海滨度假酒店租赁协议

海滨度假酒店租赁协议合同编号：__________一、出租方：1.1名称：__________1.2注册地址：__________1.3法定代表人：__________1.4联系电话：__________1.5电子邮箱：__________二、承租方：2.1名称：__________2.2注册地址：__________2.3法定代表人：__________2.4联系电话：__________2.5电子邮箱：__________第一条租赁范围和期限1.1承租方租赁酒店的客房数量为__________间，具体房间号和数量详见附件。1.2租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。1.3租赁期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。第二条租金及支付方式（2）其他费用（如水电费、物业管理费等）按实际发生金额支付。2.2承租方应在每月__________日前将当月租金支付至出租方指定的账户。2.3承租方支付租金后，出租方应向承租方提供等额的正规发票。第三条经营和管理3.1承租方应按酒店的管理规定进行经营活动，确保酒店的正常运营。3.2承租方应在租赁期内负责酒店客房的日常维护和管理工作。3.3承租方不得擅自改变酒店的结构和设施，如需要进行改造或增设设施，应提前征得出租方同意，并承担相关费用。第四条权利和义务4.1出租方权利和义务：（1）保证酒店的设施和设备完好，确保酒店的正常运营。（2）协助承租方办理相关经营许可证和备案手续。（3）提供酒店的管理经验和业务指导。（4）按照约定时间交付酒店给承租方经营。（5）承担酒店的propertytax和土地使用税等税费。4.2承租方权利和义务：（1）支付租金和其他费用。（2）按照约定经营酒店，确保酒店的正常运营。（3）承担酒店的employees’socialsecurityandwelfare等费用。（4）承担酒店的经营风险和法律责任。（5）按照约定时间将酒店交还给出租方。第五条违约责任5.1双方应严格按照本协议的约定履行各自的义务，如一方违约，应承担违约责任。5.2出租方未按约定时间交付酒店或酒店设施不符合约定，造成承租方损失的，应承担相应的赔偿责任。5.3承租方未按约定支付租金或其他费用，或未按约定经营酒店，造成出租方损失的，应承担相应的赔偿责任。第六条争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，双方各执一份。7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：__________承租方（盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日附件：客房租赁明细表一、附件列表：1.客房租赁明细表2.酒店设施设备清单3.租金支付证明文件4.经营许可证和备案手续相关文件5.酒店管理经验和业务指导资料6.税费支付证明文件7.员工社会保险和福利相关文件二、违约行为及认定：1.出租方未按约定时间交付酒店或酒店设施不符合约定，造成承租方损失的，视为违约行为。2.承租方未按约定支付租金或其他费用，或未按约定经营酒店，造成出租方损失的，视为违约行为。3.双方未严格按照本协议的约定履行各自的义务，导致协议无法正常履行，视为违约行为。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有酒店经营权的当事人。2.承租方：指租赁酒店客房进行经营的当事人。3.租金：指承租方按照约定支付给出租方的费用。4.租赁期限：指承租方租赁酒店客房的期限。5.违约行为：指当事人未按照协议约定履行义务的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到出租方未按约定时间交付酒店或酒店设施不符合约定的情况，承租方可以与出租方协商延期交付或要求赔偿损失。2.遇到承租方未按约定支付租金或其他费用，或未按约定经营酒店的情况，出租方可以与承租方协商追讨租金和赔偿损失。3.遇到双方未严格按照协议约定履行义务的情况，可以协商解决或依法向人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.出租方