二零二五年房产租赁押金返还与住房按揭贷款联保合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年房产租赁押金返还与住房按揭贷款联保合同本合同目录一览1.定义与解释1.1房产1.2租赁1.3押金1.4住房按揭贷款1.5联保1.6合同期限1.7违约责任1.8争议解决2.房产租赁信息2.1房产基本情况2.2租赁期限2.3租金及支付方式2.4租赁用途3.押金缴纳与退还3.1押金金额3.2押金缴纳时间3.3押金退还条件3.4押金退还方式4.住房按揭贷款信息4.1贷款金额4.2贷款期限4.3贷款利率4.4贷款还款方式5.联保条款5.1联保人资格5.2联保责任5.3联保期限5.4联保人权利6.甲方义务与责任6.1房产交付6.2维修与养护6.3保障房屋安全6.4法律法规遵守7.乙方义务与责任7.1租赁用途合法7.2房屋爱护与维护7.3交纳相关费用7.4合同解除条件8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任8.3联保人违约责任9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除与终止程序10.合同变更与补充10.1合同变更条件10.2合同补充条款11.通知与送达11.1通知方式11.2送达地址12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.法律适用与争议管辖13.1法律适用13.2争议管辖14.合同生效与附件14.1合同生效条件14.2合同附件第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1房产：指位于[具体地址]，房产证号为[房产证号]，建筑面积为[建筑面积]平方米的住宅。1.2租赁：指甲方将房产出租给乙方使用，乙方支付租金的行为。1.3押金：指乙方在签订本合同时向甲方支付的，用于保证履行合同义务的金额。1.4住房按揭贷款：指乙方为购买该房产向银行申请的按揭贷款。1.5联保：指乙方为保证履行住房按揭贷款的还款义务，由甲方提供的连带保证。1.6合同期限：本合同租赁期限自[起始日期]至[终止日期]。1.7违约责任：任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。1.8争议解决：本合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地人民法院提起诉讼。第二条房产租赁信息2.1房产基本情况：详见附件一《房产基本情况表》。2.2租赁期限：租赁期限为[租赁年限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。2.3租金及支付方式：租金为人民币[租金金额]元/月，乙方应于每月[具体日期]前支付当月租金。2.4租赁用途：乙方仅限于自用，不得转租、分租、转借或作他用。第三条押金缴纳与退还3.1押金金额：押金金额为人民币[押金金额]元。3.2押金缴纳时间：乙方应在签订本合同之日起[具体天数]日内向甲方支付押金。3.3押金退还条件：租赁期满且乙方履行完毕本合同约定的义务后，甲方应在[具体天数]日内退还押金。3.4押金退还方式：甲方以银行转账方式退还押金至乙方指定账户。第四条住房按揭贷款信息4.1贷款金额：住房按揭贷款金额为人民币[贷款金额]元。4.2贷款期限：贷款期限为[贷款年限]年。4.3贷款利率：贷款利率按照银行最新贷款利率执行。4.4贷款还款方式：乙方应按照银行规定的还款方式，按时足额偿还贷款本息。第五条联保条款5.1联保人资格：甲方具备为乙方提供连带保证的资格。5.2联保责任：甲方对本合同约定的贷款本息承担连带保证责任。5.3联保期限：本合同约定的联保期限自[起始日期]至[终止日期]。5.4联保人权利：甲方有权要求乙方履行合同约定的还款义务，并承担违约责任。第六条甲方义务与责任6.1房产交付：甲方应在[具体日期]前将房产交付给乙方使用，并确保房产符合合同约定。6.2维修与养护：甲方应负责房屋的维修与养护，保证房屋的安全与使用。6.3保障房屋安全：甲方应确保房屋在租赁期间符合国家相关安全标准。6.4法律法规遵守：甲方应遵守国家法律法规，履行合同约定的义务。第七条乙方义务与责任7.1租赁用途合法：乙方应保证租赁用途合法，不得从事违法活动。7.2房屋爱护与维护：乙方应爱护房屋，保持房屋的整洁与完好。7.3交纳相关费用：乙方应按照合同约定交纳租金、押金及其他相关费用。7.4.1甲方未按合同约定交付房产或房屋存在严重安全隐患；7.4.2甲方违反法律法规，给乙方造成重大损失；7.4.3其他依法或依据本合同约定可以解除合同的情形。