约行为。3.乙方施工过程中出现质量问题，属于违约行为。4.甲方未按约定标准要求乙方施工，属于违约行为。5.不可抗力因素导致工程无法按约定时间完成，不属于违约行为。三、法律名词及解释：1.甲方：指拥有房产并拟自建房屋的一方。2.乙方：指承担自建房施工任务的一方。3.工程规模：指自建房的面积、层数等建筑特征。4.工程结构：指自建房的建筑结构形式，如框架结构、砖混结构等。5.工程预算：指自建房施工所需的费用预算。6.工程质量标准：指自建房施工质量的要求，如结构安全、使用功能齐全等。7.环保、消防等相关手续：指自建房施工过程中需要办理的环境保护、消防安全等相关手续。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：解决办法：按照合同约定，按照逾期天数追讨违约金；协商调整施工计划，确保工程按时完成。2.工程质量问题：解决办法：要求乙方及时整改，并按照约定标准承担违约责任；严重质量问题可要求乙方重新施工。3.工程款支付延误：解决办法：按照合同约定，按照逾期天数追讨违约金；协商调整付款计划，确保工程顺利进行。4.设计变更、工程增减：解决办法：双方协商确认变更事项，并根据变更内容调整工程预算和工程进度。5.环保、消防等手续办理问题：解决办法：甲方协助乙方办理相关手续，确保施工过程中符合相关法规要求。五、所有应用场景：1.甲方拥有土地使用权，拟自建房屋。2.甲方与乙方达成协议，乙方承担自建房施工任务。3.双方约定工程规