个人珠宝店门面租赁合同

个人珠宝店门面租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：____________________4.联系电话：____________________乙方（承租方）：1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：____________________4.联系电话：____________________鉴于甲方拥有上述门面房的合法所有权，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方上述门面房，双方经充分协商，达成如下协议：第一条租赁物1.1本合同租赁的门面房位于____________________（地址），建筑面积为____平方米。1.2乙方租赁门面房的经营范围为：____________________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁物，并将租赁物恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条甲方权利和义务4.1甲方保证对租赁物享有合法的所有权，确保乙方在租赁期间对租赁物的正常使用。4.2甲方负责维修租赁物，确保租赁物的结构安全、设施正常。因维修导致乙方不能正常经营的，甲方应减免相应期间的租金。4.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得向乙方收取任何未约定的费用。第五条乙方权利和义务5.1乙方有权按照合同约定使用和经营租赁物。5.2乙方应合理使用租赁物，爱护公共设施，不得损坏租赁物，如有损坏，乙方应承担修复费用。5.3乙方应按照合同约定支付租金，如有逾期，应支付滞纳金。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2甲方未按约定提供租赁物，或乙方未按约定支付租金，均视为违约。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________签订日期：________________一、附件列表：1.个人珠宝店门面租赁合同2.甲方身份证明文件3.乙方身份证明文件4.租赁物所有权证明文件5.租赁物现状照片6.租赁物维修记录7.租金支付凭证8.租赁期满后恢复原状证明文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁物，包括但不限于租赁物结构安全、设施正常等方面。2.甲方干涉乙方的正常经营活动，包括但不限于收取未约定费用、限制乙方经营范围等。3.乙方未按约定支付租金。4.乙方未合理使用租赁物，导致租赁物损坏。5.租赁期满后，乙方未按甲方要求迁离租赁物，并将租赁物恢复原状。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物合法所有权并愿意将其出租给他人的个人或单位。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物用于经营或居住的个人或单位。3.租赁期限：指承租方租赁出租方租赁物的期限。4.租金：指承租方按照约定向出租方支付的费用。5.滞纳金：指承租方逾期支付租金时，需支付给出租方的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定提供租赁物或设施不正常。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方在规定时间内修复或提供正常设施。若甲方逾期不履行，乙方有权要求减免租金或解除合同。2.问题：乙方未按约定支付租金。解决办法：甲方应及时提醒乙方支付租金，并督促乙方在规定时间内支付。若乙方逾期不支付，甲方有权要求支付滞纳金或解除合同。3.问题：乙方未合理使用租赁物，导致租赁物损坏。解决办法：乙方应合理使用租赁物，爱护公共设施。如乙方导致租赁物损坏，乙方应承担修复费用。4.问题：租赁期满后，乙方未迁离租赁物，并将租赁物恢复原状。解决办法：甲方有权要求乙方在租赁期满后迁离租赁物，并将租赁物恢复原状。若乙方不履行，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。五、所有应用场景：1.个人珠宝店租赁门面房进行经营。2.个人珠宝店因故需要延长租赁期限。3.个人珠宝店需要与出租方协商租金调整。4.个人珠宝店遇到出租方未按约定提