退房协议书注意事项

退房协议书注意事项合同编号：__________退房协议书一、退房原因1.甲方（出租方）：姓名（或名称）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________2.乙方（承租方）：姓名（或名称）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________甲乙双方经过友好协商，就乙方退房事宜达成如下协议：二、退房事项1.乙方应在本协议签订之日起______日内搬出出租房屋，并将房屋恢复至承租时的原状。2.乙方应在搬出之日起______日内，将房屋钥匙及相关附属设施交还给甲方。3.乙方承诺在退房过程中，遵守相关法律法规，不得损害甲方合法权益。三、费用结算1.乙方应按照租赁合同约定的金额和方式，向甲方支付退房前的租金、水电费、物业管理费等费用。2.乙方如损坏房屋及附属设施，应按甲方的要求承担修复或赔偿责任。四、违约责任1.如乙方未按照本协议约定的时间搬出，应支付违约金______元给甲方。2.如乙方未按照本协议约定的时间交还钥匙及相关附属设施，应支付违约金______元给甲方。五、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________签订日期：______年______月______日注意事项：1.退房协议书是租赁合同的补充协议，双方在签订本协议时，应认真阅读协议内容，确认无异议后签字（或盖章）。2.双方应严格按照本协议约定的时间和方式履行退房义务，确保双方合法权益。3.如双方在履行本协议过程中发生争议，建议优先通过友好协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。4.本协议签订后，原租赁合同终止，双方不再享有原租赁合同约定的权利和义务。5.请确保本协议的完整性和保密性，未经双方同意，不得向第三方透露协议内容。一、附件列表：1.租赁合同2.房屋所有权证3.身份证明文件4.付款凭证5.物业公司出具的水电费缴纳证明6.房屋现状照片7.维修记录8.家具家电清单9.钥匙交接记录二、违约行为及认定：1.乙方未按照协议约定时间搬出，属于违约行为。2.乙方未按照协议约定时间交还钥匙及相关附属设施，属于违约行为。3.乙方在退房过程中，违反相关法律法规，损害甲方合法权益，属于违约行为。4.乙方未按照租赁合同约定的金额和方式支付租金、水电费、物业管理费等费用，属于违约行为。5.乙方损坏房屋及附属设施，未按甲方要求承担修复或赔偿责任，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.出租方：指房屋的所有者或有权处置房屋的一方。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。3.退房协议书：是租赁合同的补充协议，用于明确双方在退房过程中的权利和义务。4.违约金：指一方违反合同约定，应支付给对方的赔偿金。5.租赁合同：出租方和承租方签订的，明确双方在租赁期间的权利和义务的协议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方延迟搬出：解决办法：按照协议约定收取违约金，并要求乙方尽快搬出。2.乙方未交还钥匙：解决办法：按照协议约定收取违约金，并要求乙方尽快交还钥匙。3.乙方损坏房屋及附属设施：解决办法：要求乙方按照甲方的要求承担修复或赔偿责任。4.乙方未支付相关费用：解决办法：按照协议约定收取违约金，并要求乙方支付相关费用。5.双方发生争议：解决办法：优先通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.租赁合同到期，