教育基地租赁合同模板

教育基地租赁合同模板合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有教育基地的出租权，乙方愿意租赁甲方教育基地开展相关教育活动，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条教育基地基本情况1.1教育基地位于：__________，占地面积：__________平方米，房屋建筑面积：__________平方米。1.2教育基地设施设备齐全，包括：__________、__________、__________等。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为：__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为：__________元/月，租金每半年支付一次，乙方应在每半年开始前支付当期租金。3.2乙方支付租金后，甲方提供正规发票。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条甲方的权利和义务4.1甲方保证乙方在租赁期间对教育基地的使用权，不得干涉乙方的正常教育活动。4.2甲方负责维护教育基地的设施设备，确保其正常运行。如因设施设备故障导致乙方损失的，甲方应承担相应赔偿责任。4.3甲方应确保教育基地的安全，建立健全安全管理制度，定期进行安全检查。4.4甲方不得随意提高租金，如因市场行情变化需调整租金的，应提前一个月通知乙方。第五条乙方的权利和义务5.1乙方按照约定使用教育基地，不得擅自改变用途。5.2乙方应遵守教育基地的各项管理制度，维护教育基地的秩序。5.3乙方应妥善保管教育基地的设施设备，如有损坏，乙方负责修复或赔偿。5.4乙方不得在教育基地从事违法活动，如有违反，甲方有权终止合同，并要求乙方承担相应责任。第六条合同的变更和解除6.1任何一方要求变更或解除合同的，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。6.2因不可抗力导致合同无法履行的情况下，双方可协商变更或解除合同。6.3合同解除后，乙方应按照甲方要求迁离教育基地，并支付因迁离产生的相关费用。第七条违约责任7.1任何一方违反合同规定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。7.3甲方未按约定提供教育基地或设施设备损坏的，乙方有权要求甲方承担违约责任。第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方（出租方）营业执照复印件2.乙方（承租方）营业执照复印件3.教育基地平面图4.教育基地设施设备清单5.租赁合同备案证明6.租金支付凭证7.设施设备维修记录8.安全检查报告二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供教育基地或设施设备损坏，导致乙方无法正常使用的，视为甲方违约。2.乙方未按约定支付租金，逾期超过一个月的，视为乙方违约。3.乙方擅自改变教育基地用途，未经甲方同意的，视为乙方违约。4.甲方未按约定维护教育基地设施设备，导致乙方损失的，视为甲方违约。5.双方未按约定履行合同义务，导致合同无法履行的，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有教育基地出租权的一方。2.承租方：指租赁甲方教育基地开展教育活动的一方。3.租赁期限：指双方约定的乙方租赁甲方教育基地的时间段。4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的租赁费用。5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。6.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方逾期支付租金。解决办法：提醒乙方尽快支付租金，逾期超过一个月的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。2.问题：教育基地设施设备损坏。解决办法：甲方应及时维修，确保设施设备正常运行。如因维修导致乙方损失的，甲方应承担相应赔偿责任。3.问题：乙方擅自改变教育基地用途。解决办法：甲方有权终止合同，并要求乙方恢复教育基地原用途，乙方承担违约责任。4.问题：不可抗力导致合同无法履行。解决办法：双方协商变更或解除合同，根据实际情况协商解决。五、所有应用场景：