长期租赁合同模板

长期租赁合同模板合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：第一条租赁房屋及用途1.2乙方租用租赁房屋作为__________使用。乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，并遵守物业管理规定。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币____元整（大写：_______________________元整），按月支付。3.2乙方应在每月的____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁房屋，并将租赁房屋交还甲方。乙方未按约定迁离的，甲方有权采取必要措施腾退乙方，乙方应支付因此产生的一切费用。第四条维修及保养4.1租赁期间，租赁房屋及附属设施的维修和保养责任如下：（1）租赁房屋主体结构、设施设备的维修和保养由甲方负责；（2）租赁房屋内部设施的维修和保养由乙方负责。4.2乙方发现租赁房屋及附属设施存在安全隐患的，应立即通知甲方，甲方应在接到通知后及时予以修复。甲方未及时修复的，乙方有权自行修复，费用由甲方承担。第五条保险5.1乙方应在租赁开始之日起七个工作日内向甲方提供财产保险保单，保险金额不得低于租赁房屋的价值。5.2保险期间届满前，乙方应提前一个月办理续保手续。乙方未办理续保手续的，甲方有权代为办理，费用由乙方承担。第六条违约责任6.1甲乙双方应按约定履行本合同，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为应付金额的__%。6.2乙方未按约定用途使用租赁房屋的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。6.3甲方未按约定提供租赁房屋的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.租赁房屋的具体位置、面积、结构等详细信息的附件一。2.乙方租赁房屋作为用途的详细说明附件二。3.甲方提供的租赁房屋主体结构、设施设备的维修和保养责任附件三。4.乙方提供的财产保险保单附件四。二、违约行为及认定：1.甲乙双方未按约定履行本合同的行为。2.乙方未按约定用途使用租赁房屋的行为。3.甲方未按约定提供租赁房屋的行为。三、法律名词及解释：1.出租方：指甲方，提供租赁房屋给对方使用的一方。2.承租方：指乙方，租赁甲方房屋并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁时间长度。4.租金：指乙方支付给甲方的房屋租赁费用。5.违约金：指违约方应支付给守约方的经济赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方延迟支付租金的问题：乙方应按时支付租金，如延迟支付，应支付滞纳金。2.乙方未按约定用途使用租赁房屋的问题：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.租赁期满后乙方未迁离房屋的问题：甲方有权采取必要措施腾退乙方，并要求乙方支付因此产生的费用。五、所有应用场景：1.适用于甲方将房屋出租