科技企业办公区改造施工承包

科技企业办公区改造施工承包合同编号：__________科技企业办公区改造施工承包合同甲方（委托方）：__________乙方（承包方）：__________一、工程概况1.1工程名称：科技企业办公区改造施工项目1.2工程地点：__________1.3工程内容：根据甲方提供的施工图纸及施工要求，对甲方办公区进行改造施工，包括但不仅限于土建工程、装饰工程、安装工程、景观工程等。1.4工程规模：__________1.5工程总投资：人民币__________元整（大写：_________________________元整）。二、合同主体2.1甲方（委托方）基本情况：甲方名称：__________甲方地址：__________甲方联系人：__________甲方联系电话：__________2.2乙方（承包方）基本情况：乙方名称：__________乙方地址：__________乙方联系人：__________乙方联系电话：__________三、合同条款3.1工程承包范围及内容：乙方根据甲方的委托，承担上述工程的设计、施工、验收等全部工作。3.2工程工期：自合同签订之日起至工程验收合格之日止，工期为__________日。3.3工程质量标准：工程质量应达到国家及行业相关标准，并满足甲方的使用要求。3.4合同价款：双方确认工程总价为人民币__________元整（大写：_________________________元整），乙方在合同签订后____个工作日内向甲方开具等额正规发票。3.5付款方式及进度：甲方按照工程进度分阶段支付工程款，具体支付方式如下：（1）合同签订后____个工作日内，支付工程总价款的____%；（2）工程进度达到____%后，支付工程总价款的____%；（3）工程验收合格并交付使用后，支付剩余工程总价款的____%。3.6乙方义务：（1）按照甲方的要求及施工图纸进行施工，保证工程质量；（2）负责工程的安全文明施工，确保工程顺利进行；（3）在合同约定的工期内完成施工，如有延迟，应按合同约定承担违约责任；（4）施工过程中，如需变更设计或施工内容，应提前与甲方沟通，并征得甲方同意；（5）工程验收合格后，乙方应按照甲方的要求进行保修，保修期为____年。3.7甲方义务：（1）按照合同约定支付工程款，确保工程顺利进行；（2）提供施工所需的水、电、通信等基础设施；（3）协助乙方办理施工所需的相关手续；（4）提供施工图纸及施工要求，并对乙方进行必要的指导；（5）工程验收合格后，按照合同约定支付剩余工程款。四、违约责任4.1乙方未按照合同约定完成工程，甲方有权按照逾期付款的比例向乙方追讨违约金。4.2甲方未按照合同约定支付工程款，乙方有权拒绝继续施工，并有权要求甲方支付逾期付款的违约金。4.3因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应立即协商解决，并根据情况部分或全部免除责任。五、争议解决5.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格之日止。甲方（委托方）：__________乙方（承包方）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.施工图纸及相关设计文件2.施工方案及施工组织设计3.工程量清单及报价单4.工程保修条款及相关证书5.施工期间的安全文明施工要求6.工程验收标准及验收程序7.相关法律法规及行业标准二、违约行为及认定：1.乙方未按照合同约定完成工程，包括延期交付、工程质量不符合约定等。2.甲方未按照合同约定支付工程款，包括逾期支付、支付金额不足等。3.甲方未按照合同约定提供施工所需的基础设施或相关手续。4.乙方未按照合同约定进行保修或保修期内出现问题未及时解决。三、法律名词及解释：1.合同法：指《中华人民共和国合同法》及相关法律法规。2.建筑法：指《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规。3.违约金：指一方未履行合同约定义务，按照约定向对方支付的赔偿金。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：乙方应提前与甲方沟通，制定合理的施工计划，确保工程按时完成。2.工程质量问题：乙方应按照甲方的要求及施工标准进行施工，确保工程质量。3.付款纠纷：双方应严格按照合同约定的付款方式和进度进行支付。4.变更设计：如需变更设计或施工内容，应提前与甲方沟通，并征得甲方同意。5.安全事故：乙方应严