第八条违约责任8.1甲方违约责任8.1.1甲方未按约定交付房产或交付的房产不符合合同约定的，应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。8.1.2甲方未按约定提供维修养护服务，导致房屋损坏的，应负责维修并赔偿乙方损失。8.1.3甲方违反法律法规，导致乙方权益受损的，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约责任8.2.1乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付滞纳金，并赔偿甲方因此遭受的损失。8.2.2乙方违反租赁用途，造成房屋损坏或影响他人权益的，应负责修复或赔偿。8.2.3乙方提前解除合同，未按约定支付剩余租金的，应向甲方支付违约金。8.3联保人违约责任8.3.1乙方未按约定偿还贷款本息，甲方作为联保人，应承担相应的还款责任。8.3.2甲方在履行联保责任过程中，因乙方违约导致其遭受损失的，有权向乙方追偿。第九条合同解除与终止9.1合同解除条件9.1.1任何一方违反合同约定，经对方书面通知后，在[具体期限]内未采取补救措施的，对方有权解除合同。9.1.2发生不可抗力事件，致使合同无法履行的，双方均可解除合同。9.2合同终止条件9.2.1租赁期限届满，合同自然终止。9.2.2合同解除后，合同终止。9.3合同解除与终止程序9.3.1合同解除或终止，任何一方均应提前[具体天数]书面通知对方。第十条合同变更与补充10.1合同变更条件10.1.1经双方协商一致，可以变更合同内容。10.2合同补充条款10.2.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十一条通知与送达11.1通知方式11.1.1通知应以书面形式进行。11.2送达地址11.2.1甲方送达地址：[甲方地址]。11.2.2乙方送达地址：[乙方地址]。第十二条争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决争议。12.2争议解决机构12.2.1协商不成的，任何一方均有权向房产所在地人民法院提起诉讼。第十三条法律适用与争议管辖13.1法律适用13.1.1本合同适用中华人民共和国法律。13.2争议管辖13.2.1本合同履行过程中发生的争议，由房产所在地人民法院管辖。第十四条合同生效与附件14.1合同生效条件14.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同附件14.2.1本合同附件一：《房产基本情况表》。14.2.2本合同附件二：《押金收据》。14.2.3本合同附件三：《住房按揭贷款合同》。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念与定义1.1第三方：指在本合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同相关事宜，或提供专业服务的独立第三方机构或个人。1.2第三方机构：包括但不限于房地产中介机构、律师事务所、评估机构、担保公司等。1.3第三方个人：指具备相应资质，受雇于第三方机构或独立执业的专业人士。第二条第三方介入的目的与方式2.1第三方介入的目的：为了确保本合同的顺利履行，提高交易效率，降低交易风险。2.2第三方介入的方式：2.2.1甲方或乙方可邀请第三方机构或个人介入本合同。2.2.2第三方介入的具体方式由甲乙双方协商确定。第三条第三方的责任与权利3.1第三方的责任：3.1.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供真实、准确、完整的资料和服务。3.1.2第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的法律责任。3.1.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密。3.2第三方的权利：3.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合。3.2.2第三方有权根据服务内容收取合理的费用。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额：第三方因履行职责产生的责任，其赔偿金额不得超过[具体金额]元。4.2超出责任限额的部分，由甲乙双方按照各自责任承担。第五条甲乙双方的权利与义务5.1甲方的权利与义务：5.1.1甲方有权要求第三方提供相关服务，并监督第三方履行职责。5.1.2甲方应按照约定支付第三方服务费用。5.2乙方的权利与义务：5.2.1乙方有权要求第三方提供相关服务，并监督第三方履行职责。