摄影工作室门面租赁合同

摄影工作室门面租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一条租赁门面基本情况1.1甲方出租的摄影工作室门面位于____________________，建筑面积为____平方米。1.2乙方承租的摄影工作室门面用于____________________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将门面及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲乙双方的权利和义务5.1甲方权利和义务：（1）保证乙方正常使用租赁门面，不得无故干扰乙方的正常经营活动。（2）负责门面的维修、保养及物业管理，确保门面安全、整洁。（3）依法协助乙方办理相关营业执照和税务登记等手续。5.2乙方权利和义务：（1）按照本合同约定支付租金，不得逾期支付。（2）合理使用门面，不得擅自改变门面结构和用途，不得损害门面设施。（3）遵守国家法律法规，合法经营，不得从事违法活动。第六条合同的变更和解除6.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经双方协商一致。6.2在租赁期限内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同。6.3在租赁期限内，如甲方未按照约定提供租赁门面，乙方有权提前解除本合同。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2本合同约定的违约金为：违约方应支付给对方的人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。第八条争议解决8.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.租赁门面房产证复印件2.乙方营业执照复印件3.乙方税务登记证复印件4.租金支付凭证5.押金支付凭证6.门面维修、保养及物业管理协议7.门面安全、整洁协议8.乙方经营范围说明9.甲方授权书（如有）10.其他与租赁相关的协议或文件二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按照本合同约定按时支付租金。2.甲方未提供租赁门面：指甲方未按照本合同约定提供乙方使用的门面。3.乙方擅自改变门面结构和用途：指乙方未经过甲方同意，擅自改变门面的结构和用途。4.乙方从事违法活动：指乙方在门面内从事违反国家法律法规的活动。5.甲方未按照约定维修、保养及物业管理门面：指甲方未按照本合同约定履行门面的维修、保养及物业管理职责。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁门面并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方门面并使用的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同的有效期。4.租金：指承租方支付给出租方的门面使用费。5.押金：指承租方为了保证履行合同义务，预先支付给出租方的费用。6.违约金：指一方违约时，应支付给守约方的赔偿金。7.守约方：指履行合同约定的一方。8.违约方：指未履行合同约定的一方。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及时支付，逾期每日加收滞纳金，如乙方仍不支付，可提前解除合同。2.甲方未提供租赁门面：甲方应及时提供门面，否则乙方有权解除合同并要求赔偿。3.乙方擅自改变门面结构和用途：应及时制止，并要求乙方恢复原状，必要时可解除合同。4.乙方从事违法活动：应及时制止，并向有关部门报告，必要时可解除合同。5.甲方未按照约定维修、保养及物业管理门面：甲方应及时履行义务，否则乙方有权要求甲方承担相应责任。五、所有应用场景：1.摄影工