桂林市拆迁与城市交通优化

桂林市拆迁与城市交通优化合同编号：__________甲方（拆迁方）：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________乙方（被拆迁方）：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________鉴于甲方需要进行城市交通优化项目，涉及拆迁事宜，为确保双方合法权益，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就拆迁事宜达成如下协议：一、拆迁范围及面积1.1甲方同意对位于桂林市________区的下列地块进行拆迁，拆迁范围东至________，南至________，西至________，北至________（具体详见附件一：拆迁范围图）。1.2乙方合法拥有的房屋及其附属设施位于上述拆迁范围内，房屋产权清晰，无纠纷。房屋具体地址为：________________，房屋面积为：________________平方米。二、拆迁补偿2.1甲方同意按照《桂林市城市拆迁补偿安置办法》的规定，对乙方进行拆迁补偿。2.2甲方承诺按照合法、合理、公平的原则，参照市场评估价格，对乙方的房屋进行评估，并按照评估结果确定补偿金额。2.3甲方应当向乙方支付拆迁补偿款，包括房屋补偿款、附属设施补偿款、搬迁补偿款、临时安置补偿款等，具体金额根据评估结果确定。2.4乙方同意在收到拆迁补偿款后，积极配合甲方进行拆迁工作，按时搬迁。三、安置事宜3.1甲方同意按照《桂林市城市拆迁补偿安置办法》的规定，为乙方提供安置房。3.2安置房位于桂林市________区，房屋产权清晰，无纠纷。安置房具体地址为：________________，房屋面积为：________________平方米。3.3甲方承诺安置房的质量、配套设施等符合国家有关标准，确保乙方合法权益。四、搬迁期限4.1乙方应按照甲方的要求，在收到拆迁补偿款后________日内完成搬迁。4.2乙方如未按约定搬迁，甲方有权依法采取措施，要求乙方搬迁。乙方应当承担因此产生的费用。五、违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或者造成对方损失的，应当承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2如果甲方未按照约定提供安置房或者安置房存在质量问题，乙方有权要求甲方承担违约责任。六、争议解决6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（拆迁方）：________________乙方（被拆迁方）：________________签订日期：________________一、附件列表：1.附件一：拆迁范围图2.附件二：房屋评估报告3.附件三：拆迁补偿款支付凭证4.附件四：安置房证明文件5.附件五：搬迁证明文件二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定提供安置房或安置房存在质量问题，乙方有权要求甲方承担违约责任。2.乙方未按照约定搬迁，甲方有权依法采取措施，要求乙方搬迁，并要求乙方承担因此产生的费用。三、法律名词及解释：1.拆迁方：指依法进行城市拆迁的单位或个人。2.被拆迁方：指其房屋及附属设施位于拆迁范围内的单位或个人。3.拆迁补偿：指拆迁方依法对被拆迁方进行的补偿，包括房屋补偿款、附属设施补偿款、搬迁补偿款、临时安置补偿款等。4.安置房：指拆迁方为被拆迁方提供的用于安置的房屋。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方在搬迁过程中遇到困难或问题。解决办法：乙方可以与甲方沟通，寻求甲方的帮助和支持。2.问题：安置房的质量或配套设施不符合约定。解决办法：乙方可以要求甲方按照约定承担违约责任，并要