5.2.2乙方应按照约定支付第三方服务费用。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方：6.1.1第三方与甲方之间形成的法律关系，由双方另行签订协议约定。6.1.2甲方对第三方的权利义务，由双方协议约定，不涉及本合同其他各方。6.2第三方与乙方：6.2.1第三方与乙方之间形成的法律关系，由双方另行签订协议约定。6.2.2乙方对第三方的权利义务，由双方协议约定，不涉及本合同其他各方。6.3第三方与甲乙双方：6.3.1第三方作为甲乙双方共同的服务提供者，其与甲乙双方之间形成的法律关系，由本合同及双方另行签订的协议约定。6.3.2第三方对甲乙双方的权利义务，由本合同及双方另行签订的协议约定。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入的终止条件：7.1.1本合同履行完毕。7.1.2第三方完成约定的服务内容。7.1.3双方协商一致。7.2第三方介入的终止程序：7.2.1双方应提前[具体天数]书面通知第三方。7.2.2第三方应在接到通知后[具体天数]内完成现有工作的交接。第八条争议解决8.1第三方介入过程中发生的争议，由第三方与甲乙双方协商解决。8.2协商不成的，任何一方均有权向房产所在地人民法院提起诉讼。第九条法律适用与争议管辖9.1本合同及第三方介入相关事宜适用中华人民共和国法律。9.2第三方介入相关事宜的争议，由房产所在地人民法院管辖。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《房产基本情况表》：详细记录房产的地址、面积、结构、设施等信息。2.《押金收据》：作为押金缴纳的凭证，记录押金金额、缴纳时间、退还条件等。3.《住房按揭贷款合同》：详细记录贷款金额、期限、利率、还款方式等信息。4.《第三方服务协议》：约定第三方提供服务的具体内容、费用、责任等。5.《房屋交接清单》：记录房屋交付时的状态，包括设施、设备、装修等。6.《租赁保证金缴纳凭证》：记录租赁保证金缴纳的金额、时间、退还条件等。7.《租赁期限延长协议》：如需延长租赁期限，双方签订的协议文件。8.《房屋维修费用结算单》：记录房屋维修费用的发生、支付等情况。9.《违约金支付凭证》：记录违约金支付的事实和金额。10.《争议解决协议》：如双方协商解决争议，签订的协议文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方违约行为：未按约定时间交付房产。房产存在安全隐患，未及时修复。违反法律法规，造成乙方损失。1.2乙方违约行为：未按约定支付租金。违反租赁用途，造成房屋损坏。提前解除合同，未按约定支付剩余租金。1.3第三方违约行为：提供虚假信息或服务。故意或重大过失导致甲乙双方权益受损。2.责任认定标准：2.1甲方违约责任：甲方未按约定时间交付房产，应赔偿乙方因此遭受的损失。房产存在安全隐患，甲方应负责修复并赔偿乙方损失。甲方违反法律法规，应承担相应的法律责任。2.2乙方违约责任：乙方未按约定支付租金，应支付滞纳金并赔偿甲方损失。乙方违反租赁用途，造成房屋损坏，应负责修复或赔偿。乙方提前解除合同，未按约定支付剩余租金，应支付违约金。2.3第三方违约责任：第三方提供虚假信息或服务，应赔偿甲乙双方因此遭受的损失。第三方故意或重大过失导致甲乙双方权益受损，应承担相应的法律责任。简要示例说明：甲方未按约定时间交付房产，导致乙方无法按计划入住，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。乙方违反租赁用途，将房屋用于商业活动，造成房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿甲方损失。第三方在提供房屋评估服务时，故意提供虚假信息，导致甲方购买房屋时价格过高，第三方应赔偿甲方因此遭受的损失。全文完。二零二四年房产租赁押金返还与住房按揭贷款联保合同1本合同目录一览1.合同概述1.1合同订立依据1.2合同目的1.3合同生效条件1.4合同解除条件2.房产租赁押金返还2.1押金数额及支付方式2.2押金返还条件2.3押金返还程序2.4违约责任3.住房按揭贷款3.1贷款金额及期限3.2贷款利率及还款方式3.3贷款发放条件3.4贷款违约责任4.联保责任4.1联保范围4.2联保责任期限4.3联保责任承担方式4.4联保责任违约责任5.信息披露与保密5.1信息披露义务5.2保密义务5.3违约责任6.争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构6.3争议解决程序7.