登山基地旅店租赁合同

登山基地旅店租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：单位名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________乙方（承租方）：单位名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有上述登山基地旅店的所有权，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方上述登山基地旅店，双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条租赁标的1.1本合同的租赁标的为甲方拥有的登山基地旅店，具体地址为____________________。1.2乙方租赁的登山基地旅店面积为____平方米。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁房屋，并将租赁房屋交还甲方。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条甲方权利和义务4.1甲方应保证租赁房屋的结构安全，确保房屋及附属设施设备正常使用。4.2甲方应负责办理租赁房屋的水、电、燃气等公共事业接入和缴费手续。4.3甲方应协助乙方办理租赁房屋的相关手续，包括但不限于消防、卫生、环保等部门的审批或备案。4.4租赁期内，如遇政府征收、征用租赁房屋，甲方应提前三个月通知乙方，并按照甲乙双方的协议办理相关事宜。第五条乙方权利和义务5.1乙方应按照约定的用途使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构，不得转租、转让或抵押租赁房屋。5.2乙方应合理使用房屋及附属设施设备，爱护公共设施，如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。5.3乙方应在租赁期满后，按照甲方要求迁离租赁房屋，并将租赁房屋交还甲方。5.4乙方应按照本合同约定的租金支付方式及时支付租金。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2如甲方未按约定保证租赁房屋的安全和正常使用，导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。6.3如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前终止本合同，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_______________乙方（签字/盖章）：_______________签订日期：____________________一、附件列表：1.甲方单位有效营业执照副本复印件2.乙方单位有效营业执照副本复印件3.甲方授权代表身份证明复印件4.乙方授权代表身份证明复印件5.登山基地旅店所有权证明文件6.租赁房屋平面图7.租赁房屋设施设备清单8.租赁房屋现状验收报告9.消防、卫生、环保等部门的相关审批或备案文件10.合同约定的其他相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定保证租赁房屋的安全和正常使用，导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.甲方未按约定时间交付租赁房屋，造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。3.甲方未按约定办理租赁房屋的相关手续，导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。4.乙方未按约定支付租金，甲方有权提前终止本合同，并要求乙方支付违约金。5.乙方未按约定使用租赁房屋，导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。6.乙方擅自转租、转让或抵押租赁房屋，甲方有权提前终止本合同，并要求乙方支付违约金。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁房屋所有权并将其出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁出租方房屋并支付租金的当事人。3.租赁期限：指双方约定租赁房屋的期限。4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的租赁房屋使用费。5.违约金：指一方违约时，按照合同约定向守约方支付的赔偿金。6.赔偿金：指因违约行为导致损失的一方，向守约方支付的经济赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到甲方未按约定时间交付租赁房屋的情况，乙方应与甲方沟通，要求甲方按时交付。如甲方仍不履行，乙方有权根据合同约定要求解除合同，并要求甲方支付违约金。2.遇到乙方未按约定支付租金的情况，甲方应与乙方沟通，要求乙方按时支付。如乙方仍不履行，甲方有权根据合同约定解除合同，并要求乙方支付违约金。3.遇到甲方未按约定保证租赁房屋的安全和正常使用的情况，乙方应与甲方沟通，要求甲方及时修复。如甲方仍不履行，乙方有权根据合同约定要求解除合同，并要求甲方支付赔偿金。4.遇到乙方未按约定使用租赁房屋的情况，甲方应与乙方沟通，要求乙方改正。如乙方仍不履行，甲方有权根据合同约定解除合同，并要求乙方支付赔偿金。五、所有应用场景：