休闲娱乐行业房产模板

休闲娱乐行业房产模板合同编号：__________地址：联系电话：地址：联系电话：第一条租赁范围和面积1.1乙方租赁甲方的房产，位于__________，租赁面积为__________平方米。1.2乙方租赁的房产仅限于合法的休闲娱乐业务，不得从事违法乱纪的活动。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需要续租，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。第三条租金3.1乙方向甲方支付租金，租金为每平方米每月__________元，总计__________元/月。3.2租金支付方式为每月底前支付次月的租金。3.3乙方支付租金后，甲方提供乙方合法的经营场地。第四条甲方权利和义务4.1甲方保证乙方租赁的房产合法、安全、符合经营要求。4.2甲方负责房产的维修和保养，确保房产设施的正常运行。第五条乙方权利和义务5.1乙方有权按照合同约定使用和经营甲方提供的房产。5.2乙方应按照合同约定支付租金，并遵守国家的法律法规，不得从事违法乱纪的活动。5.3乙方应负责自身经营活动的安全和卫生，确保经营活动不影响周围环境和居民的生活。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。6.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期租金的违约金。第七条争议解决本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________日期：__________乙方（盖章）：__________日期：__________一、附件列表：1.房产证复印件2.乙方经营许可证复印件3.租赁合同附件4.租金支付证明5.房产维修和保养记录6.乙方经营活动证明7.乙方安全卫生证明二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按合同约定的时间支付租金。2.乙方未按合同约定使用和经营房产：指乙方在经营活动中违反国家法律法规，或从事违法乱纪的活动。3.甲方未按合同约定提供合法、安全、符合经营要求的房产：指甲方提供的房产不符合经营要求，或存在安全隐患。4.甲方未按合同约定维修和保养房产：指甲方未按时进行房产的维修和保养，导致房产设施不能正常运行。三、法律名词及解释：1.甲方：指拥有房产使用权和经营权的当事人。2.乙方：指租赁甲方房产使用权和经营权的当事人。3.租金：指乙方支付给甲方的租赁费用。4.租赁期限：指乙方租赁甲方房产的期限。5.违约金：指违约方支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以与乙方协商解决，要求乙方按时支付租金；协商不成的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期租金的违约金。2.乙方未按合同约定使用和经营房产：甲方可以要求乙方改正，并承担相应的违约责任；情节严重导致合同无法履行的，甲方有权解除合同。3.甲方未按合同约定提供合法、安全、符合经营要求的房产：甲方应承担违约责任，修复房产设施，或更换符合要求的房产。4.甲方未按合同约定维修和保养房产：甲方应承担违约责任，及时进行维修和保养，确保房产设施的正常运行。五、所有应用场景：1.甲方拥有休闲娱乐行业的房产，愿意租赁给乙方使用。2.乙方需要租赁甲方位于特定地点的房产，用于合法的休闲娱乐业务。3.甲方对乙方租赁的房产进行维修和保养，确保