合同解除与终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3合同解除与终止的程序8.违约责任8.1违约行为8.2违约责任承担方式8.3违约责任赔偿范围9.不可抗力9.1不可抗力事件9.2不可抗力事件的处理9.3不可抗力事件的证明10.合同附件10.1附件一：房产租赁合同10.2附件二：住房按揭贷款合同10.3附件三：联保协议11.合同修改11.1合同修改程序11.2合同修改生效条件12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效日期13.合同备案13.1合同备案机关13.2合同备案程序14.其他约定14.1通知方式14.2合同未尽事宜14.3合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，结合双方实际情况，经友好协商一致，订立本合同。1.2合同目的本合同旨在明确甲乙双方在房产租赁押金返还与住房按揭贷款联保过程中的权利义务，确保合同的履行。1.3合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。1.4合同解除条件1.4.1合同当事人一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未履行或改正违约行为的；1.4.2因不可抗力导致合同无法继续履行，经双方协商一致解除的；1.4.3合同约定的其他解除条件。2.房产租赁押金返还2.1押金数额及支付方式甲方应于合同签订之日起三日内，向乙方支付人民币____元作为押金。2.2押金返还条件2.2.1乙方按照合同约定履行完租赁期限，并按照合同约定办理退房手续；2.2.2乙方无违约行为，无拖欠租金及其他费用；2.2.3乙方已将房屋恢复原状，不影响甲方再次出租。2.3押金返还程序2.3.1乙方按照合同约定履行完租赁期限后，向甲方提出押金返还申请；2.3.2甲方在收到乙方申请之日起____日内，对乙方进行核实，确认无误后，将押金返还给乙方。2.4违约责任2.4.1乙方未按合同约定支付押金，应向甲方支付____元的违约金；2.4.2甲方未按合同约定返还押金，应向乙方支付____元的违约金。3.住房按揭贷款3.1贷款金额及期限乙方需向银行申请人民币____元的住房按揭贷款，贷款期限为____年。3.2贷款利率及还款方式贷款利率按照银行同期贷款利率执行，还款方式为等额本息还款法。3.3贷款发放条件3.3.1乙方在银行申请贷款时，应提供相关证明材料，包括但不限于身份证、房产证明等；3.3.2银行审核通过，同意发放贷款。3.4贷款违约责任3.4.1乙方未按合同约定偿还贷款，应向银行支付____元的违约金；3.4.2乙方未按合同约定偿还贷款，银行有权采取法律手段追讨。4.联保责任4.1联保范围本合同中，甲方为乙方提供房产租赁押金返还的联保，乙方为甲方提供住房按揭贷款的联保。4.2联保责任期限联保责任期限自合同签订之日起至贷款还清之日止。4.3联保责任承担方式4.3.1甲方在乙方未按合同约定履行房产租赁押金返还义务时，应承担相应的联保责任；4.3.2乙方在甲方未按合同约定履行住房按揭贷款还款义务时，应承担相应的联保责任。4.4联保责任违约责任4.4.1甲方未履行联保责任，应向乙方支付____元的违约金；4.4.2乙方未履行联保责任，应向甲方支付____元的违约金。5.信息披露与保密5.1信息披露义务双方应按照法律法规的规定，及时、准确地披露相关事项。5.2保密义务双方对本合同内容及履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。5.3违约责任违反保密义务的，应承担相应的违约责任。6.争议解决6.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。6.2争议解决机构争议解决机构为____仲裁委员会。6.3争议解决程序双方应按照争议解决机构的规定，提交争议解决申请，并积极配合争议解决程序的进行。8.违约责任8.1违约行为8.1.1一方未按合同约定履行付款义务；8.1.2一方未按合同约定履行交付义务；8.1.3一方未按合同约定履行保密义务；8.1.4一方未按合同约定履行通知义务；8.1.5一方未按合同约定履行协助义务；8.1.6一方未按合同约定履行其他合同义务。8.2违约责任承担方式8.2.1支付违约金；8.2.2恢复原状；8.2.3承担损害赔偿责任；8.2.4承担其他违约责任。8.3违约责任赔偿范围违约责任赔偿范围包括但不限于：8.3.1直接损失；8.3.2间接损失；8.3.3机会成本；8.3.4合理费用。9.不可抗力9.1不可抗力事件9.1.1自然灾害；9.1.2政府行为；9.1.3社会事件；9.1.4其他不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。9.2不可抗力事件的处理发生不可抗力事件时，受影响的一方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。9.3不可抗力事件的证明受影响的一方应提供不可抗力事件的证明，证明文件应具有法律效力。10.合同附件10.1附件一：房产租赁合同10.2附件二：住房按揭贷款合同10.3附件三：联保协议11.合同修改11.1合同修改程序合同任何条款的修改，必须经双方协商一致，并以书面形式作出。11.2合同修改生效条件合同修改自双方签字（或盖章）之日起生效。12.合同生效12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同生效日期本合同生效日期为____年____月____日。13.合同备案13.1合同备案机关本合同需向____备案。13.2合同备案程序双方应按照合同备案机关的规定，提交备案申请，并积极配合备案程序的进行。14.其他约定14.1通知方式双方之间的通知，应以书面形式进行，并按照合同约定的地址送达。14.2合同未尽事宜本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.3合同附件效力本合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同中，第三方指非甲乙双方的第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、律师事务所等。15.2第三方介入方式15.2.1中介机构介入中介机构可根据合同约定，协助甲乙双方完成合同的签订、履行和解除等事宜。15.2.2评估机构介入15.2.3担保机构介入担保机构可根据合同约定，为甲乙双方提供担保服务，确保合同履行。15.2.4律师事务所介入律师事务所可根据合同约定，提供法律咨询、起草合同、代理诉讼等法律服务。15.3第三方责权利15.3.1责任第三方应按照合同约定，履行相应的责任，包括但不限于提供真实、准确的信息，协助甲乙双方完成合同履行，确保合同目的的实现。15.3.2权利第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用，并在履行职责过程中，享有相应的权利。15.3.3义务第三方应遵守国家法律法规，恪守职业道德，保守商业秘密，不得泄露甲乙双方的商业秘密。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1甲乙方应确保第三方介入的合法性，不得违反国家法律法规。16.2甲乙方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务。16.3甲乙方应将第三方介入的情况及时通知对方。16.4甲乙方应配合第三方履行职责，不得干扰或阻挠第三方的工作。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额是指第三方在履行职责过程中，因自身原因造成的损失，应承担的最高赔偿限额。17.2第三方责任限额的确定：17.2.1以合同约定的金额为准；17.2.2若合同未约定，以第三方服务费用的一定比例为准；17.3第三方责任限额的承担：17.3.1第三方在责任限额内承担赔偿责任；17.3.2超过责任限额的部分，由甲乙双方根据实际情况分担。17.4第三方责任限额的调整：17.4.1双方可协商调整第三方责任限额；17.4.2调整后的责任限额应以书面形式确定。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方第三方与甲方之间的关系，以双方签订的协议为准，甲方应按照协议约定履行相关义务。18.2第三方与乙方第三方与乙方之间的关系，以双方签订的协议为准，乙方应按照协议约定履行相关义务。18.3第三方与甲乙双方第三方与甲乙双方之间的关系，以本合同及双方签订的协议为准，三方应共同遵守合同约定。18.4第三方与其他第三方第三方与其他第三方之间的关系，以各自签订的协议为准，各方应按照协议约定履行相关义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产租赁合同详细要求：包含甲方（出租方）和乙方（承租方）的详细信息，租赁房产的详细信息，租赁期限，租金支付方式，押金数额及返还条件，双方的权利义务等。说明：本附件是本合同的重要组成部分，明确了房产租赁的具体条款。2.附件二：住房按揭贷款合同详细要求：包含贷款银行、贷款金额、贷款期限、贷款利率、还款方式、还款计划、违约责任等。说明：本附件是住房按揭贷款的具体合同，明确了贷款的相关条款。3.附件三：联保协议详细要求：包含联保双方（甲方和乙方）的详细信息，联保的范围、期限、责任承担方式、违约责任等。说明：本附件是联保的具体协议，明确了双方在联保关系中的权利义务。4.附件四：第三方服务协议详细要求：包含第三方服务的内容、服务费用、服务期限、服务质量要求、违约责任等。说明：本附件是第三方提供服务的具体协议，明确了第三方服务的相关条款。5.附件五：房产评估报告详细要求：包含房产评估机构、评估时间、评估方法、评估结果等。6.附件六：不可抗力事件证明详细要求：包含不可抗力事件的名称、发生时间、影响范围、证明文件等。说明：本附件是证明不可抗力事件发生及其影响的文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按合同约定支付租金或押金；乙方未按合同约定交付房产或支付租金；任何一方未按合同约定履行保密义务；任何一方未按合同约定履行通知义务；任何一方未按合同约定履行协助义务；任何一方未按合同约定履行其他合同义务。2.责任认定标准：违约方应承担违约金，违约金数额根据合同约定或法律法规规定确定；违约方应恢复原状，包括但不限于修复房产、退还押金等；违约方应承担损害赔偿责任，包括但不限于赔偿对方因违约行为造成的直接损失和间接损失。3.示例说明：示例一：甲方未按合同约定支付租金，乙方有权要求甲方支付____元的违约金，并有权解除合同。示例二：乙方未按合同约定交付房产，甲方有权要求乙方支付____元的违约金，并有权解除合同。示例三：任何一方未按合同约定履行保密义务，泄露对方商业秘密，应承担相应的法律责任。全文完。二零二四年房产租赁押金返还与住房按揭贷款联保合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式2.房产租赁基本信息2.1房产位置2.2房产面积2.3房产结构2.4租赁期限3.押金退还条款3.1押金金额3.2押金退还条件3.3押金退还时间3.4押金退还方式4.住房按揭贷款信息4.1贷款金额4.2贷款期限4.3贷款利率4.4贷款还款方式5.联保条款5.1联保对象5.2联保责任5.3联保期限5.4联保方式6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约赔偿7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用8.合同生效与解除8.1合同生效条件8.2合同解除条件8.3合同解除程序9.合同附件9.1附件一：房产租赁合同9.2附件二：住房按揭贷款合同9.3附件三：联保协议10.合同签署10.1合同签署日期10.2合同签署地点10.3合同签署人11.合同变更11.1合同变更条件11.2合同变更程序11.3合同变更效力12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除效力13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序13.3合同终止效力14.其他约定14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同份数14.4合同解释第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：___________乙方：___________1.2合同双方地址甲方地址：___________乙方地址：___________1.3合同双方联系方式甲方联系方式：___________乙方联系方式：___________2.房产租赁基本信息2.1房产位置房产位于：___________2.2房产面积房产面积为：___________平方米2.3房产结构房产结构为：___________2.4租赁期限租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。3.押金退还条款3.1押金金额押金金额为：___________元。3.2押金退还条件甲方在乙方按照合同约定履行完毕租赁义务后，乙方无违约行为的情况下，甲方应无息退还押金。3.3押金退还时间押金退还时间为乙方搬离房产后的____个工作日内。3.4押金退还方式押金退还方式为：___________。4.住房按揭贷款信息4.1贷款金额贷款金额为：___________元。4.2贷款期限贷款期限为：____年。4.3贷款利率贷款利率为：___________。4.4贷款还款方式贷款还款方式为：___________。5.联保条款5.1联保对象联保对象为：___________。5.2联保责任联保责任包括但不限于：偿还贷款本金及利息、逾期罚息等。5.3联保期限联保期限与贷款期限一致。5.4联保方式联保方式为：___________。6.违约责任6.1违约情形违约情形包括但不限于：乙方逾期支付租金、甲方未按时交付房产、双方违反合同约定等。6.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于：支付违约金、赔偿损失等。6.3违约赔偿违约赔偿金额为：___________元。7.争议解决7.1争议解决方式争议解决方式为：___________。7.2争议解决机构争议解决机构为：___________。7.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担。8.合同生效与解除8.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同解除条件（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正；（3）双方协商一致决定解除合同。8.3合同解除程序合同解除需书面通知对方，并应提供相应证据。合同解除后，双方应按照约定办理相关手续。9.合同附件9.1附件一：房产租赁合同9.2附件二：住房按揭贷款合同9.3附件三：联保协议所有附件与本合同具有同等法律效力。10.合同签署10.1合同签署日期本合同签署日期为____年____月____日。10.2合同签署地点本合同签署地点为：___________。10.3合同签署人甲方代表签字（或盖章）：___________乙方代表签字（或盖章）：___________11.合同变更11.1合同变更条件本合同在履行过程中，如需变更，任何一方均可提出书面变更申请。11.2合同变更程序合同变更需经双方书面同意，并签署书面变更协议。11.3合同变更效力合同变更协议自双方签字（或盖章）之日起生效，并对双方具有约束力。12.合同解除12.1合同解除条件如前述8.2所述，合同解除条件包括但不限于不可抗力、严重违约和双方协商一致。12.2合同解除程序合同解除需按照8.3所述的程序进行。12.3合同解除效力合同解除后，双方应按照约定办理相关手续，包括但不限于退还押金、归还房产等。13.合同终止13.1合同终止条件合同终止条件包括合同履行完毕、合同解除、合同自然终止等。13.2合同终止程序合同终止后，双方应按照约定办理相关手续，包括但不限于退还押金、归还房产等。13.3合同终止效力合同终止后，本合同及其附件自终止之日起失去效力。14.其他约定14.1通知方式双方间的通知应以书面形式进行，并送达到对方的指定地址。14.2不可抗力本合同所称不可抗力是指因自然灾害、战争、政府行为等不可预见、不可避免、不可克服的原因，导致合同无法履行。14.3合同份数本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。14.4合同解释本合同的解释以中文为准，如有歧义，应以有利于保护非起草方权益的原则进行解释。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方指除甲方、乙方之外的，根据本合同约定或经双方同意介入本合同履行过程中的个人、法人或其他组织。15.2第三方介入条件（1）为提高合同履行的效率或专业性；（2）为解决合同履行过程中的特定问题；（3）双方协商一致的其他情况。15.3第三方介入程序引入第三方介入需经甲方、乙方书面同意，并签订书面协议。16.甲乙方额外条款16.1第三方责任第三方介入后，如因第三方原因导致合同无法履行或履行不符合约定，由第三方承担相应责任。16.2第三方权利（1）根据本合同约定，接受甲方、乙方的委托；（2）根据本合同约定，行使甲方、乙方的权利；（3）在合同履行过程中，有权要求甲方、乙方提供必要的信息和协助。16.3第三方义务（1）遵守本合同约定，维护甲方、乙方的合法权益；（2）在合同履行过程中，确保其行为符合法律法规；（3）按照本合同约定，履行相关责任。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同中的责任限额是指第三方因介入本合同履行过程中所产生的责任，其赔偿金额不得超过约定限额。17.2责任限额约定双方可根据实际情况，约定第三方责任限额，并在合同中明确如下内容：（1）责任限额金额；（2）责任限额适用范围；（3）责任限额计算方式。17.3超额责任承担如第三方责任超过约定限额，超出部分由第三方自行承担。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲方的关系第三方在介入本合同履行过程中，与甲方的关系为委托代理关系，第三方应遵守甲方授权范围内的权利和义务。18.2第三方与乙方的关系第三方在介入本合同履